2024年度私人地皮开发权许可与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地皮开发权许可与转让合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.许可范围和期限2.1许可范围2.2许可期限3.地皮位置和面积3.1地皮位置3.2地皮面积4.开发权使用条件4.1开发权使用要求4.2开发权使用限制5.许可费用和支付方式5.1许可费用5.2支付方式6.许可转让条件6.1许可转让条件6.2许可转让限制7.许可转让程序7.1转让通知7.2转让登记8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效和变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：地皮位置图14.2附件二：开发权使用协议第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度私人地皮开发权许可与转让合同》。1.1.2“甲方”指拥有地皮开发权的许可方。1.1.3“乙方”指获得地皮开发权许可的受让方。1.1.4“地皮”指甲方拥有开发权的土地。1.1.5“开发权”指甲方授予乙方的在特定地皮上进行开发建设的权利。1.1.6“许可费用”指乙方为获得开发权许可而支付的费用。1.1.7“许可期限”指乙方获得开发权许可的有效期限。1.1.8“转让”指乙方将开发权许可权转让给第三方。1.1.9“争议解决”指合同双方因合同履行发生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。第二条许可范围和期限2.1许可范围2.1.1乙方获得的地皮开发权仅限于甲方指定的地皮范围。2.1.2乙方不得超出许可范围进行开发建设活动。2.1.3甲方保留对地皮范围的最终解释权。2.2许可期限2.2.1本合同许可期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.2.2许可期限届满后，乙方应立即停止所有开发建设活动。第三条地皮位置和面积3.1地皮位置3.1.1地皮位置位于甲方提供的具体地理位置描述。3.1.2乙方在签订本合同时应核实地皮位置与甲方提供的描述相符。3.2地皮面积3.2.1地皮面积为甲方提供的具体面积数值。3.2.2乙方在签订本合同时应核实地皮面积与甲方提供的数值相符。第四条开发权使用条件4.1开发权使用要求4.1.1乙方应在获得开发权许可后，按照甲方的要求进行开发建设。4.1.2乙方应确保开发建设活动符合相关法律法规和城市规划要求。4.2开发权使用限制4.2.1乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将开发权许可权转让给第三方。4.2.2乙方不得利用开发权进行任何违法活动。第五条许可费用和支付方式5.1许可费用5.1.1乙方应向甲方支付许可费用，具体金额由双方另行协商确定。5.1.2许可费用应在合同签订之日起十个工作日内支付。5.2支付方式5.2.1乙方应通过银行转账方式支付许可费用。5.2.2甲方应在收到乙方支付许可费用后，向乙方出具收款凭证。第六条许可转让条件6.1许可转让条件6.1.1.1乙方已支付全部许可费用；6.1.1.2乙方已按照本合同约定完成开发建设；6.1.1.3甲方书面同意转让事宜。6.2许可转让限制6.2.1乙方未经甲方书面同意，不得擅自转让开发权许可权。6.2.2甲方有权拒绝任何未经其同意的开发权许可权转让。第七条许可转让程序7.1转让通知7.1.1乙方拟转让开发权许可权时，应提前三十日向甲方发出书面通知。7.1.2甲方应在收到转让通知后十五日内回复乙方是否同意转让事宜。7.2转让登记7.2.1乙方在获得甲方同意后，应将转让事宜向相关政府部门进行登记。7.2.2乙方应在转让登记完成后五个工作日内，向甲方提交转让登记证明文件。第八条合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1如乙方违反本合同约定的开发权使用条件，甲方有权解除本合同。8.1.2如乙方未按约定支付许可费用，甲方有权解除本合同。8.1.3如乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1本合同许可期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。第九条违约责任9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。9.2违约责任赔偿9.2.1违约方应支付守约方因违约所造成的合理赔偿。9.2.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起六十日内进行协商。10.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效和变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。11.2合同变更程序11.2.1合同任何变更需经双方书面同意。11.2.2变更后的合同文本应作为本合同的附件。第十二条通知和通讯12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知应以挂号信或快递方式寄送至对方提供的通讯地址。12.2通讯地址12.2.1甲方通讯地址：[甲方地址]12.2.2乙方通讯地址：[乙方地址]第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定解释13.2.1本合同条款的解释以中文文本为准。第十四条合同附件14.1附件一：地皮位置图14.2附件二：开发权使用协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意并书面确认第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因履行其职责而产生的任何责任，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额应在合同签订前由第三方提供相应的担保或保险，确保其责任得到有效保障。