2024年房地产买卖及配套设施维护保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产买卖及配套设施维护保养协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产买卖基本内容2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明2.3买卖价格及支付方式3.配套设施维护保养责任3.1配套设施清单3.2维护保养责任划分3.3维护保养费用及支付方式4.维修责任及费用承担4.1维修范围及标准4.2维修责任及费用承担4.3维修工程验收5.房地产使用及管理5.1房地产使用规定5.2房地产管理责任5.3房地产使用安全6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达证明10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2配套设施清单10.3其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同续签及修改12.1合同续签条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同履行保证金13.1保证金金额13.2保证金缴纳方式13.3保证金退还条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除及终止14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房地产买卖基本内容2.1房地产基本情况2.1.1房地产坐落地址：____________________2.1.2房地产产权证号：____________________2.1.3房地产面积：____________________平方米2.1.4房地产用途：____________________2.2房地产权属证明2.2.1甲方承诺房地产权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2乙方确认已审查甲方提供的房地产权属证明文件。2.3买卖价格及支付方式2.3.1房地产买卖价格为人民币____________________元整。2.3.2乙方分____________________期支付房款，具体支付时间及金额如下：2.3.2.1首付款：人民币____________________元，支付时间：____________________2.3.2.2其余款项：人民币____________________元，支付时间：____________________3.配套设施维护保养责任3.1配套设施清单3.1.1配套设施名称：____________________3.1.2配套设施数量：____________________3.1.3配套设施品牌及型号：____________________3.2维护保养责任划分3.2.1甲方负责设施的日常维护保养。3.2.2乙方负责设施的定期检查及维修。3.3维护保养费用及支付方式3.3.1维护保养费用由甲方承担。3.3.2乙方支付给甲方的维护保养费用为人民币____________________元。4.维修责任及费用承担4.1维修范围及标准4.1.1维修范围：____________________4.1.2维修标准：____________________4.2维修责任及费用承担4.2.1甲方负责设施的维修责任。4.2.2维修费用由甲方承担。4.3维修工程验收4.3.1维修完成后，乙方应进行验收。4.3.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。5.房地产使用及管理5.1房地产使用规定5.1.1乙方应按照法律法规及本合同约定使用房地产。5.1.2乙方不得擅自改变房地产的结构及用途。5.2房地产管理责任5.2.1甲方负责房地产的管理责任。5.2.2乙方应遵守甲方制定的管理制度。5.3房地产使用安全5.3.1乙方应确保房地产使用安全。5.3.2乙方应定期检查房地产的安全设施。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。6.2合同履行方式6.2.1甲方按照本合同约定履行房地产买卖及相关配套设施的维护保养责任。6.2.2乙方按照本合同约定履行支付房款及维护保养费用的责任。6.3违约责任及处理6.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.2违约责任的处理方式包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方均有权在协商期满后15日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）并经甲方将房地产权属证明文件交付乙方后生效。9.1.2本合同自支付首付款之日起正式生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因履行完毕而终止。9.2.2本合同因一方违约或不可抗力而终止。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.通知及送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____________________10.2.2乙方送达地址：____________________10.3送达证明10.3.1送达方应在送达后保留送达证明，以备查证。11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.1.1房地产所有权证11.1.2土地使用权证11.2配套设施清单11.2.1配套设施名称及型号11.2.2配套设施数量11.3其他相关文件11.3.1买卖双方的身份证明文件11.3.2付款凭证12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止程序12.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。12.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内予以答复。13.合同续签及修改13.1合同续签条件13.1.1双方同意在合同到期前30日内进行续签。13.1.2续签条件应与本合同一致或经双方协商一致修改。13.2合同修改程序13.2.1双方应就修改内容达成一致意见。13.2.2修改后的合同应重新签字（或盖章）。13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同自签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度调整合同履行期限。14.2合同解释及适用法律14.2.1本合同的解释以中文为准。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、会计师等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。16.1.2申请应明确第三方介入的具体事项、目的和预期效果。16.2第三方介入同意16.2.1接到第三方介入申请后，对方应在收到申请之日起10日内予以答复。16.2.2双方同意第三方介入的，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.3第三方介入实施16.3.1第三方介入后，应按照第三方介入协议的约定履行职责。16.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。17.第三方责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，承担相应的责任。