2024商场特色商品区品牌租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场特色商品区品牌租赁服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物权利义务4.租赁期限4.1租赁期限起始4.2租赁期限终止5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.保养与维护7.1保养责任7.2维护责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中提供商场特色商品区租赁服务的一方。1.1.2“承租方”指本合同中租赁商场特色商品区的一方。1.1.3“租赁物”指商场特色商品区内的柜台、货架、展示柜等设施。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的费用。1.1.5“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于商场特色商品区，具体位置为____________________。3.1.2租赁物包括但不限于柜台、货架、展示柜等设施。3.2租赁物权利义务3.2.1租赁方负责租赁物的维护和保养。3.2.2承租方有权使用租赁物，但不得擅自拆除或损坏。第四条租赁期限4.1租赁期限起始4.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起开始计算。4.2租赁期限终止4.2.1本合同租赁期限至____年__月__日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的____日前，将租金支付至租赁方指定账户。5.3逾期支付处理5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的滞纳金。第六条租赁物使用6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在租赁物范围内开展商品销售、展示等活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变租赁物结构，不得占用公共通道和消防通道。6.3使用规范6.3.1承租方应遵守商场相关规定，保证租赁物使用安全、卫生。第七条保养与维护7.1保养责任7.1.1租赁方负责租赁物的日常保养和定期维护。7.2维护责任7.2.1承租方应按照租赁方要求，协助租赁方进行租赁物的维护工作。7.3维修费用承担7.3.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按合同约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的；8.1.3承租方占用公共通道和消防通道的；8.1.4承租方未遵守商场相关规定，造成租赁物损坏或安全隐患的；8.2违约责任承担8.2.1承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按未履行部分租金的____%计算，自违约之日起至实际履行之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1承租方严重违反合同约定，经租赁方书面通知后仍不改正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2一方单方面解除合同的，应提前____日书面通知对方；10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定返还租赁物。10.3.2合同解除不影响双方已履行部分的权利和义务。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；11.1.2战争、政府行为等；11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2租赁物交付承租方使用。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。第十三条合同附件13.1附件一13.1.1租赁物清单；13.1.2租赁物使用规范；13.1.3付款凭证。13.2附件二13.2.1双方营业执照复印件；13.2.2双方法定代表人身份证复印件。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为双方提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方范围1.2.1中介方：指为租赁双方提供租赁物信息、促成租赁关系成立的服务机构或个人。1.2.2咨询方：指为租赁双方提供专业咨询意见的机构或个人。1.2.3评估方：指对租赁物进行价值评估的机构或个人。1.2.4监理方：指对租赁物的建设、安装、使用过程进行监督管理的机构或个人。1.2.5保险公司：指为租赁双方提供保险保障的保险公司。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提2.1.1双方同意在本合同项下引入第三方服务。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、内容、预期风险等因素确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。第五条第三方与其他方的划分说明5.1职责划分5.1.1第三方在履行本合同过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方职责重叠。5.1.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务。5.2责任划分5.2.1第三方因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。5.2.2甲乙双方因第三方服务问题产生的纠纷，应向第三方提出，由第三方负责解决。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更6.1.1双方同意变更第三方服务的，应签订书面协议，并通知对方。6.2第三方解除6.2.1第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第七条第三方保密义务7.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。第八条第三方争议解决8.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方服务费用9.1第三方服务费用应在本合同中明确约定，并由甲乙双方支付。9.2第三方服务费用支付方式、时间等应在合同中具体约定。第十条本合同与第三方合同的关系10.1本合同与第三方合同是相互独立的，第三方合同与本合同的履行不构成任何依赖关系。10.2第三方合同与本合同在法律上不产生冲突，甲乙双方应各自承担相应责任。