小区别墅工程承包合同模板

小区别墅工程承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.发包方拟将其位于____________________的小区别墅工程（以下简称“本工程”）进行承包，特此委托乙方进行施工。

2.乙方具备相应的施工资质，愿意按照发包方的要求进行施工。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程工期：____________________

二、承包范围

1.承包方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.承包方应按照发包方的要求，确保工程质量、进度和安全。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：____________________

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交相关资质证书和施工方案，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同价款的____________________%作为尾款。

四、工期及验收

1.工期：____________________

2.验收：

（1）工程竣工验收合格后，由发包方组织相关单位进行验收；

（2）验收合格后，乙方应按照发包方的要求进行整改；

（3）整改合格后，双方办理工程交付手续。

五、质量保证

1.承包方应按照国家标准、行业标准及合同约定，确保工程质量。

2.工程竣工后，质量保修期为____________________年。

六、安全文明施工

1.承包方应按照国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2.承包方应遵守国家有关文明施工的规定，保证施工现场环境整洁、文明。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金____________________；

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金____________________；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.发包方提供的工程图纸及技术资料；

2.乙方提供的施工组织设计、施工方案等。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.发包方拟将其位于____________________的小区别墅工程（以下简称“本工程”）进行承包，特此委托乙方进行施工。

2.监理方具备相应的监理资质，愿意按照发包方的要求对施工过程进行监督管理。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程工期：____________________

二、承包范围

1.承包方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.承包方应按照发包方的要求，确保工程质量、进度和安全。

3.监理方负责对本工程进行全过程监督管理，确保施工质量、安全和进度符合合同约定。

三、监理方职责与权利

1.监理方有权对施工过程进行监督检查，包括但不限于施工方案、施工工艺、施工材料、施工质量等。

2.监理方有权要求承包方对施工过程中发现的问题进行整改，并有权要求承包方提供相关资料和证明。

3.监理方有权对承包方提出的施工变更进行审核，并有权决定是否同意变更。

4.监理方有权对承包方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：____________________

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交相关资质证书和施工方案，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同价款的____________________%作为尾款。

五、工期及验收

1.工期：____________________

2.验收：

（1）工程竣工验收合格后，由发包方组织监理方和相关单位进行验收；

（2）验收合格后，乙方应按照发包方的要求进行整改；

（3）整改合格后，双方办理工程交付手续。

六、质量保证

1.承包方应按照国家标准、行业标准及合同约定，确保工程质量。

2.工程竣工后，质量保修期为____________________年。

七、安全文明施工

1.承包方应按照国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2.承包方应遵守国家有关文明施工的规定，保证施工现场环境整洁、文明。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金____________________；

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金____________________；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、甲方的权益保障

1.甲方有权要求监理方对施工过程进行独立、客观、公正的监督管理；

2.甲方有权要求承包方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、检验报告等；

3.甲方有权对施工过程中的重大问题进行决策；

4.甲方有权对承包方提出的施工变更进行审核，并有权决定是否同意变更。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反合同约定，未按期完成工程，应向甲方支付违约金____________________；

2.乙方违反合同约定，施工质量不合格，应承担修复费用并赔偿甲方损失；

3.乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方和监理方同意；

4.乙方不得擅自更换施工人员，如需更换，应经甲方和监理方同意；

5.乙方不得泄露甲方商业秘密。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

1.发包方提供的工程图纸及技术资料；

2.乙方提供的施工组织设计、施工方案等。

十四、第三方介入的意义和目的

1.监理方的介入，旨在确保工程质量和施工安全，保障甲方的合法权益。

2.监理方作为第三方主体，能够客观、公正地监督施工过程，减少合同纠纷。

十五、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为发包方，对工程质量和进度有更高的要求，通过监理方的介入，能够更好地保障甲方的权益。

2.甲方主导的目的在于确保工程按期、按质完成，满足甲方的发展需求。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监理方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“装修公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.业主拟将其位于____________________的住宅进行装修，特此委托乙方进行装修施工。

2.监理公司具备相应的监理资质，愿意按照乙方的要求对施工过程进行监督管理。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.装修工程名称：____________________

2.装修工程地点：____________________

3.装修工程规模：____________________

4.装修工程工期：____________________

二、乙方施工范围

1.乙方负责本住宅的装修施工，包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、家具安装等。

2.乙方应按照业主的要求，确保装修质量、进度和安全。

三、监理公司职责与权利

1.监理公司有权对施工过程进行监督检查，包括但不限于施工方案、施工工艺、施工材料、施工质量等。

2.监理公司有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并有权要求乙方提供相关资料和证明。

3.监理公司有权对乙方提出的施工变更进行审核，并有权决定是否同意变更。

4.监理公司有权对乙方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：____________________

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交相关资质证书和施工方案，业主支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，业主支付合同价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，业主支付合同价款的____________________%作为尾款。

五、工期及验收

1.工期：____________________

2.验收：

（1）工程竣工验收合格后，由业主组织监理公司和相关单位进行验收；

（2）验收合格后，乙方应按照业主的要求进行整改；

（3）整改合格后，双方办理工程交付手续。

六、质量保证

1.乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定，确保装修质量。

2.装修竣工后，质量保修期为____________________年。

七、安全文明施工

1.乙方应按照国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应遵守国家有关文明施工的规定，保证施工现场环境整洁、文明。

八、乙方的权益保障

1.乙方有权要求监理公司对施工过程进行独立、客观、公正的监督管理；

2.乙方有权要求业主提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、检验报告等；

3.乙方有权对施工过程中的重大问题进行决策；

4.乙方有权对业主提出的施工变更进行审核，并有权决定是否同意变更。

九、甲方的违约及限制条款

1.业主未按约定支付款项，应向乙方支付违约金____________________；

2.业主违反合同约定，擅自终止合同，应向乙方支付违约金____________________；

3.业主不得因个人原因对施工过程进行不合理干涉，影响施工进度和质量；

4.业主不得泄露乙方商业秘密。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，业主、乙方、监理公司各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.业主提供的住宅装修图纸及技术资料；

2.乙方提供的施工组织设计、施工方案等。

十三、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为装修施工主体，对施工过程有更高的自主权，能够更好地保障施工质量和进度。

2.乙方主导