2024年度小区物业公司外墙清洗服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业公司外墙清洗服务合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2服务内容与范围1.3服务期限1.4服务费用及支付方式1.5质量标准及验收1.6服务过程中的责任与义务1.7不可抗力条款1.8保密条款1.9争议解决方式1.10合同生效及终止条件1.11合同变更与解除1.12合同解除后的处理1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条服务内容与范围2.1.1清洗小区外墙的灰尘、污渍、蜘蛛网等。2.1.2清洗小区外墙的广告牌、标识牌等附属设施。2.1.3清洗小区外墙的玻璃、铝合金等材质。第三条服务期限3.1本合同服务期限为2024年[具体开始日期]至[具体结束日期]。第四条服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币[具体金额]元。4.2甲方应于本合同签订后5个工作日内支付乙方首期服务费用人民币[具体金额]元。4.3乙方每完成一个清洗周期，甲方应在收到乙方提供的相应工作证明后5个工作日内支付相应周期的服务费用。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保清洗质量。5.2甲方应在乙方完成清洗工作后进行验收，如有不符合质量标准的情况，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内进行整改。5.3甲方验收合格后，乙方应提供验收合格证明。第六条服务过程中的责任与义务6.1乙方应按照合同约定，按时、按质完成清洗工作。6.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和甲方小区管理规定。6.3乙方应妥善保管甲方小区公共设施，不得损坏。6.4甲方应提供乙方必要的施工便利条件，如水、电等。第七条不可抗力条款7.1本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致乙方无法履行合同，经双方协商一致，可延长合同履行期限或解除合同。7.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3本保密条款的保密义务在合同终止后仍继续有效，保密期限不少于[具体年限]年。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条合同生效及终止条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1本合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。第十一条合同变更与解除11.1双方对本合同的任何条款进行变更，必须以书面形式达成一致，并由双方签字（或盖章）。11.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十二条合同解除后的处理12.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.3合同解除后，任何一方不得要求对方支付违约金。第十三条合同附件13.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2.1服务清单13.2.2服务费用明细13.2.3付款计划13.2.4验收标准第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.3合同签署地点：[具体签署地点]。14.4合同签署日期：[具体签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，经甲乙双方同意，引入第三方提供专业服务或进行特定活动。15.2第三方介入的类型15.2.1监理服务：第三方作为监理方对乙方的工作进行监督和检查，确保服务质量和进度。15.2.2中介服务：第三方作为中介方协助甲方与乙方之间的沟通和协调。15.2.3评估服务：第三方作为评估方对乙方提供的服务进行评估，提供专业意见。15.2.4保险公司：第三方作为保险公司，为合同履行提供保险保障。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并与第三方达成初步意向。15.3.2双方共同协商确定第三方的职责、权限和费用，并签订相应协议。15.3.3第三方协议经甲乙双方确认后生效。15.4第三方的责任和权利15.4.1第三方应按照协议约定履行职责，并对自身提供的服务承担相应责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4.3第三方有权根据协议约定获得相应的报酬。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。15.5.2如第三方责任限额不足以覆盖其违约行为造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入仅限于协议约定的范围内，不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。15.6.2第三方不得干预甲乙双方在合同项下的直接权利义务关系。15.6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和合法权益。15.6.4如第三方违反上述约定，甲乙双方有权终止第三方介入协议，并要求第三方承担相应的法律责任。15.7第三方介入的终止15.7.1当第三方完成协议约定的任务或达到协议约定的终止条件时，第三方介入协议终止。15.7.2如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权立即终止第三方介入协议。15.7.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明乙方应提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务期限等。说明：服务清单作为合同附件，是乙方履行合同义务的具体指南。2.附件二：服务费用明细详细要求：包括各项服务的单价、总价、支付方式、支付时间等。说明：服务费用明细是合同中费用条款的具体体现，确保双方对费用有明确的认识。3.附件三：付款计划详细要求：明确每个付款节点的时间、金额、支付方式等。说明：付款计划确保甲乙双方对付款流程有清晰的时间安排。4.附件四：验收标准详细要求：规定验收的具体标准、方法、验收时间等。说明：验收标准是确保服务质量的重要依据。5.附件五：第三方协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权限、费用、责任限额等。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要补充文件。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的法律文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间、质量完成服务。甲方未按约定时间、金额支付服务费用。双方未按约定履行保密义务。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿由此造成的损失。双方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和赔偿对方的合理费用。