多人合伙购房合同模板

多人合伙购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）、丙方（以下简称“丙方”）、丁方（以下简称“丁方”）等多人（以下简称“各方”）共同签订，就共同购买位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）事宜达成如下协议：

一、涉案房屋信息

1.涉案房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.涉案房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.涉案房屋已取得合法的预售许可证。

二、各方权利义务

1.甲方、乙方、丙方、丁方等各方共同出资购买涉案房屋，出资比例分别为：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%，丁方__________%。

2.各方共同承担涉案房屋的贷款、税费、维修基金等费用。

3.各方共同决定涉案房屋的出售、出租、抵押等事宜，并按照出资比例分享收益或承担损失。

4.各方应相互配合，共同维护涉案房屋的合法权益，不得擅自处分涉案房屋。

5.各方应按照约定的出资比例向甲方支付购房款，甲方应于收到各方购房款后__________个工作日内办理房屋过户手续。

6.甲方应于办理房屋过户手续后__________个工作日内向各方提供涉案房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件。

三、违约责任

1.任何一方未按约定支付购房款，应向其他各方支付__________%的违约金。

2.任何一方擅自处分涉案房屋，应向其他各方支付__________%的违约金。

3.任何一方未按照约定履行义务，导致涉案房屋权益受损，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及解除

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方要求解除合同，应提前__________个工作日通知其他各方，经其他各方书面同意后方可解除。

3.本合同解除后，各方应按照约定结算剩余款项，并各自承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，各方各执__________份。

附件：

1.涉案房屋的房产证复印件

2.涉案房屋的土地使用权证复印件

3.各方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）作为主导方，与乙方（以下简称“乙方”）、丙方（以下简称“丙方”）、丁方（以下简称“丁方”）以及第三方（以下简称“第三方”）共同签订，就共同购买位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）事宜达成如下协议：

一、涉案房屋信息

1.涉案房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.涉案房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.涉案房屋已取得合法的预售许可证。

二、各方权利义务

1.**甲方权利义务**

-甲方作为主导方，享有对涉案房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的购买、出租、出售、抵押等事宜。

-甲方负责协调各方出资，并确保各方按照约定比例缴纳购房款。

-甲方负责办理涉案房屋的过户手续，并承担相应的税费和手续费。

2.**乙方、丙方、丁方权利义务**

-乙方、丙方、丁方按照约定的出资比例，向甲方支付购房款。

-乙方、丙方、丁方在甲方未履行合同义务时，有权要求甲方承担违约责任。

-乙方、丙方、丁方应配合甲方办理涉案房屋的过户手续，并承担相应的税费和手续费。

3.**第三方权利义务**

-第三方作为出资方，按照约定的出资比例，向甲方支付购房款。

-第三方享有与乙方、丙方、丁方同等的权利，包括但不限于涉案房屋的决策权、收益权等。

-第三方应遵守本合同的约定，不得擅自处分涉案房屋。

三、甲方的权益保障条款

1.甲方有权要求乙方、丙方、丁方及第三方按照约定比例缴纳购房款，并有权在未缴纳的情况下，暂停或解除合同。

2.甲方有权在第三方未履行出资义务时，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

3.甲方有权在乙方、丙方、丁方违约时，要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

4.甲方有权在涉案房屋的出租、出售等事宜中，享有优先决策权。

四、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方如擅自处分涉案房屋，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得单独或与第三方联合，对涉案房屋进行任何形式的处置。

五、第三方责任条款

1.第三方应按照约定的出资比例，在合同约定的期限内支付购房款。

2.第三方如未按时支付购房款，应向甲方支付__________%的违约金。

3.第三方如擅自处分涉案房屋，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方要求解除合同，应提前__________个工作日通知其他各方，经其他各方书面同意后方可解除。

3.本合同解除后，各方应按照约定结算剩余款项，并各自承担相应的法律责任。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：第三方作为出资方，为涉案房屋的购买提供了资金支持，增强了甲乙丙丁各方的合作稳定性，同时也为甲方提供了更多的资金灵活性。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自身在涉案房屋决策、收益等方面的权益，同时通过违约及限制条款，保障了甲方的权益不受侵害。

附件：

1.涉案房屋的房产证复印件

2.涉案房屋的土地使用权证复印件

3.各方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由乙方（以下简称“乙方”）作为主导方，与甲方（以下简称“甲方”）、丙方（以下简称“丙方”）、丁方（以下简称“丁方”）以及第三方（以下简称“第三方”）共同签订，就共同投资开发位于__________的土地（以下简称“涉案土地”）事宜达成如下协议：

一、涉案土地信息

1.涉案土地位于__________，土地编号为__________，总面积为__________平方米，用途为__________。

2.涉案土地已取得合法的土地使用权证。

3.涉案土地具备开发条件。

二、各方权利义务

1.**乙方权利义务**

-乙方作为主导方，享有对涉案土地的开发决策权，包括但不限于土地的开发规划、建设、销售、出租等事宜。

-乙方负责协调各方出资，并确保各方按照约定比例缴纳投资款。

-乙方负责办理涉案土地的立项审批、规划许可等相关手续。

2.**甲方、丙方、丁方权利义务**

-甲方、丙方、丁方按照约定的出资比例，向乙方支付投资款。

-甲方、丙方、丁方有权参与涉案土地的开发决策，但需服从乙方的最终决策。

-甲方、丙方、丁方有权按照出资比例分享涉案土地开发的收益。

3.**第三方权利义务**

-第三方作为出资方，按照约定的出资比例，向乙方支付投资款。

-第三方享有与甲方、丙方、丁方同等的权利，包括但不限于涉案土地开发的决策权、收益权等。

-第三方应遵守本合同的约定，不得擅自处分涉案土地。

三、乙方的权益保障条款

1.乙方有权要求甲方、丙方、丁方及第三方按照约定比例缴纳投资款，并有权在未缴纳的情况下，暂停或解除合同。

2.乙方有权在第三方未履行出资义务时，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

3.乙方有权在甲方、丙方、丁方违约时，要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

4.乙方有权在涉案土地的开发过程中，享有优先决策权。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付投资款，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方如擅自处分涉案土地，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得单独或与第三方联合，对涉案土地进行任何形式的处置。

五、第三方责任条款

1.第三方应按照约定的出资比例，在合同约定的期限内支付投资款。

2.第三方如未按时支付投资款，应向乙方支付__________%的违约金。

3.第三方如擅自处分涉案土地，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方要求解除合同，应提前__________个工作日通知其他各方，经其他各方书面同意后方可解除。

3.本合同解除后，各方应按照约定结算剩余款项，并各自承担相应的法律责任。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自身在涉案土地开发决策、收益分配等方面的主导地位，同时通过违约及限制条款，保障了乙方的权益不受侵害。

弱化甲方为主导的意义和目的：甲方、丙方、丁方作为出资方，其权益保障主要通过合同