2024年度二手房买卖合同（带原装家电品牌保证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同（带原装家电品牌保证）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息1.4原装家电品牌保证2.房屋产权状况2.1房屋权属证明2.2房屋产权登记情况2.3房屋共有权人情况2.4房屋抵押、查封等情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及期限3.3首付款支付时间及比例3.4尾款支付时间及比例3.5逾期付款责任4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3入住手续办理4.4交付后维修责任5.原装家电品牌保证5.1品牌保证范围5.2保证期限5.3保证内容5.4保证责任6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修范围6.2维修费用承担6.3维修期限6.4维修责任7.房屋税费及费用承担7.1税费计算标准7.2税费承担7.3费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附件11.2合同附件内容11.3附件效力12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2原装家电品牌保证书13.3其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：[买方姓名]1.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]1.1.3买方联系方式：[买方联系方式]1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：[卖方姓名]1.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]1.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]1.3房屋信息1.3.1房屋地址：[房屋地址]1.3.2房屋产权证号：[房屋产权证号]1.3.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米1.3.4房屋户型：[房屋户型]1.3.5房屋建筑年代：[房屋建筑年代]1.4原装家电品牌保证1.4.1家电品牌：[家电品牌]1.4.2家电型号：[家电型号]1.4.3家电购买时间：[家电购买时间]1.4.4家电购买凭证：[家电购买凭证]2.房屋产权状况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证：[房屋所有权证]2.1.2房屋土地使用权证：[房屋土地使用权证]2.2房屋产权登记情况2.2.1房屋产权登记时间：[房屋产权登记时间]2.2.2房屋产权登记机构：[房屋产权登记机构]2.3房屋共有权人情况2.3.1房屋共有权人姓名：[房屋共有权人姓名]2.3.2房屋共有权人份额：[房屋共有权人份额]2.4房屋抵押、查封等情况2.4.1房屋抵押情况：[房屋抵押情况]2.4.2房屋查封情况：[房屋查封情况]3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：[房屋总价]元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：[付款方式]3.2.2付款期限：[付款期限]3.3首付款支付时间及比例3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]3.3.2首付款支付比例：[首付款支付比例]3.4尾款支付时间及比例3.4.1尾款支付时间：[尾款支付时间]3.4.2尾款支付比例：[尾款支付比例]3.5逾期付款责任3.5.1逾期付款利息：[逾期付款利息]3.5.2逾期付款违约金：[逾期付款违约金]4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：[房屋交付时间]4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付条件：[房屋交付条件]4.3入住手续办理4.3.1入住手续：[入住手续]4.4交付后维修责任4.4.1交付后维修责任：[交付后维修责任]5.原装家电品牌保证5.1品牌保证范围5.1.1品牌保证范围：[品牌保证范围]5.2保证期限5.2.1保证期限：[保证期限]5.3保证内容5.3.1保证内容：[保证内容]5.4保证责任5.4.1保证责任：[保证责任]6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修范围6.1.1房屋维修范围：[房屋维修范围]6.2维修费用承担6.2.1维修费用承担：[维修费用承担]6.3维修期限6.3.1维修期限：[维修期限]6.4维修责任6.4.1维修责任：[维修责任]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方解除条件：[卖方解除条件]8.1.2买方解除条件：[买方解除条件]8.2违约责任8.2.1买方违约责任：[买方违约责任]8.2.2卖方违约责任：[卖方违约责任]8.3违约金8.3.1违约金计算标准：[违约金计算标准]8.3.2违约金支付方式：[违约金支付方式]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：[争议解决方式]9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构：[仲裁机构]9.3诉讼管辖法院9.3.1诉讼管辖法院：[诉讼管辖法院]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：[合同生效条件]10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：[合同终止条件]11.其他约定事项11.1附件11.1.1附件一：房屋买卖合同11.1.2附件二：原装家电品牌保证书11.2合同附件内容11.2.1附件一内容：[附件一内容]11.2.2附件二内容：[附件二内容]11.3附件效力11.3.1附件效力：[附件效力]12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.1.1合同签订日期：[合同签订日期]12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：[合同生效日期]13.合同附件13.1房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同文本：[房屋买卖合同文本]13.2原装家电品牌保证书13.2.1原装家电品牌保证书文本：[原装家电品牌保证书文本]13.3其他附件13.3.1其他附件：[其他附件]14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同份数：[合同份数]14.2合同保管责任14.2.1合同保管责任：[合同保管责任]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和许可。