2024商铺租赁合同范本五：休闲度假酒店租赁及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本五：休闲度假酒店租赁及管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人、联系电话1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人、联系电话2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、地址、面积、结构、装修情况2.2租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金支付及押金4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3押金金额及退还条件5.租赁物使用及维护5.1乙方使用范围及限制5.2乙方使用义务5.3租赁物维护责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力事件处理10.其他约定事项10.1乙方经营管理要求10.2甲方管理权利10.3乙方不得从事的业务11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同签署日期及地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：度假酒店地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.2乙方（承租方）名称：休闲度假有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66662.租赁物基本情况2.1租赁物名称：休闲度假酒店地址：省市区路号面积：2000平方米结构：框架结构，装修情况：精装修2.2租赁物用途：休闲度假酒店运营3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年3.2租金金额：人民币200万元/年3.3租金调整：租赁期内租金保持不变4.租金支付及押金4.1租金支付时间：每季度末前15日内支付下一季度租金4.2租金支付方式：银行转账4.3押金金额：人民币50万元，于签订合同之日起5日内支付，合同期满后无违约行为，乙方在合同期满后30日内退还押金5.租赁物使用及维护5.1乙方使用范围及限制：乙方仅限于在租赁物内开展休闲度假酒店业务，不得改变租赁物的用途5.2乙方使用义务：乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途5.3租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、安全6.合同解除及终止6.1合同解除条件：（1）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。6.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因国家政策调整或城市规划需要，甲方收回租赁物；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的。6.3合同解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还给甲方；（2）乙方应支付解除或终止合同前的租金及押金；（3）双方应按照合同约定承担违约责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%；（2）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的30%。7.2乙方违约责任：（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%；（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的30%；（3）违反合同约定造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.不可抗力9.1不可抗力事件范围：包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、暴乱等）等。9.2不可抗力事件处理：（1）发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同或部分解除合同，并互不承担违约责任。10.其他约定事项10.1乙方经营管理要求：（1）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；（2）乙方应按照国家及地方标准进行消防安全、食品安全等管理；（3）乙方应定期向甲方报告经营情况。10.2甲方管理权利：（1）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营；（2）甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的修缮和维护；（3）甲方有权在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。10.3乙方不得从事的业务：（1）涉及黄、赌、毒等违法活动；（2）违反国家产业政策或环保要求的项目；（3）未经甲方同意，转租或分租租赁物。11.合同生效及附件11.1合同生效条件：双方代表签字盖章后，合同自之日起生效。11.2合同附件：（1）租赁物清单；（2）租金支付计划；（3）其他双方认为必要的附件。12.合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在省市区路号签订。13.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单（1）租赁物清单；（2）租金支付计划；（3）双方身份证复印件；（4）其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、担保、咨询、评估、监督等职能而介入合同的独立第三方。（1）中介机构：负责促成甲乙双方达成租赁关系的机构；（2）担保公司：为甲方或乙方提供担保服务的机构；（3）咨询机构：提供专业咨询意见的机构；（4）评估机构：对租赁物进行评估的机构；（5）监督机构：对合同履行情况进行监督的机构。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，并按照协议约定进行配合。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，不得超过其承诺的金额。3.3若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，直至责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。4.2第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施维护自身权益。