2024版厂房出租服务费佣金结算细则居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房出租服务费佣金结算细则居间合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1术语解释1.2合同当事人1.3出租方1.4承租方1.5居间方1.6服务内容1.7服务期限2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式2.4合同生效3.出租厂房信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房用途3.4厂房结构3.5厂房设施4.服务费佣金4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式4.4佣金支付时间5.服务费结算5.1服务费计算方式5.2服务费支付方式5.3服务费支付时间6.居间服务内容6.1信息收集6.2厂房推介6.3谈判协调6.4合同签订7.居间服务期限7.1服务起始时间7.2服务终止时间8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除和终止程序8.4解除和终止后的责任9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同变更和补充12.1变更程序12.2补充协议13.其他约定13.1通知送达13.2合同附件14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语解释1.1.1“厂房”指出租方拥有的位于[具体地址]的厂房，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“服务费佣金”指居间方因促成厂房租赁交易而应得的报酬。1.1.3“服务期限”指居间方提供服务的起始日期至终止日期。1.1.4“合同当事人”指出租方、承租方和居间方。1.1.5“出租方”指拥有厂房并提供厂房出租服务的主体。1.1.6“承租方”指租赁厂房并使用厂房的法人、其他组织或自然人。1.1.7“居间方”指促成厂房租赁交易并收取服务费佣金的第三方。1.2合同当事人1.2.1出租方名称：[出租方名称]1.2.2承租方名称：[承租方名称]1.2.3居间方名称：[居间方名称]1.3出租方1.3.1出租方为厂房的所有权人，有权出租厂房。1.3.2出租方保证厂房的合法合规，不存在任何法律纠纷。1.4承租方1.4.1承租方为厂房的使用者，应按照合同约定使用厂房。1.4.2承租方应保证其经营活动符合国家法律法规和厂房使用规定。1.5居间方1.5.1居间方负责提供厂房租赁信息，促成出租方和承租方达成租赁协议。1.5.2居间方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第二条合同签订2.1签订时间本合同于[签订日期]签订。2.2签订地点本合同于[签订地点]签订。2.3签订方式本合同采用书面形式签订，并由各方当事人签字或盖章。2.4合同生效本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。第三条出租厂房信息3.1厂房位置厂房位于[具体地址]。3.2厂房面积厂房面积为[具体面积]平方米。3.3厂房用途厂房用途为[具体用途]。3.4厂房结构厂房结构为[具体结构]。3.5厂房设施厂房设施包括[具体设施]。第四条服务费佣金4.1佣金比例居间方根据促成租赁交易的情况，收取服务费佣金的比率为[具体比例]%。4.2佣金计算方式佣金计算方式为：[具体计算方式]。4.3佣金支付方式佣金支付方式为：[具体支付方式]。4.4佣金支付时间佣金支付时间为：[具体支付时间]。第五条服务费结算5.1服务费计算方式服务费计算方式为：[具体计算方式]。5.2服务费支付方式服务费支付方式为：[具体支付方式]。5.3服务费支付时间服务费支付时间为：[具体支付时间]。第六条居间服务内容6.1信息收集居间方负责收集并整理厂房租赁相关信息，包括但不限于厂房概况、租赁条件等。6.2厂房推介居间方负责向承租方推介符合其需求的厂房。6.3谈判协调居间方负责协调出租方和承租方的谈判，协助双方达成租赁协议。6.4合同签订居间方协助出租方和承租方签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规和双方意愿。第七条居间服务期限7.1服务起始时间居间服务起始时间为[具体起始时间]。7.2服务终止时间居间服务终止时间为[具体终止时间]。第八条合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1合同任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后，仍未在[具体期限]内纠正的；8.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行；8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，租赁关系自然终止；8.2.2出租方或承租方根据法律规定或合同约定单方面解除合同；8.3解除和终止程序8.3.1解除或终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方；8.3.2解除或终止合同后，双方应立即采取必要措施，确保合同履行的剩余义务得到妥善处理；8.3.3合同解除或终止后，应就解除或终止原因进行协商，并签署相关文件。第九条保密条款9.1保密信息定义保密信息指在合同履行过程中，各方所获得的不属于公开信息的数据、资料、技术秘密、商业秘密等。9.2保密义务9.2.1各方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务不因合同的解除或终止而终止。9.3违反保密义务的责任9.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿。第十条知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同项下，各方提供的资料、技术秘密等知识产权归其所有；10.1.2居间方在提供服务过程中产生的知识产权，归居间方所有。10.2知识产权使用10.2.1各方应尊重对方的知识产权，未经许可不得擅自使用；10.2.2居间方在提供服务过程中，需使用他人知识产权的，应取得相应权利人的许可。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]进行仲裁。第十二条合同变更和补充12.1变更程序12.1.1合同的任何变更或补充，应经各方书面同意；12.1.2变更或补充内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1双方可根据实际情况，签署补充协议，以明确合同未尽事宜。第十三条其他约定13.1通知送达13.1.1通知应以书面形式发送，并送达至各方指定的地址；13.1.2通知自发送之日起[具体期限]内，若未收到对方回复，视为已送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：厂房租赁协议、服务费佣金结算明细等。