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方在服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致的损失，其赔偿责任不得超过合同总价的[百分比]%。16.1.2第三方责任限额的计算方式：[计算方式]。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方共同约定的条款。18.3.2第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款19.1.1甲方应向第三方提供房屋权属证明、房屋信息等相关文件。19.1.2甲方应配合第三方进行房屋实地查看、评估等工作。19.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款19.2.1乙方应向第三方提供个人身份证明、付款能力等相关文件。19.2.2乙方应配合第三方进行资金监管、交易担保等工作。19.3第三方介入的额外说明19.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。19.3.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题。19.3.3第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同及所有条款的完整文本，包括但不限于双方基本信息、房屋信息、价格、支付方式、交付及入住、维修及费用承担、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等。说明：本附件为合同的核心文件，是甲乙双方履行合同义务的基础。2.原装家电品牌保证书详细要求：保证书应包含家电品牌、型号、购买时间、购买凭证、保证期限、保证内容、保证责任等信息。说明：本附件为卖方对原装家电品牌的保证，确保买方在合同有效期内享受相应的品牌保证。3.房屋权属证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属的合法性和有效性。说明：本附件用于证明卖方对房屋拥有合法的处分权。4.房屋产权登记情况详细要求：房屋产权登记机关出具的房屋产权登记证明，包括房屋登记时间、登记机构等信息。说明：本附件用于证明房屋产权登记的合法性和完整性。5.房屋共有权人情况详细要求：如房屋存在共有权人，应提供共有权人的姓名、份额等信息。说明：本附件用于明确房屋共有权人的权益。6.房屋抵押、查封等情况详细要求：如房屋存在抵押、查封等情况，应提供相关证明文件。说明：本附件用于告知买方房屋可能存在的限制性条件。7.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款行为的真实性。说明：本附件用于证明付款行为的发生。8.维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修时间等信息。说明：本附件用于记录房屋维修的相关费用。9.税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明相关税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按约定时间支付首付款或尾款。违约行为二：卖方未按约定时间交付房屋。违约行为三：第三方未能履行合同约定的服务义务。2.责任认定标准责任认定一：买方未按约定时间支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。责任认定二：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]%。责任认定三：第三方未能履行合同约定的服务义务，应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为服务费用的[百分比]%。3.违约责任示例说明示例一：买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付首付款的5%。示例二：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的2%。示例三：第三方未能履行合同约定的服务义务，应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为服务费用的3%。全文完。2024年度二手房买卖合同（带原装家电品牌保证）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证号码或营业执照号码2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.原装家电品牌保证5.1家电品牌及型号5.2保证期限5.3维修及更换责任6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：原装家电品牌保证书11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及修改12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同修改程序13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2.1出卖方姓名或名称：1.2.2买受方姓名或名称：1.3联系方式1.4身份证号码或营业执照号码1.4.1出卖方身份证号码：056781.4.2买受方身份证号码：056792.房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋产权性质：住宅2.5房屋用途：居住3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：交易价格的30%，即人民币五四拾肆万元整（￥540000.00）3.2.2尾款：交易价格的70%，即人民币壹佰贰拾陆万元整（￥1260000.00）3.3首付款支付时间：合同签订后五个工作日内3.4尾款支付方式及时间：3.4.1尾款支付方式：银行转账3.4.2尾款支付时间：房屋交付前五个工作日内4.房屋交付及验收4.1交付时间：2024年3月31日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋内部设施完好4.2.3房屋外观整洁4.3验收流程：4.3.1双方约定在交付时间前进行房屋验收4.3.2验收过程中如有问题，双方应在验收报告上签字确认4.3.3验收完毕后，双方应在五个工作日内签署房屋交付确认书5.原装家电品牌保证5.1家电品牌及型号：5.1.1冰箱：海尔BCD280WDP5.1.2洗衣机：海尔XQB509085.1.3空调：美的KFR35GW/BP2DN1Y5.1.4燃气灶：老板JZT20A25.2保证期限：自房屋交付之日起五年5.3维修及更换责任：5.3.1在保证期限内，如因原装家电品牌原因导致故障，出卖方负责免费维修或更换5.3.2出卖方应在接到买受方维修请求后五个工作日内响应6.交易税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税6.2税费承担方：按照国家相关法律法规及双方约定承担6.3税费支付时间：在合同约定的首付款及尾款支付时间前支付7.