2024年店面租赁合同协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1租赁方的基本信息1.2出租方的基本信息2.店面租赁的基本情况2.1店面地址及具体位置2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间及方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3退还条件及方式5.租赁期间的权益及义务5.1租赁方的权益5.2出租方的权益5.3租赁方的义务5.4出租方的义务6.店面设施及维修责任6.1店面设施的提供及维护6.2维修责任的划分6.3维修费用的承担7.店面装修及变更7.1装修标准及要求7.2装修费用的承担7.3装修后的权属8.店面租赁合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决程序的适用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：店面租赁平面图13.2附件二：租赁双方身份证明复印件13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1租赁方的基本信息a)全称：____________________b)简称：____________________c)法定代表人：____________________d)联系电话：____________________e)电子邮箱：____________________1.2出租方的基本信息a)全称：____________________b)简称：____________________c)法定代表人：____________________d)联系电话：____________________e)电子邮箱：____________________第二条店面租赁的基本情况2.1店面地址及具体位置a)地址：____________________b)具体位置：____________________c)店面编号：____________________2.2租赁面积及用途a)租赁面积：____________________平方米b)用途：____________________2.3租赁期限a)租赁起始日期：____________________b)租赁终止日期：____________________第三条租金及支付方式3.1租金金额a)月租金：____________________元b)年租金总额：____________________元3.2支付方式a)预付款：____________________元，租赁合同签订后三天内支付b)按月支付：每月______日前支付当月租金c)逾期支付违约金：____________________元/天3.3付款时间及方式a)付款时间：每月______日前b)付款方式：银行转账或现金支付第四条租赁保证金4.1保证金金额a)保证金金额：____________________元4.2保证金缴纳方式a)缴纳时间：租赁合同签订后三天内b)缴纳方式：银行转账4.3退还条件及方式a)退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后b)退还方式：租赁期满后五个工作日内退还第五条租赁期间的权益及义务5.1租赁方的权益a)使用租赁店面的权利b)依法经营的权利c)合法权益的保护5.2出租方的权益a)收取租金的权利b)维护租赁店面的权益c)合法权益的保护5.3租赁方的义务a)按时支付租金b)合法经营c)维护租赁店面的完好5.4出租方的义务a)按时交付租赁店面b)维护租赁店面的安全c)提供必要的设施第六条店面设施及维修责任6.1店面设施的提供及维护a)出租方负责提供租赁店面的基本设施b)租赁期间，设施损坏由责任方负责维修或更换6.2维修责任的划分a)因正常使用导致的设施损坏，租赁方负责维修b)因不可抗力导致的设施损坏，双方协商解决6.3维修费用的承担a)租赁方承担因正常使用导致的维修费用b)因不可抗力导致的维修费用，双方按比例分担第七条店面装修及变更7.1装修标准及要求a)装修标准：____________________b)装修要求：____________________7.2装修费用的承担a)装修费用：____________________元b)装修费用的承担：____________________7.3装修后的权属a)装修后的权属：____________________b)装修后的变更：____________________第八条店面租赁合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序a)变更条件：经双方协商一致b)变更程序：书面形式通知对方，并经双方签字确认8.2合同解除的条件及程序a)解除条件：i.出租方有严重违约行为ii.租赁方有严重违约行为iii.因不可抗力导致合同无法继续履行b)解除程序：i.提前______日书面通知对方ii.双方协商一致iii.按照法律规定或合同约定办理相关手续第九条违约责任9.1租赁方的违约责任a)拖欠租金：按每日______元支付违约金b)逾期归还租赁保证金：按每日______元支付违约金c)未经许可擅自改变店面用途：承担相应法律责任9.2出租方的违约责任a)未按时交付租赁店面：按每日______元支付违约金b)未经许可擅自进入租赁店面：承担相应法律责任c)未提供必要的设施：按实际损失赔偿第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择a)协商解决b)仲裁c)诉讼10.2争议解决程序的适用a)协商解决：双方在争议发生后______日内协商解决b)仲裁：双方应将争议提交至______仲裁委员会仲裁c)诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章b)交付租赁保证金11.2合同终止条件a)租赁期限届满b)合同解除c)合同约定终止条件成就第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2其他约定事项二a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同附件13.1附件一：店面租赁平面图13.2附件二：租赁双方身份证明复印件13.3附件三：其他相关证明材料第十四条合同签订日期及签字盖章14.1签订日期：____________________14.2签字盖章a)租赁方（盖章）：____________________b)出租方（盖章）：____________________c)法定代表人（签字）：____________________d)法定代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义a)本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围a)中介方：为甲乙双方提供租赁信息对接、促成租赁关系成立的服务机构或个人。b)咨询方：为甲乙双方提供专业意见、建议的服务机构或个人。