2024年拆除违建居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆除违建居间服务合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.违建拆除的相关事宜3.1违建拆除的范围3.2违建拆除的时间3.3违建拆除的方法4.居间服务的具体内容4.1甲方提供的相关资料4.2乙方提供的服务项目4.3乙方提供的服务方式5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式及时间6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止的条件及程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序11.合同的生效及附件11.1合同生效的条件11.2合同附件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2乙方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________第二条合同背景及目的2.1合同背景甲方因____________________原因，需拆除位于____________________的违建房屋。2.2合同目的乙方受甲方委托，提供拆除违建居间服务，协助甲方顺利完成违建拆除工作。第三条违建拆除的相关事宜3.1违建拆除的范围本次违建拆除范围包括：____________________。3.2违建拆除的时间违建拆除工作应于____________________内完成。3.3违建拆除的方法违建拆除采用____________________方法进行。第四条居间服务的具体内容4.1甲方提供的相关资料4.2乙方提供的服务项目4.2.1协助甲方与相关部门沟通，办理拆除违建的相关手续；4.2.2跟踪拆除进度，确保按时完成；4.2.3协调拆除过程中遇到的问题；4.2.4提供拆除违建的咨询服务。4.3乙方提供的服务方式乙方将通过____________________方式为甲方提供服务。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用乙方居间服务费用为____________________元。5.2支付方式及时间甲方应于____________________前支付乙方居间服务费用，支付方式为____________________。第六条合同期限及终止6.1合同期限本合同有效期为____________________，自双方签署之日起生效。6.2合同终止的条件及程序6.2.1合同到期；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3出现不可抗力因素导致合同无法履行；6.2.4一方违约，另一方提出解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付____________________元违约金；7.1.2甲方提供的资料不真实、不准确，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付____________________元违约金；7.2.2乙方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____________________年止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序10.2.1合同双方协商一致解除合同；10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2合同解释本合同的解释以中文为准，若双方对合同条款的理解产生分歧，应以通常含义进行解释。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为____________________。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2效力本合同自签署之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、拆除施工方、监理方等。14.2第三方介入的情形14.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方以提升合同履行的效率或专业性，可邀请第三方介入。14.2.2根据合同条款或法律法规的要求，必须引入第三方进行特定服务的，甲乙双方应按照相关规定执行。14.3第三方责任限额的明确14.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同履行受阻或造成损失，应当承担相应的责任。14.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：14.3.2.1第三方因违约行为应向甲乙双方承担的最高赔偿金额；14.3.2.2第三方因疏忽或过失应向甲乙双方承担的最高赔偿金额；14.3.2.3第三方因不可抗力导致的损失，甲乙双方的责任划分。14.4第三方责权利的划分14.4.1第三方权利14.4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的信息和协助；14.4.1.2第三方有权在合同范围内对甲乙双方的行为进行监督和指导。14.4.2第三方义务14.4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求履行职责；14.4.2.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反国家法律法规和公序良俗；14.4.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的保密信息。14.4.3第三方与其他各方的划分14.4.3.1第三方与甲乙双方之间应建立独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任独立于其与另一方的合同关系；14.4.3.2第三方在履行职责过程中，其行为所产生的法律后果由第三方自行承担；14.4.3.3甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致，并明确各自的权利和义务。第十四部分附加条款15.1第三方介入的审批程序15.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面告知，并征求对方意见；15.1.2双方应在接到通知后____________________日内答复是否同意第三方介入。15.2第三方介入的合同签订15.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议或服务合同，明确各方的权利义务；15.2.2补充协议或服务合同应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的费用承担15.3.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担；15.3.2如合同未作约定，费用由提出引入第三方的一方承担。15.4第三方介入的争议解决15.4.