履约保证金7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）7.2保证金支付方式：银行转账7.3保证金退还条件：7.3.1双方按照合同约定履行完毕后，买受方有权要求退还保证金7.3.2保证金退还时间为合同约定的房屋交付后五个工作日内8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付交易价格的万分之五作为违约金；8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖方支付应付款项的万分之五作为违约金；8.1.3出卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款；8.1.4买受方在未取得房屋所有权前擅自处置房屋的，应向出卖方支付交易价格的百分之十作为违约金；8.2违约责任承担：8.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任；8.2.2违约责任的具体承担方式，应根据违约的性质、后果及双方协商一致的结果确定；8.2.3若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.3违约金计算方式：8.3.1违约金的计算，以实际损失为基础，并考虑违约方的过错程度；8.3.2违约金的具体金额，由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限：9.2.1双方应在争议发生后三十日内提出解决请求；9.2.2若超过期限未提出解决请求，视为放弃争议解决权利；9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同，且合同内容完整、条款明确；10.1.2合同经双方签字盖章后生效；10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方违约，守约方有权解除合同；10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2双方应在接到解除通知后五个工作日内确认解除；10.3.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付及款项结算手续。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：原装家电品牌保证书11.3附件三：其他相关文件（如：房屋验收报告、付款凭证等）12.合同签订及修改12.1合同签订地点：市区街道号12.2合同签订日期：2024年2月28日12.3合同修改程序：12.3.1合同签订后，如需修改，双方应书面协商一致；12.3.2修改内容应作为合同的附件，并由双方签字盖章。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份；13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同的有效履行和双方的合法权益，经甲乙双方同意，引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。15.2.1房屋交易的中介服务；15.2.2房屋产权过户的代理服务；15.2.3房屋质量检测、评估、维修等服务；15.2.4合同纠纷的调解、仲裁或诉讼代理服务。16.第三方介入的同意及选择16.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，具体第三方由双方协商确定。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉良好、服务规范等因素。17.第三方的责任及权利17.1.1诚信原则：第三方应诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。17.1.2独立原则：第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.1.3专业原则：第三方应具备相关专业知识和技能，确保服务质量。17.2第三方的权利包括：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.3对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的总额；18.1.3第三方在介入过程中，因不可抗力等原因导致损失，免除其赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊；19.2若合同中未约定费用分摊方式，则第三方介入费用由提出方承担。20.第三方介入的监督与协调20.1甲乙双方应设立专门的监督机构或人员，对第三方介入过程进行监督；20.2监督机构或人员有权要求第三方提供服务报告，并对服务情况进行评估；20.3若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，必要时可引入其他第三方进行调解。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方无法继续履行职责。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，因此第三方与其他各方的关系如下：22.1.1第三方与甲乙双方为委托与受托关系；22.1.2第三方与其他方（如房屋产权人、政府部门等）为独立第三方关系；22.1.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务；23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：原装家电品牌保证书要求：提供原装家电品牌保证书的原件，保证书应包含品牌、型号、保证期限等信息。说明：用于证明房屋所附家电为原装品牌，并明确保证期限及维修责任。3.附件三：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件，报告应详细记录房屋验收情况及存在的问题。说明：用于证明房屋在交付时的质量状况，以及双方确认的验收结果。4.附件四：付款凭证要求：提供首付款及尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。5.附件五：税费支付凭证要求：提供契税、个人所得税、增值税等税费支付凭证。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付相关税费。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件，协议应明确第三方介入的范围、费用、责任等。说明：用于证明第三方介入的合法性和双方对第三方责任的约定。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件，协议应明确争议解决方式、期限、费用等。说明：用于证明双方对争议解决方式的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房屋违约责任：每逾期一日向买受方支付交易价格的万分之五作为违约金。示例：若约定交付时间为2024年3月31日，若出卖方于2024年4月2日交付房屋，则应支付人民币1000元（1800000元×30%×0.05）作为违约金。2.买受方未按约定时间支付房款违约责任：每逾期一日向出卖方支付应付款项的万分之五作为违约金。