第三方未履行协议职责，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和赔偿甲乙双方的合理费用。3.示例说明：乙方未在约定时间内完成外墙清洗服务，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金，并赔偿因此导致的物业形象受损的损失。甲方未在约定时间内支付清洗费用，乙方有权要求甲方支付每日千分之五的逾期付款利息，并赔偿因此造成的财务损失。如第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付赔偿金，包括但不限于因泄露造成的经济损失和调查费用。全文完。2024年度小区物业公司外墙清洗服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人1.2乙方名称、地址、联系人2.服务内容2.1外墙清洗范围2.2清洗方法与标准2.3清洗时间安排3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.质量要求与验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收时间6.安全责任6.1甲方安全责任6.2乙方安全责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：服务方案12.2附件二：服务费用明细表13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：张先生1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人：李女士2.服务内容2.1外墙清洗范围：本合同约定的外墙清洗范围为小区所有住宅楼、商铺及公共设施的外墙。2.2清洗方法与标准：采用高压水枪清洗，清洗标准达到外墙表面无污渍、无灰尘、无蜘蛛网等。2.3清洗时间安排：每年春季和秋季各进行一次外墙清洗，具体时间为月日至月日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币万元整。3.2付款方式：甲方应于服务开始前支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在服务结束后一个月内支付。3.3付款时间：付款时间为每月的日至日。4.服务期限4.1服务开始日期：本合同签订之日起个工作日内。4.2服务结束日期：年月日。5.质量要求与验收标准5.1质量要求：乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保外墙清洗后的外观整洁，无污渍、无灰尘、无蜘蛛网等。5.2验收标准：验收标准按照甲方提供的《外墙清洗验收标准》执行。5.3验收时间：外墙清洗完成后，甲方应在三个工作日内进行验收。6.安全责任6.1甲方安全责任：甲方应确保在清洗过程中，小区内的人员、车辆及其他设施的安全。6.2乙方安全责任：乙方在施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工人员及现场的安全。7.保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：本合同履行期间及终止后三年内。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。8.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间完成清洗服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。8.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地所在地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内改正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行不合理的，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满，且双方无续约意向的，合同自行终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同的，合同终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：服务方案12.2附件二：服务费用明细表13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据实际情况调整合同履行方式或解除合同。13.2法律适用：本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助履行合同或解决合同履行过程中的争议。15.2.2第三方介入应经过对方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应在其专业领域内，按照合同约定和双方要求履行职责。15.3.2第三方的行为视为甲方或乙方的行为，甲方或乙方对第三方的行为承担连带责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2乙方增加条款16.2.2乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的%。17.1.2第三方因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担超过其责任限额的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在第三方协议中约定。18.1.2第三方应向甲方提供必要的报告和反馈，确保甲方了解合同履行情况。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在第三方协议中约定。18.2.2第三方应向乙方提供必要的报告和反馈，确保乙方了解合同履行情况。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议a)第三方的名称、地址、联系人；b)第三方的专业能力和资质；c)第三方的责任范围和责任限额；d)第三方的费用和支付方式；e)第三方的保密条款；f)第三方的退出和终止条款。19.2第三方介入协议的签订19.2.1第三方介入协议应由甲方或乙方与第三方共同签订。19.2.2第三方介入协议的签订应提前通知对方，并获得对方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求：包括服务内容、清洗方法、时间安排、人员安排、安全措施等详细信息。附件说明：服务方案是合同履行的重要依据，应详细、明确。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出服务费用的构成、单价、数量、总额等信息。附件说明：费用明细表用于明确双方在合同履行中的经济责任。3.附件三：外墙清洗验收标准详细要求：明确外墙清洗后的质量标准，包括清洁度、表面处理、安全标准等。附件说明：验收标准是评估服务质量的依据，应具体、可操作。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、责任范围、费用、保密条款等内容。