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的约定，提出建议或意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额。18.1.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行合理确定。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如第三方介入协议中约定的责任限额不合理，双方可协商调整。18.2.2调整后的责任限额应经双方签字（或盖章）确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的协助和监督。19.1.2第三方不得干预甲方在合同项下的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同履行过程中的协助和监督。19.2.2第三方不得干预乙方在合同项下的权利和义务。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方的关系仅限于合同履行过程中的协助和监督。19.3.2第三方不得干预合同其他方在合同项下的权利和义务。20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除条件20.1.1第三方介入协议的解除条件应在本合同中明确约定。20.1.2合同履行完毕或第三方介入协议约定的解除条件成就时，第三方介入协议解除。20.2第三方介入协议的解除程序20.2.1第三方介入协议的解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2解除后的第三方介入协议终止，第三方应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证详细要求：提供真实有效的房地产所有权证，证明甲方对房地产的完全所有权。附件说明：该证书需加盖房产管理部门公章，并由甲方签字或盖章确认。2.土地使用权证详细要求：提供真实有效的土地使用权证，证明甲方对土地的使用权。附件说明：该证书需加盖土地管理部门公章，并由甲方签字或盖章确认。3.配套设施清单详细要求：详细列出房地产所配备的配套设施名称、型号、数量等信息。附件说明：清单需由甲方提供，并经乙方确认无误。4.买卖双方的身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。附件说明：文件需加盖公章或签字确认，并确保信息真实有效。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：凭证需加盖银行公章或签字确认，并确保支付金额与合同约定一致。6.维护保养费用支付凭证详细要求：提供乙方支付维护保养费用的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：凭证需加盖银行公章或签字确认，并确保支付金额与合同约定一致。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、目的、责任和权利。附件说明：协议需由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。8.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于验收报告、维修记录、通知等。附件说明：文件需加盖公章或签字确认，并确保内容真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房地产或提供虚假房地产权属证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房地产，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款或擅自改变房地产结构及用途。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__%。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，应向甲方支付未支付房款总额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同履行出现问题。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方和第三方协商确定。示例说明：若第三方在评估过程中故意提供虚假评估报告，导致合同履行出现重大问题，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。责任认定：违约方应根据损失情况，向对方支付相应的赔偿金。示例说明：若甲方未按合同约定进行设施维护保养，导致设施损坏，甲方应承担维修费用。全文完。2024年房地产买卖及配套设施维护保养协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收报告5.配套设施维护保养5.1配套设施清单5.2维护保养责任5.3维护保养费用5.4维护保养时间6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：配套设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1房地产返还13.2配套设施返还13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：________________2.2房地产面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米2.3房地产用途：________________2.4房地产权属：甲方拥有该房地产的完全产权，并保证其权属清晰无争议3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款时间及方式：3.2.1甲方应在签订本合同之日起____日内支付总价款的____%3.2.2甲方应在房地产交付之日起____日内支付总价款的____%3.2.3甲方应在办理产权过户手续之日起____日内支付总价款的____%3.3付款凭证：甲方支付款项后，应向乙方提供银行转账凭证或现金支付凭证4.交付与验收4.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起____日内将房地产交付给乙方4.2验收标准：以房地产现状为准，符合国家相关法律法规及双方约定的标准4.3验收程序：4.3.1乙方应在交付之日起____日内对房地产进行验收4.3.2乙方应在验收过程中发现房地产存在质量问题，应及时通知甲方4.3.3甲方应在接到通知之日起____日内进行修复或更换4.4验收报告：验收结束后，乙方应向甲方出具验收报告5.配套设施维护保养5.1配套设施清单：________________5.2维护保养责任：甲方负责设施的日常维护保养，确保设施正常运行5.3维护保养费用：维护保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商5.4维护保养时间：甲方应定期对设施进行检查、维修和保养6.产权过户手续6.1过户时间：甲方应在签订本合同之日起____日内办理产权过户手续6.2过户费用：过户费用由双方按实际发生金额分担6.3过户程序：双方应按照国家相关法律法规及当地政府部门的要求办理产权过户手续7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付____%的违约金7.1.2甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付____%的违约金7.1.3甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付____%的违约金7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金7.2.2乙方未按约定时间验收房地产，应向甲方支付____%的违约金7.2.3乙方未按约定时间配合办理产权过户手续，应向甲方支付____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：除非本合同另有约定，争议解决机构为房地产所在地的人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：配套设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间：____年____月____日11.2签署地点：________________11.3签署人：甲方代表：________________，乙方代表：________________12.