正常商铺合同模板文

正常商铺合同模板文第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方在商铺租赁关系中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同双方

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”。

第二条商铺基本情况

1.商铺地址：______。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺类型：______。

4.商铺装修情况：______。

5.商铺设施：______。

第三条租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月人民币______元，共计人民币______元。

第四条租金支付方式

1.乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付者，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方有权要求乙方一次性支付租金。

第五条商铺使用

1.乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及有关管理规定。

3.乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式进行转让。

第六条合同解除及违约责任

1.任何一方在合同履行过程中，违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

2.甲方有下列情况之一者，可单方面解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____天；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途；

（3）乙方违反国家法律法规及有关管理规定；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务。

3.乙方有下列情况之一者，可单方面解除合同：

（1）甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）甲方未按约定履行合同其他义务。

4.违约方应承担以下违约责任：

（1）向守约方支付违约金，违约金为____元；

（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担法律规定的其他责任。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

1.商铺租赁意向书；

2.商铺装修图纸；

3.商铺设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

代表人（签字）：______

代表人（签字）：______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方在商铺租赁关系中的合法权益，维护乙方合法经营，同时明确第三方在租赁过程中的责任与权利，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同主体

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”。

第三方（担保方）：______，以下简称“第三方”。

第二条商铺基本情况

1.商铺地址：______。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺类型：______。

4.商铺装修情况：______。

5.商铺设施：______。

第三条租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月人民币______元，共计人民币______元。

第四条租金支付方式

1.乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付者，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.第三方作为担保方，负责监督乙方按时支付租金。

第五条商铺使用

1.乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及有关管理规定。

3.乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式进行转让。

第六条第三方责任与权利

1.第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用商铺。

2.第三方有权要求乙方提供经营相关证明，以验证乙方合法经营。

3.若乙方违反合同约定，第三方有权要求乙方承担相应违约责任。

第七条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法经营许可证明，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行商铺装修，不得擅自改变商铺结构。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复商铺原状，并按照约定进行清理。

第八条乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担第三方因此产生的担保费用。

2.乙方若擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的所有法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方若将商铺转租、转借或以其他形式进行转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第十条合同解除及违约责任

1.任何一方在合同履行过程中，违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

2.甲方有下列情况之一者，可单方面解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____天；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途；

（3）乙方违反国家法律法规及有关管理规定；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务。

3.乙方有下列情况之一者，可单方面解除合同：

（1）甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）甲方未按约定履行合同其他义务。

4.违约方应承担以下违约责任：

（1）向守约方支付违约金，违约金为____元；

（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担法律规定的其他责任。

第十一条附件

1.商铺租赁意向书；

2.商铺装修图纸；

3.商铺设施清单；

4.其他相关文件。

第十二条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方，介入商铺租赁关系，旨在保障甲方的权益，确保乙方合法经营，降低租赁风险。通过第三方监督，有助于规范租赁市场，维护市场秩序。

第十三条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保商铺租赁合同的顺利履行，维护自身合法权益，同时为乙方提供良好的经营环境。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

第三方（盖章）：______

代表人（签字）：______

代表人（签字）：______

代表人（签字）：______

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方在商铺租赁关系中的合法权益得到充分保障，同时明确第三方在租赁过程中的责任与权利，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同主体

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”。

第三方（监管方）：______，以下简称“第三方”。

第二条商铺基本情况

1.商铺地址：______。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺类型：______。

4.商铺装修情况：______。

5.商铺设施：______。

第三条租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月人民币______元，共计人民币______元。

第四条租金支付方式

1.乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付者，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.第三方作为监管方，有权监督租金支付情况，确保乙方权益。

第五条商铺使用

1.乙方在租赁期限内有权自主决定商铺的经营范围和经营方式。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及有关管理规定。

3.乙方不得擅自改变商铺结构或用途，如需改变，应经甲方同意。

第六条第三方责任与权利

1.第三方有权监督甲方履行合同义务，确保商铺租赁关系的正常进行。

2.第三方有权要求甲方提供商铺相关资料，如商铺权属证明、装修证明等。

3.若甲方违反合同约定，第三方有权要求甲方承担相应违约责任。

第七条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明，确保商铺无权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内维护商铺设施的正常运行。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后恢复商铺原状，并按照约定进行清理。

第八条甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.甲方若擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的所有法律责任，并赔偿乙方损失。

3.甲方若未按约定履行合同其他义务，应承担相应违约责任。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第十条合同解除及违约责任

1.任何一方在合同履行过程中，违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

2.乙方有下列情况之一者，可单方面解除合同：

（1）甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）甲方未按约定履行合同其他义务。

3.违约方应承担以下违约责任：

（1）向守约方支付违约金，违约金为____元；

（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担法律规定的其他责任。

第十一条附件

1.商铺租赁意向书；

2.商铺装修图纸；

3.商铺设施清单；

4.其他相关文件。

第十二条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁关系中占据主导地位。乙方的主导目的在于确