第十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a)清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等详细信息。b)清单应由租赁方和承租方共同签字确认，作为租赁物交付和返还的依据。c)清单应在合同签订前由租赁方提供，并由承租方审核无误。2.附件二：租赁物使用规范详细要求和说明：a)规范应包括租赁物的使用规则、保养要求、维修流程等。b)规范应由租赁方制定，并向承租方提供。c)承租方在使用租赁物时，应严格遵守规范要求。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：a)付款凭证应包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。b)付款凭证应由承租方提供，并由租赁方签字确认。c)付款凭证作为租金支付的有效证明。4.附件四：双方营业执照复印件详细要求和说明：a)复印件应清晰显示营业执照上的全部信息。b)双方营业执照复印件由双方提供，并确保其真实性。5.附件五：法定代表人身份证复印件详细要求和说明：a)复印件应清晰显示身份证上的全部信息。b)法定代表人身份证复印件由双方提供，并确保其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按合同约定支付租金；b)承租方擅自改变租赁物结构或用途；c)承租方占用公共通道和消防通道；d)承租方未遵守商场相关规定，造成租赁物损坏或安全隐患；e)第三方因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益。2.责任认定标准：a)违约金：按未履行部分租金的____%计算，自违约之日起至实际履行之日止。b)赔偿损失：因违约行为造成的损失，由违约方承担赔偿责任。c)损坏赔偿：因违约行为造成的租赁物损坏，由违约方负责修复或赔偿。3.示例说明：a)承租方未按合同约定支付租金，逾期10天，应支付租金的____%作为违约金。b)承租方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。c)第三方在提供评估服务时，因评估错误导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024商场特色商品区品牌租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系方式2.租赁标的及面积2.1.租赁标的2.1.1.商场名称2.1.2.商品区名称2.1.3.商品区面积2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期2.2.2.租赁结束日期3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.基础租金3.1.2.附加租金3.2.支付方式3.2.1.首付款支付3.2.2.保证金支付3.2.3.月租金支付4.租赁费用及税费4.1.租赁费用4.1.1.物业管理费4.1.2.水电费4.1.3.其他相关费用4.2.税费4.2.1.增值税4.2.2.其他税费5.商场装修及设备5.1.装修要求5.1.1.装修标准5.1.2.装修验收标准5.2.设备要求5.2.1.设备配置5.2.2.设备验收标准6.违约责任6.1.甲方违约责任6.1.1.未按时支付租金6.1.2.擅自改变租赁用途6.1.3.损坏租赁物6.2.乙方违约责任6.2.1.未按时支付租金6.2.2.擅自改变租赁用途6.2.3.损坏租赁物7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.和解7.1.2.调解7.1.3.诉讼7.2.争议解决机构7.2.1.相关行政部门7.2.2.仲裁委员会8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.双方签字盖章8.1.2.合同条款齐全8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满8.2.2.合同解除9.合同附件9.1.商场平面图9.2.装修图纸9.3.其他相关文件10.其他约定10.1.保密条款10.2.通知方式10.3.其他特殊约定11.合同变更11.1.合同变更程序11.2.合同变更内容12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同解除后的处理13.1.租金退还13.2.费用结算13.3.设备返还14.合同解除后的处理14.1.违约责任承担14.2.争议解决14.3.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：商场管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：品牌管理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号第二条租赁标的及面积2.1租赁标的2.1.1商场名称：购物中心2.1.2商品区名称：特色商品区2.1.3商品区面积：200平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2租赁结束日期：2027年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基础租金：人民币叁拾万元整（￥300,000）3.1.2附加租金：根据实际经营情况按月支付3.2支付方式3.2.1首付款支付：合同签订后5个工作日内支付基础租金的50%作为首付款3.2.2保证金支付：合同签订后5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000）作为保证金3.2.3月租金支付：每月1日前支付当月租金第四条租赁费用及税费4.1租赁费用4.1.1物业管理费：按照商场统一收费标准执行4.1.2水电费：按实际使用量结算4.1.3其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，按商场相关规定执行4.2税费4.2.1增值税：按照国家相关政策规定执行4.2.2其他税费：按照国家相关政策规定执行第五条商场装修及设备5.1装修要求5.1.1装修标准：符合商场整体风格，达到商场规定的装修标准5.1.2装修验收标准：装修完成后，经甲方验收合格后方可投入使用5.2设备要求5.2.1设备配置：甲方提供必要的公共设施，乙方需自行配置经营所需的设备5.2.2设备验收标准：设备安装调试完成后，经甲方验收合格后方可投入使用第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未按时支付租金：每逾期一日，按日支付租金总额的1%作为违约金6.1.2擅自改变租赁用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失6.1.3损坏租赁物：乙方应承