2024年度南京个人租房合同租赁物清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京个人租房合同租赁物清单本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋装修情况2.租赁物清单2.1家具清单2.1.1沙发2.1.2床2.1.3衣柜2.1.4书桌2.1.5椅子2.1.6餐桌2.1.7餐椅2.1.8床头柜2.2家电清单2.2.1空调2.2.2电视2.2.3冰箱2.2.4洗衣机2.2.5热水器2.2.6电饭煲2.2.7燃气灶2.2.8微波炉2.3厨房用品清单2.3.1筷子2.3.2茶杯2.3.3饭碗2.3.4茶壶2.3.5碗筷架2.3.6勺子2.3.7漏勺2.3.8筷子筒2.4卫浴用品清单2.4.1洗漱用品2.4.2毛巾2.4.3洗脸盆2.4.4淋浴房2.4.5洗手池2.4.6马桶2.4.7纸巾盒2.5装饰品清单2.5.1花瓶2.5.2挂画2.5.3地毯2.5.4灯具2.5.5装饰品3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还方式6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.房屋交付及验收9.房屋退租及返还10.争议解决11.合同解除12.其他约定13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置：南京市玄武区路号1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：多层住宅1.4房屋装修情况：中等装修，家具家电齐全2.租赁物清单2.1家具清单2.1.1沙发：1套2.1.2床：2张2.1.3衣柜：3个2.1.4书桌：2张2.1.5椅子：4把2.1.6餐桌：1张2.1.7餐椅：4把2.1.8床头柜：2个2.2家电清单2.2.1空调：1台2.2.2电视：1台2.2.3冰箱：1台2.2.4洗衣机：1台2.2.5热水器：1台2.2.6电饭煲：1台2.2.7燃气灶：1台2.2.8微波炉：1台2.3厨房用品清单2.3.1筷子：10双2.3.2茶杯：6个2.3.3饭碗：6个2.3.4茶壶：1个2.3.5碗筷架：1个2.3.6勺子：6把2.3.7漏勺：1把2.3.8筷子筒：1个2.4卫浴用品清单2.4.1洗漱用品：1套2.4.2毛巾：4条2.4.3洗脸盆：2个2.4.4淋浴房：1套2.4.5洗手池：1个2.4.6马桶：1个2.4.7纸巾盒：1个2.5装饰品清单2.5.1花瓶：1个2.5.2挂画：2幅2.5.3地毯：1块2.5.4灯具：3盏2.5.5装饰品：若干3.租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。4.租金及支付方式租金为每月人民币元，一次性支付全年租金，于合同签订当日支付。5.押金及退还方式押金为人民币元，于合同签订当日支付。租赁期满且房屋及物品完好无损的情况下，无损坏、遗失、欠费等情况，押金将在租客搬离后7个工作日内退还。6.房屋使用规则6.1使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或以任何形式分割出租。6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止损坏房屋及公共设施。6.3维修责任：租赁期间，房屋及附属设施如因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。如因租赁方不当使用造成损坏，维修费用由租赁方承担。7.违约责任7.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方立即支付，并支付滞纳金。如租赁方违反房屋使用规则，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。7.2出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.房屋交付及验收8.1房屋交付：出租方应于合同签订后3个工作日内将房屋交付给租赁方，确保房屋及附属设施符合租赁物清单所列内容。8.2验收程序：租赁方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收报告中详细列出，并要求出租方在5个工作日内进行整改。8.3验收报告：验收完成后，双方应共同签署验收报告，确认房屋及附属设施符合合同约定。9.房屋退租及返还9.1退租条件：租赁期满或租赁双方协商一致，租赁方可申请退租。9.2退租流程：租赁方需提前30日向出租方提出退租申请，并按照出租方要求进行房屋清理和物品整理。9.3房屋返还：租赁期满或租赁双方协商一致退租后，租赁方应在规定时间内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。10.争议解决10.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可向南京市玄武区人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：在发生不可抗力、一方违约或合同约定的其他情形时，合同可解除。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日通知对方，并书面说明解除原因。12.其他约定12.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。12.2合同修改：本合同的任何修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月。14.合同签署出租方（盖章）：_________________签署日期：_________________租赁方（盖章）：_________________签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，他们因提供专业服务而被引入合同关系之中。