示例：若约定支付首付款时间为2024年2月28日，若买受方于2024年3月4日支付首付款，则应支付人民币1000元（540000元×0.05）作为违约金。3.出卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵违约责任：买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款。示例：若买受方发现房屋存在严重质量问题，出卖方未如实告知，则买受方有权解除合同，并要求返还已付房款。4.买受方在未取得房屋所有权前擅自处置房屋违约责任：向出卖方支付交易价格的百分之十作为违约金。示例：若买受方在未取得房屋所有权前将房屋出售，则应支付人民币180000元（1800000元×10%）作为违约金。5.第三方在介入过程中违反保密义务违约责任：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖合同（带原装家电品牌保证）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权情况2.4房屋用途3.二手房交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更4.原装家电品牌保证4.1家电品牌及型号4.2家电质量保证4.3家电维修责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点11.2合同签订日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：原装家电品牌保证书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋产权情况：____________________2.4房屋用途：____________________3.二手房交易价格及付款方式3.1房屋交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式及时间：（1）首付金额：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；（2）尾款支付：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付；3.3付款方式变更：未经双方同意，不得变更付款方式。4.原装家电品牌保证4.1家电品牌及型号：____________________4.2家电质量保证：自合同签订之日起，____________________个月内的家电，如因质量问题导致损坏，出卖人应负责更换或修理；4.3家电维修责任：在保证期内，因家电质量问题需要维修的，由出卖人负责联系维修服务，并承担维修费用。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日；（1）房屋已办理完毕产权过户手续；（2）房屋内设施齐全，无损坏；（3）房屋已达到交付标准；5.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知出卖人，出卖人应在____________________日内予以修复。6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续：双方应按照国家法律规定，在房屋交付后____________________日内办理房屋过户手续；6.2税费承担：房屋交易税费按照国家规定由买受人承担。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完毕且所有款项结清之日止。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：（1）房屋产权证明；（2）房屋买卖合同；（3）原装家电品牌保证书；（4）付款凭证；（5）其他双方约定的文件。10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点：____________________11.2合同签订日期：____________________年____________________月____________________日12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。13.其他约定事项13.1其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决；（2）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任；（3）本合同在履行过程中如发生变更，应以书面形式进行确认。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：原装家电品牌保证书14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与或协助合同履行、提供专业服务、进行监督或担保的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，促成交易；（2）评估机构：对房屋价值进行评估，提供专业评估报告；（3）担保公司：提供担保服务，确保交易安全；（4）律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；（5）其他第三方：根据甲乙双方的需要，可引入其他第三方参与。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额不得超过合同总金额的____________________%。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：（1）中介方：有权收取中介费用，有权监督交易过程，保障交易安全；（2）评估机构：有权获取房屋信息，有权出具评估报告；（3）担保公司：有权收取担保费用，有权对交易进行担保；（4）律师事务所：有权提供法律咨询，有权协助甲乙双方处理法律事务；（5）其他第三方：享有甲乙双方约定的权利。18.2第三方义务：（1）中介方：应诚实守信，公平公正地协助甲乙双方，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）评估机构：应客观、公正、独立地评估房屋价值，不得受外界因素干扰；（3）担保公司：应严格按照合同约定履行担保义务，不得擅自变更或解除担保；（4）律师事务所：应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（5）其他第三方：应履行甲乙双方约定的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：（1）甲方应向第三方支付中介费用、评估费用、担保费用等；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行监督；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决。19.2第三方与乙方的划分说明：（1）乙方应向第三方支付中介费用、评估费用、担保费用等；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行监督；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决。19.3第三方与甲乙双方的划分说明：（1）第三方与甲乙双