c)监理方：对租赁店面的使用、维护等情况进行监督、检查的服务机构或个人。d)评估方：对租赁店面的价值、市场行情等进行评估的服务机构或个人。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任限额a)第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的金额为限。b)如第三方存在违约行为，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利a)第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方的义务a)第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的程序与条件4.1第三方介入的程序a)甲乙双方协商一致，决定引入第三方。b)第三方与甲乙双方签订相关协议。c)第三方按照协议约定履行职责。4.2第三方介入的条件a)甲乙双方均同意引入第三方。b)第三方具备相应的资质和能力。c)第三方提供的协议内容符合法律规定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系a)第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。b)第三方对甲乙双方的权利义务承担独立责任。5.2第三方与其他方的划分说明a)第三方与出租方、租赁方之间的关系，以第三方与甲乙双方签订的协议为准。b)第三方在履行协议过程中，如涉及与其他方的权利义务关系，由甲乙双方承担连带责任。第六条第三方的违约责任6.1第三方违约的情形a)第三方未按照合同约定履行职责。b)第三方泄露甲乙双方的商业秘密。c)第三方存在其他违约行为。6.2第三方违约的责任a)第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。b)第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议。第七条第三方的责任免除7.1第三方责任免除的情形a)因不可抗力导致第三方无法履行协议。b)因甲乙双方的过错导致第三方无法履行协议。7.2第三方责任免除的程序a)第三方应在不可抗力发生后______日内，向甲乙双方提供相关证明材料。b)甲乙双方应在收到证明材料后______日内，确认第三方责任免除。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同中关于第三方的规定，适用于本合同的其他条款。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁平面图要求：a)平面图需清晰展示店面具体位置、面积、周边环境等信息。b)平面图应标注店面入口、出口、卫生间、消防设施等重要位置。c)平面图需由专业绘图人员绘制，并加盖单位或个人印章。2.附件二：租赁双方身份证明复印件要求：a)复印件需包含身份证、营业执照等有效身份证明文件。b)复印件应清晰、完整，无涂改、伪造等情形。c)复印件需加盖单位或个人印章。3.附件三：其他相关证明材料要求：a)相关证明材料包括但不限于租赁保证金缴纳凭证、装修工程验收报告等。b)证明材料需真实、有效，无虚假信息。c)证明材料需加盖单位或个人印章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租赁方违约行为i.拖欠租金：超过约定付款期限未支付租金。ii.未经许可擅自改变店面用途。iii.损坏租赁店面设施。b)出租方违约行为i.未按时交付租赁店面。ii.未提供必要的设施。iii.未经许可擅自进入租赁店面。2.责任认定标准：a)拖欠租金：按照每日______元支付违约金。b)未经许可擅自改变店面用途：承担相应法律责任。c)损坏租赁店面设施：按照实际损失赔偿。d)未按时交付租赁店面：按照每日______元支付违约金。e)未提供必要的设施：按实际损失赔偿。f)未经许可擅自进入租赁店面：承担相应法律责任。3.违约责任示例：a)租赁方拖欠租金，自逾期之日起至实际支付之日止，每日应支付______元违约金。b)出租方未按时交付租赁店面，自逾期之日起至实际交付之日止，每日应支付______元违约金。c)租赁方损坏店面设施，按照实际损失赔偿，如设施原值为______元，则租赁方应赔偿______元。全文完。2024年店面租赁合同协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁物的使用1.7租赁物的维护1.8租赁物的保险1.9租赁物的归还1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效和解除1.13合同附件1.14合同的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方住所：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________第二条租赁物的基本情况2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物位置：____________________2.1.3租赁物面积：____________________平方米2.1.4租赁物现状：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限为：____________________年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____________________元4.1.2租金支付方式：每月支付4.1.3首次支付日期：____________________4.1.4每月支付日期：____________________第五条租金调整5.1.1租金调整条件：____________________5.1.2租金调整方式：____________________第六条租赁物的使用6.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物6.1.2承租方使用租赁物应遵守相关法律法规和出租方的管理规定6.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质第七条租赁物的维护7.1.1出租方负责租赁物的维修保养7.1.2承租方在使用过程中应爱护租赁物，如因使用不当造成损坏，承租方应承担赔偿责任7.1.3租赁期满或合同解除时，租赁物应保持完好状态，如有损坏，承租方应按实际价值进行赔偿第八条租赁物的保险8.1.1出租方应购买并维持租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。8.1.2保险期间应覆盖租赁物的整个租赁期限。8.1.3保险单应提交给承租方一份副本，并确保承租方有权在必要时查阅。8.1.4如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行保险索赔。第九条租赁物的归还9.1.1租赁期满或合同解除时，承租方应将租赁物归还给出租方。