美国短期租房合同范例

美国短期租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用；

乙方愿意租赁上述租赁房屋，并支付相应的租金。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件及房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并承担租赁房屋内的物业管理费用。

5.2租赁房屋内的水电、燃气等费用由乙方承担。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

七、维修责任

7.1租赁房屋的维修责任按以下规定：

（1）因房屋自然老化、损坏或因乙方使用不当造成的损失，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担维修费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明文件复印件；

（2）租赁房屋现状描述；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于：

甲方为租赁房屋的所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用；

乙方愿意租赁上述租赁房屋，并支付相应的租金；

丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务。

双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件及房屋所有权人为甲方。

1.3丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于维护、清洁、安保等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并承担租赁房屋内的物业管理费用。

5.2丙方负责收取物业管理费用，并用于租赁房屋的物业管理。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.3乙方应遵守丙方的物业管理规定。

七、维修责任

7.1租赁房屋的维修责任按以下规定：

（1）因房屋自然老化、损坏或因乙方使用不当造成的损失，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担维修费用。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方遵守合同条款，如乙方违反合同，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即纠正违约行为；

（2）暂停租金支付，直至乙方纠正违约行为；

（3）解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方违反合同条款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即纠正违约行为；

（2）暂停租金支付，直至乙方纠正违约行为；

（3）解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）在租赁房屋内从事违法活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、第三方丙方责任

11.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁房屋的居住环境安全、舒适。

11.2丙方应妥善管理租赁房屋，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

十二、总结

12.1第三方丙方的介入，旨在提高租赁房屋的物业管理水平，保障甲乙双方的权益。

12.2本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时增加甲方的多种利益条款。

12.3本合同通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，提高租赁房屋的安全性。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于：

乙方为租赁房屋的潜在承租人，愿意租赁位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

甲方为租赁房屋的所有权人，同意将租赁房屋出租给乙方；

丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务。

双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件及房屋所有权人为甲方。

1.3丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于维护、清洁、安保等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并承担租赁房屋内的物业管理费用。

5.2丙方负责收取物业管理费用，并用于租赁房屋的物业管理。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方和丙方提供以下保障：

（1）租赁房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等；

（2）丙方提供的物业管理服务符合行业标准，保障居住环境的安全和舒适；

（3）甲方和丙方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益。

七、租赁房屋的使用

7.1乙方有权合理使用租赁房屋，包括但不限于居住、生活、工作等。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违反合同条款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即纠正违约行为；

（2）暂停租金支付，直至甲方纠正违约行为；

（3）解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方丙方责任

10.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁房屋的居住环境安全、舒适。

10.2丙方应妥善管理租赁房屋，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应