2024商铺租赁合同转让及租赁双方违约责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同转让及租赁双方违约责任协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同主体信息2.1租赁方信息2.2转让方信息2.3受让方信息3.租赁商铺信息3.1商铺基本情况3.2商铺地址与面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知要求7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.使用与维护8.1商铺使用规范8.2商铺维修责任8.3商铺设施设备维护9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2转让方违约责任9.3受让方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指位于_________的，建筑面积为_________平方米，编号为_________的商铺；1.1.2“租赁方”指在合同中承担租赁商铺义务的当事人；1.1.3“转让方”指在合同中承担商铺所有权转让义务的当事人；1.1.4“受让方”指在合同中承担接受商铺所有权转让义务的当事人；1.1.5“租金”指租赁方根据本合同支付给转让方的商铺使用费用；1.1.6“押金”指租赁方在租赁商铺时支付给转让方作为保证金的一定金额；1.1.7“违约”指合同一方未履行合同约定的义务；1.2合同解释原则1.2.1合同的条款应按其文字表面意义进行解释；1.2.2如果合同条款含义不明确，应按照合同的目的和上下文进行解释；1.2.3如果合同条款之间存在矛盾，应以签订的条款为准。2.合同主体信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所地：____________________2.2转让方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所地：____________________2.3受让方信息2.3.1名称：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3联系电话：____________________2.3.4住所地：____________________3.租赁商铺信息3.1商铺基本情况3.1.1商铺名称：____________________3.1.2商铺地址：____________________3.1.3商铺面积：_________平方米3.1.4商铺用途：____________________3.2商铺地址与面积3.2.1商铺具体位置：____________________3.2.2商铺建筑面积：_________平方米3.2.3商铺层高：_________米3.3商铺用途3.3.1商铺用途限制：____________________3.3.2商铺装修要求：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限：_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止；4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限届满后，如无特殊约定，合同自动终止；4.3租赁期限调整4.3.1租赁期限可经双方协商一致进行调整，但调整后的租赁期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：人民币_________元整；5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：按月支付；5.2.2每月租金支付日期：____年____月____日；5.3逾期支付处理5.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向转让方支付_____%的违约金；5.3.2转让方有权要求租赁方立即支付全部逾期租金，并承担相应的违约责任。6.租金调整6.1调整条件6.1.1若物价上涨或市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可调整租金；6.2调整方式6.2.1调整后的租金应按调整前的租金水平增加或减少一定比例；6.2.2调整后的租金自调整之日起生效；6.3通知要求6.3.1调整租金前，转让方应提前____天书面通知租赁方。8.使用与维护8.1商铺使用规范8.1.1租赁方应按照商铺的用途和转让方的要求合理使用商铺；8.1.2租赁方不得擅自改变商铺的结构和用途；8.1.3租赁方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏或污损；8.2商铺维修责任8.2.1商铺的日常维修责任由租赁方承担；8.2.2因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担；8.2.3因自然原因或不可抗力导致的损坏，维修费用由转让方承担；8.3商铺设施设备维护8.3.1商铺内的设施设备由租赁方负责日常维护；8.3.2设施设备出现故障，租赁方应立即通知转让方，由转让方负责修理或更换。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按约定支付租金，转让方有权要求租赁方支付逾期租金及违约金；9.1.2如租赁方违反商铺使用规范，转让方有权要求租赁方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失；9.2转让方违约责任9.2.1如转让方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，租赁方有权解除合同，并要求转让方赔偿损失；9.2.2如转让方未按约定协助租赁方办理相关手续，租赁方有权要求转让方在规定期限内完成；9.3受让方违约责任9.3.1如受让方未按约定支付转让费用，转让方有权要求受让方支付逾期费用及违约金；9.3.2如受让方违反合同约定，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致同意解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3出现法律规定或不可抗力致使合同无法履行的情形；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2另一方在接到通知后，应在____日内书面回复是否同意解除；10.2.3双方同意解除的，应签订合同解除协议；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租赁方应立即搬离商铺；10.3.2双方应按照合同约定结算相关费用；10.3.3合同解除后，双方互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后____日内，租赁方支付首期租金；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；12.3.2双方应相互结算剩余款项。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋租赁合同；13.1.2商铺平面图；13.1.3其他相关文件；13.2合同附件内容13.2.1房屋租赁合同应详细约定租赁商铺的基本情况、租赁期限、租金等；13.2.2商铺平面图应标明商铺的具体位置和面积；13.2.3其他相关文件包括但不限于营业执照、身份证件等。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或直接送达等方式；14.1.2送达地址为合同双方约定的地址，若一方变更地址，应提前通知另一方；14.2合同变更14.2.1合同的任何变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议；14.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力；14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；14.3.2双方应相互结算剩余款项，包括租金、押金等；14.3.3合同解除后，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由合同双方共同邀请或指定的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方；15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、项目管理等；15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素确定；15.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件；15.3.3第三方的责任限额不得低于合同总金额的_____%。15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任仅限于其在合同中明确约定的服务范围内；15.4.2第三方在履行其服务过程中，若因故意或重大过失导致合同双方或其中一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.3第三方在履行其服务过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致合同双方或其中一方遭受损失的，不承担赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务职责；15.5.