9.1.2归还时应确保租赁物处于良好状态，无损坏或磨损。9.1.3如租赁物因承租方使用而需要维修，承租方应承担维修费用。第十条违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求立即支付或解除合同。10.1.2如承租方违反合同条款，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。10.1.3如出租方未按时提供租赁物或违反合同其他条款，承租方有权要求赔偿或解除合同。第十一条争议解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十二条合同的生效和解除12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.1.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十三条合同附件租赁物清单租金支付凭证其他双方认为必要的文件第十四条合同的其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方、咨询方等，系指除合同双方（甲方和乙方）以外的第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出申请，并经对方同意后，由第三方根据合同规定履行相应职责。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关资料。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体事项、范围和方式。15.3.3双方共同签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方的责权利15.4.1第三方应根据合同约定和双方委托的事项，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方的权利包括：收取合理的服务费用。要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。在必要时，对甲方或乙方提出建议或要求。15.4.3第三方的义务包括：按照合同约定履行职责。保守商业秘密。对工作过程中知悉的信息保密。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不参与合同主体权益的分配。15.6.2第三方不承担甲方或乙方因合同履行而产生的直接责任。15.6.3第三方在执行职责时，应尊重甲方和乙方的独立决策权，不得干预双方的正常经营活动。15.6.4如第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。15.7第三方介入协议的效力15.7.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，对本合同双方和第三方均有约束力。15.7.2第三方介入协议的修改和补充，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。15.7.3第三方介入协议的解除，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。3.租赁物验收报告要求：租赁物交付时，双方应共同签署验收报告，确认租赁物是否符合合同约定。说明：本报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况。4.租赁物维修记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁物的维护情况。5.保险单副本要求：提供租赁物的财产保险单副本，包括保险金额、保险期间、保险范围等。说明：本副本作为合同附件，用于证明租赁物已购买保险。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入的具体协议，包括介入事项、范围、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。7.补充协议要求：如有补充协议，应提供补充协议的文本。说明：本协议作为合同附件，用于补充合同内容，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金。擅自改变租赁物的结构和使用性质。未按合同约定进行租赁物的维护。未经出租方同意，将租赁物转租或分租。未按照合同约定提供相关资料和文件。2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度。对出租方或第三方造成的损失。违约方的主观故意或过失。3.违约责任示例若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。若承租方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用和相应的赔偿责任。若承租方未按合同约定进行租赁物的维护，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。全文完。2024年店面租赁合同协议3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、地址及面积2.2租赁物的权属证明2.3租赁物的现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的顺延与延长4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付的时间节点4.3租金支付方式及变更5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修及更换6.交付与接收6.1租赁物的交付时间6.2租赁物的接收程序6.3租赁物的接收确认7.保证金及押金7.1保证金金额及用途7.2押金金额及退还条件8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的追究程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的程序11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的生效时间12.合同解除后的处理12.1租赁物的返还12.2租金及押金的退还12.3违约责任的承担13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人姓名、身份证号码乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人姓名、身份证号码1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年月日，在甲方所在地签订。1.3合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且乙方支付首期租金后，视为合同完全生效。