2024全新房屋交易产权过户合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋交易产权过户合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积及用途2.3房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1过户手续办理4.2权证领取4.3产权过户费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.附属设施及权利义务6.1附属设施及附属物6.2权利义务划分7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.其他约定事项8.1转让限制8.2不可抗力条款9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同备案及登记12.1备案手续12.2登记手续13.合同变更及终止13.1变更程序13.2终止程序14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.1.1所在区域：[房屋所在区域]2.1.2具体地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积及用途2.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]2.2.2使用面积：[房屋使用面积]2.2.3房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证号码：[房屋所有权证号码]2.3.2发证机关：[房屋所有权证发证机关]3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：[房屋交易总价]3.1.2付款货币：[付款货币，如人民币]3.2付款方式3.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]3.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]4.产权过户手续4.1过户手续办理4.1.1卖方配合办理过户手续4.1.2买方支付相关过户费用4.2权证领取4.2.1权证领取人：[权证领取人姓名]4.2.2权证领取时间：[权证领取时间]4.3产权过户费用4.3.1权证过户税费：[权证过户税费金额]4.3.2其他费用：[其他相关费用]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：[房屋交付日期]5.2验收标准5.2.1验收标准：[房屋验收标准，如符合相关验收规范等]5.3验收程序5.3.1验收流程：[房屋验收流程]6.附属设施及权利义务6.1附属设施及附属物6.1.1附属设施：[房屋附属设施，如家具、电器等]6.1.2附属物：[房屋附属物，如车位、储藏室等]6.2权利义务划分6.2.1买卖双方权利义务：[买卖双方权利义务划分]8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出卖人违约责任8.1.1.1未按时交付房屋的责任8.1.1.2房屋不符合约定条件的责任8.1.1.3无法办理产权过户的责任8.1.2买受人违约责任8.1.2.1未按时支付房款的责任8.1.2.2未能配合办理产权过户的责任8.1.2.3逾期交房的违约金8.2争议解决方式8.2.1争议解决途径8.2.1.1协商解决8.2.1.2仲裁解决8.2.1.3诉讼解决8.2.2争议解决地点8.2.2.1[约定地点]9.其他约定事项9.1转让限制9.1.1房屋在合同签订后一定期限内不得转让9.1.2限制转让的具体条件9.2不可抗力条款9.2.1不可抗力事件9.2.1.1自然灾害9.2.1.2政府行为9.2.1.3社会事件9.2.2不可抗力事件的处理9.2.2.1双方协商处理9.2.2.2依据法律法规处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2交易价格及付款方式明确10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约10.2.2不可抗力导致合同无法履行10.2.3双方协商一致11.合同附件及补充协议11.1附件11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋测绘报告11.1.3付款凭证11.2补充协议11.2.1双方如有其他约定，可另行签订补充协议12.合同签署12.1签署日期12.1.1[签署日期]12.2签署地点12.2.1[签署地点]13.合同备案及登记13.1备案手续13.1.1[备案机构]备案13.2登记手续13.2.1[登记机构]登记14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1双方应立即停止履行合同义务14.1.2双方应返还已支付的款项14.1.3双方应处理房屋过户事宜14.2合同终止后的处理14.2.1双方应处理房屋交付及验收事宜14.2.2双方应处理房屋产权过户事宜14.2.3双方应处理剩余款项的结算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房屋交易过程中，由甲乙双方共同认可或由其中一方委托的，为交易提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、金融服务、评估服务、鉴证服务等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应在合同签订前或合同签订后协商一致，决定是否引入第三方介入。2.2如需引入第三方介入，双方应共同选择或委托具有相应资质的第三方机构或个人。2.3第三方介入的引入程序应符合相关法律法规及行业规范。3.第三方的责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务标准及甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。3.3如第三方在执行服务过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.1.2在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.3在服务过程中，有权根据实际情况调整服务方案。4.2第三方的义务4.2.1遵守法律法规及行业规范，确保服务质量和效率。4.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2.3在服务过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，不属于合同当事人。5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对甲乙双方的服务责任，由第三方自行承担。5.2.2第三方对其他第三方（如评估机构、鉴证机构等）的责任，由其他第三方自行承担。