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督和指导。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同双方的权益分配和风险承担；15.6.2第三方与合同双方之间的沟通和协调，应通过合同双方指定的联系人进行；15.6.3第三方在履行服务过程中，如需与合同双方的其他相关人员沟通，应事先获得合同双方的联系人的同意。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入条件16.1.1合同双方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具备履行合同约定服务的资质和能力。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方应共同选择第三方，并书面通知对方；16.2.2第三方接受邀请后，应与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；16.2.3合同双方应将第三方服务协议作为合同附件。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由合同双方按照服务协议约定承担；16.3.2若第三方介入的费用超出合同双方预期，经协商一致，可由合同双方按比例分担。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限应在服务协议中明确约定；16.4.2第三方介入的期限到期后，第三方应将工作成果提交给合同双方，并终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁商铺的基本情况、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等内容。说明：这是合同的核心附件，明确了租赁关系的主要条款。2.商铺平面图详细要求：平面图应标明商铺的具体位置、面积、结构、设施设备分布等信息。说明：平面图有助于租赁方了解商铺的具体情况。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。4.转让方产权证明详细要求：包括但不限于产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明转让方拥有商铺的所有权或使用权。5.租赁方营业执照详细要求：营业执照应显示租赁方的合法经营资质。说明：营业执照是租赁方合法经营的重要凭证。6.双方身份证件详细要求：包括但不限于身份证、护照等。说明：身份证件是确认双方身份的必要文件。7.合同双方签字盖章页详细要求：合同双方应在签字盖章页上签字并加盖公章。说明：签字盖章页是合同生效的重要标志。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁方提供的商业计划书、财务报表等。说明：其他相关文件有助于了解租赁方的经营状况和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金及_____%的违约金。擅自改变商铺用途责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。损坏商铺设施设备责任认定：租赁方应赔偿损坏部分的维修费用。2.转让方违约行为未按约定提供商铺责任认定：转让方应退还租金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。提供的商铺不符合约定责任认定：转让方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用和搬迁费用。3.第三方违约行为未按约定提供服务责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿由此造成的损失。因故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应支付逾期租金人民币____元，并支付____元的违约金。若转让方提供的商铺存在质量问题，租赁方有权要求转让方承担维修费用人民币____元。全文完。2024商铺租赁合同转让及租赁双方违约责任协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4逾期支付租金的处理6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2使用限制6.3维修责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁物转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同补充12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：XSCY202401011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同终止日期：2024年12月31日2.租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：房产公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：X2.2承租方信息：名称：商铺经营有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：X3.租赁物信息3.1租赁物名称：商铺3.2租赁物位置：省市区路号3.3租赁物面积：100平方米3.4租赁物设施：空调、照明、消防设施等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前一次性支付5.3租金支付日期：每月5日5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。6.租赁物使用6.1租赁物用途：用于经营行业6.2使用限制：承租方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质6.3维修责任：租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由承租方承担；非因承租方使用不当造成的损坏，由出租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为应提供租赁物一个月租金的金额；（2）未按约定交付租赁物的，应承担相应的法律责任；（3）出租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。7.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%；（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任；（3）租赁期间，因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。8.租赁物转让8.1转让条件：承租方在租赁期限内，如需将租赁权转让给第三方，需事先取得出租方的书面同意。8.2转让程序：承租方需向出租方提交转让申请，并附上转让方的资质证明等相关文件。8.3转让费用：转让过程中产生的税费、手续费等费用由转让方承担。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，达成解除协议。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：（1）出租方应退还承租方已缴纳的租金；（2）承租方应将租赁物恢复原状或赔偿出租方因恢复原状而产生的合理费用；（3）双方应相互清算，结清所有债权债务。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。11.其他约定11.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。11.3合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期：自合同签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。13.2合同解除程序：参照第九条合同解除程序。13.3合同解除后的处理：参照第九条合同解除后的处理。14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单：（1）租赁物清单（2）租金支付凭证（3）其他相关文件14.2补充协议清单：（1）租赁物使用约定（2）租赁期限变更协议（3）其他补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入提供专业服务或协助，应事先取得对方的书面同意。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议；（2）第三方应在服务协议中明确其服务内容、收费标准、责任范围等；（3）甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方。16.甲乙双方责任（1）甲方责任：确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的专业意见负责；（2）乙方责任：配合第三方完成相关工作，并对第三方提供的专业意见负责。17.