第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、地址及面积租赁物名称：店面租赁物地址：具体街道、门牌号租赁物面积：平方米2.2租赁物的权属证明甲方保证租赁物权属清晰，并提供相关权属证明文件。2.3租赁物的现状描述租赁物目前状况良好，无损坏，乙方接收时已进行检查，确认无异议。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。3.3租赁期限的顺延与延长如遇不可抗力等原因导致租赁期限顺延，双方应协商一致，并书面确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金为人民币元/月，按实际使用面积计算。4.2租金支付的时间节点每月前日为租金支付日。4.3租金支付方式及变更租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定账户。如需变更支付方式，双方应书面协商一致。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围乙方仅可在租赁物内从事合法经营业务。5.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。5.3租赁物的维修及更换租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。第六条交付与接收6.1租赁物的交付时间甲方应在合同生效后日内将租赁物交付乙方。6.2租赁物的接收程序乙方在接收租赁物时，应仔细检查，如有异议应在日内提出。6.3租赁物的接收确认乙方在接收租赁物后日内，向甲方出具书面接收确认。第七条保证金及押金7.1保证金金额及用途乙方需向甲方支付人民币元作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。7.2押金金额及退还条件乙方需向甲方支付人民币元作为押金，用于赔偿因乙方原因造成的租赁物损坏或损失。合同期满且无违约情形，甲方应退还押金。第八条违约责任8.1违约行为的定义（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物的使用规定；（3）乙方造成租赁物损坏或丢失；（4）甲方未按时履行维修义务；（5）双方约定的其他违约行为。8.2违约责任的承担方式（1）支付违约金，违约金为租金总额的_%；（2）赔偿因违约造成的直接经济损失；（3）承担因违约引起的相关诉讼费用；（4）采取补救措施，如修复租赁物等。8.3违约责任的追究程序违约方应在违约行为发生后日内，向守约方提出书面违约报告。守约方应在收到报告后日内，决定是否追究违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）乙方严重违约；（2）甲方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致。10.2合同终止的条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十一条合同变更11.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）因不可抗力导致合同内容需要调整。11.2合同变更的程序变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更的生效时间合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除后的处理12.1租赁物的返还合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。12.2租金及押金的退还合同解除后，甲方应在日内退还乙方已支付的全部租金和押金。12.3违约责任的承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同在甲方所在地签署。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，因争议解决需要，由合同双方同意引入的具有独立第三方身份的机构或个人，包括但不限于调解机构、仲裁机构、法律顾问等。8.2第三方介入的条件（1）合同双方协商一致；（2）争议无法通过友好协商解决；（3）第三方具备解决争议的能力和资质。8.3第三方介入的程序（1）合同双方应在争议发生后日内，共同选择第三方；（2）第三方应在双方指定的期限内，对争议进行评估和调解；（3）第三方应提出调解方案，合同双方应在日内回复。第九条第三方的责任限额9.1第三方的责任第三方在介入争议解决过程中，应根据合同双方的授权范围，公平、公正地处理争议。第三方对因其自身过错造成的损失，应承担相应的责任。9.2第三方的责任限额（1）第三方对因自身过错造成的损失，其责任限额为人民币元；（2）第三方对因合同双方行为导致的损失，不承担责任。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入期间第三方介入期间，合同双方应继续履行合同义务，除非第三方介入涉及合同内容的变更。10.2第三方介入结果（1）如第三方介入导致合同变更，变更后的合同条款应经双方签字盖章后生效；（2）如第三方介入导致合同解除，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入争议解决过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。11.2第三方的保密义务不因合同解除或终止而免除。第十二条第三方介入的独立性12.1第三方在介入争议解决过程中，应保持独立性，不受任何一方影响。12.2第三方在介入争议解决过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。第十三条第三方介入的费用承担13.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商承担。13.2第三方介入的费用应在第三方介入前由合同双方预付。第十四条第三方介入后的争议解决14.1第三方介入后，如合同双方仍有争议，可按照第九条的规定，继续引入第三方介入或提交法院诉讼。14.2第三方介入的结果不影响合同双方的诉讼权利。第十五条第三方介入后的合同解除15.1如第三方介入导致合同解除，合同双方应根据合同约定和法律规定，处理租赁物的返还、租金及押金的退还等事宜。15.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十六条第三方介入后的合同续签16.1如第三方介入导致合同期限延长，合同双方应根据实际情况，协商签订补充协议。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方介入后的合同终止17.1如第三方介入导致合同终止，合同双方应根据合同约定和法律规定，处理租赁物的返还、租金及押金的退还等事宜。17.