5.2.3第三方对因自身原因导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1如甲乙双方在合同履行过程中需要变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由第三方与甲乙双方签订补充协议。6.2补充协议的签订应符合法律法规及行业规范。7.第三方介入的终止7.1.1合同约定的服务期限届满；7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方无法继续履行合同义务；7.1.4发生不可抗力事件。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及补充协议的约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务内容和约定分担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以确认房屋的实际面积和使用情况。3.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付款项。4.第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。5.补充协议说明：甲乙双方就合同内容进行变更或补充达成的协议。6.争议解决协议说明：约定争议解决方式及地点的协议。7.不可抗力事件证明说明：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。8.违约金支付凭证说明：在违约情况下，提供支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为合同总价的[比例]%。示例：出卖人未能在合同约定日期前交付房屋，应支付买受人违约金。1.2房屋不符合约定条件责任认定：出卖人应修复房屋或退还部分房款，并支付违约金。示例：房屋存在质量问题，出卖人应修复或退还相应房款。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为未付款项的[比例]%。示例：买受人未按时支付房款，应支付出卖人违约金。2.2未能配合办理产权过户责任认定：买受人应承担由此产生的所有费用，并支付违约金。示例：买受人未能配合办理产权过户，应承担过户费用并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行服务职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方未能提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，应支付赔偿金。4.不可抗力事件导致的违约4.1不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不追究责任，根据实际情况协商解决。示例：自然灾害导致房屋无法交付，双方协商解决。全文完。2024全新房屋交易产权过户合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施及设备3.交易价格及付款方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及期限3.3付款时间及节点4.产权过户手续及费用4.1产权过户手续办理4.2产权过户税费4.3产权过户费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3房屋交付后的维修责任6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼7.3争议解决地点8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同附件9.3其他相关文件10.合同签署及见证10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人10.4合同见证人11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任11.3合同遗失处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议12.3其他约定事项13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：____________________出卖人身份证号码：_________________出卖人联系电话：_________________1.2房屋买受人信息买受人姓名：____________________买受人身份证号码：_________________买受人联系电话：_________________1.3双方联系方式电子邮箱：_____________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置省份：____________________市/县街道/乡镇：____________________楼号：____________________房号：____________________2.2房屋产权性质产权性质：____________________2.3房屋面积及结构建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.4房屋附属设施及设备附属设施：____________________设备清单：____________________3.交易价格及付款方式3.1房屋交易总价人民币（大写）：____________________元整人民币（小写）：____________________元3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________3.3付款时间及节点第一次付款：____________________第二次付款：____________________第三次付款：____________________4.产权过户手续及费用4.1产权过户手续办理出卖人负责办理房屋产权过户手续4.2产权过户税费产权过户税费：____________________4.3产权过户费用承担产权过户费用由出卖人承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________5.3房屋交付后的维修责任房屋交付后，出卖人承担维修责任6.违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向买受人支付违约金，具体金额为：____________________元。6.2买受人违约责任买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，具体金额为：____________________元。