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文档简介

商部租赁合同《商铺租赁合同》出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[联系电话或电子邮箱]承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[联系电话或电子邮箱]一、商铺基本情况1.商铺位置：本商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：乙方租赁该商铺用于[明确的商业用途，如零售、餐饮等]。二、租赁期限、租金及押金（一）租赁期限1.租赁期共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方享有在租赁期满前[X]个月向甲方书面提出续租请求的权利，在同等条件下，乙方有优先续租权。（二）租金1.每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年提前X天支付]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。（三）押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。三、商铺的交付与使用1.甲方应于[交付日期]前将商铺交付给乙方使用。2.乙方在使用商铺期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，同时应按照[当地政府规定或相关部门要求]合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。四、维修与保养1.甲方负责商铺主体结构的维修和保养，确保商铺的正常使用。2.乙方负责商铺内部的装修、设备及设施的维修和保养，并承担相应费用。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定的用途使用商铺。2.乙方应按时支付租金和其他费用，如水电费、物业费等。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并没收押金。3.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。七、违约责任1.若甲方违约，应按照本合同约定向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违约，应按照本合同约定向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

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