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在其专业服务范围内承担相应责任，超出其专业服务范围的损失由责任方承担。16.2责任限额：第三方因提供服务造成的损失，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。16.3责任免除：因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的具体原因和目的。17.2第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应服务协议。17.3第三方职责：第三方应根据服务协议，履行其职责，并对甲乙双方提供必要的服务。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的主合同关系。18.2第三方在执行服务时，应遵守甲乙双方的主合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需变更主合同内容，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订书面变更协议。19.2变更通知：变更协议签订后，甲乙双方应及时通知对方，并确保所有相关方知晓变更内容。20.第三方介入的费用承担20.1费用支付：第三方介入产生的费用，按照双方约定的方式由甲乙双方承担。20.2费用争议：如对费用承担有争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入完成后，或因其他原因需要终止介入时，甲乙双方应书面通知第三方。21.2终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应核实第三方的工作成果，并按照合同约定进行结算。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。22.2保密责任：如因第三方泄露信息造成损失，第三方应承担相应的法律责任。23.第三方介入的后续责任23.1后续责任：第三方介入完成后，如因第三方原因导致的问题，第三方应承担相应的后续责任。23.2后续责任期限：第三方后续责任的期限，自介入终止之日起计算，一般不超过6个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，日期明确。说明：本合同作为房屋租赁的主要文件，包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等。2.房屋及附属设施清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施的名称、数量、新旧程度等信息。说明：清单作为房屋交付及验收的依据，有助于双方明确房屋及设施的状态。3.保证金收据要求：收据应明确显示保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：保证金收据作为保证金缴纳的凭证，有助于双方在合同履行过程中进行核对。4.验收报告要求：报告应详细记录房屋及附属设施验收情况，包括符合和不符合约定的内容。说明：验收报告作为房屋交付及验收的记录，有助于双方在退租时进行核对。5.费用支付凭证要求：凭证应包括租金、押金、维修费用等所有费用的支付记录。说明：费用支付凭证作为费用支付的证明，有助于双方在合同履行过程中进行核对。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径和方式。说明：争议解决协议作为解决争议的依据，有助于双方在发生争议时快速解决。7.第三方服务协议要求：协议应详细规定第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议作为第三方提供服务的依据，有助于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期支付一天，则应支付滞纳金10元。2.违约行为：房屋及附属设施损坏责任认定：租赁方应对损坏部分进行修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若租赁方在使用过程中损坏了电视，经协商确定修复费用为人民币500元，则租赁方应支付该费用。3.违约行为：违反房屋使用规则责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。示例：若租赁方在房屋内进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此产生的损失。4.违约行为：未按时退租责任认定：租赁方应支付违约金，违约金按每日租金的2%计算。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期退租一天，则应支付违约金20元。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在提供维修服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度南京个人租房合同租赁物清单1本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2房屋地址及位置1.3房屋面积及结构1.4房屋配套设施2.1租赁物清单2.2租赁物品名称及数量2.3租赁物品品牌及型号2.4租赁物品新旧程度3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁结束日期4.1租金支付方式4.2租金金额4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.1房屋维护责任6.2租赁物品维护责任6.3故意损坏赔偿条款7.1租赁双方的权利与义务7.2租赁物使用规定7.3租赁物使用限制8.1房屋转租条款8.2房屋转租条件8.3房屋转租手续9.1房屋退租条款9.2退租提前通知期限9.3退租手续及费用10.1合同解除条款10.2合同解除条件10.3合同解除通知11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.1合同生效日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.1合同附件13.2合同附件清单13.3合同附件内容14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明14.3其他约定事项附件第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权证号：1.1.2房屋产权人：1.1.3房屋地址：南京市区街道小区栋单元室1.1.4房屋建筑面积：平方米1.1.5房屋户型：室厅卫1.1.6房屋装修情况：简装1.2房屋地址及位置1.2.1房屋位于南京市区街道，靠近地铁站，交通便利。