第三方责任（1）遵守法律法规，履行合同约定；（2）确保提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过服务协议中约定的金额；（2）如第三方责任超出服务协议约定的金额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的选择和监督负责；（2）第三方对甲方提供的服务不满意，甲方有权要求乙方配合更换第三方；（3）第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的配合和监督负责；（2）第三方对乙方的工作不满意，乙方有权要求甲方配合更换第三方；（3）第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。20.第三方变更20.1如甲乙双方需更换第三方，应提前通知对方，并重新签订服务协议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行验收，确认无误后，终止第三方介入。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方按服务协议约定分担。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.第三方介入的法律适用24.1第三方介入的服务协议适用中华人民共和国法律。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等，并附有租赁物照片。附件说明：作为租赁物现状的记录，为双方日后处理租赁物损坏或损失提供依据。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的证据，为双方日后核对账目提供依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、收费标准、责任范围、保密条款等。附件说明：作为第三方提供服务的法律依据，确保第三方履行其义务。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证明，用于合同解除或违约责任的认定。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：作为合同变更的法律依据，确保变更内容得到双方认可。6.争议解决文件详细要求：包括争议内容、协商结果、诉讼或仲裁判决书等。附件说明：作为争议解决过程的记录，为双方提供纠纷解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定日期支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期支付一天，则承租方应支付100元的违约金。2.擅自改变租赁物用途违约行为：承租方未按约定使用租赁物，擅自改变其用途。责任认定标准：承租方应承担因改变用途造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因承租方擅自改变租赁物用途导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.未按约定交付租赁物违约行为：出租方未按约定日期交付租赁物。责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金为应交付租赁物一个月租金的金额。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期交付一天，则出租方应支付10,000元的违约金。4.未按约定提供租赁物违约行为：出租方未按约定提供符合要求的租赁物。责任认定标准：出租方应承担因提供不合格租赁物造成的损失，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若因出租方提供的租赁物存在严重质量问题，承租方有权要求更换或赔偿。全文完。2024商铺租赁合同转让及租赁双方违约责任协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付地点5.租金调整5.1调整原则5.2调整条件5.3调整程序6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.租赁物维修7.1维修责任7.2维修方式7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.租赁合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.租赁合同的变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指乙方租赁甲方所有的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺本身及其附属设施。1.1.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.3“违约”指本合同任何一方未按照合同约定履行其义务的行为。1.1.4“争议”指本合同双方在履行合同过程中产生的分歧。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。1.2.2若合同中对术语有特殊定义，则该定义优先于通常含义。2.租赁物描述2.1租赁物的基本情况2.1.1租赁物位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。2.2租赁物的附属设施2.2.1乙方在租赁期间有权使用上述附属设施，但应保持其良好状态，并在合同终止时恢复原状。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限的延长3.3.1双方经协商一致，可以延长租赁期限，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为人民币[金额]元/月。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付租金。4.3支付时间4.3.1乙方应按照约定的支付时间支付租金，不得拖延。4.4支付地点4.4.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。5.租金调整5.1调整原则5.1.1租金调整应遵循公平合理、市场行情变化的原则。5.2调整条件5.2.1若市场租金价格发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。5.3调整程序5.3.1甲方应在调整租金前[提前通知时间]向乙方发出书面通知，乙方应在收到通知后[回复时间]内予以确认或提出异议。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1乙方仅可使用租赁物进行合法的商业经营活动。6.2使用限制6.2.1乙方不得将租赁物用于任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.3使用维护6.3.1乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行合理维护。7.租赁物维修7.1维修责任7.1.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，乙方应自行负责维修或更换。7.2维修方式7.2.1乙方可根据实际情况自行维修或委托专业机构进行维修。7.3维修费用7.3.1若维修费用超过[具体金额]，乙方应在维修后[具体时间]内向甲方提交维修费用清单，甲方应在收到清单后[具体时间]内予以支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁物的结构和使用性质；8.1.3乙方违反租赁物使用限制，造成损害；8.1.4乙方未按照约定进行租赁物维护；8.1.5甲方未按约定提供租赁物或附属设施；8.1.6甲方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金金额为未支付租金总额的[具体百分比]%。9.租赁合同的转让9.1转让条件9.1.1乙方需提前[具体天数]向甲方提出转让申请；9.1.2转让方需征得甲方书面同意；9.1.3转让方应承担因转让产生的所有费用。9.2转让程序9.2.1乙方应向甲方提交转让申请及相关材料；9.2.2甲方应在收到申请后[具体天数]内予以答复；9.2.3转让双方应签订书面转让协议。9.3转让费用9.3.1转让费用包括但不限于转让手续费、税费等，具体金额由双方协商确定。10.租赁合同的变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议应明确变更内容、生效时间等。10.3变更内容10.3.1变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、租赁物使用范围等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3出现合同约定的解除条件。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应妥善处理租赁物的移交事宜；12.3.2合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金及费用。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.1租赁物清单；14.2.2附属设施清单；14.2.3其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方在提供