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十八条第三方介入后的其他事项18.1本条款的适用不影响合同其他条款的效力。18.2本条款的未尽事宜，按合同约定和法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物权属证明甲方提供的租赁物权属证明文件，如产权证、租赁合同等。3.租金支付计划详细列出每月租金的金额、支付时间、支付方式等信息。4.保证金及押金收据乙方支付的保证金及押金收据，证明已支付。5.租赁合同附件包括但不限于不可抗力条款、保密条款、争议解决条款等。6.第三方介入协议如合同中涉及第三方介入，则需提供第三方介入协议。7.补充协议如合同履行过程中发生变更，需提供补充协议。8.租赁物维修记录记录租赁物维修的时间、原因、费用等信息。9.违约行为通知记录违约行为的发生时间、具体内容、违约方等信息。10.争议解决记录记录争议解决的过程、结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_%计算。（2）乙方违反租赁物的使用规定。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方造成租赁物损坏或丢失。责任认定：乙方应赔偿实际损失，并支付维修费用。（4）甲方未按时履行维修义务。责任认定：甲方应在日内修复租赁物，如未修复，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。（5）第三方介入争议解决过程中，因第三方自身过错造成的损失。责任认定：第三方应赔偿损失，并承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付滞纳金人民币元。2.乙方在装修过程中，擅自改动租赁物结构，造成损坏，乙方应赔偿损失人民币元。3.甲方未在约定时间内维修租赁物，乙方自行维修，甲方应承担维修费用人民币元。全文完。2024年店面租赁合同协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.每月租金支付日期5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维修与保养7.1.租赁物维修责任7.2.租赁物保养责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.租赁物照片11.2.其他附件12.合同签署12.1.出租方代表签署12.2.承租方代表签署13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：____________________2.2.租赁物位置：____________________2.3.租赁物面积：____________________平方米2.4.租赁物结构：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3.每月租金支付日期：每月____日5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应保证租赁物及附属设施完好，并按约定退还押金。5.3.押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内向出租方提交押金退还申请，出租方应在____日内退还押金。6.使用范围及限制6.1.使用范围：承租方可在租赁物内进行合法经营，不得用于非法用途。6.2.使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。7.维修与保养7.1.租赁物维修责任出租方负责租赁物主体结构的维修，承租方负责租赁物内部设施的维修。7.2.租赁物保养责任承租方应保持租赁物及附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。8.违约责任8.1.出租方违约责任若出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。若出租方擅自提高租金或解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.2.承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于____%的滞纳金。若承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同解除条件双方协商一致可解除本合同；出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.合同附件11.1.租赁物照片附件一：租赁物照片，包括但不限于外观、内部设施等。11.2.其他附件附件二：租赁物设施清单附件三：租金支付凭证12.合同签署12.1.出租方代表签署出租方代表签字：____________________日期：____年____月____日12.2.承租方代表签署承租方代表签字：____________________日期：____年____月____日13.合同变更13.1.变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。13.2.变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力，双方应按照变更协议执行。14.其他约定14.1.通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。14.2.合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.3.其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1.中介方中介方是指为甲方和乙方提供租赁物信息、促成租赁关系成立的第三方机构或个人。16.2.咨询方咨询方是指为甲方和乙方提供专业意见或服务的第三方机构或个人，如法律、财务、工程等方面的专家。16.3.评估方评估方是指对租赁物进行评估的第三方机构或个人，以确定租赁物的价值。16.4.担保方担保方是指为甲方或乙方提供担保服务的第三方机构或个人，以保证合同履行的顺利进行。16.5.保险方保险方是指为租赁物或合同双方提供保险服务的第三方保险公司。17.第三方介入的程序17.1.甲方和乙方应就第三方介入事宜进行协商，并明确第三方介入的类型和职责。17.2.甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。17.3.第三方应在合作协议或服务合同中明确其责任限额。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2.责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、行业惯例和甲方、乙方的风险承受能力等因素确定。18.3.责任限额条款第三方的责任限额；第三方责任的起算时间和终止时间；第三方责任的赔偿范围；第三方责任的赔偿程序。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.