2024年房屋销售全权委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋销售全权委托书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.2委托事项具体范围3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托结束日期4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房屋信息5.1房屋基本情况5.2房屋权属证明6.委托方权利义务6.1委托方权利6.2委托方义务7.受托方权利义务7.1受托方权利7.2受托方义务8.房屋销售过程中的权利义务8.1房屋销售过程中的权利8.2房屋销售过程中的义务9.房屋成交后的权利义务9.1房屋成交后的权利9.2房屋成交后的义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：________1.1.2委托方住所：________1.1.3委托方法定代表人：________1.1.4委托方联系电话：________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名称：________1.2.2受托方住所：________1.2.3受托方法定代表人：________1.2.4受托方联系电话：________2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.1.2该房屋基本情况：建筑面积________平方米，用途________，房屋权属证明编号________。2.2委托事项具体范围2.2.1受托方负责该房屋的销售谈判、签订买卖合同等事宜。2.2.2受托方负责协助委托方办理房屋过户手续。2.2.3受托方负责该房屋销售过程中的其他相关事宜。3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托结束日期：____年____月____日4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：人民币________元整。4.2费用支付方式：委托方应在委托期限开始前向受托方支付全部委托费用。4.3费用支付时间：委托方应于____年____月____日前支付委托费用。5.房屋信息5.1房屋基本情况5.1.1该房屋位于________，具体地址：________。5.1.2该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。5.2房屋权属证明5.2.1委托方已向受托方提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。6.委托方权利义务6.1委托方权利6.1.1委托方有权了解受托方销售该房屋的进展情况。6.1.2委托方有权对受托方的销售行为提出意见和建议。6.2委托方义务6.2.1委托方应按照约定向受托方支付委托费用。6.2.2委托方应配合受托方办理房屋过户手续。7.受托方权利义务7.1受托方权利7.1.1受托方有权按照委托方授权范围处理该房屋的销售事宜。7.1.2受托方有权要求委托方提供必要的协助和配合。7.2受托方义务7.2.1受托方应按照委托方授权范围，尽最大努力销售该房屋。7.2.2受托方应及时向委托方报告销售进展情况，并妥善保管相关资料。8.房屋销售过程中的权利义务8.1房屋销售过程中的权利8.1.1受托方有权根据市场行情和客户需求调整销售策略。8.1.2受托方有权拒绝与不符合委托方要求的购房人进行交易。8.2房屋销售过程中的义务8.2.1受托方应如实向购房人提供该房屋的相关信息。8.2.2受托方应协助购房人了解购房政策和相关法律法规。8.2.3受托方应确保房屋销售过程中的交易安全。9.房屋成交后的权利义务9.1房屋成交后的权利9.1.1委托方有权要求受托方提供成交房屋的详细交易记录。9.1.2委托方有权监督受托方办理房屋过户手续。9.2房屋成交后的义务9.2.1受托方应在房屋成交后及时将交易款项支付给委托方。9.2.2受托方应协助委托方办理房屋过户手续，确保手续完备。10.违约责任10.1违约情形10.1.1委托方未按约定支付委托费用。10.1.2受托方未按约定完成房屋销售。10.1.3双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额根据违约情形和实际损失确定。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意仲裁，争议提交________仲裁委员会仲裁。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋权属证明、委托费用支付凭证等。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同一式两份，委托方和受托方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方和受托方以外的，参与或协助房屋销售过程的个人或机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供专业服务，如房地产经纪服务、法律咨询、房屋评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1委托方或受托方可邀请第三方介入，但需征得对方同意。16.1.2邀请第三方介入时，应明确第三方介入的具体事项和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和行业标准确定。17.1.2责任限额应包括因第三方过错导致房屋销售失败或损失的费用。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受委托方和受托方的直接指挥。18.1.2第三方有权要求委托方和受托方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、诚信的服务。18.2.2第三方应及时向委托方和受托方报告工作进展和遇到的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对其提供服务范围内的行为负责，对委托方和受托方之间的其他合同义务不承担责任。