6.3违约金的计算及支付违约金按照每日万分之五的比例计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼争议解决方式：____________________7.3争议解决地点争议解决地点：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件a.任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致；b.不可抗力导致合同无法履行；c.法律法规或政策变动导致合同无法履行。8.3合同解除程序解除合同需双方书面同意，并书面通知对方。9.合同附件9.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同附件附件二：房屋买卖合同附件9.3其他相关文件附件三：其他相关文件10.合同签署及见证10.1合同签署时间合同签署时间：____________________10.2合同签署地点合同签署地点：____________________10.3合同签署人出卖人签署：____________________买受人签署：____________________10.4合同见证人见证人一：____________________见证人二：____________________11.合同份数及保管11.1合同份数合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任合同由双方各自妥善保管。11.3合同遗失处理合同遗失后，双方应及时通知对方，并共同协商解决。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签订日期合同签订日期：____________________14.合同附件清单附件清单：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等提供专业服务的组织或个人。15.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对其提供的服务质量和结果承担相应责任。16.第三方介入条件16.1中介机构介入a.出卖人或买受人一方要求引入中介机构协助交易；b.中介机构提供的服务符合法律法规及合同要求。16.2其他第三方介入a.根据合同履行需要，甲乙双方一致同意引入第三方；b.第三方具备履行合同所需的专业能力。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：人民币____________________元。17.2责任范围第三方责任范围限于其提供服务的行为，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。18.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其服务职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务仅限于合同约定的范围。20.2第三方与房屋交易的关系第三方参与房屋交易，但不参与交易主体权益的分配，其服务费用由甲乙双方承担。20.3第三方与其他第三方的关系如有多家第三方参与同一交易，各第三方之间应相互尊重，独立履行职责，避免相互干扰。21.第三方介入后的额外条款21.1出卖人额外条款a.出卖人应积极配合第三方履行其职责，提供必要的文件和资料；b.出卖人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。21.2买受人额外条款a.买受人应积极配合第三方履行其职责，提供必要的文件和资料；b.买受人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同条款。22.2合同变更生效经甲乙双方签字（或盖章）后，合同变更条款自签署之日起生效。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第7条的规定。23.2第三方责任争议如第三方责任争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，并加盖产权人公章或签字。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性及归属。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的各项附件，如房屋买卖合同、付款凭证、房屋验收报告等。说明：此附件用于补充房屋买卖合同中的未尽事宜，明确双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳完毕。5.房屋权属证明要求：提供房屋权属证明，如土地证、房产证等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。6.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的清单，并标注新旧程度。说明：此附件用于房屋交付时的验收，明确交接责任。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除相关责任。8.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：此附件用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为a.未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，具体金额为：人民币____________________元。示例：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受人支付违约金。b.房屋存在质量问题责任认定：出卖人应负责修复房屋质量问题，如无法修复，应退还买受人部分或全部房款。示例：房屋交付后发现存在严重漏水问题，出卖人应负责修复或退还买受人部分房款。2.买受人违约行为a.未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，具体金额为：人民币____________________元。示例：买受人未在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖人支付违约金。b.隐瞒房屋真实情况责任认定：买受人应退还已支付房款，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人购买房屋时未告知房屋存在严重漏水问题，应退还房款并赔偿损失。3.第三方违约行为a.服务质量不合格责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因服务质量不合格给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大误差，评估机构应赔偿损失。全文完。