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并对履行结果负责；4.1.2第三方有权获得本合同约定的报酬；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守法律法规，履行合同约定的职责；4.2.2第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供真实、准确、完整的报告或意见。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督和指导；5.1.2甲方有权要求第三方提供履行职责的相关证明材料。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应接受乙方的监督和指导；5.2.2乙方有权要求第三方提供履行职责的相关证明材料。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入事宜；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方；7.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用和支付8.1第三方介入的费用由双方另行协商确定，并在合作协议中明确；8.2第三方介入的费用应在合同签订前或合同约定的期限内支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方书面同意；10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮位置图详细要求：提供地皮的具体位置、边界、地形图等详细信息，确保图纸上标注的地皮范围与实际一致。说明：此图作为合同附件，用于明确地皮的具体位置和范围，为后续的开发建设提供依据。2.附件二：开发权使用协议详细要求：详细列出乙方在获得开发权许可后应遵守的规定、开发建设计划、环境保护措施等。说明：此协议作为合同附件，用于明确乙方在开发权使用过程中的具体要求和责任。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及双方之间的费用分担和责任划分。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方权益。4.附件四：许可费用支付凭证详细要求：提供乙方支付许可费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已履行支付许可费用的义务。5.附件五：转让登记证明文件详细要求：提供乙方将开发权许可权转让给第三方后的登记证明文件。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明转让行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付许可费用；1.2乙方超出许可范围进行开发建设；1.3乙方未按约定完成开发建设；1.4第三方未履行合作协议中的职责；1.5甲方未履行合同约定的监督和指导义务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付许可费用，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；2.2乙方超出许可范围进行开发建设，应立即停止违法行为，并承担相应的违约责任；2.3乙方未按约定完成开发建设，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任；2.4第三方未履行合作协议中的职责，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任；2.5甲方未履行合同约定的监督和指导义务，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未在合同约定的期限内支付许可费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额10%的违约金；3.2乙方在开发建设过程中，未经甲方同意，擅自改变地皮用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付合同总额5%的违约金；3.3乙方未按合同约定完成开发建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额20%的违约金；3.4第三方在合作协议履行过程中，未履行职责，甲方有权要求第三方支付合同总额5%的违约金；3.5甲方未履行合同约定的监督和指导义务，导致乙方在开发建设过程中出现重大问题，甲方有权支付合同总额5%的违约金。全文完。2024年度私人地皮开发权许可与转让合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.许可与转让2.1许可范围2.2转让条件2.3许可期限3.地皮描述3.1地皮位置3.2地皮面积3.3地皮边界3.4地皮用途4.许可费用4.1许可费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4违约金5.许可权行使5.1开发权5.2使用权5.3排他性5.4限制性条款6.转让权行使6.1转让条件6.2转让方式6.3转让费用6.4转让期限7.权利和义务7.1买方权利7.2买方义务7.3卖方权利7.4卖方义务8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.合同变更12.1变更程序12.2变更通知12.3变更生效13.合同生效13.1合同生效条件13.2生效日期13.3生效后果14.