19.1.2委托方和受托方应各自承担因自身行为导致的损失。19.2信息共享19.2.1委托方、受托方和第三方应就房屋销售过程中的相关信息进行共享，确保信息透明。19.2.2第三方不得泄露委托方和受托方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同约定的服务期限届满。20.1.2委托方或受托方解除合同。20.2第三方介入的终止程序20.2.2委托方和受托方应在合理期限内确认第三方的工作成果和终止事项。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院。21.2第三方介入的争议责任21.2.1第三方介入期间的争议，由第三方承担责任。21.2.2若第三方责任导致委托方或受托方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，证明房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。说明：此文件用于证明委托方对房屋享有合法权利，是合同生效的前提条件。2.委托费用支付凭证要求：提供委托方支付委托费用的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照约定支付费用。说明：此文件用于证明委托方已履行支付义务，是合同履行的证据。3.房屋销售相关文件要求：包括但不限于房屋销售合同、购房合同、房屋过户手续等，证明房屋销售及过户过程的合法性。说明：此文件用于证明房屋销售及过户过程的合法性，是合同履行的关键文件。4.第三方服务协议要求：若第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此文件用于明确第三方在合同中的地位、权利义务，保障合同履行。6.争议解决文件要求：若发生争议，需提供争议解决文件，包括协商记录、仲裁裁决、法院判决等。说明：此文件用于证明争议已得到妥善解决，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托方违约行为未按约定支付委托费用。未按约定提供房屋权属证明。未配合受托方办理房屋过户手续。1.2受托方违约行为未按约定完成房屋销售。未如实向购房人提供房屋信息。未妥善保管相关资料。1.3第三方违约行为未按约定提供服务。泄露委托方和受托方商业秘密。未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额根据违约情形和实际损失确定。2.2赔偿责任认定违约方因违约行为造成守约方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失程度确定。3.违约行为示例说明3.1委托方违约示例委托方未按约定支付委托费用，导致受托方无法正常开展工作，受托方有权要求委托方支付违约金。3.2受托方违约示例受托方未如实向购房人提供房屋信息，导致购房人解除合同，受托方应承担违约责任，支付违约金。3.3第三方违约示例第三方泄露委托方和受托方商业秘密，导致双方利益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房屋销售全权委托书1本合同目录一览1.1委托人及受托人基本信息1.2委托事项概述1.3委托期限1.4委托范围1.5委托费用及支付方式1.6房屋信息1.7销售目标及条件1.8佣金分配1.9保密条款1.10违约责任1.11合同解除及终止1.12争议解决方式1.13合同生效及修改1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条委托人及受托人基本信息1.1.1委托人为：[委托人姓名]，身份证号码：[委托人身份证号码]，联系电话：[委托人联系电话]。1.1.2受托人为：[受托人姓名]，身份证号码：[受托人身份证号码]，联系电话：[受托人联系电话]。1.1.3委托人及受托人均为完全民事行为能力人。第二条委托事项概述2.2委托事项包括但不限于房屋的展示、宣传、洽谈、签约等全过程。第三条委托期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[委托期限]，自生效之日起至[委托期限结束日期]止。第四条委托范围4.1受托人应按照委托人的要求，负责委托房屋的销售工作。4.2受托人有权以自己的名义与买受人签订房屋买卖合同。4.3受托人应遵守国家法律法规，确保委托房屋的销售行为合法合规。第五条委托费用及支付方式5.1委托房屋成交后，受托人应向委托人支付销售佣金，佣金比例为成交价的[佣金比例]%。5.2委托人应在收到受托人开具的佣金发票后[支付期限]内支付佣金。第六条房屋信息6.1委托房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]房屋产权：[房屋产权性质]房屋配套设施：[房屋配套设施]6.2委托人保证所提供房屋信息真实、准确、完整。第七条销售目标及条件7.1委托房屋的销售目标为：在[目标成交时间]内实现房屋成交。7.2销售条件：买受人须具备购房资格；买受人须支付房屋成交价；双方签订的房屋买卖合同符合法律法规及本合同约定。第八条佣金分配8.1受托人按照合同约定收取佣金，佣金为成交价的[佣金比例]%。8.2受托人应在成交后[支付期限]内向委托人开具佣金发票。8.3佣金支付方式：委托人应按照受托人开具的佣金发票，通过银行转账或现金支付给受托人。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及委托房屋的销售情况负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或委托房屋的销售信息。9.3本保密条款在本合同终止后仍然有效。第十条违约责任10.1如委托人未按照约定支付佣金，应向受托人支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。10.2如受托人未在委托期限内完成销售目标，应向委托人支付违约金，违约金为委托房屋成交价的[违约金比例]%。10.3如任何一方违反本合同的保密条款，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除及终止11.1在本合同约定的期限内，如委托房屋因不可抗力原因无法销售，双方可协商解除本合同。