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；15.4.2协商不成的，按照第十四部分“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，证明甲方具备合法经营资格。2.甲方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，并加盖甲方公章。3.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，证明乙方具备合法经营资格。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，并加盖乙方公章。5.违建拆除相关资料要求：包括但不限于土地证、规划许可证、拆除违建的相关文件等。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方营业执照、专业资格证书等证明文件。7.居间服务费用支付凭证要求：提供支付费用的银行转账记录、现金收据等。8.合同变更协议要求：双方签字盖章，证明合同变更内容。9.第三方补充协议或服务合同要求：双方签字盖章，明确第三方的权利义务。10.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付____________________元违约金。1.2甲方提供的资料不真实、不准确责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成居间服务责任认定：乙方应向甲方支付____________________元违约金。2.2乙方在提供服务过程中出现重大失误责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因违约行为导致合同履行受阻责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.2第三方因疏忽或过失导致损失责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：1.甲方未按时支付居间服务费用，乙方在催告后仍超过____________________日未支付，甲方应向乙方支付____________________元违约金。2.乙方在提供居间服务过程中，因工作失误导致甲方拆除违建工作受阻，给甲方造成____________________元损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.第三方在拆除违建过程中，因施工不当导致违建部分结构受损，甲方因此遭受____________________元损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年拆除违建居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律2.定义与解释2.1定义2.2解释规则3.合同主体3.1居间方3.2客户方3.3第三方4.合同标的4.1违建拆除项目概述4.2拆除范围及要求4.3拆除时间安排5.居间服务内容与方式5.1居间服务具体内容5.2居间服务实施方式5.3居间服务期限6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用总额6.2费用构成及计算方式6.3支付时间及方式7.居间方权利与义务7.1居间方权利7.2居间方义务8.客户方权利与义务8.1客户方权利8.2客户方义务9.拆除过程中的沟通与协调9.1沟通渠道9.2协调机制9.3争议解决10.拆除项目进度与质量要求10.1进度安排10.2质量标准11.拆除项目验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收结果处理12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3违约责任13.解除合同的条件与程序13.1解除合同的条件13.2解除合同的通知13.3解除合同的后果14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。第二条定义与解释2.1定义“居间方”指提供违建拆除居间服务的一方；“客户方”指委托居间方提供违建拆除居间服务的一方；“第三方”指与违建拆除项目有关的其他单位或个人。2.2解释规则对本合同的解释应依照其文义进行，若文义有歧义，则应按照合同目的、习惯和公平原则进行解释。第三条合同主体3.1居间方居间方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________3.2客户方客户方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________3.3第三方第三方指与违建拆除项目相关的政府部门、业主委员会、物业管理单位等。第四条合同标的4.1违建拆除项目概述本合同标的为位于___________的违建拆除项目。4.2拆除范围及要求拆除范围为：___________，拆除要求符合当地城市规划、建设等相关法律法规。4.3拆除时间安排拆除工作预计于____年____月____日开始，____年____月____日结束。第五条居间服务内容与方式5.1居间服务具体内容协助客户方与相关部门沟通，办理违建拆除相关手续；提供违建拆除项目的信息查询、方案设计、风险评估等服务；协调拆除过程中的施工、监理、验收等工作。5.2居间服务实施方式定期向客户方汇报项目进展情况；及时解决项目实施过程中出现的问题；配合客户方与第三方进行沟通协调。5.3居间服务期限本合同约定的居间服务期限自合同生效之日起至拆除工作完成之日止。第六条居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币___________元。6.2费用构成及计算方式信息查询费；方案设计费；风险评估费；沟通协调费；其他相关费用。费用计算方式：___________6.3支付时间及方式居间服务费用分阶段支付，具体支付时间及方式如下：首期支付：合同生效之日起____个工作日内支付总额的____%；中期支付：拆除工作完成并验收合格后____个工作日内支付总额的____%；尾期支付：合同解除或终止后____个工作日内支付剩余总额的____%。第七条居间方权利与义务7.1居间方权利收取居间服务费用；对客户提供的服务质量进行监督；在合同约定范围内，有权拒绝不符合要求的客户需求。7.2居间方义务按照合同约定提供居间服务；及时、准确地向客户方报告项目进展情况；对客户提供的服务保密；对因居间方原因导致的服务质量问题承担相应的责任。第八条客户方权利与义务8.1客户方权利要求居间方按照合同约定提供居间服务；对居间方提供的服务提出意见和建议；在居间方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。8.2客户方义务按照合同约定支付居间服务费用；提供必要的文件、资料和相关信息；配合居间方与相关部门沟通协调；在居间服务期间，不得擅自改变拆除项目的设计和实施方案。第九条拆除过程中的沟通与协调9.1沟通渠道居间方与客户方应建立畅通的沟通渠道，包括但不限于电话、电子邮件、现场会议等方式。9.2协调机制定期召开项目协调会议；建立问题报告和解决机制；设立项目负责人，负责日常沟通和协调工作。9.3争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十条拆除项目进度与质量要求10.1进度安排居间方应根据合同约定的拆除时间安排，制定详细的进度计划，并确保按时完成拆除工作。