2024年新规划展览馆地下停车位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新规划展览馆地下停车位租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.停车位租赁信息2.1停车位位置及编号2.2停车位面积及结构2.3停车位使用性质3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付处理4.租赁期限及终止4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3终止条件及程序5.租赁押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.使用规则及限制6.1停车规定6.2不得使用的物品或行为6.3维护及保养责任7.产权及使用权限7.1停车位产权归属7.2使用权限及限制8.维修及维护责任8.1停车场设施维修8.2停车位损坏修复8.3日常清洁维护9.保险责任9.1乙方责任险9.2甲方责任险9.3第三者责任险10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同期限本合同租赁期限为[租赁期限，如：自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。第二条停车位租赁信息2.1停车位位置及编号乙方租赁的停车位位于[具体位置]，停车位编号为[停车位编号]。2.2停车位面积及结构该停车位面积为[具体面积]，结构为[结构描述，如：地下停车库，有顶无顶等]。2.3停车位使用性质停车位仅用于车辆停放，不得用作其他用途。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额乙方每月应支付租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付时间及方式乙方应于每月[具体日期，如：每月5日前]以[支付方式，如：银行转账]方式支付租金。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付[逾期罚金比例]的罚金。第四条租赁期限及终止4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[具体日期]开始。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[具体日期]结束。4.3终止条件及程序任何一方提前终止合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。第五条租赁押金5.1押金金额及支付方式乙方需一次性支付押金人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件及程序在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方押金。第六条使用规则及限制6.1停车规定乙方应遵守甲方制定的停车规定，包括但不限于车辆进出、停放位置等。6.2不得使用的物品或行为乙方不得在停车位上堆放物品、进行非法改装或从事任何违法活动。6.3维护及保养责任乙方应保持停车位及设施的良好状态，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。第七条产权及使用权限7.1停车位产权归属停车位产权归甲方所有。7.2使用权限及限制乙方在租赁期间享有停车位的使用权，但不得转让、转租或以任何形式让渡使用权。第八条维修及维护责任8.1停车场设施维修甲方负责停车场的整体设施维修，包括但不限于照明、消防、监控等。8.2停车位损坏修复因乙方使用造成的停车位损坏，乙方应在发现后[具体时间，如：24小时内]通知甲方，甲方应在[具体时间，如：7个工作日内]进行修复。8.3日常清洁维护甲方负责停车场的日常清洁维护工作，乙方应配合甲方的工作，不得随意堆放垃圾或杂物。第九条保险责任9.1乙方责任险乙方需自行购买并承担车辆停放期间的第三方责任险。9.2甲方责任险甲方需购买并承担因停车场设施故障导致乙方车辆损坏或人员伤亡的责任险。9.3第三者责任险本合同中涉及的第三者责任险由双方共同协商确定，并由甲方负责购买。第十条违约责任10.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算及支付违约金按本合同租金总额的[具体比例，如：10%]计算，违约方应在收到违约通知后[具体时间，如：7个工作日内]支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构的选择以双方协商一致为准。第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方提出合同变更，需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。12.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定办理合同解除后的相关事宜，包括但不限于场地清空、押金退还等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同租赁期满或因本合同约定的终止条件触发而终止。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁协议、停车场管理规定、押金收据等。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助合同履行，包括但不限于提供专业服务、评估、调解、仲裁、保险、维修等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任范围第三方在介入本合同过程中，其责任范围限于其提供的具体服务内容，并应遵守相关法律法规和行业标准。2.2第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供服务的合同金额。（2）第三方在履行合同过程中因不可抗力导致甲乙双方损失的，免责，但应及时通知甲乙双方。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。（2）第三方有权在合同约定范围内独立行使权利，包括但不限于签订补充协议、收取服务费用等。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。（2）第三方应遵守法律法规和行业标准，保护甲乙双方的合法权益。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请任何一方需要第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、第三方的基本信息及服务内容。4.2第三方介入批准对方收到申请后，应在[具体时间，如：7个工作日内]予以批准或拒绝，并通知申请方。4.3第三方介入合同经双方同意后，第三方应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系限于服务提供，甲方对第三方的服务质量负责，并有权对第三方进行监督。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系限于服务提供，乙方对第三方的服务质量负责，并有权对第三方进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方根据补充协议约定承担，费用支付方式按补充协议约定执行。6.2第三方介入产生的其他费用第三方介入过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构的选择以双方协商一致为准。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件下列情况下，第三方介入终止：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）法律法规规定或不可抗力导致第三方介入无法继续。8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务终止等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议详细要求：租赁协议应包括合同双方的基本信息、租赁车辆信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：租赁协议是本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利义务。2.停车场管理规定详细要求：规定应包括停车场的使用规则、停车费用、违停处罚、设施使用说明等内容。说明：停车场管理规定是乙方在使用停车位时必须遵守的规则，确保停车场的有序运行。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：押金收据是乙方支付押金后甲方出具的凭证，用于证明押金的支付情况。4.保险合同详细要求：保险合同应包括保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等内容。说明：保险合同是乙方购买保险的证明，确保车辆在停放期间的安全。5.维修费用清单详细要求：清单应包括维修项目、维修费用、维修时间等信息。说明：维修费用清单用于记录车辆维修的相关费用，方便双方核对。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，旨在快速、公正地解决争议。7.补充协议详细要求：补充协议应包括合同变更、第三方介入、违约责任等内容。说明：补充协议是对本合同条款的补充和细化，确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，则应支付5日的违约金。2.未经许可擅自改变停车位用途责任认定：乙方未经甲方许可，擅自改变停车位用途，应承担恢复原状的责任，并支付相应的赔偿金。示例：若乙方将停车位用于非停车用途，甲方有权要求乙方停止使用并恢复停车位原状。3.逾期退还押金责任认定：租赁期满后，乙方应在[具体时间，