甲方与第三方甲方与第三方之间的合作是基于本合同的需要，第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的协助和支持。19.2.乙方与第三方乙方与第三方之间的合作同样基于本合同的需要，乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响租赁物的正常使用。19.3.第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的关系是基于合作协议或服务合同，第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得损害甲方、乙方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件当本合同终止或第三方履行完毕其职责时，第三方介入即终止。20.2.第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合作协议或服务合同，办理相应的手续，包括但不限于：结算费用；解除合作协议或服务合同；退还保证金或押金。21.第三方介入的补充条款21.1.第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲方、乙方或合同双方共同承担，具体费用由合作协议或服务合同约定。21.2.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片要求：清晰展示租赁物外观、内部设施及周围环境。2.租赁物设施清单要求：详细列出租赁物内的设施、设备及其规格、数量。说明：附件二用于明确租赁物内设施的权属和使用范围。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等有效证明。说明：附件三用于证明租金已按时支付，为租赁关系提供证据。4.第三方合作协议或服务合同要求：明确第三方介入的类型、职责、费用及责任限额。说明：附件四用于证明第三方介入的合法性及双方的权利义务。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：附件五用于证明双方在争议解决方面的约定。6.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间及双方签字。说明：附件六用于证明合同变更的合法性及双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。责任认定：支付相当于____个月租金的违约金。示例：若出租方未在约定日期前交付租赁物，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。责任认定：支付滞纳金、承担赔偿责任。示例：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议或服务合同约定的职责。责任认定：根据合作协议或服务合同约定的责任限额进行赔偿。示例：若第三方未按时完成评估工作，应向甲方或乙方支付相当于____元人民币的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序或提供虚假证据。责任认定：承担相应法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若一方在争议解决过程中故意提供虚假证据，应承担相应的法律责任。全文完。2024年店面租赁合同协议5本合同目录一览1.1合同订立依据及法律适用1.2合同主体及基本约定1.3租赁物的基本情况2.1租赁期限2.2租赁物使用范围2.3租赁物维护责任3.1租金及支付方式3.2租金调整3.3滞纳金及违约责任4.1租金押金4.2押金退还5.1租赁物交付与验收5.2租赁物使用要求5.3租赁物损坏及修复责任6.1租赁物转租与转借6.2租赁物抵押7.1合同变更7.2合同解除8.1合同终止8.2合同解除后的处理9.1争议解决方式9.2诉讼管辖10.1合同生效10.2合同附件11.1合同解释12.1合同履行13.1合同解除后的权利义务14.1合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同所涉及的法律解释和适用，均以中华人民共和国现行法律法规为准。第二条合同主体及基本约定名称：地址：法定代表人：名称：地址：法定代表人：2.3本合同租赁物为甲方所有的位于[具体地址]的店面，面积为[具体面积]平方米。第三条租赁物的基本情况3.1租赁物现状：[详细描述租赁物的现状，如：装修情况、设备设施等]3.2租赁物用途：乙方仅限于从事[具体行业或用途]业务。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。4.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。第五条租金及支付方式5.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁月数]个月。5.2乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条租金调整6.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按照调整后的标准执行。6.2甲方应在租金调整后[具体日期]内通知乙方，乙方应在接到通知后[具体日期]内调整租金。第七条租金押金7.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付租金押金，押金金额为人民币[押金金额]元。7.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方押金。第八条租赁物交付与验收8.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将租赁物交付给乙方。8.2乙方应在收到租赁物后[具体日期]内进行验收，并书面通知甲方。8.3验收内容包括但不限于：租赁物的结构、装修、设备设施等是否符合合同约定。第九条租赁物使用要求9.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。9.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施。9.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和商业道德，不得从事违法活动。第十条租赁物维护责任10.1租赁物在正常使用情况下，由甲方负责维护和保养。10.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。10.3乙方应在发现租赁物存在损坏或故障时，立即通知甲方。第十一条租赁物转租与转借11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。11.2如甲方同意乙方转租，乙方应保证转租方具备相应的经