第十四条合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自各方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同租赁期满或根据法律规定及合同约定终止时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，因提供特定服务或协助而介入合同关系的独立主体，包括但不限于但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理公司等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，降低风险。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经合同各方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同各方的委托，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询和建议；3.1.2协助合同各方进行谈判和协商；3.1.3监督合同履行的过程；3.1.4对合同履行中的问题进行评估和报告。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和介入协议，要求合同各方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定和介入协议，对合同履行中的问题提出建议和解决方案。第五条第三方义务5.1第三方应遵守合同约定和介入协议，诚实守信，公正公平地履行职责。5.2第三方应保守合同各方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据介入协议和合同各方的协商确定。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的；6.2.2第三方泄露合同各方商业秘密的；6.2.3第三方违反保密义务的。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与合同各方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同各方之间的直接责任。7.2第三方与合同各方之间的权利义务关系，由介入协议和合同约定共同构成。7.3第三方与合同各方之间的争议，应按照介入协议和合同约定解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，合同各方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。8.2合同变更需经合同各方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止时，第三方介入协议亦同时终止。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]进行仲裁。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用，由合同各方根据实际情况协商确定。11.2第三方介入的费用支付方式，由合同约定或介入协议约定。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的具体事宜，由介入协议约定。12.2介入协议与本合同不一致的，以介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁协议详细要求和说明：包含出租方和承租方的基本信息、厂房的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款。2.服务费佣金结算明细详细要求和说明：列出佣金计算方式、支付时间、支付方式以及相关的账单和凭证。3.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用结算等。4.保密协议详细要求和说明：约定各方对合同履行过程中获取的保密信息的保护措施和违约责任。5.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因以及变更后的合同条款。6.合同终止协议详细要求和说明：记录合同终止的原因、终止日期以及终止后的责任划分。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径、程序和适用的法律。8.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府批文、房产证、营业执照、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供厂房、提供厂房不符合约定标准、未履行维修义务等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在约定时间内提供厂房，导致承租方无法按时开始生产经营，出租方应赔偿承租方因此产生的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏厂房、擅自改变厂房用途等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金并赔偿出租方因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介职责、泄露商业秘密、提供虚假信息等。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿各方因此遭受的损失。示例：居间方泄露商业秘密，导致出租方或承租方遭受损失，居间方应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责、提供的服务不符合约定标准等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同各方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致合同无法履行，第三方应赔偿合同各方因此遭受的损失。全文完。2024版厂房出租服务费佣金结算细则居间合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1出租方1.2承租方1.3居间方1.4厂房1.5佣金2.合同签订与生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件3.厂房出租条件3.1出租方权利3.2承租方权利3.3厂房使用范围4.佣金计算与结算4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金税率5.服务费计算与结算5.1服务费计算方式5.2服务费支付时间5.3服务费支付方式5.4服务费税率6.佣金与服务费减免条件6.1优惠条件6.2减免条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：厂房出租合同11.2附件二：佣金与服务费支付凭证12.其他约定12.1不可抗力12.2合同份数12.3合同效力13.合同生效日期14.