赣州购房合同模板

赣州购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订，以下简称“本合同”。

一、合同主体

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

6.房屋附属设施：____________________

三、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.买方于办理房屋过户手续前，向卖方支付房款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.买方于办理房屋交付手续前，向卖方支付房款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

四、交付与验收

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

3.如买方对房屋验收不合格，应在验收合格前向卖方提出书面整改要求，卖方应在____个工作日内进行整改。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方逾期办理房屋过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.乙方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

4.任何一方违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记收件凭证

6.房屋买卖合同登记证书

7.其他有关文件及资料

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订，以下简称“本合同”。

一、合同主体

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

6.房屋附属设施：____________________

三、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.买方于办理房屋过户手续前，向卖方支付房款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.买方于办理房屋交付手续前，向卖方支付房款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.担保方对本合同项下的款项支付承担连带担保责任。

四、交付与验收

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

3.如买方对房屋验收不合格，应在验收合格前向卖方提出书面整改要求，卖方应在____个工作日内进行整改。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋的优先购买权，卖方在同等条件下不得将该房屋出售给第三方。

2.甲方享有房屋的永久使用权，卖方不得以任何理由剥夺甲方对该房屋的使用权。

3.甲方享有房屋的转让权，但需提前通知卖方并取得卖方的书面同意。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应责任。

4.乙方不得将房屋出租给第三方，否则应承担相应责任。

5.乙方不得出售、抵押或以其他方式处分房屋，否则应承担相应责任。

七、担保方的责权利

1.担保方对本合同项下的款项支付承担连带担保责任，确保买方按约定支付房款。

2.担保方有权要求卖方提供房屋的权属证明和相关资料。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付前完成房屋的维修和整改工作。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记收件凭证

6.房屋买卖合同登记证书

7.担保合同

8.其他有关文件及资料

十一、第三方介入的意义和目的

本合同中引入第三方担保方，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在购房过程中能够得到充分的法律和资金支持。第三方担保方的介入，有助于降低交易风险，增强交易双方的信任度。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中占据主导地位，通过设定一系列权益保障条款，旨在保障自身在购房过程中的合法权益。甲方的主导地位有助于确保交易的公平性，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订，以下简称“本合同”。

一、合同主体

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

6.房屋附属设施：____________________

三、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.买方于办理房屋过户手续前，向卖方支付房款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.买方于办理房屋交付手续前，向卖方支付房款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.中介方有权从成交价格中提取中介服务费人民币____________元整（大写：____________________元整）。

四、交付与验收

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

3.如买方对房屋验收不合格，应在验收合格前向卖方提出书面整改要求，卖方应在____个工作日内进行整改。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有房屋的完整所有权，甲方不得以任何理由剥夺或限制乙方的所有权。

2.乙方享有房屋的收益权，甲方不得干涉乙方对房屋的出租、出售等收益行为。

3.乙方享有房屋的抵押权，甲方在未支付全部房款前，不得擅自要求乙方提供抵押担保。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方逾期办理房屋过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应责任。

4.甲方不得将房屋出租给第三方，否则应承担相应责任。

5.甲方不得出售、抵押或以其他方式处分房屋，否则应承担相应责任。

七、中介方的责权利

1.中介方作为中介服务提供者，有权收取中介服务费。

2.中介方应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

3.中介方有权监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行义务。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登