2024上海房产买卖合同产权份额及共有权设置范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房产买卖合同产权份额及共有权设置范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2产权份额定义1.3共有权的定义2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证书3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式4.3付款时间节点5.产权份额设置5.1共有权的类型5.2产权份额比例5.3产权份额登记6.房产交付与过户6.1房产交付条件6.2房产过户手续6.3房产过户时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一：房产产权份额明细表10.2合同附件二：房产过户申请表11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义本合同中所述“房产”是指位于上海市的具有独立产权的住宅或商业房屋。1.2产权份额定义本合同中所述“产权份额”是指买方在本合同项下房产中拥有的份额比例，以房产建筑面积为基数计算。1.3共有权的定义本合同中所述“共有权”是指买方与卖方共同享有房产的权利，包括但不限于使用、收益、处分等。2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于上海市区路号，具体门牌号为。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。2.3房产用途房产用途为住宅。2.4房产权属证书卖方保证房产拥有合法的权属证书，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为：有限公司买方地址：省市区路号3.2卖方信息卖方全称为：房地产开发有限公司卖方地址：省市区路号4.买卖价格4.1买卖价格总额本合同项下房产买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付全额购房款。4.3付款时间节点（1）合同签订之日支付万元；（2）房屋交付前支付剩余万元。5.产权份额设置5.1共有权的类型本合同项下房产采用共有权设置，共有权类型为按份共有。5.2产权份额比例买方在本合同项下房产中拥有%的产权份额。5.3产权份额登记卖方应在房产过户手续办理完毕后，协助买方办理房产产权份额登记手续。6.房产交付与过户6.1房产交付条件卖方应在买方支付全部购房款后个工作日内，将房产交付给买方。6.2房产过户手续卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房产过户手续。6.3房产过户时间房产过户手续应在买方支付全部购房款后个工作日内完成。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，则争议应提交至中国仲裁委员会仲裁解决，仲裁地点为上海市。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同项下所有条款履行完毕；（2）经双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1合同附件一：房产产权份额明细表10.2合同附件二：房产过户申请表11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达除非另有约定，任何一方给另一方的通知应以书面形式通过挂号信或快递送达至对方地址，视为已送达。11.3合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自年月日起生效。12.2合同签署地点本合同在上海市签署。12.3合同签署人买方代表（签名）：____________________卖方代表（签名）：____________________13.合同解除13.1合同解除条件（1）因卖方违约，买方有权解除合同；（2）因买方违约，卖方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同情形。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。14.合同附件清单14.1房产产权份额明细表14.2房产过户申请表14.3房产买卖合同14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件及证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房产买卖合同中，除买方和卖方之外，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供房产评估服务的评估机构；（2）提供法律咨询服务的律师事务所；（3）提供房产交易代理服务的房产中介机构；（4）提供资金监管服务的第三方支付平台；（5）其他经合同双方同意的第三方服务提供者。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务所涉及的范围，且其责任限额由合同双方另行约定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：（1）因第三方服务瑕疵导致的损失；（2）第三方故意或重大过失导致的损失；（3）第三方违反合同约定的损失。3.第三方的权利3.1第三方有权根据其提供的服务的性质和要求，收取合理的费用。3.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和协助，以确保其服务的顺利开展。4.第三方的义务4.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系为服务合同关系，第三方对买方和卖方的权利义务由服务合同约定。5.2第三方对买方和卖方的责任，仅限于其提供服务所涉及的范围。5.3第三方不参与房产买卖合同的签署和履行，其服务不构成对合同内容的修改。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，合同双方应确保第三方服务的独立性，不得要求第三方偏袒任何一方。6.2合同双方应向第三方提供真实、完整的资料，不得隐瞒或伪造信息。6.3第三方在提供评估、咨询等服务时，应保持客观、公正，不得受任何一方利益影响。6.4第三方在提供服务过程中，如发现买方或卖方存在违反法律法规的行为，应及时向合同双方报告。6.5第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务出现瑕疵，应承担相应的责任。6.6合同双方应确保第三方服务的费用合理，并按照合同约定支付。6.7合同双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保各方利益得到保障。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权份额明细表要求：详细列出买方和卖方在房产中的产权份额比例，包括建筑面积、使用面积等。说明：此表格用于明确双方在房产中的权益分配，作为合同附件。2.房产过户申请表要求：填写房产过户的相关信息，包括卖方、买方、房产信息、过户时间等。说明：此表格用于向相关政府部门提交房产过户申请，作为合同附件。3.双方身份证复印件要求：提供买方和卖方身份证的复印件，以证明身份真实性。说明：身份证复印件用于证明合同双方的合法身份，作为合同附件。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括房产价值、市场行情等。说明：评估报告用于确定房产买卖价格，作为合同附件。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法性。说明：法律意见书用于保障合同的有效性，作为合同附件。6.付款凭证要求：提供买方支付购房款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：付款凭证用于证明买方已履行付款义务，作为合同附件。7.房产权属证书要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证书的复印件。说明：权属证书复印件用于证明卖方对房产拥有合法权利，作为合同附件。8.