解除租住合同范例

解除租住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），编号为______，现因双方协商一致，同意解除原合同，经双方友好协商，特订立本解除租住合同（以下简称“本合同”）。

第一条解除合同

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2甲方同意解除原合同，乙方亦同意解除原合同。

第二条租赁物归还

2.1乙方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物（包括但不限于房屋、家具、家电等）完好无损地返还给甲方。

2.2乙方在归还租赁物时，应保证租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租金及押金处理

3.1乙方在本合同生效前已支付的租金，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内退还给乙方。

3.2乙方在本合同生效前已支付的押金，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内退还给乙方。

第四条违约责任

4.1如乙方未按本合同约定时间归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/天。

4.2如甲方未按本合同约定退还租金及押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/天。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租赁合同

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），编号为______，甲方因经营需要，引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁中介服务提供者，为保障甲方的权益，明确各方责任，特订立本解除租住合同（以下简称“本合同”）。

第一条合同主体

1.1本合同签订主体为甲方、乙方和丙方。

1.2甲方为房屋所有权人，乙方为租赁人，丙方为租赁中介服务提供者。

第二条解除合同

2.1甲方因经营需要，同意解除原合同。

2.2乙方同意解除原合同。

2.3丙方在本合同签订过程中提供中介服务，并协助双方办理合同解除手续。

第三条租赁物归还

3.1乙方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物（包括但不限于房屋、家具、家电等）完好无损地返还给甲方。

3.2乙方在归还租赁物时，应保证租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3丙方在乙方归还租赁物过程中，应积极配合甲方进行验收。

第四条租金及押金处理

4.1乙方在本合同生效前已支付的租金，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内退还给乙方。

4.2乙方在本合同生效前已支付的押金，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内退还给乙方。

4.3丙方在租金及押金处理过程中，应协助甲方与乙方进行结算。

第五条丙方责任

5.1丙方在本合同签订过程中，应确保乙方具备租赁资格，并对乙方进行真实信息核实。

5.2丙方应协助甲方与乙方进行租赁物交接，确保租赁物完好无损。

5.3丙方在合同解除过程中，应协助双方办理相关手续，保障甲乙双方权益。

第六条甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照原合同约定，在合同解除后____个工作日内归还租赁物。

6.2甲方有权要求乙方赔偿因乙方原因造成的租赁物损坏损失。

6.3甲方有权要求丙方在合同解除过程中提供必要的服务和支持。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定时间归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租赁合同

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为租赁中介服务提供者，在本合同中扮演重要角色。其介入的意义在于：

1.确保租赁双方信息真实可靠，降低信息不对称风险。

2.协助双方办理合同解除手续，保障双方权益。

3.为甲方提供专业服务，提高甲方在租赁过程中的决策效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方为主导的目的在于：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全、完好。

2.提高甲方在租赁过程中的决策效率，降低经营风险。

3.通过明确各方责任，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），编号为______，甲方因业务调整，决定将租赁的房屋转租给第三方（以下简称“丙方”），为保障乙方在转租过程中的权益，明确各方责任，特订立本转租合同（以下简称“本合同”）。

第一条合同主体

1.1本合同签订主体为甲方、乙方和丙方。

1.2甲方为原租赁人，乙方为转租人，丙方为接受转租的人。

第二条转租条款

2.1乙方同意将原合同项下的租赁权转租给丙方。

2.2丙方同意接受乙方的转租，并成为原合同的当事人。

第三条租赁物交付与验收

3.1乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将租赁物完好无损地交付给丙方。

3.2丙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

第四条租金及押金处理

4.1丙方应按照原合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

4.2丙方在签署本合同前已支付的押金，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内退还给丙方。

4.3乙方在转租过程中，应协助丙方与甲方进行押金退还的结算。

第五条第三方责任

5.1丙方应保证其在租赁期间按照原合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2丙方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3丙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

第六条乙方的权益

6.1乙方有权要求丙方按照原合同约定使用租赁物，不得损害甲方的权益。

6.2乙方有权监督丙方在租赁期间的租赁行为，如发现丙方违约，有权要求丙方承担违约责任。

6.3乙方有权在丙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时退还丙方的押金，应向丙方支付违约金。

7.2如甲方在转租过程中，未提供必要的租赁物信息或协助，应承担相应的责任。

7.3甲方不得干预丙方在租赁期间的正常使用，如违反约定，应向丙方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租赁合同

2.租赁物清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作为转租人，处于主导地位。乙方为主导的目的在于：

1.确保在转租过程中的权益得到保障，如租金支付、押金退还等。

2.监督丙方按照原合同约定使用租