1.2.2房屋周边配套设施齐全，包括超市、菜市场、医院、学校等。1.3房屋面积及结构1.3.1房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3.2房屋结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为级。1.4房屋配套设施1.4.1客厅：家具包括沙发、茶几、电视柜、电视、空调等。1.4.2卧室：家具包括床、衣柜、床头柜等。1.4.3厨房：家具包括橱柜、抽油烟机、燃气灶等。1.4.4卫生间：家具包括马桶、洗漱台、淋浴间等。2.1租赁物清单2.1.1家具：包括客厅家具、卧室家具、厨房家具、卫生间家具等。2.1.2家电：包括空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等。2.1.3其他设备：包括煤气表、水表、电表等。2.2租赁物品名称及数量2.2.1沙发：2个2.2.2茶几：1个2.2.3电视柜：1个2.2.4电视：1台2.2.5空调：1台2.2.6床：2张2.2.7衣柜：2个2.2.8床头柜：2个2.2.9橱柜：1个2.2.10抽油烟机：1个2.2.11燃气灶：1个2.2.12马桶：1个2.2.13洗漱台：1个2.2.14淋浴间：1个2.2.15煤气表：1个2.2.16水表：1个2.2.17电表：1个2.3租赁物品品牌及型号2.3.1沙发：品牌，型号2.3.2茶几：品牌，型号2.3.3电视柜：品牌，型号2.3.4电视：品牌，型号2.3.5空调：品牌，型号2.3.6床：品牌，型号2.3.7衣柜：品牌，型号2.3.8床头柜：品牌，型号2.3.9橱柜：品牌，型号2.3.10抽油烟机：品牌，型号2.3.11燃气灶：品牌，型号2.3.12马桶：品牌，型号2.3.13洗漱台：品牌，型号2.3.14淋浴间：品牌，型号2.3.15煤气表：品牌，型号2.3.16水表：品牌，型号2.3.17电表：品牌，型号2.4租赁物品新旧程度2.4.1所有家具及家电均为全新购置，未使用过。3.1租赁期限3.1.1租赁期限为一年，自2024年X月X日至2025年X月X日。3.2租赁起始日期3.2.1租赁起始日期为2024年X月X日。3.3租赁结束日期3.3.1租赁结束日期为2025年X月X日。4.1租金支付方式4.1.1租金采用月租金支付方式。4.2租金金额4.2.1每月租金为人民币元。4.3租金支付时间4.3.1每月租金应在每月的X日前支付。4.4租金调整条款4.4.1租金自合同签订之日起一年内保持不变。4.4.2在租赁期满后，如需调整租金，双方应协商一致后签订补充协议。5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋及租赁物品无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还时间5.3.1押金退还时间为租赁期满后的X个工作日内。6.1房屋维护责任6.1.1房屋的日常维修由承租方负责，但房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责。6.2租赁物品维护责任6.2.1租赁物品的日常维护由承租方负责。6.3故意损坏赔偿条款6.3.1如承租方在租赁期间故意损坏房屋或租赁物品，应承担赔偿责任。8.1房屋转租条款8.1.1承租方如需转租房屋，需提前X天书面通知出租方。8.1.2转租方应具备合法的租赁资格，并承担相应的法律责任。8.1.3转租房屋需经出租方书面同意，并签订相应的转租协议。8.1.4转租期间，原租赁合同中的条款对转租方同样适用。8.2房屋转租条件8.2.1房屋转租需符合国家相关法律法规。8.2.2房屋转租不得违反租赁合同约定的用途。8.2.3房屋转租不得改变房屋的结构和用途。8.3房屋转租手续8.3.1转租方需提供有效身份证件、租赁合同、出租方同意转租的书面文件等。8.3.2出租方在收到转租方提供的全部文件后，应在X日内给予书面答复。9.1房屋退租条款9.1.1承租方如需提前退租，需提前X天书面通知出租方。9.1.2退租时，房屋及租赁物品应保持原状，无损坏、无欠费。9.1.3退租后，出租方应在X个工作日内退还承租方剩余租金和押金。9.2退租提前通知期限9.2.1提前通知期限为X个月。9.3退租手续及费用9.3.1退租手续包括办理退房手续、归还钥匙、结清费用等。9.3.2退租费用包括清理费、维修费、违约金等，具体金额根据实际情况确定。10.1合同解除条款10.1.1.1出租方未履行房屋交付义务；10.1.1.2承租方未按约定支付租金；10.1.1.3双方协商一致解除合同；10.1.1.4出现不可抗力因素导致合同无法履行。10.2合同解除条件10.2.1出现合同解除条件时，解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后X日内办理合同解除手续。10.3合同解除通知10.3.1解除通知应以书面形式发出。10.3.2解除通知自送达对方之日起生效。11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同在南京市区签署。12.3合同签署人12.3.1出租方代表：（签名）12.3.2承租方代表：（签名）13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋照片、水电费缴纳证明等。