11.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向委托房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及修改13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同经双方协商一致后，可以书面形式进行修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除委托人、受托人以外的，参与委托房屋销售活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1委托人同意在特定情况下引入第三方参与委托房屋的销售活动，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.2受托人同意委托人引入第三方，并确保第三方的介入符合法律法规及本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其在合同中明确约定的责任范围内。3.2第三方的责任限额由委托人与第三方另行签订的协议约定，但不得超过本合同约定的委托房屋成交价的[责任限额比例]%。第四条第三方介入的流程4.1委托人需在引入第三方前通知受托人，并提供第三方的基本信息及服务内容。4.2受托人有权对第三方的资质和信誉进行审查，并在[审查期限]内给予回复。4.3如受托人同意第三方的介入，委托人与第三方应签订相应的合作协议。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合作协议，在委托人授权的范围内开展相关工作。5.2第三方应遵守国家法律法规，维护委托人、受托人的合法权益。5.3第三方应保守委托房屋的销售信息，不得泄露给任何第三方。第六条第三方违约责任6.1如第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任。6.2委托人有权要求第三方赔偿因其违约行为给委托人、受托人造成的损失。6.3如第三方违约，受托人有权终止与第三方的合作，并要求其承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与委托人、受托人之间的权利义务关系，由委托人与第三方签订的合作协议约定。7.2第三方与委托人、受托人之间的争议，应按照合作协议约定的争议解决方式处理。7.3第三方与委托人、受托人之间的责任划分，以合作协议的约定为准。第八条第三方变更与退出8.1如第三方需要变更或退出，应提前[通知期限]通知委托人和受托人，并取得双方的同意。8.2第三方变更或退出后，委托人和受托人应按照本合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入导致委托房屋销售失败，双方应协商终止第三方介入。第十条第三方介入费用的承担10.1第三方介入的费用，由委托人承担，并在委托人与第三方签订的合作协议中明确约定。10.2委托人应在第三方介入前，预付第三方介入所需的费用。10.3第三方介入后，如委托房屋成交，相关费用由成交价中扣除。第十一条本合同的变更与补充11.1本合同如因第三方介入需要变更或补充，应经委托人、受托人和第三方协商一致，并以书面形式作出变更或补充。11.2本合同的变更或补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明复印件要求：提供委托人身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明委托人身份，是合同生效的前提条件。2.附件二：受托人身份证明复印件要求：提供受托人身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明受托人身份，是合同生效的前提条件。3.附件三：委托房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明委托房屋的产权归属，是合同生效的前提条件。4.附件四：第三方合作协议要求：合作协议需明确第三方服务内容、费用、责任及违约条款。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的重要组成部分，需双方签字盖章。5.附件五：佣金发票要求：佣金发票需注明佣金金额、支付日期、付款方式等信息。说明：佣金发票是委托人支付佣金的凭证，需妥善保存。6.附件六：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同需包含买卖双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。说明：房屋买卖合同是房屋交易的法律文件，需双方签字盖章。7.附件七：违约金收据要求：违约金收据需注明违约金金额、支付日期、付款方式等信息。说明：违约金收据是收取违约金的凭证，需妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按照约定支付佣金。受托人未在委托期限内完成销售目标。第三方违反合作协议。任何一方泄露合同内容或委托房屋的销售信息。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据。违约责任的大小根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。3.违约责任示例说明：委托人未在[支付期限]内支付佣金，应向受托人支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。受托人未在[目标成交时间]内完成销售目标，应向委托人支付违约金，违约金为委托房屋成交价的[违约金比例]%。第三方泄露委托房屋的销售信息，应承担相应的法律责任，并向委托人支付赔偿金。全文完。2024年房屋销售全权委托书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事项概述2.1房屋基本情况2.2委托销售价格2.3委托销售期限3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2费用支付时间3.3费用支付方式4.