合同变更与解除12.1变更条件：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2解除条件：除第九条规定的解除条件外，任何一方提出解除本合同，应提前____日书面通知对方。12.3变更程序：变更后的合同内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.4解除程序：解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。13.合同解除后的处理13.1房地产返还：合同解除后，甲方应将房地产返还给乙方，乙方应将已支付的款项返还给甲方。13.2配套设施返还：合同解除后，甲方应将配套设施返还给乙方，乙方应将已支付的维护保养费用返还给甲方。13.3费用结算：合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算，包括但不限于过户费用、违约金等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、审计机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3.1中介方：协助甲乙双方进行交易，提供市场信息，促成交易达成，并监督交易过程的合法性。15.3.2评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告，作为交易价格确定的依据。15.3.3监理方：对房地产的建设或维修过程进行监督，确保工程质量和进度。15.3.4律师：提供法律咨询，审查合同条款，代表甲乙双方进行法律事务。15.3.5审计机构：对甲乙双方的财务状况进行审计，确保财务报告的真实性和准确性。15.4.1收取合理的服务费用。15.4.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方收取的服务费用的一定比例作为责任限额。15.5.3第三方责任限额不得超过本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方选择的合作伙伴，应服从甲方的指导和管理，并对其行为负责。16.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方选择的合作伙伴，应服从乙方的指导和管理，并对其行为负责。16.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。16.4第三方与其他第三方的关系：第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持良好沟通，共同维护甲乙双方的合法权益。17.第三方变更17.1甲乙双方有权在合同履行过程中变更第三方，但应提前____日通知对方，并取得对方的书面同意。17.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由新的第三方继承。17.3第三方变更不影响本合同的效力。18.第三方介入的特殊条款18.1如第三方介入涉及特殊事项，甲乙双方应在合同中明确约定相关条款，包括但不限于：18.1.1第三方的资质要求。18.1.2第三方的服务内容和标准。18.1.3第三方的责任范围和责任限额。18.1.4第三方的保密义务。18.1.5第三方的服务费用和支付方式。18.1.6第三方的退出机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房地产基本情况、交易价格及支付方式、交付与验收、配套设施维护保养、产权过户手续、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的集中体现。2.附件二：配套设施清单详细要求：详细列明房地产所包含的配套设施名称、数量、规格、品牌等信息。说明：本附件作为配套设施维护保养的依据，有助于明确双方责任。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房地产权属证明、交易资金监管协议、物业服务合同等。说明：本附件作为合同履行的补充材料，有助于确保合同的有效性和完整性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的依据，有助于规范第三方行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序及费用等。说明：本附件作为争议解决的依据，有助于保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序及生效条件等。说明：本附件作为合同变更的依据，有助于保障合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序及后果等。说明：本附件作为合同解除的依据，有助于保障合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付款项。1.2甲方未按约定时间交付房地产。1.3甲方未按约定时间办理产权过户手续。1.4乙方未按约定时间支付款项。1.5乙方未按约定时间验收房地产。1.6乙方未按约定时间配合办理产权过户手续。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的具体情况，按合同约定的比例计算违约金。2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3解除合同：违约行为严重损害对方利益的，对方有权解除合同。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付____%的违约金。3.2甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付____%的违约金。3.3甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付____%的违约金。3.4乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。3.5乙方未按约定时间验收房地产，应向甲方支付____%的违约金。3.6乙方未按约定时间配合办理产权过户手续，应向甲方支付____%的违约金。全文完。