2024年度代办房地产前期开发手续与建筑工程验收服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度代办房地产前期开发手续与建筑工程验收服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3前期开发手续1.4工程验收1.5服务内容1.6术语和定义2.服务范围2.1前期开发手续代办2.1.1土地使用权证办理2.1.2规划许可证办理2.1.3施工许可证办理2.1.4其他相关手续办理2.2工程验收服务2.2.1初步验收2.2.2验收标准2.2.3验收程序2.2.4验收报告3.服务期限3.1合同期限3.2服务期限3.3延期条款4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间表4.4逾期付款处理5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3双方责任6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密例外7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止条件8.4合同终止后的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任11.其他11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：服务明细13.2附件二：费用明细13.3附件三：验收标准14.合同附录14.1附录一：甲方资质证明14.2附录二：乙方资质证明14.3附录三：合同执行记录第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2房地产项目1.2.1项目名称：住宅小区1.2.2项目地址：市区街道1.2.3项目性质：住宅1.3前期开发手续1.3.1手续类型：土地使用权证、规划许可证、施工许可证等1.4工程验收1.4.1验收阶段：初步验收、竣工验收1.5服务内容1.5.1代办前期开发手续1.5.2提供工程验收服务1.6术语和定义1.6.1“前期开发手续”指土地使用权证、规划许可证、施工许可证等办理过程1.6.2“工程验收”指对已完成的建设工程进行的质量、安全、功能等方面的检查和确认2.服务范围2.1前期开发手续代办2.1.1土地使用权证办理2.1.1.1收集、整理土地权属资料2.1.1.2办理土地登记申请2.1.1.3收取土地登记费2.1.2规划许可证办理2.1.2.1收集、整理规划设计资料2.1.2.2办理规划设计审批手续2.1.2.3收取规划许可证费2.1.3施工许可证办理2.1.3.1收集、整理施工图纸及技术资料2.1.3.2办理施工许可申请2.1.3.3收取施工许可证费2.1.4其他相关手续办理2.1.4.1收集、整理相关资料2.1.4.2办理其他必要手续2.1.4.3收取相关费用2.2工程验收服务2.2.1初步验收2.2.1.1审查施工资料2.2.1.2检查工程质量2.2.1.3确认工程进度2.2.2验收标准2.2.2.1国家及地方相关标准2.2.2.2甲方提供的验收标准2.2.3验收程序2.2.3.1制定验收计划2.2.3.2组织验收人员2.2.3.3实施验收2.2.3.4编制验收报告2.2.4验收报告2.2.4.1验收结果2.2.4.2存在问题及整改措施2.2.4.3验收结论3.服务期限3.1合同期限3.1.1合同生效日期：2024年1月1日3.1.2合同终止日期：2024年12月31日3.2服务期限3.2.1前期开发手续代办服务期限：合同生效之日起至甲方取得土地使用权证、规划许可证、施工许可证等手续之日止3.2.2工程验收服务期限：合同生效之日起至甲方项目竣工验收合格之日止3.3延期条款3.3.1如因甲方原因导致服务期限延长的，乙方应按实际工作量和甲方要求，合理调整服务期限和费用4.服务费用4.1费用总额4.1.1前期开发手续代办费用：人民币万元4.1.2工程验收服务费用：人民币万元4.2费用支付方式4.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付前期开发手续代办费用的50%4.2.2乙方在取得土地使用权证、规划许可证、施工许可证等手续后，甲方应在5个工作日内支付剩余50%的费用4.2.3工程验收服务费用在竣工验收合格后一次性支付4.3付款时间表4.3.1前期开发手续代办费用：合同签订后5个工作日、取得相关手续后5个工作日4.3.2工程验收服务费用：竣工验收合格后5个工作日4.4逾期付款处理4.4.1如甲方逾期付款，应按每日千分之五向乙方支付滞纳金5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1提供真实、完整的资料和文件5.1.2按时支付服务费用5.1.3配合乙方办理手续5.1.4对乙方提供的服务进行监督和验收5.2乙方的权利和义务5.2.1按约定时间、质量、标准提供代办手续和验收服务5.2.2保护甲方商业秘密5.2.3对甲方提供的资料和文件进行保密处理5.2.4在服务过程中发现问题及时通知甲方6.保密条款6.1保密信息6.1.1合同内容6.1.2甲乙双方提供的商业秘密6.1.3服务过程中获得的相关信息6.2保密义务6.2.1甲乙双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.2.2保密义务在合同终止后仍有效，保密期限不少于5年7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决地点7.3.1合同签订地：市区街道7.3.2争议解决地点：合同签订地人民法院8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署并加盖公章8.1.2甲方支付首期费用8.1.3乙方确认服务开始8.2合同变更8.2.1变更方式：书面形式8.2.2变更内容：服务范围、费用、期限等8.2.3变更生效：双方签署变更协议后生效8.3合同终止条件8.3.1服务完成8.3.2双方协商一致8.3.3一方违约8.3.4因不可抗力导致合同无法履行8.4合同终止后的处理8.4.2双方进行财务结算8.4.3合同附件及资料归档9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违约9.1.2双方协商一致9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方9.2.2双方应在接到解除通知后30日内达成解除协议9.2.3解除协议达成后，合同自解除协议签署之日起解除9.3合同解除后的责任9.3.1解除前已发生的服务费用按实际完成比例结算9.3.2解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1合同双方提供的资料及成果，其知识产权归提供方所有10.1.2乙方在服务过程中产生的成果，其知识产权归乙方所有10.2侵权责任10.2.1如因乙方原因造成甲方知识产权侵权，乙方应承担全部法律责任11.其他11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同份数11.