13.2合同附件清单13.2.1房屋租赁清单13.2.2房屋照片13.2.3水电费缴纳证明13.3合同附件内容13.3.1房屋租赁清单详细列明了租赁房屋的面积、结构、配套设施等信息。13.3.2房屋照片真实反映了租赁房屋的现状。13.3.3水电费缴纳证明用于证明租赁期间的水电费已缴纳。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同所述条款均为双方真实意愿的体现。14.2.2本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则协商解决。14.3其他约定事项附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋照片、水电费缴纳证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律服务机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并书面通知对方。15.2.2第三方介入应在合同签订后、履行过程中或合同解除时。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于：15.3.1.1协助办理房屋交付、租赁物品交接等手续；15.3.1.2协调解决合同履行过程中的争议；15.3.1.3提供法律、财务等相关咨询服务。15.4第三方介入的权利15.4.1.1获取甲乙双方提供的与合同履行相关的信息；15.4.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务；15.4.1.3在甲乙双方协商一致的情况下，对合同内容提出修改建议。15.5第三方介入的义务15.5.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；15.5.1.2公正、公平、诚实守信地履行职责；15.5.1.3及时、准确地传达甲乙双方的信息和意见。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任限额为人民币元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。15.7.2第三方在介入过程中，若涉及与出租方或承租方以外的第三方权益的，第三方应告知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。15.9.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方对第三方的追偿权。15.10第三方介入后的争议解决15.10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼。15.11第三方介入后的费用承担15.11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。15.11.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。15.12第三方介入后的合同变更15.12.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。15.12.2合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守新的合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的面积、结构、配套设施、家具家电品牌及型号、新旧程度等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋照片详细要求：提供房屋内外环境的清晰照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：照片作为房屋现状的凭证，用于证明房屋交付时的状态。3.水电费缴纳证明详细要求：提供租赁期间的每月水电费缴纳凭证。说明：凭证用于证明租赁期间的水电费用已缴纳，作为退租时的费用结算依据。4.房屋维修记录详细要求：记录租赁期间房屋及租赁物品的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录用于证明维修情况的真实性和合理性。5.租金支付凭证详细要求：提供租赁期间的租金支付凭证。说明：凭证用于证明租金已支付，作为退租时的费用结算依据。6.合同变更协议详细要求：如合同内容变更，需签订变更协议，明确变更内容。说明：变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.合同解除协议详细要求：如需解除合同，需签订解除协议，明确解除原因、手续和责任。说明：解除协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：未按约定支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为应支付租金的%。示例说明：如甲方未按约定支付3月份租金，应向乙方支付元违约金。2.甲乙双方未按约定交付或接收房屋责任认定标准：未按约定交付或接收房屋的，应向对方支付违约金，违约金为元/天。示例说明：如甲方未按约定日期交付房屋，应向乙方支付元/天违约金。3.甲乙双方损坏租赁物品责任认定标准：损坏租赁物品的，应根据损坏程度和物品价值承担赔偿责任。示例说明：如乙方损坏了甲方提供的空调，应按空调原价的%承担赔偿责任。4.甲乙双方未按约定履行维修义务责任认定标准：未按约定履行维修义务的，应向对方支付违约金，违约金为元/天。示例说明：如乙方未按约定维修损坏的卫生间，应向甲方支付元/天违约金。5.