香港租房许可合同范例

香港租房许可合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方系香港某房产的所有权人，现欲将位于香港__________的房产出租给乙方；

2.乙方愿意租赁上述房产，并愿意按照本合同约定支付租金及履行其他义务；

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于香港__________的房产，以下简称“租赁物”；

2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用、收益的权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续期__________年，租赁期限届满前__________个月，乙方应向甲方提出书面续租意向。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金；

2.乙方支付租金的方式为__________；

3.乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借他人使用；

3.乙方在租赁期间应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及公共事业费

1.乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费及公共事业费；

2.物业管理费及公共事业费的具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；

4.乙方在租赁期间从事违法活动的，应承担法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；

2.本合同附件如下：

（1）租赁物房产证复印件；

（2）物业管理规定；

（3）公共事业费收费标准；

（4）甲乙双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于：

1.甲方系香港某房产的所有权人，现欲将位于香港__________的房产出租给乙方；

2.乙方愿意租赁上述房产，并愿意按照本合同约定支付租金及履行其他义务；

3.第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理及公共设施维护；

4.甲乙双方经友好协商，并考虑第三方的参与，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于香港__________的房产，以下简称“租赁物”；

2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用、收益的权利；

3.第三方在租赁期间负责租赁物的物业管理及公共设施维护。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续期__________年，租赁期限届满前__________个月，乙方应向甲方提出书面续租意向。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金；

2.乙方支付租金的方式为__________；

3.甲方有权根据市场行情和租赁物状况调整租金，并提前三个月通知乙方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守本合同条款，确保租赁物合理使用；

2.甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修改造，但需提前一个月通知乙方；

3.甲方有权对乙方违反合同的行为采取必要的法律措施；

4.甲方有义务向乙方提供合法的租赁物所有权证明；

5.甲方有义务在租赁期间保持租赁物的基本设施完好。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物结构、用途；

2.乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费及公共事业费；

3.乙方有义务合理使用租赁物，爱护公共设施；

4.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状。

六、第三方的权利与义务

1.第三方有权按照物业管理规定收取物业管理费及公共事业费；

2.第三方有义务对租赁物进行日常物业管理及公共设施维护；

3.第三方有义务在甲方授权范围内对租赁物进行必要的维修；

4.第三方有义务在甲方授权下对乙方违规行为进行处理。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；

3.第三方未履行物业管理义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

4.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；

2.本合同附件如下：

（1）租赁物房产证复印件；

（2）物业管理规定；

（3）公共事业费收费标准；

（4）甲乙双方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁物得到专业管理；

2.提高物业管理水平，提升租赁物的整体品质；

3.规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方权益；

2.保障甲方对租赁物的所有权和收益权；

3.提高租赁物的市场价值，为甲方带来长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于：

1.甲方系香港某房产的所有权人，现欲将位于香港__________的房产出租给乙方；

2.乙方愿意租赁上述房产，并希望合同中对其权益给予充分保障；

3.第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理及公共设施维护；

4.甲乙双方经友好协商，并考虑第三方的参与，达成如下协议，以乙方权益为主导：

一、租赁物

1.租赁物为位于香港__________的房产，以下简称“租赁物”；

2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用、收益的权利；

3.第三方在租赁期间负责租赁物的物业管理及公共设施维护，确保乙方生活品质。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续期__________年，租赁期限届满前__________个月，乙方应向甲方提出书面续租意向。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金；

2.乙方有权要求甲方根据市场行情和租赁物状况调整租金，并提前三个月通知乙方。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变租赁物结构、用途；

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施，确保居住环境舒适；

3.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状；

4.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养；

5.乙方有权对物业管理提出合理建议，并要求第三方及时处理；

6.乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费及公共事业费。

五、第三方的权利与义务

1.第三方有权按照物业管理规定收取物业管理费及公共事业费；

2.第三方有义务对租赁物进行日常物业管理及公共设施维护；

3.第三方有义务在乙方授权范围内对租赁物进行必要的维修；

4.第三方有义务在甲方授权下对租赁物进行必要的装修改造；

5.第三方有义务在乙方提出合理建议后，及时处理相关事宜。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守本合同条款，确保租赁物合理使用；

2.甲方有义务向乙方提供合法的租赁物所有权证明；

3.甲方有义务在租赁期间保持租赁物的基本设施完好；

4.甲方有义务在乙方提出合理要求后，及时处理相关事宜。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

2.甲方未按约定进行必要的维修和保养的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

3.第三方未履行物业管理义务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

4.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.