合同解除和终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除和终止后果第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语“本合同”指双方就2024年度私人地皮开发权许可与转让达成的本协议；“卖方”指拥有地皮开发权的一方；“买方”指获得地皮开发权许可的一方；“地皮”指卖方拥有的、本合同中具体描述的地块；“开发权许可”指卖方授予买方在地皮上进行开发的权利；“转让”指买方将开发权许可转让给他人的行为。1.2定义“开发权”指在地皮上进行建设、开发等活动的权利；“使用权”指在地皮上进行使用、经营的权利；“排他性”指地皮开发权许可的独占性，买方在此期间内对地皮的利用享有排他性权利。第二条许可与转让2.1许可范围卖方同意授予买方在地皮上开发权许可，买方有权在地皮上进行建设、开发等合法活动。2.2转让条件转让方须保证地皮开发权许可的合法性和有效性；转让方须承担因转让而产生的所有责任和义务；转让方须将转让所得款项的一部分支付给卖方作为转让费用。2.3许可期限开发权许可的有效期限为自合同签订之日起至2024年12月31日。第三条地皮描述3.1地皮位置地皮位于（具体地址），地理坐标为（具体坐标）。3.2地皮面积地皮总面积为（具体面积），以平方米为单位。3.3地皮边界地皮边界以（具体边界描述）为准，具体边界线以（具体文件或图纸）为准。3.4地皮用途地皮用途为（具体用途），包括但不限于住宅、商业、工业等。第四条许可费用4.1许可费用总额买方须支付给卖方的开发权许可费用总额为（具体金额）。4.2付款方式自合同签订之日起（具体天数）内支付总额的50%；剩余的50%在开发权许可期限届满前支付。4.3付款时间每次付款的具体时间应按照双方约定的付款方式执行。4.4违约金如买方未按时支付款项，应向卖方支付（具体金额）的违约金。第五条许可权行使5.1开发权买方在地皮上行使开发权时，应遵守国家相关法律法规及地方政策，并取得必要的审批手续。5.2使用权买方在地皮上行使使用权时，应合理利用资源，保护环境，不得损害他人的合法权益。5.3排他性买方在地皮开发权许可期限内，对地皮的利用享有排他性权利，卖方不得干涉。5.4限制性条款不得擅自改变地皮用途；不得破坏地皮生态环境；不得占用公共设施。第六条转让权行使6.1转让条件转让方须保证地皮开发权许可的合法性和有效性；转让方须承担因转让而产生的所有责任和义务；转让方须将转让所得款项的一部分支付给卖方作为转让费用。6.2转让方式买方转让开发权许可时，应采用书面形式，经卖方书面同意后生效。6.3转让费用买方转让开发权许可时，须支付给卖方的转让费用为（具体金额）。6.4转让期限买方转让开发权许可的期限不得超过本合同约定的开发权许可期限。第七条权利和义务7.1买方权利在地皮上行使开发权；依法获取地皮开发所需的相关审批手续；享有地皮开发权许可的独占性权利。7.2买方义务按时支付开发权许可费用；遵守国家相关法律法规及地方政策；依法办理地皮开发所需的相关手续；不得损害卖方及第三方的合法权益。7.3卖方权利收取开发权许可费用；依法行使地皮所有权；享有地皮开发权许可的优先购买权。7.4卖方义务保证地皮开发权许可的合法性和有效性；协助买方办理地皮开发所需的相关手续；不得干涉买方在地皮上的合法权益。第八条保密条款8.1保密信息双方在本合同中披露的任何技术、商业、财务或其他敏感信息；双方在本合同执行过程中知悉的对方商业计划、市场策略、客户信息等；本合同的条款和条件。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.3保密期限本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后的五年内有效。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。9.2争议解决机构争议仲裁机构应按照其适用的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序提交仲裁申请书；仲裁庭组成；仲裁庭审理；仲裁裁决。第十条违约责任10.1违约行为未按时支付本合同约定的款项；未按时履行本合同约定的义务；违反本合同约定的保密义务；其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；承担因违约产生的其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。第十一条合同解除11.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方提出解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，通知送达对方即生效。11.3解除后果买方应退还卖方已支付的款项；卖方应退还买方已支付的款项；双方应承担因合同解除产生的合理费用。第十二条合同变更12.1变更程序任何对本合同的变更，均需以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。12.2变更通知变更通知应以书面形式发出，通知送达对方即生效。12.3变更生效变更自通知送达对方之日起生效，除非双方另有约定。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为（具体日期）。13.3生效后果本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十四条合同解除和终止14.1合同解除条件见第十一条。14.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。14.3解除和终止后果买方应退还卖方已支付的款项；卖方应退还买方已支付的款项；双方应承担因合同解除或终止产生的合理费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构、施工单位等。1.2第三方介入范围提供专业咨询服务；审查项目设计、施工方案；监督工程质量、进度；评估项目风险；协助办理相关手续；其他甲乙双方约定的服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求提供专业服务。2.2独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，独立履行职责。