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1本合同附件为合同附件一览表，附件内容与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期：2024年X月X日12.2签署地点12.2.1合同签署地点：市区街道12.3签署人12.3.1甲方代表：（签字）12.3.2乙方代表：（签字）13.合同附件13.1附件一：服务明细13.1.1前期开发手续代办服务明细13.1.2工程验收服务明细13.2附件二：费用明细13.2.1前期开发手续代办费用明细13.2.2工程验收服务费用明细13.3附件三：验收标准13.3.1国家及地方相关验收标准13.3.2甲方提供的验收标准14.合同附录14.1附录一：甲方资质证明14.1.1甲方营业执照副本14.1.2甲方房地产开发资质证书14.2附录二：乙方资质证明14.2.1乙方营业执照副本14.2.2乙方房地产代理资质证书14.3附录三：合同执行记录14.3.1服务进度记录14.3.2费用支付记录14.3.3争议解决记录第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。1.2.1中介机构1.2.2专业咨询机构1.2.3法务顾问1.2.4监理单位1.2.5质量检测机构1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和需求。2.2.2甲乙双方共同向第三方发出邀请，并提交相关资料。2.2.3第三方提交介入方案和报价，甲乙双方进行评估和选择。2.2.4第三方与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。2.2.5第三方开始履行相关职责。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合作协议约定，获取相应的报酬。3.1.2在履行职责过程中，享有必要的独立性。3.1.3对其提供的服务和成果享有知识产权。3.2第三方的义务：3.2.1按照合作协议约定，履行相关职责，保证服务质量。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3遵守国家法律法规和行业标准。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务和可能承担的风险进行评估。4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，一般包括：4.2.1乙方对第三方的责任限额4.2.2甲方对第三方的责任限额4.2.3第三方对甲乙双方的责任限额4.3如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按约定的比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供的服务和成果负责，不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供的服务和成果负责，不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。5.3第三方与其他第三方的划分：5.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定。5.3.2第三方之间在履行职责过程中，应互相尊重，避免互相干扰。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，由甲乙双方与第三方共同签署变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务及责任承担等事项。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止，应按照原合同约定执行。8.2第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细详细列出前期开发手续代办和工程验收服务的具体内容、时间节点和预期成果。2.附件二：费用明细列出前期开发手续代办和工程验收服务的费用构成，包括但不限于各项手续费、人工费、材料费等。3.附件三：验收标准列出国家及地方相关验收标准和甲方提供的验收标准，确保验收的公正性和准确性。4.附件四：合同附件一览表列出所有合同附件的名称、内容和页码，确保附件的完整性和可追溯性。5.附件五：甲方资质证明提供甲方的营业执照副本、房地产开发资质证书等证明材料，确保甲方具备合同履行能力。6.附件六：乙方资质证明提供乙方的营业执照副本、房地产代理资质证书等证明材料，确保乙方具备合同履行能力。7.附件七：合同执行记录记录合同执行过程中的重要事件、时间节点、服务完成情况和费用支付情况。8.附件八：第三方合作协议列出第三方介入的详细合作协议，包括服务内容、费用、责任限额、争议解决等条款。9.附件九：变更协议记录合同变更的具体内容、双方协商结果和签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付服务费用提供虚假资料或文件未按约定提供场地或条件1.2乙方违约行为未按时完成服务服务质量不符合约定标准未按规定保密1.3第三方违约行为未按时完成服务服务质量不符合约定标准未按规定保密2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期付款：按每日千分之五支付滞纳金提供虚假资料：赔偿乙方因此造成的损失未按约定提供场地：赔偿乙方因此造成的损失2.2乙方违约责任逾期完成服务：赔偿甲方因此造成的损失服务质量不符合标准：进行整改并赔偿甲方因此造成的损失未按规定保密：承担相应法律责任2.3第三方违约责任逾期完成服务：赔偿甲乙双方因此造成的损失服务质量不符合标准：进行整改并赔偿甲乙双方因此造成的损失未按规定保密：承担相应法律责任3.示例说明3.1示例一：甲方逾期付款甲方逾期付款5天，应向乙方支付滞纳金人民币元。3.2示例二：乙方服务质量不符合标准乙方提供的服务质量不符合约定标准，导致甲方损失人民币元，乙方应进行整改并赔偿甲方损失。全文完。2024年度代办房地产前期开发手续与建筑工程验收服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1房地产前期开发手续代办3.2工程验收服务3.3服务具体事项4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付与验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房地产前期开发手续清单12.2附件二：建筑工程验收标准13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同变更13.3合同解除14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至服务期限届满之日止。1.3合同生效日期：本合同自2024年3月15日起生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2乙方基本信息：名称：房地产代理有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx87653.