2024年房产墙面广告租赁标准协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产墙面广告租赁标准协议格式版B版本合同目录一览第一条租赁财产及广告位置1.1租赁财产描述1.2广告位置描述1.3广告尺寸及数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审核流程4.3广告内容变更流程第五条广告损坏及维修5.1广告损坏责任归属5.2维修责任及费用第六条保险责任6.1保险购买及费用6.2保险理赔流程第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁财产及广告位置1.2广告位置描述：乙方有权在租赁财产上设置广告。广告的具体位置应由甲方提供，并经双方协商一致确定。广告位置的具体描述详见附件二。1.3广告尺寸及数量：乙方可根据实际需要确定广告的尺寸和数量。广告的尺寸和数量应符合甲方提供的广告位置的要求。具体广告尺寸和数量详见附件三。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：乙方应按照本合同约定的支付方式，每____个月支付一次租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。具体的支付方式详见附件四。第四条广告内容审核4.1广告内容要求：乙方应确保广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。4.2广告内容审核流程：乙方应在广告设置前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到审核请求后____个工作日内完成审核并给予反馈。4.3广告内容变更流程：如乙方需变更广告内容，应提前____个工作日向甲方提出书面变更请求，并按照甲方审核反馈进行相应的变更。第五条广告损坏及维修5.1广告损坏责任归属：如广告因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修责任。5.2维修责任及费用：乙方向甲方支付的维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条保险责任6.1保险购买及费用：乙方应购买财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任8.1违约行为：双方同意履行本合同的各项条款。如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为____市。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方同意，如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址为____，联系方式为____；乙方的送达地址为____，联系方式为____。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，对方解除；（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附件说明：本合同附件包括租赁财产描述、广告位置描述、广告尺寸及数量、租金支付方式等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁财产描述详细描述租赁财产的地理位置、面积、结构、使用状况等，包括但不限于房产证号、物业地址、楼层、朝向等信息。附件二：广告位置描述详细描述广告的具体位置、尺寸、可视范围、人流量等，包括但不限于广告牌的尺寸、高度、安装位置等。附件三：广告尺寸及数量列出广告的尺寸规格、数量、摆放顺序等详细信息，包括但不限于广告牌的宽度、高度、张数等。附件四：租金支付方式详细说明租金的支付方式、支付周期、付款账户等，包括但不限于银行转账、现金支付、、支付等支付方式。附件五：广告内容要求及审核流程列出广告内容的要求、审核流程、变更流程等，包括但不限于广告内容的合规性、真实性、创新性等。附件六：保险购买及理赔流程详细说明保险的购买要求、保险公司、理赔流程等，包括但不限于保险的类型、保额、保险公司联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金；2.乙方未按照约定设置广告，或广告内容不符合甲方要求；3.乙方未按照约定维护广告设施，导致广告损坏；4.乙方未按照约定购买保险，或保险不符合甲方要求；5.甲方未按照约定提供广告位置，或广告位置不符合乙方要求。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。示例说明：如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内补缴租金。如果乙方未按照约定设置广告，甲方有权要求乙方重新设置，并要求乙方承担因延迟设置导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指____公司，是房产墙面的所有者，提供广告位出租服务。2.乙方：指____公司，是广告的发布者，负责广告的设置、维护和支付租金。3.租赁财产：指甲方提供的用于广告投放的房产墙面。4.广告位置：指乙方在租赁财产上设置广告的具体位置。5.租金：指乙方为使用广告位置而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。7.保险：指乙方购买的财产保险，用于保障广告设施的安全。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议。1.甲方、乙方：指本合同双方的主体，分别承担相应的权利和义务。2.租赁财产：指甲方提供给乙方使用的房产墙面，用于广告投放。3.广告位置：指乙方在租赁财产上设置广告的具体位置，按照附件二