2.3责任划分对提供的服务质量负责；对因自身原因导致的服务缺陷或失误承担赔偿责任；遵守国家相关法律法规及行业标准。第三条第三方责任限额3.1责任限额设定第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供的服务质量存在问题，导致项目损失，赔偿金额不超过（具体金额）；第三方因自身原因导致的服务缺陷或失误，赔偿金额不超过（具体金额）。3.2赔偿责任如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方需第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、范围及预期效果。4.2第三方选定甲乙双方应共同选定合适的第三方，并签订相应的服务合同。4.3服务合同第三方与甲乙双方签订的服务合同，应明确服务内容、费用、责任等事项，并作为本合同附件。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同变更第三方介入后，甲乙双方应协商一致对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。5.2权利义务第三方在履行职责过程中，不影响甲乙双方原有的权利义务；甲乙双方应与第三方共同维护项目进度和质量；第三方应服从甲乙双方的监督管理。第六条第三方介入的终止6.1终止条件项目完工或合同期限届满；双方协商一致终止第三方介入；第三方无法履行职责或违反合同约定。6.2终止程序第三方提交服务报告；甲乙双方对第三方提供的服务进行评估；第三方根据评估结果获得相应的报酬；第三方撤离现场。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。7.2争议解决机构争议仲裁机构应按照其适用的仲裁规则进行仲裁。7.3争议解决程序提交仲裁申请书；仲裁庭组成；仲裁庭审理；仲裁裁决。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件见第六条。8.2合同终止后果第三方应提交服务报告；甲乙双方对第三方提供的服务进行评估；第三方根据评估结果获得相应的报酬；第三方撤离现场。第九条第三方介入的后续处理9.1项目验收合同终止后，甲乙双方应共同对项目进行验收，确保项目符合合同约定。9.2责任追究如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额进行赔偿。9.3合同解除如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮位置图及地理坐标证明文件要求：提供清晰的地皮位置图及地理坐标证明文件，以证明地皮的确切位置。2.地皮面积测量报告要求：提供由专业测量机构出具的、经双方认可的、地皮面积测量报告。3.地皮边界界定文件要求：提供地皮边界界定文件，包括边界线描述、边界桩位置等信息。4.地皮用途规划文件要求：提供地皮用途规划文件，包括地皮开发规划、用途分类等。5.开发权许可相关文件要求：提供开发权许可相关文件，包括许可证书、许可文件等。6.许可费用支付凭证要求：提供许可费用支付凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。7.付款时间安排表要求：提供付款时间安排表，明确每次付款的具体时间节点。8.开发权许可期限起始证明文件要求：提供开发权许可期限起始证明文件，如合同签订日期证明等。9.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，包括服务内容、费用、责任等。10.项目设计、施工方案及审查报告要求：提供项目设计、施工方案及审查报告，包括设计文件、施工方案、审查意见等。11.项目进度计划及监督报告要求：提供项目进度计划及监督报告，包括进度计划、监督记录等。12.项目风险评估报告要求：提供项目风险评估报告，包括风险因素、应对措施等。13.项目验收报告要求：提供项目验收报告，包括验收结果、验收意见等。14.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付本合同约定的款项；未按时履行本合同约定的义务；违反本合同约定的保密义务；未经对方同意擅自转让开发权许可；未按约定进行项目设计、施工；未按约定进行项目验收；未经对方同意擅自改变地皮用途。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为；违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约方应承担因违约行为导致的第三方损失；违约方应承担因违约行为导致的项目进度延误、质量下降等后果。3.违约责任示例说明：买方未按时支付开发权许可费用，应向卖方支付合同金额1%的违约金；卖方未按时提供开发权许可相关文件，应向买方支付合同金额0.5%的违约金；第三方因自身原因导致的服务缺陷，造成项目损失，应按照实际损失赔偿；未经对方同意，买方擅自转让开发权许可，应立即终止转让行为，并赔偿卖方因此遭受的损失。全文完。2024年度私人地皮开发权许可与转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地皮基本情况3.1地皮位置3.2地皮面积3.3地皮用途4.开发权许可4.1许可内容4.2许可期限4.3许可条件5.转让条件5.1转让原因5.2转让方式5.3转让费用6.付款条款6.1付款方式6.2付款时间6.3付款担保7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方名称）；1.1.2“乙方”指（乙方名称）；1.1.3“地皮”指（地皮位置及编号）；1.1.4“开发权许可”指甲方授予乙方在一定期限内对地皮进行开发的权利；1.1.5“转让”指乙方将开发权许可的权利全部或部分转移给第三方；1.1.6“合同”指本《2024年度私人地皮开发权许可与转让合同》；1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，如无特殊说明，应按照本条所列定义解释；1.2.2如对本合同中的术语有歧义，双方应友好协商解决。