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，应详细约定各方的权利和义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方协商结果等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中可能发生的变更事项的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付服务费用1.2提供的清洗范围不符合合同约定1.3未经乙方同意引入第三方介入乙方违约：2.1未按时完成清洗服务2.2清洗质量不符合合同约定2.3未按照约定进行验收第三方违约：3.1未履行合同约定的职责3.2因自身原因造成甲方或乙方损失2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和附件内容，对违约行为进行认定。责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。乙方违约示例：乙方未按约定时间完成清洗服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。第三方违约示例：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。全文完。2024年度小区物业公司外墙清洗服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.服务内容及范围2.1清洗外墙的面积2.2清洗外墙的高度2.3清洗外墙的材料2.4清洗外墙的频率2.5清洗外墙的时间安排3.服务质量标准3.1清洗效果3.2清洗工具及设备3.3清洗过程中的安全措施3.4清洗后的环境恢复4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3服务费用支付方式4.4服务费用支付时间4.5服务费用调整条款5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准6.4争议解决方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：服务方案11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：安全措施及应急预案12.其他约定事项12.1隐私保护12.2环境保护12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限公司1.2物业公司地址：市区街道号1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区街道号2.服务内容及范围2.1清洗外墙的面积：本合同约定的外墙清洗面积共计平方米。2.2清洗外墙的高度：本合同约定的外墙清洗高度为米至米。2.3清洗外墙的材料：包括但不限于外墙涂料、瓷砖、玻璃等。2.4清洗外墙的频率：每月进行一次全面清洗，如有特殊需要，可增加清洗次数。2.5清洗外墙的时间安排：每月的第一个工作周内完成清洗工作。3.服务质量标准3.1清洗效果：清洗后的外墙应无明显污渍、脱落、变色等现象。3.2清洗工具及设备：使用专业的外墙清洗设备，如高压水枪、刷子等。3.3清洗过程中的安全措施：确保清洗过程中人员安全，不得对周围环境和建筑物造成损害。3.4清洗后的环境恢复：清洗后恢复原状，不留痕迹。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：本合同约定的服务费用总额为人民币元整。4.2服务费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。4.3服务费用支付方式：业主委员会应在本合同签订后五个工作日内支付首期费用人民币元，后续费用按月支付。4.4服务费用支付时间：每月一个工作日前支付下一个月的服务费用。4.5服务费用调整条款：如遇物价上涨等因素，服务费用可适当调整，双方另行协商确定。5.合同期限及终止条件5.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同终止条件：合同期满前一个月，双方协商一致可续签合同；如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。5.3合同解除程序：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。6.违约责任6.1违约行为定义：包括但不限于未按约定时间完成清洗工作、服务质量不符合标准、擅自调整服务费用等。6.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算标准：按实际损失计算，最高不超过合同总额的20%。6.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.法律适用与争议解决8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3诉讼管辖：合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后生效。9.2合同修改程序：任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。10.通知与送达10.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式。10.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。10.3送达时间：以实际送达时间为准，如通过快递，以快递公司提供的签收时间为准。11.合同附件11.1附件一：服务方案11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：安全措施及应急预案12.其他约定事项12.1隐私保护：双方均应遵守相关法律法规，保护对方的商业秘密和个人隐私。12.2环境保护：在提供服务过程中，应采取措施减少对环境的影响，保护环境资源。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、设备的归还等。13.合同签署13.1签署日期：本合同签署日期为2024年X月X日。13.2签署地点：市区街道号。13.3签署人员：甲方代表：X，乙方代表：X。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在保证合同的有效执行，提高服务质量，确保双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方在合同中作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调双方关系，提供咨询服务。16.2监理方：监理方负责对服务质量进行监督，确保服务符合合同约定。16.3评估机构：评估机构负责对服务效果进行评估，提供专业意见。16.4保险机构：保险机构为甲乙双方提供相关保险服务，保障合同履行。17.第三方责任与权利17.1.1遵守国家法律法规，遵守合同约定。17.1.2独立、公正、客观地履行职责。17.1.3对其提供的服务质量承担相应的法律责任。17.2.1获得合同履行过程中所需的信息。17.2.2依照合同约定收取服务费用。17.2.3对甲乙双方违反合同约定行为提出异议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行合同过程中出现的问题，应承担相应的责任。责任限额如下：18.1.1中介方：因中介方原因导致合同无法履行，责任限额为中介方服务费用的倍。18.1.2监理方：因监理方原因导致服务质量不符合合同约定，责任限额为监理方服务费用的倍。18.1.3评估机构：因评估机构原因导致评估结果失实，责任限额为评估机构服务费用的倍。18.1.4保险机构：根据保险合同约定，保险机构对甲乙双方承担的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方应明确其职