4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。5.第三方义务5.1第三方应按照协议约定履行职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同履行过程中的参与者，各自承担相应的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方的利益关系：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。6.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任限于协议约定的范围内。（2）第三方对其他方的责任：第三方对其他方的责任应按照相关法律法规及合同约定承担。6.4第三方与其他方的权利划分：（1）第三方对其他方的权利：第三方对其他方的权利限于协议约定的范围内。（2）第三方与其他方的权利划分：第三方与其他方的权利划分应按照相关法律法规及合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期等信息，并由甲乙双方共同确认。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，确保双方权益。2.租金支付计划详细要求：计划应详细列明每个支付周期的起始日、到期日、应支付金额等信息。附件说明：本计划作为合同附件，用于明确租金的支付时间、金额和方式，确保租金的按时支付。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证正反面复印件，并加盖公章。附件说明：本复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的合法有效。4.合同履行过程中的往来函件详细要求：收集并整理双方在合同履行过程中产生的往来函件，包括通知、确认函、协议等。附件说明：本函件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事项，便于双方查阅和核实。5.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同履行的顺利进行。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的官方证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。示例：甲方未能按时提供符合约定的租赁物，导致乙方无法按期营业，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）擅自改变租赁物用途的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的30%。示例：甲方未经乙方同意，擅自将租赁物用于其他用途，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。示例：乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）擅自改变租赁物用途的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的30%。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于其他用途，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）违反合同约定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024商铺租赁合同范本五：休闲度假酒店租赁及管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.酒店名称及地址2.2.酒店面积及结构2.3.酒店设施设备清单3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁用途4.1.酒店经营性质4.2.酒店经营范围5.合同履行与违约责任5.1.合同履行5.2.违约责任6.保证金6.1.保证金金额及缴纳时间6.2.保证金退还条件及程序7.物业管理7.1.物业管理公司7.2.物业管理费用7.3.物业管理服务内容8.营业税、附加税及手续费8.1.营业税及附加税缴纳8.2.手续费缴纳9.保险9.1.保险种类及金额9.2.保险责任范围10.合同变更与解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.酒店装修及改造13.2.酒店招牌及宣传14.合同附件14.1.酒店设施设备清单14.2.物业管理服务内容清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：休闲度假酒店1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：酒店管理有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1酒店名称及地址2.1.1酒店名称：休闲度假酒店2.1.2酒店地址：省市区路号2.2酒店面积及结构2.2.1酒店总面积：10,000平方米2.2.2酒店结构：地上5层，地下1层2.3酒店设施设备清单2.3.1客房设施：空调、电视、独立卫生间、床等2.3.2餐饮设施：中餐厅、西餐厅、咖啡厅等2.3.3会议设施：会议室、宴会厅等2.3.4健身设施：健身房、游泳馆等2.3.5其他设施：前台接待、行李寄存、停车场等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币100万元整3.2.2支付方式：每月5日前支付当月租金3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：每年租金根据市场行情调整一次3.3.2调整幅度：不超过上一年租金的5%4.租赁用途4.1酒店经营性质：休闲度假型酒店4.2酒店经营范围：客房住宿、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐等5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.1.1承租方应按照合同约定使用酒店，不得擅自改变酒店用途5.1.2出租方应提供符合约定的酒店设施设备，确保酒店正常运行5.2违约责任5.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%5.2.2出租方未按约定提供设施设备，应向承租方支付违约金，违约金为未提供设施设备价值的1%6.保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.1.1保证金金额：人民币50万元整6.1.2缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内6.2保证金退还条件及程序6.2.1保证金退还条件：合同到期后，无违约行为6.2.2退还程序：承租方提交保证金退还申请，出租方在核实无违约行为后5个工作日内退还保证金8.