服务内容与范围3.1房地产前期开发手续代办：乙方负责协助甲方办理房地产项目的前期开发手续，包括但不限于土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.2工程验收服务：乙方负责对甲方房地产项目的建筑工程进行验收，确保工程质量符合国家相关标准。3.3服务具体事项：（1）协助甲方办理房地产项目的前期开发手续；（2）对甲方房地产项目的建筑工程进行验收；（3）提供相关的咨询服务。4.服务期限4.1服务开始日期：本合同签订后5个工作日内，乙方开始为甲方提供服务。4.2服务结束日期：自服务开始之日起至甲方房地产项目前期开发手续办理完毕，且建筑工程验收合格之日止。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.2费用支付方式：（1）本合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的30%；（2）房地产项目前期开发手续办理完毕后，甲方支付乙方服务费用总额的40%；（3）建筑工程验收合格后，甲方支付乙方服务费用总额的30%。5.3费用支付时间：按上述支付方式，甲方应在规定的时间内向乙方支付相应费用。6.服务交付与验收6.1服务交付方式：乙方以书面形式向甲方提交办理完毕的前期开发手续和建筑工程验收报告。6.2服务验收标准：乙方提交的前期开发手续和建筑工程验收报告应符合国家相关法律法规及标准。6.3验收程序：（1）甲方收到乙方提交的前期开发手续和建筑工程验收报告后，应在5个工作日内进行审核；（2）甲方对乙方提交的文件无异议的，视为验收合格；（3）甲方对乙方提交的文件有异议的，应在收到文件后5个工作日内向乙方提出，乙方应在接到异议后10个工作日内进行整改。7.保密条款7.1保密信息范围：本合同中涉及的甲方房地产项目的前期开发手续、建筑工程验收报告等相关信息。7.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算，直至付款完毕。（2）甲方未按约定提供必要资料或信息，导致乙方无法按时完成服务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同自通知到达对方之日起解除。11.合同终止11.1合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定履行结算义务。12.合同附件12.1附件一：房地产前期开发手续清单12.2附件二：建筑工程验收标准13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.3合同解除：如合同因任何原因解除，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定进行结算。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及合同履行过程中的多个环节，包括但不限于前期开发手续办理、建筑工程验收、咨询服务等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期目标。15.3.2双方应在收到通知后5个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见，并签署补充协议。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，原则上不应超过乙方收取的服务费用总额。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定和补充协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露任何保密信息。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的责任划分：18.1.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在合同中约定的范围内，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。18.2第三方与甲方、乙方的权利划分：18.2.1第三方享有根据合同约定和补充协议要求甲方和乙方提供的权利。18.2.2第三方在履行职责过程中，有权根据实际情况调整工作计划，但需取得甲方和乙方同意。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前书面通知对方，并说明更换原因和更换后的第三方资质。19.2双方应在收到通知后5个工作日内，就第三方更换事宜达成一致意见，并签署补充协议。20.补充协议20.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产前期开发手续清单要求：详细列明甲方房地产项目所需办理的前期开发手续，包括但不限于土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：此清单作为乙方代办前期开发手续的依据，应包含手续名称、办理流程、所需材料等详细信息。2.附件二：建筑工程验收标准要求：明确建筑工程验收的标准和规范，包括但不限于质量标准、安全标准、环保标准等。说明：此标准作为建筑工程验收的依据，应包含具体的验收项目和验收方法。3.附件三：服务费用明细要求：详细列明乙方提供各项服务所需支付的费用，包括但不限于前期开发手续代办费、工程验收服务费、咨询服务费等。说明：此明细作为服务费用支付的依据，应包含服务项目、费用金额、支付时间等详细信息。4.附件四：保密协议要求：约定双方对本合同中涉及到的保密信息的保密义务和违约责任。说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：补充协议要求：记录合同签订后，双方就合同内容进行的任何修改或补充。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更后的具体条款。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利和责任，以及与甲方、乙方的关系。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用。未按约定提供必要资料或信息。乙方违约行为：未按时提供服务。泄露保密信息。质量不达标。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付服务费用的，按日支付违约金。未提供必要资料或信息的，赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任认定：泄露保密信息的，承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。质量不达标的，承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金计算公式为：应付款项×1%×逾期天数。乙方泄露保密信息，导致甲方商业秘密泄露，乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。全文完。