2024年个人二手住宅抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人二手住宅抵押贷款协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同主体及资格1.3合同订立的方式1.4合同生效的时间2.借款人信息2.1借款人姓名、身份证号码2.2借款人联系方式2.3借款人住址3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称、地址4.2抵押物所有权及使用权4.3抵押物评估价值5.抵押登记与保全5.1抵押登记的时间、地点5.2抵押登记的办理机构5.3抵押物保全措施6.贷款发放与划款6.1贷款发放的时间6.2贷款发放的方式6.3贷款划款账户7.还款责任与义务7.1还款责任主体7.2还款时间、金额7.3逾期还款处理8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物清单12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同修改的程序12.3合同补充的内容13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的地点：北京市1.3合同主体：甲方（贷款人）为银行，乙方（借款人）为1.4合同订立的方式：双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订本合同1.5合同生效的时间：自双方签字盖章之日起生效2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份证号码：1101011990030756372.4借款人住址：北京市朝阳区路号3.贷款信息3.1贷款金额：人民币100万元3.2贷款期限：30年3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行3.4还款方式：等额本息还款法3.5还款计划：每月还款金额为人民币X元4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于北京市海淀区路号的个人住宅4.2抵押物所有权及使用权：乙方对抵押物享有完全的所有权及使用权4.3抵押物评估价值：经双方认可的抵押物评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元5.抵押登记与保全5.1抵押登记的时间：2024年1月15日5.2抵押登记的地点：北京市区不动产登记中心5.3抵押登记的办理机构：北京市区不动产登记中心6.贷款发放与划款6.1贷款发放的时间：2024年1月20日6.2贷款发放的方式：通过银行转账划入乙方指定的账户6.3贷款划款账户：6222X（乙方开户行及账号）7.还款责任与义务7.1还款责任主体：乙方为贷款本息的偿还责任主体7.2还款时间：每月20日为还款日7.3还款金额：按照约定的还款计划，每月还款金额为人民币X元7.4逾期还款处理：逾期还款的，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算8.违约责任8.1借款人违约责任：8.1.1如乙方未按约定的还款日期偿还贷款本息，每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的万分之五作为逾期利息。8.1.2如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。8.2贷款人违约责任：8.2.1如甲方未按合同约定及时发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。8.2.2如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任：8.3.1如抵押物因第三方原因导致价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3.2如抵押物因第三方原因导致无法办理抵押登记，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：北京市人民法院9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件：10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除的程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.3合同终止的条件：10.3.1贷款本息全部还清。10.3.2合同约定的终止条件成就。10.4合同终止的程序：10.4.1双方应书面确认合同终止。10.4.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物清单12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2修改内容不得违反法律法规的强制性规定。12.2合同修改的程序：12.2.1双方应书面提出修改意见。12.2.2经双方协商一致后，签订修改协议。12.3合同补充的内容：12.3.1有关贷款的详细信息。12.3.2有关抵押物的详细信息。12.3.3有关双方权利义务的补充条款。13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管各自持有的合同文本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律咨询、技术服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。16.1.3第三方的介入不违反法律法规的强制性规定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应与第三方签订相关合作协议或服务合同。16.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件。16.2.3第三方应按照合作协议或服务合同的规定履行义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的义务。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。17.2.3第三方应按照合同约定，及时通知甲乙双方有关合同履行的情况。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。18.1.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同贷款金额的一定比例。18.1.3第三方的责任限额不得超过其自身的净资产。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的义务仅限于合作协议或服务合同中约定的内容。19.1.2甲方对第三方的权利和义务应通过合作协议或服务合同进行约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的义务仅限于合作协议或服务合同中约定的内容。19.2.2乙方对第三方的权利和义务应通过合作协议或服务合同进行约定。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方承担的义务应同时满足甲方和乙方的要求。19.3.2第三方应遵守本合同的相关约定，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，签订合同变更协议。20.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除：20.2.