2024年房地产买卖及配套设施维护保养协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房地产买卖基本情况1.3配套设施维护保养范围2.1房地产买卖价格及支付方式2.2房地产交付条件及时间2.3房地产过户手续及费用3.1配套设施维护保养标准3.2维护保养责任及义务3.3维护保养费用及支付方式4.1维修及保养事项处理流程4.2维修及保养响应时间4.3维修及保养质量保证5.1配套设施使用规定5.2配套设施使用限制5.3配套设施使用责任6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.1违约责任7.2违约赔偿方式7.3违约赔偿计算标准8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同解除条件9.1合同附件9.2合同附件内容9.3合同附件效力10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.1合同份数11.2合同生效份数11.3合同副本效力12.1合同附件变更12.2合同附件变更程序12.3合同附件变更效力13.1合同解除程序13.2合同解除条件13.3合同解除通知方式14.1合同附件附件14.2合同附件附件内容14.3合同附件附件效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________________________1.1.2甲方（出卖方）住所：________________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：___________________1.1.4乙方（买受方）名称：________________________1.1.5乙方（买受方）住所：________________________1.1.6乙方（买受方）法定代表人：___________________1.2房地产买卖基本情况1.2.1房地产坐落地址：________________________1.2.2房地产产权证号：________________________1.2.3房地产用途：________________________1.2.4房地产面积：________________________（平方米）1.2.5房地产交付标准：________________________1.3配套设施维护保养范围1.3.1配套设施清单：________________________1.3.2维护保养范围：________________________1.3.3维护保养责任：________________________2.1房地产买卖价格及支付方式2.1.1房地产买卖总价款：________________________（元）2.1.2支付方式：________________________2.1.3首付款支付时间及金额：________________________2.1.4尾款支付时间及金额：________________________2.2房地产交付条件及时间2.2.1交付条件：________________________2.2.2交付时间：________________________2.3房地产过户手续及费用2.3.1过户手续：________________________2.3.2过户费用：________________________3.1配套设施维护保养标准3.1.1维护保养标准：________________________3.1.2维护保养内容：________________________3.1.3维护保养周期：________________________3.2维护保养责任及义务3.2.1甲方责任：________________________3.2.2乙方责任：________________________3.3维护保养费用及支付方式3.3.1维护保养费用：________________________3.3.2支付方式：________________________4.1维修及保养事项处理流程4.1.1报修流程：________________________4.1.2保养流程：________________________4.2维修及保养响应时间4.2.1响应时间：________________________4.3维修及保养质量保证4.3.1质量保证：________________________5.1配套设施使用规定5.1.1使用规定：________________________5.2配套设施使用限制5.2.1使用限制：________________________5.3配套设施使用责任5.3.1使用责任：________________________6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：________________________6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：________________________6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序：________________________7.1违约责任7.1.1违约责任：________________________7.2违约赔偿方式7.2.1违约赔偿方式：________________________7.3违约赔偿计算标准7.3.1违约赔偿计算标准：________________________8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同需经甲方提供房地产产权证原件及复印件、乙方支付首付款后生效。8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期：________________________8.3合同解除条件8.3.1合同解除条件：________________________8.3.2任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.1合同附件房地产产权证复印件房地产买卖合同配套设施清单及维护保养协议9.2合同附件内容9.2.1合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。9.3合同附件效力9.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.1合同签署日期10.1.1合同签署日期：________________________10.2合同签署地点10.2.1合同签署地点：________________________10.3合同签署人10.3.1甲方（出卖方）签署人：___________________10.3.2乙方（买受方）签署人：___________________11.1合同份数11.1.1合同份数：共______份，甲方执______份，乙方执______份。11.2合同生效份数11.2.1合同生效份数：______份，自合同生效之日起生效。11.3合同副本效力11.3.1合同副本具有与正本同等的法律效力。12.1合同附件变更12.1.1合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同附件变更程序12.2.1合同附件变更程序：________________________12.3合同附件变更效力12.3.1合同附件变更自变更协议签署之日起生效。13.1合同解除程序13.1.1合同解除程序：________________________13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件：________________________13.3合同解除通知方式13.3.1合同解除通知方式：________________________14.1合同附件附件配套设施使用说明维修保养服务记录14.2合同附件附件内容14.2.1合同附件附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。14.3合同附件附件效力14.3.1合同附件附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督、提供专业服务或其他与本合同相关联的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围房地产交易中介服务法律、财务、评估等专业咨询服务房地产交易监管服务配套设施维护保养服务15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度以及甲乙双方协商确定。15.4