营业税、附加税及手续费8.1营业税及附加税缴纳8.1.1承租方应按照国家相关法律法规，自行缴纳酒店经营产生的营业税及附加税。8.1.2营业税及附加税缴纳时间为每月结束后7个工作日内。8.2手续费缴纳8.2.1出租方根据合同约定，向承租方收取一定的手续费，用于酒店管理及服务。8.2.2手续费金额为每月租金的1%，每月5日前缴纳。9.保险9.1保险种类及金额9.1.1.1建筑物保险：保险金额为酒店建筑价值。9.1.1.2财产保险：保险金额为酒店内所有财产价值。9.1.1.3责任保险：保险金额为酒店日常经营可能产生的人身伤害和财产损失。9.1.2保险金额根据实际情况协商确定。9.2保险责任范围9.2.1保险责任范围应覆盖合同约定的酒店经营范围内的所有风险。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，作为合同附件。10.2合同解除10.2.1.1合同一方严重违约，经另一方书面催告后，仍未在规定期限内纠正。10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.1.3双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1酒店装修及改造13.1.1承租方如需对酒店进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意。13.1.2装修或改造费用由承租方承担，且不得影响酒店的正常运营。13.2酒店招牌及宣传13.2.1承租方在酒店内外进行招牌及宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害出租方权益。13.2.2承租方在宣传中使用酒店名称及标识，应经出租方书面同意。14.合同附件14.1酒店设施设备清单14.2物业管理服务内容清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入形式15.3.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息交流、谈判协调等服务。15.3.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、风险评估等服务。15.3.1.3监理服务：对酒店的经营状况进行监督，确保合同履行。15.3.1.4保险公司：提供保险服务，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于合同总金额的10%。16.2第三方责任限额明确16.2.1第三方责任限额在合同附件中单独列出，并由第三方签署确认。16.2.2第三方责任限额一经确定，除非合同另有约定，不得变更。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和形式。17.1.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。17.1.3第三方根据合作协议履行职责，甲乙双方应予以配合。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照合作协议的约定，向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照合作协议的约定，向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在提供服务的范围内，对乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决争议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致解除第三方介入。19.1.3第三方完成既定任务。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。19.2.2第三方应根据评估结果，向甲乙双方提交工作报告。19.2.3甲乙双方根据第三方工作报告，决定是否支付剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施设备清单详细要求：列出酒店所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：该清单作为合同附件，用于双方确认酒店设施设备情况，以便后续管理和使用。2.物业管理服务内容清单详细要求：列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准等信息。说明：该清单作为合同附件，用于双方明确物业管理服务的范围和标准。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的形式、服务内容、费用、责任等条款。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等条款。说明：该合同作为合同附件，用于明确双方在保险方面的权利和义务。5.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等条款。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用酒店；酒店设施设备损坏未及时修复；未按时缴纳物业管理费。1.2乙方违约行为：未按约定提供酒店设施设备；未按约定提供物业管理服务；未按约定缴纳营业税及附加税；未按约定缴纳手续费。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：未支付租金：按每日租金的1%支付违约金；未按时修复设施设备：承担修复费用及相应损失；未缴纳物业管理费：按每日物业管理费的1%支付违约金。2.2乙方违约责任：未提供设施设备：按设备价值的5%支付违约金；未提供物业管理服务：按物业管理服务费用的5%支付违约金；未缴纳税费：按未缴纳税费的5%支付违约金；未缴纳手续费：按手续费金额的5%支付违约金。3.违约示例说明3.1甲方未按约定支付租金：甲方应向乙方支付违约金，每日租金的1%，直至支付全部租金为止。3.2乙方未提供物业管理服务：乙方应向甲方支付违约金，物业管理服务费用的5%，直至提供符合约定的服务为止。全文完。2024商铺租赁合同范本五：休闲度假酒店租赁及管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁房产的具体位置和面积2.2.租赁房产的权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.租金支付方式4.3.违约金及滞纳金5.租赁房产的维护及保养5.1.出租方的维修责任5.2.承租方的保养责任5.3.维修及保养费用的承担6.保证金及押金6.1.保证金金额及退还条件6.2.押金金额及退还条件7.租赁房产的使用及限制7.1.承租方的使用范围7.2.禁止行为7.3.违约责任8.租赁房产的转租及转借8.1.转租及转借的允许性8.2.转租及转借的条件8.3.转租及转借的审批程序9.租赁房产的变更及终止9.1.租赁房产的变更9.2.租赁合同的终止9.3.终止合同的条件10.违约责任10.1.出租方的违约责任10.2.