2024全新房屋交易产权过户合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式1.4身份证明文件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋楼层3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋产权过户手续办理4.1产权过户申请4.2产权过户所需材料4.3产权过户办理流程4.4产权过户费用5.产权过户税费承担5.1契税5.2土地增值税5.3个人所得税5.4其他相关税费6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证7.2维修责任7.3维修费用承担8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.2配套设施清单8.3配套设施使用规定9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4身份证明文件甲方身份证明文件：[甲方身份证复印件]乙方身份证明文件：[乙方身份证复印件]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址：省/市/县/区，街道/路，小区/楼号，门牌号]2.2房屋产权证号[房屋产权证号：X]2.3房屋建筑面积[房屋建筑面积：平方米]2.4房屋用途[房屋用途：住宅/商用/办公等]2.5房屋结构[房屋结构：砖混/框架/钢结构等]2.6房屋楼层[房屋楼层：第X层]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格[房屋交易价格：人民币万元整]3.2付款方式[付款方式：现金/银行转账/支票等]3.3付款时间节点[付款时间节点：合同签订后X日内支付首付款，余款在房屋交付后X日内付清]3.4付款方式变更[如需变更付款方式，需双方协商一致并签订书面协议]第四条房屋产权过户手续办理4.1产权过户申请[甲方在合同签订后X日内向房产管理部门提交产权过户申请]4.2产权过户所需材料[产权过户所需材料：身份证、户口本、房产证、契税发票等]4.3产权过户办理流程[产权过户办理流程：提交申请→审核→缴纳税费→领取新产权证]4.4产权过户费用[产权过户费用：按照国家规定及实际情况缴纳]第五条产权过户税费承担5.1契税[契税：按照国家规定及当地政策缴纳]5.2土地增值税[土地增值税：按照国家规定及当地政策缴纳]5.3个人所得税[个人所得税：按照国家规定及当地政策缴纳]5.4其他相关税费[其他相关税费：按照国家规定及实际情况缴纳]第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间[房屋交付时间：合同签订后X日内]6.2房屋验收标准[房屋验收标准：按照国家规定及双方协商确定的房屋质量标准]6.3验收流程[验收流程：甲方组织验收→双方确认→签署验收报告]6.4验收不合格处理[如验收不合格，乙方应在收到验收报告后X日内进行整改，直至验收合格]第七条房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证[房屋质量保证：自房屋交付之日起X年内，房屋主体结构及主要设施设备出现质量问题，由乙方负责维修或更换]7.2维修责任[维修责任：房屋质量问题由乙方负责维修，维修费用由乙方承担]7.3维修费用承担[维修费用承担：按照实际维修费用及国家相关规定承担]第八条附属设施及配套设施8.1附属设施清单[附属设施清单：热水器、洗衣机、空调、橱柜、抽油烟机、燃气灶、照明灯具、门窗等]8.2配套设施清单[配套设施清单：电梯、停车位、健身房、游泳池、儿童游乐场、物业管理等]8.3配套设施使用规定[配套设施使用规定：甲方在购买房屋时，应遵守物业管理规定，合理使用配套设施，不得擅自改变设施用途或破坏设施]第九条争议解决9.1争议解决方式[争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼]9.2争议解决机构[争议解决机构：合同签订地人民法院]第十条合同解除及终止10.1合同解除条件[合同解除条件：1）一方违约且违约方在接到违约通知后X日内未采取补救措施；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同]10.2合同终止条件[合同终止条件：1）房屋交付完毕且双方履行完毕合同约定的各项义务；2）合同约定的其他终止条件]第十一条违约责任11.1违约情形[违约情形：1）未按时支付房款；2）未按时办理产权过户手续；3）房屋存在质量问题且乙方未在规定时间内修复；4）违反合同约定的其他条款]11.2违约责任承担[违约责任承担：1）违约方应向守约方支付违约金；2）守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失；3）法律规定的其他违约责任]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效]12.2合同终止条件[合同终止条件：1）合同约定的终止条件成就；2）合同履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）法律规定的其他终止条件]第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件[房屋产权证复印件：甲方提供房屋产权证复印件一份]13.2房屋买卖合同复印件[房屋买卖合同复印件：双方各提供房屋买卖合同复印件一份]13.3其他相关文件[其他相关文件：根据实际情况提供，如房屋质量保证书、物业管理协议等]第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期[合同签订日期：[签订日期]年[签订日期]月[签订日期]日]14.2合同生效日期[合同生效日期：合同签订之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的咨询、评估、鉴定、代理、见证等服务。第二条甲方、乙方与第三方的关系2.1甲方与第三方甲方有权选择第三方提供相关服务，并有权与第三方签订服务协议。2.2乙方与第三方乙方有权选择第三方提供相关服务，并有权与第三方签订服务协议。2.3甲方、乙方与第三方之间的独立关系甲方与乙方与第三方之间的关系为独立的合同关系，彼此之间的权利和义务不因本合同而受影响。第三条第三方的责任与义务3.1责任第三方应按照甲方或乙方的委托，依法履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准。3.2义务（1）保守甲方、乙方商业秘密；（2）提供真实、准确、完整的服务信息；（3）遵守合同约定，按时完成服务；（4）依法承担因其过错导致的服务失误或违约责任。第四条第三方的责任限额4.1限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因履行本合同过程中出现违约、过失或疏忽等原因，应当承担的最高赔偿金额。4.2限额确定（1）第三方责任限额根据其服务性质和行业标准确定；（2）第三方责任限额不得低于甲方或乙方因第三方违约、过失或疏忽所遭受的直接经济损失。第五条第三方介入的合同变更5.1变更程序（1