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议或服务合同。20.2.2第三方违约解除合同后，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：21.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交合作协议或服务合同约定的争议解决机构解决。21.1.3如无约定，争议解决方式参照本合同的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方权利义务等。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方在贷款业务中的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包含抵押物信息、抵押权人的权利和义务、抵押物处置方式等。说明：抵押合同是本合同的组成部分，明确了抵押物的权利义务和处置方式。3.附件三：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押合同的附件，用于明确抵押物的具体信息。4.附件四：贷款发放凭证详细要求：证明贷款已发放至乙方指定账户的凭证。说明：贷款发放凭证是贷款发放的证明，用于确认贷款的发放时间。5.附件五：还款计划表详细要求：列明每月还款日期、还款金额、利息计算等信息。说明：还款计划表是借款合同的附件，用于指导乙方按照约定进行还款。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、双方权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是本合同的附件，用于规范第三方介入的行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是本合同的附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章等信息。说明：合同变更协议是本合同的附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定日期偿还贷款本息。借款人未按约定使用贷款资金。抵押人未按约定维护抵押物的价值。第三方未按约定履行合作协议或服务合同中的义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及相关政策。违约责任的大小根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定。3.违约责任示例说明：违约行为：借款人未按约定日期偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。违约行为：第三方未按约定履行合作协议或服务合同中的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年个人二手住宅抵押贷款协议1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况3.贷款用途4.贷款发放4.1发放时间4.2发放方式4.3发放条件5.还款责任5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式6.抵押权设定6.1抵押权登记6.2抵押权效力7.贷款违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.费用承担9.1贷款利息9.2抵押登记费9.3其他费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止14.5合同履行14.6违约责任14.7合同解除14.8合同终止14.9合同履行14.10违约责任14.11合同解除14.12合同终止14.13合同履行14.14违约责任14.15合同解除14.16合同终止14.17合同履行14.18违约责任14.19合同解除14.20合同终止第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的抵押贷款。1.2贷款期限：本贷款期限自贷款发放之日起计算，共计贰拾年。1.3贷款利率：本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率计算，并根据中国人民银行的规定进行调整。1.4还款方式：乙方同意采取等额本息的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区街道号的个人二手住宅，房产证号为。2.2抵押物地址：市区街道号。2.3抵押物产权状况：抵押物为甲方合法拥有并有权处分的个人住宅，产权清晰无争议。3.贷款用途乙方确认本贷款仅用于购买个人二手住宅，不得用于其他用途。4.贷款发放4.1发放时间：本贷款将在乙方提交完整申请材料并经甲方审核通过后，于年月日发放。4.2发放方式：本贷款将以银行转账方式直接划入乙方指定的账户。1.提交完整的贷款申请材料；2.经甲方审核通过；3.甲方在收到乙方支付的首付款后。5.还款责任5.1还款期限：乙方应按照本合同约定的还款计划，在贷款期限内分期偿还贷款本息。5.2还款金额：每月还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00），包括本金及利息。5.3还款方式：乙方应通过银行转账的方式，按月足额偿还贷款本息。6.抵押权设定6.1抵押权登记：甲方应在贷款发放后个工作日内，向房产所在地的不动产登记机构办理抵押权登记手续。6.2抵押权效力：本合同项下的抵押权自登记之日起设立，对抵押物具有优先受偿权。8.保险条款8.1保险种类：乙方应在贷款发放后个工作日内，为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值的120%。8.2保险金额：保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。8.3保险期限：保险期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。9.费用承担9.1贷款利息：贷款利息按月计算，乙方应按约定的还款方式支付。9.2抵押登记费：抵押登记费用由甲方承担。9.3其他费用：除上述费用外，与本合同相关的其他费用，如评估费、保险费等，由各自承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同解除1.乙方未按合同约定履行还款义务；2.抵押物价值明显下降，影响甲方权益；3.乙方违反合同约定的其他条款。11.2解除程序：一方解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期为年月日。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达：任何一方发出的通知，应以书面形式通过挂号信或快递方式送达对方，或通过双方约定的电子邮箱发送。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意，方为有效。14.3合同解除：除本合同第11.1款规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。14.4合同终止：本合同在贷款全部偿还、抵押权消灭或合同约定的其他终止条件成就时终止。14.5合同履行：双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同的履行。