新楼盘购房合同范例

新楼盘购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”：

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方是位于_______的新楼盘项目的开发商，拥有该项目土地使用权及房屋所有权；

2.乙方有意购买甲方开发的新楼盘项目中的_______栋_______单元_______号房屋，建筑面积为_______平方米；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______的新楼盘项目_______栋_______单元_______号；

2.建筑面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.交付时间：_______；

5.交付标准：_______。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.付款方式：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房意向金；

（2）乙方在签订本合同之日起_______日内，一次性支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）；

（3）乙方在房屋交付前，根据实际情况支付物业管理费、水电气费等相关费用。

三、合同履行及违约责任

1.甲方应按照本合同约定，在约定的时间内将房屋交付给乙方；

2.甲方在交付房屋前，应保证房屋符合国家相关法律法规及建设标准，并具备入住条件；

3.乙方应按照本合同约定，按时足额支付房款及相关费用；

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）其他相关文件。

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”：

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方服务提供者）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方是位于_______的新楼盘项目的开发商，拥有该项目土地使用权及房屋所有权；

2.乙方有意购买甲方开发的新楼盘项目中的_______栋_______单元_______号房屋，建筑面积为_______平方米；

3.丙方作为第三方服务提供者，将为本合同提供专业服务，包括但不限于房屋质量检测、售后服务、物业管理等；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋事宜，以及丙方提供相关服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______的新楼盘项目_______栋_______单元_______号；

2.建筑面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.交付时间：_______；

5.交付标准：_______。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.付款方式：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房意向金；

（2）乙方在签订本合同之日起_______日内，一次性支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）；

（3）乙方在房屋交付前，根据实际情况支付物业管理费、水电气费等相关费用。

三、丙方服务内容及责任

1.丙方负责对本合同约定的房屋进行质量检测，确保房屋符合国家相关法律法规及建设标准；

2.丙方负责提供售后服务，包括但不限于房屋维修、设施更换等；

3.丙方负责物业管理，确保小区环境整洁、安全；

4.丙方应按照约定的时间和标准提供上述服务，如有违约，应承担相应的违约责任。

四、甲方权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款；

2.甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，确保房屋质量及物业管理水平；

3.甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要的法律措施；

4.甲方有权对房屋进行必要的维护和管理，以确保房屋价值和使用功能。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付_______%的违约金；

2.乙方违反合同约定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途；

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义及目的

丙方的介入旨在提高房屋质量及售后服务水平，保障甲方和乙方的合法权益。通过丙方的专业服务，确保房屋质量，提升物业管理水平，为甲方创造长期稳定的收益，同时为乙方提供优质的居住体验。

九、甲方为主导的目的及意义

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，保障自身权益，确保房屋质量和物业管理水平。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”：

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方监理公司）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方是位于_______的某住宅小区的开发建设单位，拥有该小区土地使用权及房屋所有权；

2.乙方有意购买甲方开发的小区中的_______栋_______单元_______号住宅，建筑面积为_______平方米；

3.丙方作为第三方监理公司，将为本合同提供项目施工过程中的质量监理服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述住宅事宜，以及丙方提供监理服务达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅坐落：位于_______的某住宅小区_______栋_______单元_______号；

2.建筑面积：_______平方米；

3.住宅结构：_______；

4.交付时间：_______；

5.交付标准：_______。

二、住宅价格及付款方式

1.住宅总价：人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.付款方式：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房意向金；

（2）乙方在签订本合同之日起_______日内，支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；

（3）剩余房款分期支付，具体支付时间及金额根据监理报告及施工进度确定。

三、丙方监理服务内容及责任

1.丙方负责对甲方开发的住宅小区施工过程中的质量进行全程监理；

2.丙方应确保施工质量符合国家相关法律法规及建设标准；

3.丙方应定期向乙方提供监理报告，包括但不限于施工进度、质量情况等；

4.丙方应按照约定的时间和标准提供上述服务，如有违约，应承担相应的违约责任。

四、乙方权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付住宅；

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的监理报告，确保施工质量；

3.乙方有权在发现施工质量问题后，要求甲方及时整改；

4.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方退还已支付的款项；

5.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提起诉讼。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照合同约定交付住宅的，应向乙方支付_______%的违约金；

2.甲方在施工过程中，如发现施工质量问题，应立即整改，否则乙方有权解除合同；

3.甲方不得擅自更改住宅结构或用途，否则乙方有权解除合同；

4.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的及意义

乙方作为合同主导方，通过合同条款的设定，保障自身权益，确保所购买的住宅质量及施