10.2质量标准符合国家有关质量标准和规范；拆除过程中不得损坏相邻建筑和公共设施；拆除后的场地平整、无遗物。第十一条拆除项目验收11.1验收标准拆除范围、数量、质量符合合同约定；拆除后的场地符合规划要求；拆除过程中无安全事故发生。11.2验收程序验收程序如下：居间方提交验收报告；客户方组织相关部门进行验收；验收合格后，双方签署验收合格证明。11.3验收结果处理验收不合格的，居间方应在验收不合格报告发出后____个工作日内进行整改，直至验收合格。第十二条保密条款12.1保密信息本合同涉及的所有信息，包括但不限于技术资料、商业秘密等，均为保密信息。12.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第十三条解除合同的条件与程序13.1解除合同的条件居间方或客户方违反合同约定，经催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2解除合同的通知一方解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。13.3解除合同的后果居间方应退还客户方已支付的居间服务费用；双方应相互返还因合同履行所取得的财产；双方应各自承担因合同解除所产生的损失。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他单位或个人，包括但不限于政府机关、专业机构、施工方、监理方、评估机构等。1.2第三方的界定第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任，并在合同中明确其服务内容、责任范围和权利义务。第二条第三方的责任限额2.1责任限额的设定第三方在履行本合同时，应承担相应的责任。责任限额应根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。2.2责任限额的约定合同中应明确第三方的责任限额，并在附件中列出具体的责任限额表格，包括但不限于：误工赔偿；修复费用；损害赔偿；其他因第三方原因造成的损失。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的文件、资料和协助；第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.2第三方的义务第三方应按照合同约定履行其服务内容；第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系应通过甲乙双方签订的补充协议或服务合同来明确，第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系应通过乙乙双方签订的补充协议或服务合同来明确，第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方介入的程序5.1第三方的选定甲方和乙方应共同协商选定第三方，并签订相应的服务合同或补充协议。5.2第三方的介入第三方介入后，应根据合同约定和甲乙双方的要求，开始履行其服务内容。5.3第三方的退出第三方在合同约定的服务期限届满或合同解除后，应退出合同关系，并按照约定办理相关手续。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1通知义务甲方和乙方在选定第三方或第三方介入时，应立即通知对方，并确保对方知晓第三方的服务内容、责任范围和权利义务。6.2费用承担第三方介入产生的费用，应根据合同约定和甲乙双方的要求，由甲方、乙方或第三方承担。6.3第三方的责任承担第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照合同约定承担相应的责任。6.4争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方责任限额的调整7.1调整条件在合同履行过程中，如因第三方服务内容的变化或风险的增加，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。7.2调整程序调整第三方责任限额时，甲乙双方应书面通知对方，并达成一致意见后，由第三方签署同意调整的文件。第八条第三方的变更与替换8.1变更条件在合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方可协商更换第三方。8.2变更程序更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并由新的第三方签署同意履行服务的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同副本要求：合同双方各保留一份合同副本，并确保合同内容完整、准确无误。说明：合同副本应包含合同的全部条款，包括和所有附件。2.附件二：第三方资质证明文件要求：第三方提供其资质证明文件，证明其具备履行合同所需的专业能力和条件。说明：资质证明文件应包括但不限于营业执照、专业资格证书、相关资质证书等。3.附件三：第三方服务合同或补充协议要求：甲方与第三方签订的服务合同或补充协议，明确第三方服务内容、责任范围和权利义务。说明：服务合同或补充协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式、违约责任等。4.附件四：进度计划表要求：甲方和乙方共同制定的项目进度计划表，明确各阶段工作内容、时间节点和责任人。说明：进度计划表应详细列明项目各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。5.附件五：验收报告要求：第三方提交的拆除项目验收报告，包括拆除范围、数量、质量、验收结论等。说明：验收报告应详细记录验收过程、验收结果和存在的问题，并提出改进建议。6.附件六：费用清单要求：详细列明居间服务费用、第三方服务费用、其他相关费用的清单。说明：费用清单应包括费用的构成、计算方式、支付时间等。7.附件七：保密协议要求：甲方、乙方和第三方签订的保密协议，明确各方的保密义务和违约责任。说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定支付居间服务费用；第三方未按照合同约定提供居间服务或服务不符合质量标准；甲方或乙方未按照合同约定提供必要的文件、资料和协助；任何一方违反合同约定的保密义务；因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金数额根据违约程度和损失金额确定；违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按照合同约定支付居间服务费用，导致居间方无法履行服务。甲方应承担违约责任，支付居间服务费用及违约金。示例二：第三方提供的服务不符合质量标准，导致拆除项目延期。第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。示例三：乙方未按照合同约定提供必要的文件、资料和协助，导致第三方无法正常履行服务。乙方应承担违约责任，支付第三方因延误而产生的额外费用。全文完。2024年拆除违建居间服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2违建定义1.3居间服务定义2.合同双方2.1居间服务方2.2拆除违建方3.合同标的3.1拆除违建的地点3.2拆除违建的范围3.3拆除违建的期限4.居间服务内容4.1信息提供4.2法律咨询4.3协调沟通4.4文件准备5.居间服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.