14.6违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.7合同解除：除本合同第11.1款规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。14.8合同终止：本合同在贷款全部偿还、抵押权消灭或合同约定的其他终止条件成就时终止。14.9合同履行：双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同的履行。14.10违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.11合同解除：除本合同第11.1款规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。14.12合同终止：本合同在贷款全部偿还、抵押权消灭或合同约定的其他终止条件成就时终止。14.13合同履行：双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同的履行。14.14违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.15合同解除：除本合同第11.1款规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。14.16合同终止：本合同在贷款全部偿还、抵押权消灭或合同约定的其他终止条件成就时终止。14.17合同履行：双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同的履行。14.18违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.19合同解除：除本合同第11.1款规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。14.20合同终止：本合同在贷款全部偿还、抵押权消灭或合同约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业服务。15.3第三方介入方式：1.中介机构：甲方或乙方可聘请中介机构协助进行交易，中介机构应在本合同签订前完成尽职调查，并向甲乙双方提供真实、准确的服务。2.评估机构：在抵押物价值评估方面，双方可聘请评估机构进行评估，评估结果作为贷款发放的依据。3.律师事务所：甲乙双方在合同签订、履行过程中，可聘请律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。4.公证机构：在本合同签订、履行过程中，双方可自愿选择公证机构进行公证，以保障合同的真实性和有效性。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其提供服务的直接结果为限，不得超过其服务费用总额的倍。16.2第三方责任免除：因不可抗力或第三方自身原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利1.要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；2.对甲方和乙方的行为进行监督；3.在必要时，向甲方和乙方提出建议。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务，不涉及甲乙双方的合同主体责任。18.2权利划分：第三方享有的权利仅限于其在合同中约定的权利，不涉及甲乙双方的权利。18.3义务划分：第三方在本合同项下的义务，仅限于其提供服务的直接义务，不涉及甲乙双方的其他义务。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改：若第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，以书面形式对合同进行修改，并通知第三方。19.2合同效力：经修改后的合同继续有效，对甲乙双方及第三方具有约束力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按本合同第10.1款规定的争议解决方式进行。20.2第三方责任争议：若第三方介入过程中产生责任争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按第10.2款规定的争议解决机构解决。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：在第三方介入的情况下，本合同终止的条件与原合同规定相同。21.2合同终止程序：合同终止程序按原合同规定执行。22.第三方介入后的其他约定22.1通知送达：第三方介入后的通知送达，仍按本合同第14.1款规定的通知送达方式执行。22.2合同修改：第三方介入后的合同修改，仍按本合同第19.1款规定的合同修改程序执行。22.3违约责任：第三方介入后的违约责任，仍按本合同第14.6款规定的违约责任执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方权利义务等。附件说明：本附件为合同主体，详细列明了贷款的各项条款。2.附件二：抵押物清单详细要求：包括抵押物名称、地址、产权状况、评估价值等。附件说明：本附件作为抵押物的详细信息，用于确保抵押物的真实性和价值。3.附件三：贷款申请材料详细要求：包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等。附件说明：本附件为贷款申请的必要材料，用于甲方审核乙方的贷款资格。4.附件四：评估报告详细要求：包括抵押物评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：本附件为抵押物价值的评估结果，用于确定贷款金额。5.附件五：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：本附件为抵押物保险合同，用于保障抵押物在保险期间的安全。6.附件六：中介服务协议详细要求：包括中介服务内容、费用、双方权利义务等。附件说明：本附件为中介机构提供服务的协议，用于明确中介机构的责任和义务。7.附件七：律师事务所服务协议详细要求：包括法律服务内容、费用、双方权利义务等。附件说明：本附件为律师事务所提供法律服务的协议，用于明确律师事务所的责任和义务。8.附件八：公证文书详细要求：包括公证事项、公证内容、公证结果等。附件说明：本附件为公证机构出具的公证文书，用于证明合同的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定履行还款义务。1.2乙方擅自改变抵押物用途。1.3乙方未按合同约定办理抵押权登记手续。1.4甲方未按合同约定提供贷款。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定履行还款义务，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.2乙方擅自改变抵押物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.3乙方未按合同约定办理抵押权登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.4甲方未按合同约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.5第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例：3.1乙方逾期还款，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，并承担违约责任。