2025厂房仓库包租合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述厂房仓库的出租权，乙方愿意租赁上述厂房仓库，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为平方米。1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施设备的维修、保养费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施设备的维修、保养费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求延长租赁期限。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的各项信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性和完整性。如发现错误或遗漏，应及时更正。2.明确租赁物的范围和条件：双方应清楚界定租赁物的具体范围和现状，包括面积、设施设备等。如有争议，可请第三方专业机构进行评估确认。3.约定租金及支付方式：租金金额和支付时间、方式应在合同中明确，避免后期因租金问题产生纠纷。如乙方逾期支付租金，甲方应按照合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。4.明确租赁用途：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需要改变用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意。5.维修责任划分：双方应明确维修责任划分，以免因维修费用产生纠纷。如租赁物及附属设施设备因自然损耗或正常使用导致损坏，甲方承担维修责任；如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修责任。6.保险购买：乙方应在租赁开始之日起购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件和违约金金额。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。8.违约责任：双方应清楚违约责任的规定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.争议解决：双方应明确争议解决的途径，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的财产。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的违约金。7.租赁用途：指承租方租赁租赁物的主要目的和用途。8.维修责任：指租赁合同中约定的租赁物及附属设施设备的维修、保养责任。9.保险：指乙方为租赁物及附属设施设备购买的火灾、盗窃等保险。10.违约金：指一方违反合同约定时，应承担的违约责任。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。应用场合：1.厂房租赁：适用于企业、个人或其他组织租赁厂房用于生产、办公、仓储等用途。2.仓库租赁：适用于企业、个人或其他组织租赁仓库用于存储货物、材料等。3.商业空间租赁：适用于租赁商场、店铺、办公室等商业空间。4.土地租赁：适用于租赁土地用于建设、种植、养殖等。补充条款：1.宠物管理：如乙方需携带宠物入住，应提前通知甲方，并遵守甲方有关宠物的管理规定。如甲方不允许宠物入住，乙方应遵守相关规定。2.来访管理：乙方应提前通知甲方来访人员，并遵守甲方有关来访的管理规定。如甲方不允许乙方带访客入住，乙方应遵守相关规定。3.安全管理：乙方应遵守租赁物的安全管理规定，确保自身和他人的生命财产安全。如乙方违反安全管理规定，导致人身伤害或财产损失，应承担相应责任。4.环保要求：乙方应遵守国家和地