其他相关文件及证明要求：提供合同双方认为必要的其他文件及证明，如房屋维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件及证明用于补充合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：买方逾期付款天，应支付违约金元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应支付逾期交付的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：卖方逾期交付房产天，应支付违约金元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按约定提供服务或提供的服务存在重大瑕疵。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：第三方评估报告存在重大误差，导致买方损失元，第三方应赔偿。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：一方未履行合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿。全文完。2024上海房产买卖合同产权份额及共有权设置范本1本合同目录一览1.合同订立依据2.房产基本信息3.买卖双方基本信息4.产权份额及共有权设置4.1产权份额划分4.2共有权设置5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式6.房产交付及过户6.1房产交付6.2房产过户7.交易税费及费用承担7.1税费计算7.2费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式10.合同生效及终止11.其他约定事项12.附件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。2.房产基本信息2.1房产座落于上海市区路号，房产证号为X。2.2房产为住宅性质，建筑面积为平方米，房屋结构为。2.3房产已取得房屋所有权证，不存在产权纠纷。3.买卖双方基本信息3.1买方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），住所地。3.2卖方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），住所地。4.产权份额及共有权设置4.1产权份额划分4.1.1买方购买房产的产权份额为%，卖方保留%的产权份额。4.1.2买方对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。4.2共有权设置4.2.1买方与卖方共同享有房产的共有权。4.2.2共有权按照房产份额比例行使。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1本合同房产交易价格为人民币万元整。5.1.2交易价格不含税费及其他费用。5.2付款方式5.2.1买方应在合同签订之日起日内支付首期款人民币万元整。5.2.2余款在房产过户后日内支付完毕。6.房产交付及过户6.1房产交付6.1.1卖方应在合同约定的房产交付日期前将房产交付给买方。6.1.2房产交付时，买方应检查房产现状，确认无误后签署交付确认书。6.2房产过户6.2.1买方应在房产交付后日内办理房产过户手续。6.2.2过户过程中产生的税费由买方承担。7.交易税费及费用承担7.1税费计算7.1.1房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照相关法律法规计算。7.2费用承担7.2.1买方承担房产交易过程中产生的所有税费及费用。7.2.2卖方协助买方办理过户手续，但过户过程中产生的费用由买方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除本合同。8.1.3一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的%。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止的其他情形，本合同终止。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房产产权证复印件12.2双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署14.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2买方代表签字（盖章）：____________________14.3卖方代表签字（盖章）：____________________14.4签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除买卖双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保合同条款的合法性和有效性。2.2.1房产过户过程中需要第三方机构提供相关服务；2.2.2双方约定由第三方机构进行房产评估、测绘等；2.2.3双方约定由第三方机构提供法律咨询或代理服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。4.第三方责任承担4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。4.2第三方因履行职责而产生的合理费用，由买方或卖方承担。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求买卖双方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权在履行职责过程中，对买卖双方进行必要的调查和核实。5.3第三方在履行职责过程中，应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义进行交易。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害买卖双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。7.第三方介入合同条款7.1双方在本合同中约定，在房产过户、评估、测绘等环节，可引入第三方机构提供服务。7.2第三方机构的选择由双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。7.3第三方机构的服务费用由买方或卖方承担，具体金额由双方与第三方机构协商确定。8.第三方介入争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如发生争议，应由买卖双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可要求第三方机构进行调解。8.3调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同终止9.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前通知买卖双方。9.2第三方因故终止服务，买卖双方应根据实际情况协商处理后续事宜。9.3第三方终止服务后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。10.第三方介入合同附件10.1本合同附件包括第三方机构的服务协议、费用清单等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，保证清晰、完整，并加盖卖方公章。说明：作为房产所有权证明，是合同生效和房产过户的重要依据。2.双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证正反面复印件，保证清晰、完整，并加盖双方公章。说明：作为买卖双方身份证明，是合同签订和履行的重要依据。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产价值评估结果及评估依据。说明：评估报告用于确定房产交易价格，确保交易公平。4.房产测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具，包含房产面积、位置等测绘信息。说明：测绘报告用于确认房产实际面积，确保房产过户的准确性。5.房产交易税费计算表详细要求：由第三方税务机构或财务人员出具，包含房产交易过程中产生的税费计算明细。