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1名称：（甲方名称）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3联系人：（甲方联系人）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1名称：（乙方名称）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3联系人：（乙方联系人）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）第三条地皮基本情况3.1地皮位置3.1.1省份：（地皮所在省份）3.1.2城市：（地皮所在城市）3.1.3详细地址：（地皮详细地址）3.2地皮面积3.2.1总面积：（地皮总面积，单位：平方米）3.3地皮用途3.3.1主要用途：（地皮主要用途，如住宅、商业等）第四条开发权许可4.1许可内容4.1.1乙方获得甲方授予的地皮开发权，包括但不限于建设、销售、出租等；4.1.2许可期限自合同生效之日起至（许可期限年月日）止；4.2许可条件4.2.1乙方须按照国家相关法律法规及甲方要求，进行地皮的开发、建设、销售等活动；4.2.2乙方应确保地皮开发项目的顺利进行，不得擅自改变地皮用途。第五条转让条件5.1转让原因5.1.1乙方因自身原因需将开发权许可的权利全部或部分转让给第三方；5.2转让方式5.2.1乙方应提前一个月书面通知甲方，并提供转让原因及受让方信息；5.2.2甲方有权在收到通知后三十日内，以书面形式表达同意或不同意转让；5.3转让费用5.3.1转让费用由乙方承担，具体金额双方另行协商确定。第六条付款条款6.1付款方式6.1.1乙方应按照合同约定的时间及金额，以银行转账方式向甲方支付款项；6.2付款时间6.2.1首付款：（首付款金额，单位：元）应在合同生效后（首付款支付时间）支付；6.2.2余款：（余款金额，单位：元）应在项目竣工验收合格后支付；6.3付款担保6.3.1乙方应提供合法、有效的付款担保，确保按时足额支付款项。第七条交付与验收7.1交付时间7.1.1甲方应在合同约定的期限内，将地皮交付给乙方；7.2验收标准7.2.1乙方应在收到地皮后，按照国家相关法律法规及合同约定进行验收；7.3验收程序7.3.1乙方应在验收前，向甲方提交验收申请；7.3.2甲方应在收到验收申请后，按照约定的时间安排验收；7.3.3验收不合格的，甲方应在接到通知后，按照约定进行整改，直至合格为止。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方拥有地皮的合法所有权；8.1.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定；8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施；8.2甲方义务8.2.1甲方应确保地皮交付时符合合同约定；8.2.2甲方应配合乙方进行地皮开发的相关手续办理；8.2.3甲方应提供必要的支持，协助乙方完成地皮开发项目。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方享有开发权许可范围内的权利；9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持；9.1.3乙方有权在合同约定的范围内进行地皮开发；9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成地皮开发；9.2.2乙方应确保地皮开发项目符合国家相关法律法规及行业标准；9.2.3乙方应按时足额支付相关费用。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时足额支付款项；10.1.2乙方未按约定进行地皮开发；10.1.3甲方未按时交付地皮或提供支持；10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的（违约金比例）；10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金金额）；10.2.3双方违约的，应根据违约情况，各自承担相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；11.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容；12.2解除条件12.2.1双方经协商一致，可以解除合同；12.2.2如一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同依法解除。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数14.2.1本合同一式（合同份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力；14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2.1中介方：为甲乙双方提供地皮交易、开发权许可转让等中介服务的机构或个人；1.2.2咨询方：为甲乙双方提供地皮开发、市场分析等咨询服务的人员或机构；1.2.3技术服务方：为甲乙双方提供地皮开发所需的技术支持、施工管理等服务的公司或个人。第二条第三方责任与义务2.1第三方应按照合同约定，履行相应的责任和义务。2.2第三方在提供中介、咨询、技术服务等过程中，应保证信息的真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。第三条第三方权利与收益3.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、技术服务费等合理费用。3.2第三方的权利收益应与其提供的服务的性质、质量、期限等因素相匹配。第四条第三方责任限额4.1