承租方的违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决地点12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.其他约定事项13.1.租赁房产的保险13.2.相关税费承担13.3.其他约定事项14.合同附件14.1.房产权属证明文件14.2.租赁房产平面图14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方联系电话：______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方联系电话：______________________第二条租赁标的物2.1租赁房产的具体位置和面积2.1.1房产地址：__________________________2.1.2房产面积：__________________________平方米2.2租赁房产的权属证明2.2.1出租方须提供房产所有权证或使用权证等权属证明文件；2.2.2承租方须核实租赁房产权属证明的真实性和合法性。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限；3.3.2延长租赁期限的，应签订补充协议，并按原合同约定支付租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：人民币____元/月；4.1.2支付周期：每月____日支付上月租金。4.2租金支付方式4.2.1承租方应通过银行转账方式支付租金；4.2.2银行账户信息：__________________________4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：逾期支付租金的，每逾期一日应支付_____%的违约金；4.3.2滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。第五条租赁房产的维护及保养5.1出租方的维修责任5.1.1出租方负责租赁房产的水电、管道、门窗等设施的正常使用和维护；5.1.2出租方应确保租赁房产的安全使用，如遇安全隐患，应及时整改。5.2承租方的保养责任5.2.1承租方应保持租赁房产的整洁，不得擅自改变房屋结构及用途；5.2.2承租方在使用过程中，应爱护租赁房产，不得损坏。5.3维修及保养费用的承担5.3.1因出租方原因造成的维修及保养费用由出租方承担；5.3.2因承租方原因造成的维修及保养费用由承租方承担。第六条保证金及押金6.1保证金金额及退还条件6.1.1保证金金额：人民币____元；6.1.2退还条件：租赁期满后，租赁房产无损坏且合同约定的其他条件满足，保证金全额退还承租方。6.2押金金额及退还条件6.2.1押金金额：人民币____元；6.2.2退还条件：租赁期满后，租赁房产无损坏且合同约定的其他条件满足，押金全额退还承租方。第八条租赁房产的使用及限制8.1承租方的使用范围8.1.1承租方须按照租赁房产的用途进行经营，不得擅自改变房屋结构及用途；8.1.2承租方经营活动中产生的噪音、气味等不得影响周边环境及他人正常生活。8.2禁止行为8.2.1禁止在租赁房产内进行违法活动；8.2.2禁止将租赁房产转租、转借或以任何形式让渡使用权；8.2.3禁止在租赁房产内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.3违约责任8.3.1如承租方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第九条租赁房产的转租及转借9.1转租及转借的允许性9.1.1除合同另有约定外，承租方不得将租赁房产转租或转借；9.1.2如需转租或转借，承租方应提前征得出租方书面同意。9.2转租及转借的条件9.2.1转租或转借对象须符合国家法律法规及本合同约定；9.2.2转租或转借对象须具备相应的经营资质。9.3转租及转借的审批程序9.3.1承租方应在转租或转借前，向出租方提交相关材料；9.3.2出租方应在收到材料后____个工作日内给予书面答复。第十条租赁房产的变更及终止10.1租赁房产的变更10.1.1租赁房产的用途变更需经出租方书面同意；10.1.2租赁房产的面积、位置等变更需双方协商一致，并签订补充协议。10.2租赁合同的终止10.2.1合同期满自然终止；10.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；10.2.3因国家政策、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，合同自动终止。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任11.1.1出租方未按合同约定提供租赁房产，应向承租方支付_____%的违约金；11.1.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付_____%的违约金。11.2承租方的违约责任11.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金；11.2.2承租方擅自改变房屋结构及用途，应向出租方支付_____%的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点：租赁房产所在地。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经出租方法定代表人签字或授权代表签字确认。13.2合同解除条件13.2.1合同期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因国家政策、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行。第十四条其他约定事项14.1租赁房产的保险14.1.1出租方应负责办理租赁房产的财产保险，并将承租方列为被保险人；14.1.2保险费用由出租方承担。14.2相关税费承担14.2.1除合同另有约定外，与租赁房产相关的税费由出租方承担；14.2.2因承租方原因产生的税费由承租方承担。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。1.2第三方介入合同关系，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于提供信息、评估、担保等；2.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁房产进行评估、检查等；2.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第三条第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入的必要性和合理性；3.1.2第三方介入的时间、方式及程序；3.1.3第三方介入的费用承担及支付方式。3.2第三方介入后的合同履行3.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定；3.2.2第三方介入的职责履行情况，甲乙双方有权进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过本合同