担维修或赔偿责任6.2乙方违约责任6.2.1未按时支付租金：每逾期一日，按日支付租金总额的1%作为违约金6.2.2擅自改变租赁用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失6.2.3损坏租赁物：乙方应承担维修或赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1和解：双方应友好协商解决争议7.1.2调解：协商不成，可申请第三方调解7.1.3诉讼：协商和调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1相关行政部门：市区市场监督管理局7.2.2仲裁委员会：市仲裁委员会第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效8.1.2合同条款齐全：合同内容完整，条款明确8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止8.2.2合同解除：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，合同可被解除第九条合同附件9.1商场平面图：详见附件一9.2装修图纸：详见附件二9.3其他相关文件：详见附件三第十条其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式10.3其他特殊约定：双方另有约定的，按约定执行第十一条合同变更11.1合同变更程序11.1.1提出变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方11.1.2签订变更协议：双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议11.2合同变更内容：变更内容应明确，包括但不限于租赁期限、租金、费用等第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定解除：合同中约定的解除条件成就时12.1.2违约解除：一方违约，对方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除通知：解除合同的一方应以书面形式通知对方12.2.2解除生效：解除通知送达对方后，合同解除生效12.3合同解除后的处理12.3.1租金退还：解除合同后，乙方应退还甲方已支付的部分租金12.3.2费用结算：双方应结算各自应付的费用12.3.3设备返还：乙方应将商场提供的设备完好无损地返还给甲方第十三条合同解除后的处理13.1违约责任承担13.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2争议解决13.2.1解除合同后的争议，按照本合同第十七条的规定解决13.3其他约定13.3.1合同解除不影响双方其他权利和义务的履行第十四条合同解除后的处理14.1违约责任承担14.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等14.2争议解决14.2.1解除合同后的争议，按照本合同第十七条的规定解决14.3其他约定14.3.1合同解除不影响双方其他权利和义务的履行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。第二条第三方介入的类型2.1介入类型2.1.1争议解决第三方：如仲裁机构、调解机构等。2.1.2专业服务第三方：如律师、会计师、评估机构等。2.1.3技术支持第三方：如设计公司、施工队伍等。第三条第三方介入的程序3.1提出介入申请3.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应以书面形式向对方提出介入申请。3.1.2提出介入申请时应明确介入类型、第三方名称及所需服务内容。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、侵权责任等，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额应在合同中明确约定，或由双方另行签订补充协议确定。4.2.2责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、服务期限等因素综合考虑。第五条第三方介入后的责任划分5.1责任划分原则5.1.1第三方在履行职责过程中产生的违约责任、侵权责任等，应由第三方承担。5.1.2第三方承担责任的，甲方和乙方有权向第三方追偿。5.2责任划分具体内容5.2.1第三方因自身原因导致违约或侵权，应承担全部责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致违约或侵权，可根据实际情况部分或全部免除责任。5.2.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的配合不当导致违约或侵权，甲方和乙方应承担相应责任。第六条第三方介入后的费用承担6.1费用承担原则6.1.1第三方介入产生的费用，应根据合同约定或双方协商确定。6.2费用承担具体内容6.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。6.2.2如合同未约定，则由提出介入申请的一方承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行原则7.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。7.2合同履行具体内容7.2.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。7.2.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决原则8.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同第十七条的规定解决。8.2争议解决具体内容8.2.1第三方介入后的争议，可由甲乙双方协商解决。8.2.2协商不成，可申请第三方介入的争议解决机构进行解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除原则9.1.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同第十二条的规定执行。9.2合同解除具体内容9.2.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除合同。9.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止原则10.1.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同第八条的规定执行。10.2合同终止具体内容10.2.1第三方介入后，租赁期满或合同解除后，合同终止。10.2.2第三方介入结束后，合同终