农村土地买卖合同范例

农村土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地（以下简称“标的土地”），面积共计__________平方米，乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________（具体位置），面积共计__________平方米。

1.2标的土地土地性质为__________，土地用途为__________。

1.3标的土地土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订后向乙方提供标的土地的权属证明文件。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付定金__________元，作为购买标的土地的诚意。

2.3乙方在支付定金后__________日内，按照合同约定支付剩余款项__________元。

2.4甲方在收到乙方全部款项后__________日内，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

2.5乙方在取得标的土地的权属证明文件后__________日内，办理标的土地的过户手续，并将相关费用承担。

2.6合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

三、违约责任

3.1若甲方未按合同约定提供标的土地的权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.2若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

3.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件1：标的土地权属证明文件

附件2：土地测量报告

附件3：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地（以下简称“标的土地”），面积共计__________平方米，乙方有意购买该标的土地，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________（具体位置），面积共计__________平方米。

1.2标的土地土地性质为__________，土地用途为__________。

1.3标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订后向乙方提供标的土地的权属证明文件。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付定金__________元，作为购买标的土地的诚意。

2.3乙方在支付定金后__________日内，按照合同约定支付剩余款项__________元。

2.4甲方在收到乙方全部款项后__________日内，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

2.5乙方在取得标的土地的权属证明文件后__________日内，办理标的土地的过户手续，并将相关费用承担。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方应在乙方未按合同约定支付款项的情况下，在__________日内代为支付，确保甲方的权益不受损害。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项，如乙方未按时支付，丙方有权采取法律手段追讨欠款。

3.4丙方有权要求乙方提供相关的财务状况证明，以确保乙方具备按时支付款项的能力。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内支付定金，逾期未支付定金，甲方有权解除合同。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内支付剩余款项，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

4.3甲方有权要求乙方在办理标的土地过户手续前，提供相关资质证明，以确保乙方具备合法购买资格。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按合同约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.2若乙方在办理标的土地过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同签订后不得将标的土地用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付款项，避免因乙方违约导致甲方利益受损。

8.2丙方的担保行为有助于增强乙方的购买信心，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为土地所有权人，主导本次交易，旨在确保标的土地的合法、合规转让，维护自身的合法权益。

9.2甲方通过设定严格的违约条款和权利条款，保障自身在交易中的主导地位，确保交易的安全性和稳定性。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________（具体位置），建筑面积共计__________平方米。

1.2标的房产为__________结构，装修状况为__________。

1.3标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订后向乙方提供标的房产的权属证明文件。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付定金__________元，作为购买标的房产的诚意。

2.3乙方在支付定金后__________日内，按照合同约定支付剩余款项__________元。

2.4甲方在收到乙方全部款项后__________日内，将标的房产的权属证明文件交付给乙方。

2.5乙方在取得标的房产的权属证明文件后__________日内，办理标的房产的过户手续，并将相关费用承担。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方应在乙方未按合同约定支付款项的情况下，在__________日内代为支付，确保乙方的权益不受损害。

3.3丙方有权要求乙方提供相关的财务状况证明，以确保乙方具备按时支付款项的能力。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内提供标的房产的权属证明文件，否则乙方有权解除合同。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内完成标的房产的交房手续，逾期未完成，乙方有权要求赔偿__________元/日。

4.3乙方有权要求在办理标的房产过户手续前，甲方对标的房产进行必要的维修和整改，以符合乙方的生活需求。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定提供标的房产的权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.2若甲方未按合同约定完成标的房产的交房手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.3若甲方在标的房产过户过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，主导本次交易，旨在确保标的房产的合法、合规购买，保障自身的合法权益。