委托权利与义务4.1委托方权利4.2委托方义务4.3受托方权利4.4受托方义务5.房屋权属变更及过户手续5.1房屋权属变更5.2过户手续办理5.3手续办理费用6.房屋销售过程中的费用承担6.1广告费用6.2展示费用6.3其他费用7.房屋销售收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：委托费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1委托方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2受托方基本信息1.2.1公司名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注册号：________________1.2.4联系电话：________________2.委托事项概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________________2.1.2房屋面积：________________平方米2.1.3房屋产权证号：________________2.1.4房屋用途：________________2.2委托销售价格2.2.1委托销售价格：人民币________________元整2.2.2销售价格调整机制：________________2.3委托销售期限2.3.1委托销售期限自合同签订之日起至________________止3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.1.1委托费用总额：人民币________________元整3.2费用支付时间3.2.1首付款支付时间：合同签订之日起________________日内3.2.2余款支付时间：房屋成交后________________日内3.3费用支付方式3.3.1首付款支付方式：________________3.3.2余款支付方式：________________4.委托权利与义务4.1委托方权利4.1.1要求受托方按照约定销售房屋4.1.2要求受托方如实报告销售情况4.1.3要求受托方在房屋成交后及时过户4.2委托方义务4.2.1按时支付委托费用4.2.2提供房屋权属证明及相关文件4.2.3配合受托方办理房屋销售手续4.3受托方权利4.3.1收取约定的委托费用4.3.2要求委托方提供必要的协助4.3.3拒绝违反法律法规的委托要求4.4受托方义务4.4.1按照委托方要求销售房屋4.4.2如实报告销售情况4.4.3保守委托方商业秘密5.房屋权属变更及过户手续5.1房屋权属变更5.1.1受托方在房屋成交后负责办理房屋权属变更手续5.1.2办理权属变更手续所需费用由________________承担5.2过户手续办理5.2.1受托方负责办理房屋过户手续5.2.2办理过户手续所需费用由________________承担5.3手续办理费用5.3.1办理权属变更及过户手续所需费用总额为人民币________________元整6.房屋销售过程中的费用承担6.1广告费用6.1.1房屋销售过程中产生的广告费用由________________承担6.2展示费用6.2.1房屋销售过程中产生的展示费用由________________承担6.3其他费用6.3.1房屋销售过程中产生的其他费用由________________承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2委托方未按时支付委托费用8.1.3受托方严重违反合同约定8.2违约责任8.2.1委托方未按时支付委托费用，应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。8.2.2受托方未按约定销售房屋，应退还已收取的委托费用，并支付违约金，违约金为已收取费用总额的__%。8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此产生的所有损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1房屋销售完成并过户10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：委托费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期12.1合同签署日期：________________13.合同份数13.1本合同一式__份，委托方持__份，受托方持__份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方和受托方以外的，参与房屋销售活动或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经委托方和受托方书面同意。2.2第三方介入应提供相关资质证明和业务能力证明。3.第三方职责3.1第三方应根据委托方和受托方的要求，提供房屋销售相关服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待等。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权根据委托方和受托方的授权，代表双方进行必要的沟通和协调。4.2第三方有权获得其提供服务的合理报酬。5.第三方义务5.1第三方应严格按照委托方和受托方的要求，履行其职责。5.2第三方应保守委托方和受托方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因其过失造成委托方或受托方损失的，其赔偿责任不超过委托费用总额的__%。6.2第三方责任限额的具体数额由委托方和受托方在合同中约定。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由委托方和受托方按约定比例分担。7.2第三方介入的费用支付方式、支付时间由委托方和受托方在合同中约定。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，原合同条款中与第三方相关的部分，应进行相应变更，以明确第三方的权利、义务和责任。8.2第三方介入的合同变更需经委托方、受托