说明：税费计算表用于明确买卖双方需缴纳的税费，确保交易合规。6.第三方服务协议详细要求：由买卖双方与第三方机构签订，明确双方权利义务、服务内容、费用等。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要法律文件。7.合同解除协议详细要求：由买卖双方在合同解除时签订，明确解除原因、责任承担等。说明：合同解除协议是合同终止的重要法律文件。8.争议解决协议详细要求：由买卖双方在发生争议时签订，明确争议解决方式、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付房款卖方未按时交付房产第三方未按时完成服务双方未按约定履行合同条款2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的%。赔偿损失应根据实际情况，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约责任示例说明买方未按时支付房款，逾期天，应向卖方支付%的违约金。卖方未按时交付房产，逾期天，应向买方支付%的违约金。第三方未按时完成服务，逾期天，应向买卖双方支付%的违约金。双方未按约定履行合同条款，造成对方损失的，应根据实际情况赔偿损失。全文完。2024上海房产买卖合同产权份额及共有权设置范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则与宗旨2.房产基本情况2.1房产名称及地址2.2房产权证号2.3房产性质2.4房产面积2.5房产用途2.6房产现状描述3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.产权份额及共有权设置4.1产权份额划分4.2共有权设置4.3共有权的行使与限制5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间及方式5.3付款凭证6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准与程序8.产权过户手续8.1过户申请8.2过户时间8.3过户费用8.4过户手续办理9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件13.合同附件清单13.1附件一：房产测绘图13.2附件二：房产权证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则与宗旨：本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，旨在保障交易双方的合法权益，实现房产买卖的顺利进行。2.房产基本情况2.1房产名称及地址：房产名称为[房产名称]，位于[房产地址]。2.2房产权证号：房产所有权证号为[房产证号]。2.3房产性质：房产性质为[房产性质]。2.4房产面积：房产总面积为[房产面积]平方米。2.5房产用途：房产用途为[房产用途]。2.6房产现状描述：房产现状为[房产现状描述]，包括房屋结构、装修状况、配套设施等。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方名称为[买方名称]，法定代表人为[买方法定代表人]，住所地为[买方住所地]。3.2卖方信息：卖方名称为[卖方名称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，住所地为[卖方住所地]。3.3代理人信息（如有）：[代理人姓名]，[代理人身份证明文件]，[代理人授权委托书]。4.产权份额及共有权设置4.1产权份额划分：买方取得的房产产权份额为[买方产权份额]，卖方取得的房产产权份额为[卖方产权份额]。4.2共有权设置：房产共有权由买方与卖方按照[共有权设置比例]共同享有。4.3共有权的行使与限制：共有权的行使需经买方与卖方协商一致，并遵守相关法律法规的规定。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：本房产交易价格为[交易价格]元人民币。5.2付款时间及方式：买方应在[付款时间]内将交易价格全额支付给卖方，支付方式为[支付方式]。5.3付款凭证：买方支付交易价格后，卖方应出具收款凭证。6.交易税费承担6.1税费种类：交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规及政策规定执行。6.3税费承担方：税费承担方按照国家相关法律法规及政策规定执行，买方与卖方协商确定。7.房产交付与验收7.1房产交付时间：卖方应在本合同签订之日起[交付时间]内将房产交付给买方。7.2房产交付条件：房产交付时，卖方应确保房产符合本合同约定条件，包括但不限于房产权属清晰、无权利瑕疵等。7.3房产验收标准与程序：买方应在收到房产后[验收时间]内对房产进行验收，验收标准为[验收标准]，验收程序为[验收程序]。8.产权过户手续8.1过户申请：卖方应在本合同签订之日起[过户申请时间]内向相关房产管理部门提交房产过户申请。8.2过户时间：房产过户手续应在[过户时间]内完成。8.3过户费用：过户过程中产生的费用，包括但不限于过户手续费、测绘费、印花税等，由买方承担。8.4过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括提供必要的文件和资料。9.合同解除与违约责任一方未按合同约定支付房款；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；房产存在权利瑕疵，卖方未予告知；因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金的计算标准为[违约金计算标准]。10.争议解决方式10.1争议解决途径：本合同的争议解决方式为[争议解决途径]，包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼：如协商和调解无法解决争议，任何一方均可向[仲裁委员会]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房产过户手续办理完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2附件：本合同附件包括但不限于房产测绘图、房产权证复印件、其他相关证明文件。13.合同附件清单13.1附件一：房产测绘图13.2附件二：房产权证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：第三方的责任限额为[责任限额]元人民币；第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过上述责任限额；第三方在履行本合同时，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。3.第三方的责权利划分3.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地履行职责；第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和协助；第三方有权根据甲乙双方的约定，独立行使自己的职责；第三方有权根据甲乙双方的约定，收取相应的服务费用。4.第三方介入时的额外条款第三方应在本合同签订之日起[介入时间]内，向甲乙双方提交[第三方资质证明]；第三方应在[介入时间]内，完成[第三方职责]；第三方在履行职责过程中，如需变更或调整职责范围，应经甲乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何关联关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行本合同；5.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易活动，不得利用本合同谋取不正当利益；5.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得侵犯任何第三方的合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务；6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施；6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；7.2协商无果时，任何一方均可向[争议解决途径]申请仲裁或诉讼。