餐饮厂房买卖合同范例

餐饮厂房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮厂房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方将位于__________的餐饮厂房出售给乙方，该厂房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）相关配套设施，如厨房设备、餐厅家具等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为定金，甲方收到定金后视为合同生效。

2.3乙方应在合同生效之日起__________日内支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在合同生效之日起__________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________日内进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或更换。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的交付期限内办理相关产权过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

4.2如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方当事人严重违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）其他依法或依合同约定应当解除合同的情形。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物平面图；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）相关配套设施清单。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮厂房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障交易安全，双方同意引入丙方作为监管方，对交易过程进行监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方将位于__________的餐饮厂房出售给乙方，该厂房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）相关配套设施，如厨房设备、餐厅家具等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为定金，甲方收到定金后视为合同生效。

2.3乙方应在合同生效之日起__________日内支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在合同生效之日起__________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________日内进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或更换。

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为监管方，对交易过程进行监督，包括但不限于以下内容：

（1）监督甲方按照合同约定交付标的物；

（2）监督乙方按照合同约定支付款项；

（3）对标的物的质量、数量、交付期限等进行监督。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

4.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在合同履行期间，享有标的物的占有、使用和收益权；

（2）甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定支付款项；

（3）甲方在合同履行期间，如发现乙方违约，有权要求乙方承担违约责任；

（4）甲方在合同履行完毕后，享有标的物的所有权。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途、结构或进行装修改造。

6.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方当事人严重违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）其他依法或依合同约定应当解除合同的情形。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的物平面图；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）相关配套设施清单。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易安全，维护市场秩序。

10.2丙方作为监管方，对交易过程的监督，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障自身的权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方主导交易过程，有助于确保标的物的质量和交付，提高交易成功率。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（服务方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的餐饮厂房（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，双方同意引入丙方作为服务方，提供全程服务保障。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方将位于__________的餐饮厂房出售给乙方，该厂房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）相关配套设施，如厨房设备、餐厅家具等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为定金，甲方收到定金后视为合同生效。

2.3乙方应在合同生效之日起__________日内支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在合同生效之日起__________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________日内进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或更换。

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为服务方，提供以下服务：

（1）协助乙方进行标的物的评估和验收；

（2）协助乙方办理标的物的产权过户手续；

（3）提供标的物的运营管理咨询和服务；

（4）监督甲方履行合同义务。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

4.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方在合同履行期间，享有标的物的占有、使用和收益权；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付符合要求的标的物；

（3）乙方有权要求丙方提供专业的服务保障；

（4）乙方在合同履行完毕后，享有标的物的所有权。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定交付标的物，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途、结构或进行装修改造。

6.3甲方在合同履行期间，如因自身原因导致标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方当事人严重违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）其他依法或依合同约定应当解除合同的情形。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的物平面图；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）相关配套设施清单。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1乙方作为买受方，在交易中处于主导地位，有利于保障自身的权益，确保交易安全。

10.2乙方主导