3.2乙方擅自将抵押物用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.3乙方未在贷款发放后个工作日内办理抵押权登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）。3.4甲方未在约定时间内提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.5第三方未按合同约定提供评估报告，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年个人二手住宅抵押贷款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款期限及还款计划3.1贷款期限3.2还款期限3.3还款计划4.抵押物及抵押权设立4.1抵押物描述4.2抵押权设立4.3抵押登记5.抵押物保险5.1保险范围5.2保险金额5.3保险期限6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放时间7.3贷款使用范围8.还款责任及违约责任8.1还款责任8.2违约责任8.3违约金9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________1.2贷款人信息贷款人名称：__________注册地址：__________联系电话：__________1.3抵押物信息抵押物地址：__________抵押物类型：__________抵押物面积：__________抵押物权属证明：__________2.贷款金额及利率2.1贷款本金贷款金额：人民币__________元整2.2贷款利率贷款年利率：__________%2.3还款方式还款方式：等额本息/等额本金/按期还息到期还本3.贷款期限及还款计划3.1贷款期限贷款期限：__________年3.2还款期限还款期限：__________年3.3还款计划每月还款金额：人民币__________元整4.抵押物及抵押权设立4.1抵押物描述抵押物为借款人拥有的位于__________的__________房屋，房产证号为__________。4.2抵押权设立借款人同意将其拥有的抵押物设定抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。4.3抵押登记借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给贷款人。5.抵押物保险5.1保险范围抵押物保险范围为火灾、爆炸、自然灾害、人为破坏等。5.2保险金额抵押物保险金额为人民币__________元整。5.3保险期限抵押物保险期限为贷款期限。6.抵押物价值评估6.1评估机构抵押物价值评估由__________机构进行。6.2评估方法评估方法为__________。6.3评估结果抵押物评估价值为人民币__________元整。7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件（1）借款人已签订本合同；（2）借款人已提供抵押物；（3）借款人已办理抵押登记手续；（4）借款人已支付首期还款；（5）贷款人认为其他必要条件已满足。7.2贷款发放时间贷款人应在满足贷款发放条件后__________个工作日内发放贷款。7.3贷款使用范围借款人应将贷款用于购买个人二手住宅，不得用于其他用途。8.还款责任及违约责任8.1还款责任借款人应按本合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本息。8.2违约责任（1）若借款人未按期还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金金额的__________%作为违约金；（2）若借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付相当于贷款本金__________%的违约金；（3）若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。9.合同变更及解除9.1合同变更（1）合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。9.2合同解除（1）借款人提前偿还全部贷款，应提前通知贷款人，并经贷款人同意；（2）在贷款期间，如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）借款人连续三次未按期还款，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2仲裁机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3诉讼法院诉讼法院为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。11.3合同解除条件如发生本合同约定的解除条件，合同即解除。12.其他约定事项12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，并按照本合同约定的地址进行送达。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度，协商部分或全部免除责任。12.3合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期本合同由借款人和贷款人于__________年__________月__________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、贷款人以外的，提供相关服务或参与本合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋评估；（2）抵押登记；（3）贷款咨询；（4）贷款担保；（5）其他经双方同意的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照其提供的服务内容，承担相应的责任，确保服务质量；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方权利（1）第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、信息等；（2）第三方有权根据其提供服务的内容，收取合理的服务费用。17.第三方介入的审批17.1借款人和贷款人同意第三方介入本合同，需提前向对方书面告知，并取得对方同意。17.2第三方介入的审批程序（1）借款人或贷款人向对方提交第三方介入申请；（2）对方在收到申请后__________个工作日内，书面回复是否同意第三方介入；（3）经双方同意后，借款人或贷款人将第三方信息通知对方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任，不得超过其提供服务合同中约定的责任限额；（2）如第三方责任超出了其服务合同中的约定，借款人和贷款人有权要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1借款人责任借款人应确保其提供的抵押物真实、合法，并承担抵押物在合同履行期间的所有风险。19.2贷款人责任贷款人应按照合同约定，按时足额发放贷款，并对贷款使用情况进行监督。19.3第三方责任第三方应按照其提供的服务内容，承担相应的责任，并对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）本合同终止；（2）双方同意终止第三方介入；（3）第三方提供的服务不符合约定，经协商无法解决。20.2第三方介入终止程序（1）借款人或贷款人向对方书面提出终止第三方介入的申请；（2）对方在收到申请后__________个工作日内，书面回复是否同意终止第三方介入；（3）经双方同意