合同终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.5佣金：指居间方因促成出租方与承租方达成厂房租赁协议而应得的报酬。2.合同签订与生效2.1合同签订时间：本合同自出租方、承租方及居间方代表签字盖章之日起生效。2.2合同生效条件：合同签订后，出租方、承租方及居间方均应按照本合同约定履行各自义务，合同自各方履行完毕后生效。3.厂房出租条件3.1出租方权利：出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对厂房进行必要的修缮和维护。3.2承租方权利：承租方有权按照合同约定使用厂房，并有权在租赁期间内对厂房进行必要的使用和改造。4.佣金计算与结算4.1佣金计算方式：佣金按出租方与承租方签订的租赁合同租金总额的3%计算。4.2佣金支付时间：佣金应在厂房租赁协议签订后十个工作日内支付。4.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由居间方提供。4.4佣金税率：佣金按照国家相关税法规定缴纳相应税费。5.服务费计算与结算5.1服务费计算方式：服务费按出租方与承租方签订的租赁合同租金总额的2%计算。5.2服务费支付时间：服务费应在厂房租赁协议签订后十个工作日内支付。5.3服务费支付方式：服务费支付方式为银行转账，具体账户信息由居间方提供。5.4服务费税率：服务费按照国家相关税法规定缴纳相应税费。6.佣金与服务费减免条件6.1优惠条件：如出租方或承租方有特殊需求，经三方协商一致，可对佣金和服务费进行适当减免。6.2减免条件：减免条件由三方共同商定，并在合同中明确约定。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或损坏厂房，应承担违约责任，向出租方支付违约金。7.3居间方违约责任：居间方未按约定履行居间义务，应承担违约责任，向出租方或承租方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更：合同任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：9.2.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同约定的解除条件成就。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达方式：送达通知应以实际接收方为准，如通过信函送达，则以信函上注明的收件人地址为准。10.3送达地址：出租方、承租方及居间方的送达地址应在合同中明确约定。11.合同附件11.1附件一：厂房出租合同11.2附件二：佣金与服务费支付凭证12.其他约定12.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同份数：本合同一式三份，出租方、承租方及居间方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同效力：本合同自签订之日起生效，至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。13.合同生效日期13.1本合同自出租方、承租方及居间方代表签字盖章之日起生效。14.合同终止日期14.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：第三方介入需经出租方、承租方及居间方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序：2.2.1出租方、承租方及居间方共同商定第三方介入的具体事宜。2.2.2第三方提供相关资质证明和承诺书。2.2.3三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。2.2.4《第三方介入协议》经三方签字盖章后生效。3.第三方的责权利3.1权利：3.1.1第三方有权根据协议约定，参与厂房出租的相关决策。3.1.2第三方有权获得协议约定的报酬。3.2义务：3.2.1第三方应按照协议约定，提供专业服务、技术支持或资金注入。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害出租方、承租方及居间方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方：4.1.1第三方应协助出租方维护厂房的正常使用，确保厂房符合租赁要求。4.1.2第三方对出租方提供的厂房负有监督责任，发现问题时应及时通知出租方。4.2第三方与承租方：4.2.1第三方应协助承租方使用厂房，确保承租方合法使用厂房。4.2.2第三方对承租方在租赁期间的使用行为负有监督责任，发现违规行为应及时制止并通知承租方。4.3第三方与居间方：4.3.1第三方应尊重居间方的居间地位，不得损害居间方的合法权益。4.3.2第三方应按照协议约定，向居间方支付居间费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因自身原因导致出租方、承租方或居间方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的赔偿责任不得超过《第三方介入协议》约定的赔偿限额。5.1.3若第三方未能履行协议约定的义务，导致出租方、承租方或居间方遭受损失的，出租方、承租方或居间方有权要求第三方承担全部赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中涉及出租方、承租方及居间方权利义务的条款，根据《第三方介入协议》的约定进行相应变更。6.2第三方介入后的争议解决：6.2.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。6.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同及《第三方介入协议》：7.1.1第三方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3合同约定的解除条件成就。8.第三方介入后的通知与送达8.1第三方介入后的通知与送达，按照本合同原约定的方式执行。9.第三方介入后的合同附件9.1《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同生效日期10.1《第三方介入协议》经三方签字盖章之日起生效。11.第三方介入后的合同终止日期11.1本合同及《第三方介入协议》租赁期满或合同约定的终止条件成就时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房出租合同要求：详细列明厂房的基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等内容。说明：此附件为本合同的核心附件，明确了出租方与承租方之间的权利义务。2.附件二：佣金与服务费支付凭证要求：支付凭证应包括支付日期、金额、收款人信息、付款人信息等。说明：此附件用于证明佣金与服务费的实际支付情况。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等内容。说明：此附件为本合同在第三方介入情况下的补充协议。4.附件四：厂房使用说明要求：说明厂房的使用规则、安全注意事项、维护保养等内容。