拆除违建流程6.1申请拆除违建6.2拆除违建审批6.3拆除违建施工6.4拆除违建验收7.居间服务方的权利和义务7.1居间服务方权利7.2居间服务方义务8.拆除违建方的权利和义务8.1拆除违建方权利8.2拆除违建方义务9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1居间服务方违约责任10.2拆除违建方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件14.1附件一：拆除违建清单14.2附件二：费用支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1居间服务方：指在本合同中提供拆除违建居间服务的乙方。1.1.2拆除违建方：指在本合同中委托乙方提供拆除违建居间服务的甲方。1.1.3违建：指未经批准擅自建设的建筑物、构筑物或者其他设施。1.1.4居间服务：指乙方根据甲方的委托，提供关于拆除违建的相关信息、法律咨询、协调沟通和文件准备等服务。2.合同双方2.1居间服务方2.1.1乙方全称：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方联系人：_______2.1.4乙方联系电话：_______2.2拆除违建方2.2.1甲方全称：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方联系人：_______2.2.4甲方联系电话：_______3.合同标的3.1拆除违建的地点：_______3.2拆除违建的范围：_______3.3拆除违建的期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.居间服务内容4.1信息提供：乙方应向甲方提供关于拆除违建的法律法规、政策规定、相关手续办理流程等信息。4.2法律咨询：乙方应就甲方提出的关于拆除违建的法律问题提供专业咨询意见。4.3协调沟通：乙方应协助甲方与相关部门进行沟通协调，确保拆除违建手续的顺利进行。4.4文件准备：乙方应协助甲方准备拆除违建所需的各类文件，包括但不限于拆除违建申请表、拆除违建审批表等。5.居间服务费用5.1费用总额：人民币_______元整（大写：_______）。5.2费用支付方式：甲方应按本合同约定的时间和比例向乙方支付居间服务费用。5.3费用支付时间：5.3.1首次支付：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。5.3.2中期支付：_______元，于拆除违建申请批准后_______日内支付。5.3.3尾款支付：_______元，于拆除违建验收合格后_______日内支付。6.拆除违建流程6.1申请拆除违建：甲方应按照相关法律法规和政策规定，向相关部门提出拆除违建的申请。6.2拆除违建审批：乙方应协助甲方办理拆除违建的审批手续，确保申请得到批准。6.3拆除违建施工：甲方应按照批准的拆除违建方案，组织拆除违建施工。6.4拆除违建验收：拆除违建施工完成后，甲方应组织相关部门进行验收，确保拆除违建符合要求。7.居间服务方的权利和义务7.1居间服务方权利：7.1.1收取居间服务费用。7.1.2要求甲方提供必要的协助和配合。7.1.3在合同约定范围内，独立开展居间服务。7.2居间服务方义务：7.2.1按照合同约定提供居间服务。7.2.2保守甲方商业秘密和隐私。7.2.3对甲方提供的信息进行保密处理。7.2.4不得泄露甲方提供的相关信息。8.拆除违建方的权利和义务8.1拆除违建方权利：8.1.1要求乙方按照合同约定提供居间服务。8.1.2在乙方提供的服务过程中，对乙方的工作提出意见和建议。8.1.3在合同履行过程中，有权对乙方的服务质量进行监督。8.2拆除违建方义务：8.2.1按照合同约定支付居间服务费用。8.2.2向乙方提供真实、完整、有效的相关信息。8.2.3配合乙方办理拆除违建的相关手续。8.2.4在拆除违建过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。9.保密条款9.1保密信息：包括但不限于甲方提供的拆除违建项目信息、乙方提供的居间服务内容、双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密等。9.2保密义务：双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。10.违约责任10.1居间服务方违约责任：10.1.1如乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。10.1.2如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并支付违约金。10.2拆除违建方违约责任：10.2.1如甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2.2如甲方未配合乙方办理拆除违建的相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间：自合同签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：拆除违建清单14.2附件二：费用支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐的，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：拆除违建施工方、监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.2第三方的介入应在合同约定的范围内，且不得违反法律法规和本合同的规定。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1按照本合同约定和委托事项，独立行使职权，提供专业服务。3.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.1.3对其提供的服务内容享有知识产权。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定和委托事项，履行专业服务职责。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息进行保密处理。3.2.4如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供的服务质量导致的损失；4.2.2第三方因违反保密义务导致的损失；4.2.3第三方因故意或重大过失导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方负责，甲乙双方应明确第三方服务的内容和范围，确保第三方在履行职责时不会损害乙方的权益。5.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方负责，甲乙双方应明确第三方服务的内容和范围，确保第三方在履行职责时不会损害甲方的权益。5.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方的变更和解除6.1第三方的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后进行变更。6.2第三方的解除：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作