甲乙双方违反合同约定用途责任认定标准：违反合同约定用途的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如乙方将租赁房屋用于商业经营，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度南京个人租房合同租赁物清单2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构1.3房屋面积2.租赁物清单2.1家具2.1.1床2.1.2桌子2.1.3椅子2.1.4衣柜2.1.5书架2.2家电2.2.1空调2.2.2冰箱2.2.3洗衣机2.2.4电视2.2.5热水器2.3装修设施2.3.1门锁2.3.2窗帘2.3.3水龙头2.3.4卫生间设施2.4其他设施2.4.1灯具2.4.2窗户2.4.3地毯3.租赁物品状况3.1家具状况3.2家电状况3.3装修设施状况3.4其他设施状况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁物品损坏赔偿7.1损坏赔偿原则7.2损坏赔偿金额8.租赁物维护责任8.1租赁物品维护原则8.2租赁物品维护责任9.租赁物品退租9.1退租条件9.2退租程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1违约责任12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：南京市区街道小区号楼单元室1.2房屋结构：独立式住宅，共2层，建筑面积为120平方米1.3房屋面积：地上面积100平方米，地下面积20平方米2.租赁物清单2.1家具：2.1.1床：1张，尺寸为2米×1.8米，木质结构，表面光滑，无划痕2.1.2桌子：1张，尺寸为1.2米×0.6米，木质结构，表面光滑，无划痕2.1.3椅子：4张，尺寸为0.4米×0.4米，木质结构，表面光滑，无划痕2.1.4衣柜：1个，尺寸为2米×0.6米，木质结构，表面光滑，无划痕2.1.5书架：1个，尺寸为1.5米×0.4米，木质结构，表面光滑，无划痕2.2家电：2.2.1空调：1台，品牌为，型号为，运行正常，制冷制热功能完好2.2.2冰箱：1台，品牌为，型号为，运行正常，冷藏冷冻功能完好2.2.3洗衣机：1台，品牌为，型号为，运行正常，洗衣功能完好2.2.4电视：1台，品牌为，型号为，运行正常，画面清晰2.2.5热水器：1台，品牌为，型号为，运行正常，加热功能完好2.3装修设施：2.3.1门锁：1套，品牌为，型号为，功能正常2.3.2窗帘：4幅，材质为，无破损2.3.3水龙头：1个，品牌为，型号为，功能正常2.3.4卫生间设施：包括马桶、洗手池、淋浴房等，品牌为，型号为，功能正常2.4其他设施：2.4.1灯具：室内外灯具共20盏，品牌为，型号为，功能正常2.4.2窗户：6扇，材质为，无破损2.4.3地毯：2块，尺寸为2米×3米，材质为，无破损3.租赁物品状况3.1家具状况：如上清单所述，家具完好无损，无破损、褪色等情况3.2家电状况：如上清单所述，家电运行正常，无故障3.3装修设施状况：如上清单所述，装修设施完好无损，无破损、褪色等情况3.4其他设施状况：如上清单所述，其他设施完好无损，无破损、褪色等情况4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金5.3支付时间：每月的15日前支付租金6.押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及租赁物品无损坏、无欠款的情况下，押金全额退还6.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还押金7.租赁物品损坏赔偿7.1损坏赔偿原则：租赁期间如因租赁者使用不当造成租赁物品损坏，需按原价赔偿7.2损坏赔偿金额：根据实际损坏情况进行评估，确定赔偿金额8.租赁物维护责任8.1租赁物品维护原则：租赁双方应共同维护租赁物品，保持其完好状态，不得擅自更改或破坏8.2租赁物品维护责任：租赁期间，租赁物由乙方（承租人）负责日常维护，保持清洁卫生；甲方（出租人）负责房屋主体结构的维护及公共设施的维修9.租赁物品退租9.1退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方有权退租9.2退租程序：乙方应在租赁期满前30日向甲方提出退租申请，并按照合同约定办理退租手续10.合同解除10.1.1乙方未按时支付租金超过两次，且经甲方催告后仍不支付的10.1.2乙方严重违反租赁合同约定的其他条款10.1.3甲方因房屋主体结构或公共设施发生重大事故，无法继续出租的10.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向南京市区人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：南京市区人民法院12.其他约定12.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2通知方式：租赁双方之间的通知，应采用书面形式，通过约定的通讯地址或电子邮箱送达12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1甲方（出租人）签字（或盖章）：14.2乙方（承租人）签字（或盖章）：14.3签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助租赁合同的履行，保障合同双方的合法权益，提高合同的执行效率。15.3介入方式：15.3.1中介方：在租赁合同签订过程中，中介方提供信息匹配、合同起草、合同见证等服务。15.3.2担保方：为保证乙方按时支付租金，甲方可以要求乙方提供担保，担保方在乙方违约时承担相应责任。15.3.3评估机构：在租赁物品损坏或需要退租时，甲方或乙方可以委托评估机构进行评估，确定损坏程度及赔偿金额。15.3.4维修服务提供者：在租赁物品需要维修时，乙方可以委托维修服务提供者进行维修，维修费用由乙方承担。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的担保、评估、维修等服务符合合同约定，并承担相应的费用。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确各