说明：此附件用于指导承租方正确使用和维护厂房。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、适用范围、支付时间等内容。说明：此附件用于规范违约行为的处理。6.附件六：争议解决流程要求：详细列出争议解决的方式、程序、时限等内容。说明：此附件用于指导各方在发生争议时的处理方法。7.附件七：不可抗力事件清单要求：列明合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件类型。说明：此附件用于界定不可抗力事件，以减轻各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供符合要求的厂房，责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。未按约定收取租金，责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付逾期租金及违约金。2.承租方违约行为：未按约定支付租金，责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付逾期租金及违约金。损坏厂房，责任认定：承租方应承担维修费用或赔偿损失。3.居间方违约行为：未按约定提供居间服务，责任认定：居间方应承担违约责任，向出租方或承租方支付违约金。损害出租方或承租方合法权益，责任认定：居间方应承担赔偿责任。4.第三方违约行为：未按约定提供专业服务或技术支持，责任认定：第三方应承担违约责任，向出租方、承租方或居间方支付违约金。损害出租方、承租方或居间方合法权益，责任认定：第三方应承担赔偿责任。示例说明：若出租方未按约定提供符合要求的厂房，导致承租方无法正常使用，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。若承租方未按约定支付租金，逾期一个月内仍未支付，承租方应向出租方支付逾期租金及相当于一个月租金的违约金。全文完。2024版厂房出租服务费佣金结算细则居间合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租厂房的基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房用途2.4厂房配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.佣金支付4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.履约保证6.1出租方履约保证6.2承租方履约保证7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：佣金结算明细表12.3附件三：履约保证书13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.出租厂房的基本情况2.1厂房位置：_________________2.2厂房面积：_________________平方米2.3厂房用途：_________________2.4厂房配套设施：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。3.4租金调整机制：如市场租金变动，经双方协商一致，可调整租金。4.佣金支付4.1佣金比例：根据出租厂房的面积及市场行情，佣金比例为租赁总额的____%。4.2佣金计算方式：佣金=租赁总额×佣金比例。4.3佣金支付时间：承租方应在合同签订后____个工作日内支付佣金。4.4佣金支付方式：以银行转账方式支付至出租方指定账户。5.居间服务费用5.1居间服务费用金额：人民币____元整。5.2居间服务费用支付方式：承租方应在合同签订后____个工作日内支付居间服务费用。5.3居间服务费用支付时间：同佣金支付时间。6.履约保证6.1出租方履约保证：出租方保证出租厂房符合租赁合同约定的条件，不存在任何权属纠纷。6.2承租方履约保证：承租方保证按合同约定支付租金及相关费用，并合法使用出租厂房。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1如出租方未按合同约定提供出租厂房，应向承租方支付违约金，违约金为____元。7.1.2如出租方提供的出租厂房存在权属纠纷，出租方应承担相应的法律责任。7.2承租方违约责任：7.2.1如承租方未按合同约定支付租金及相关费用，应向出租方支付违约金，违约金为____元。7.2.2如承租方未按合同约定使用出租厂房，造成出租厂房损坏或影响出租厂房正常使用，承租方应承担相应的赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认后可以解除合同。8.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。11.2通知与送达11.2.1任何一方变更通知地址，应在变更后____个工作日内书面通知对方。11.2.2通知应以书面形式发送，自发送之日起满____个工作日视为送达。11.3合同附件附件一：厂房租赁合同附件二：佣金结算明细表附件三：履约保证书12.合同附件清单12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：佣金结算明细表12.3附件四：双方身份证复印件12.4附件五：出租厂房产权证明13.合同份数及生效13.1合同份数：本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人签字：出租方代表：_________________承租方代表：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，提供相关服务或承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得报酬或权益。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，双方应书面同意，并明确第三方的介入方式、职责和权利。16.1.2第三方介入的审批第三方介入前，需经甲乙双方共同审批，审批通过后方可介入。16.1.3第三方介入的费用第三方介入产生的费用由合同双方按照约定比例分摊。16.1.4第三方介入的期限第三方介入的期限由合同双方在合同中约定，原则上不超过合同期限。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方提供的服务或承担的责任确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时进行书面确认。17.1.3第三方的责任限额一旦确定，除非合同另有约定，不得变更。17.2第三方的责任免除17.2.1第三方在提供服务和履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合作关系，第三方不参与甲乙双方的决策过程，但需遵守合同约定。17.3.2第三方与甲乙双方的义务第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方应按照合同约定提供必要的配合。17.3.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之