2024年度代办房地产前期开发手续与建筑工程验收服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.服务内容3.1代办房地产前期开发手续3.1.1土地使用证办理3.1.2建设用地规划许可证办理3.1.3建设工程规划许可证办理3.1.4建设工程开工许可证办理3.1.5其他相关手续办理3.2建筑工程验收服务3.2.1施工过程验收3.2.2竣工验收3.2.3验收报告编制4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间6.服务成果交付6.1服务成果形式6.2成果交付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目基本信息14.2附件二：前期开发手续清单14.3附件三：建筑工程验收标准14.4附件四：服务费用明细表14.5附件五：合同双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________律师事务所1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：________，电子邮箱：________乙方联系方式：电话：________，电子邮箱：________第二条合同标的2.1房地产项目名称________项目2.2项目地点________市________区________街道________号2.3项目规模总建筑面积：________平方米，总用地面积：________平方米第三条服务内容3.1代办房地产前期开发手续3.1.1土地使用证办理负责办理________项目的土地使用证，确保合法合规。3.1.2建设用地规划许可证办理负责办理________项目的建设用地规划许可证，确保符合城市规划要求。3.1.3建设工程规划许可证办理负责办理________项目的建设工程规划许可证，确保符合建筑设计规范。3.1.4建设工程开工许可证办理负责办理________项目的建设工程开工许可证，确保项目顺利开工。3.1.5其他相关手续办理负责办理与________项目相关的其他前期开发手续，确保项目顺利推进。3.2建筑工程验收服务3.2.1施工过程验收对________项目的施工过程进行定期验收，确保施工质量。3.2.2竣工验收负责________项目的竣工验收，确保项目符合设计要求。3.2.3验收报告编制编制________项目的竣工验收报告，并提供相关验收资料。第四条服务期限4.1服务开始时间________年________月________日4.2服务结束时间________年________月________日第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额________万元5.2支付方式及时间甲方应按照本合同约定的服务费用总额，分________期支付给乙方，具体支付时间如下：第一次支付：________万元，于________年________月________日前支付；第二次支付：________万元，于________年________月________日前支付；第三次支付：________万元，于________年________月________日前支付。第六条服务成果交付6.1服务成果形式服务成果以书面文件形式交付，包括但不限于土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、竣工验收报告等。6.2成果交付时间服务成果应在服务期限届满后的________个工作日内交付给甲方。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定时间完成前期开发手续办理；7.1.2乙方未按约定时间完成建筑工程验收服务；7.1.3乙方未按约定时间交付服务成果；7.1.4甲方未按约定时间支付服务费用。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按约定时间完成前期开发手续办理，甲方有权要求乙方赔偿损失；7.2.2乙方未按约定时间完成建筑工程验收服务，甲方有权要求乙方赔偿损失；7.2.3乙方未按约定时间交付服务成果，甲方有权要求乙方赔偿损失；7.2.4甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等，均为双方应予以保密的内容。8.2保密期限本合同项下保密义务的期限为合同生效之日起至合同终止后______年。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内予以答复；10.2.3在对方答复前，双方应继续履行合同；10.2.4对方答复同意解除合同的，合同自答复之日起解除。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同双方协商一致终止。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。13.2合同签署地点本合同于________市________区________街道________号签署。第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产项目基本信息14.2附件二：前期开发手续清单14.3附件三：建筑工程验收标准14.4附件四：服务费用明细表14.5附件五：合同双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2技术咨询机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4施工单位；1.2.5监理单位；1.2.6其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的______%。2.2第三方责任限额的具体计算方式如下：2.2.1第三方责任的计算依据为实际损失；2.2.2第三方责任限额的赔偿金额不包括本合同约定的甲方应支付的服务费用。第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立完成其职责范围内的任务；3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成其职责范围内的任务；3.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保其工作不违反相关政策和标准；3.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方与其他各方的划分说明：3.3.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行中的委托代理关系；3.3.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，但若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3.3第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。4.2.1第三方具备完成本合同约定任务的资质和能力；4.2.2第三方的介入不违反国家法律