集资住房合同范例

集资住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方因购房资金不足，乙方同意向甲方提供住房集资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、集资款项及用途

1.1甲方因购房资金不足，向乙方申请集资，集资总额为人民币__________元整。

1.2集资款项用于甲方购买位于__________的房产，房产证登记人为甲方。

二、集资期限及利率

2.1集资期限为__________年，自甲方取得房产证之日起计算。

2.2集资利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息。

三、还款方式

3.1甲方应按约定的期限及利率，每月向乙方支付集资款项及利息。

3.2甲方每月还款日为__________日，如遇节假日，则提前至最近的工作日还款。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定的期限及利率支付集资款项及利息，乙方有权要求甲方立即支付全部集资款项及利息，并按每日万分之__________的比例支付滞纳金。

4.2乙方如未按约定的期限及利率支付集资款项及利息，甲方有权要求乙方立即支付全部集资款项及利息，并按每日万分之__________的比例支付滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产证复印件

甲方（签字）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方因购房资金不足，乙方同意向甲方提供住房集资服务，丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、集资款项及用途

1.1甲方因购房资金不足，向乙方申请集资，集资总额为人民币__________元整。

1.2集资款项用于甲方购买位于__________的房产，房产证登记人为甲方。

二、丙方担保责任

2.1丙方为本协议项下甲方与乙方的集资款项提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方应确保在甲方未按约定的期限及利率支付集资款项及利息时，立即履行担保责任，向乙方支付全部集资款项及利息。

2.3丙方担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给他人。

三、集资期限及利率

3.1集资期限为__________年，自甲方取得房产证之日起计算。

3.2集资利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息。

四、还款方式及甲方权益

4.1甲方应按约定的期限及利率，每月向乙方支付集资款项及利息。

4.2甲方每月还款日为__________日，如遇节假日，则提前至最近的工作日还款。

4.3甲方有权在保证乙方利益的前提下，要求乙方提供更灵活的还款方式，如提前还款、分期还款等。

4.4甲方有权要求乙方提供详细的集资款项使用情况，以保障甲方权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定的期限及利率支付集资款项及利息，甲方有权要求乙方立即支付全部集资款项及利息，并按每日万分之__________的比例支付滞纳金。

5.2乙方未经甲方同意，不得将集资款项用于其他用途，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得向他人透露甲方集资信息，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、丙方权利及义务

6.1丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行担保责任，并有权向甲方追偿。

6.2丙方应保证其担保行为合法合规，不得损害甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本协议的签订，旨在保障甲方的购房权益，通过引入第三方担保机构，确保集资款项的安全和合规使用。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益保障，同时，乙方和丙方在履行合同过程中，需严格遵守约定，不得损害甲方权益。第三方介入的意义在于，为甲方提供更为安全的集资环境，降低集资风险，确保甲方购房资金的稳定。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权益，确保集资款项的合理使用，降低购房风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于乙方因投资房地产项目需要资金支持，甲方同意向乙方提供投资款项，丙方作为第三方投资机构，为乙方的投资提供专业意见和风险控制服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资款项及用途

1.1乙方因投资房地产项目需要资金支持，向甲方申请投资款项，投资总额为人民币__________元整。

1.2投资款项用于乙方投资位于__________的房地产项目，项目收益归乙方所有。

二、丙方服务内容及责任

2.1丙方为本协议项下乙方的投资提供专业意见，包括项目可行性分析、市场调研、风险评估等。

2.2丙方应确保其提供的专业意见客观、公正，并对因意见失误导致的投资损失承担相应责任。

2.3丙方有权要求乙方提供项目相关信息，乙方应及时提供。

三、投资期限及回报

3.1投资期限为__________年，自投资款项到账之日起计算。

3.2投资回报为预期年化收益率__________%，按季支付收益。

四、投资款项管理及甲方权益

4.1甲方应按照协议约定，在约定的期限内向乙方支付投资款项。

4.2甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告和财务报表，以了解投资款项的使用情况。

4.3甲方有权要求乙方在项目完成后，按照约定比例分配投资回报。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定的期限支付投资款项，乙方有权要求甲方立即支付全部投资款项，并按每日万分之__________的比例支付滞纳金。

5.2甲方未经乙方同意，不得将投资款项用于其他用途，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得向他人透露乙方投资信息，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、丙方权益及义务

6.1丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

6.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准，并对因服务不当导致的投资损失承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入专业第三方机构，保障其投资决策的专业性和风险可控性，同时，通过明确甲方的责任和义务，确保投资款项的安全和合理使用，从而实现投资回报