2024卖房垫资借款合同贷款额度与期限约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024卖房垫资借款合同贷款额度与期限约定本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.借款人信息2.1借款人身份信息2.2借款人联系方式3.借款金额3.1贷款额度3.2贷款金额4.借款用途4.1垫资目的4.2垫资项目5.借款期限5.1贷款期限5.2延长期限6.利息计算6.1利息率6.2利息计算方式6.3利息支付方式7.还款方式7.1还款计划7.2还款日期7.3还款方式8.抵押担保8.1抵押物8.2抵押登记8.3抵押权人9.保证担保9.1保证人9.2保证范围9.3保证责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.合同变更和终止14.1变更条件14.2变更程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款人”指需要垫资购房的自然人或法人；（2）“出借人”指同意向借款人提供垫资贷款的自然人或法人；（3）“垫资”指出借人向借款人提供的用于购买房屋的资金；（4）“房屋”指借款人拟购买的房产；（5）“贷款额度”指出借人同意向借款人提供的最大垫资金额；（6）“贷款期限”指借款人需向出借人偿还垫资贷款的期限。2.借款人信息2.1借款人身份信息借款人名称/姓名：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________2.2借款人联系方式借款人联系电话：____________________借款人电子邮箱：____________________借款人通讯地址：____________________3.借款金额3.1贷款额度出借人同意向借款人提供的垫资贷款最高额度为人民币____元整（大写：____元整）。3.2贷款金额借款人实际获得的垫资贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.借款用途4.1垫资目的借款人使用本合同约定的垫资贷款，主要用于购买位于____市（县）的____房屋。4.2垫资项目借款人拟购买的房屋项目名称：____________________房屋地址：____________________5.借款期限5.1贷款期限借款人应在本合同约定的贷款期限内向出借人偿还全部垫资贷款。贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2延长期限如借款人因特殊原因需要延长贷款期限，应提前____天向出借人提出书面申请，经出借人同意后方可延期。6.利息计算6.1利息率6.2利息计算方式借款人应按月向出借人支付利息，利息计算公式为：利息=贷款本金×年利率÷12。6.3利息支付方式借款人应于每月____日（如遇节假日，则提前至最近的工作日）前，将当月应支付的利息汇入出借人指定的账户。7.还款方式7.1还款计划（1）首期还款：借款人应于贷款期限届满前一次性偿还贷款本金及相应利息；（2）分期还款：借款人应按月偿还贷款本金及相应利息，具体还款金额见附件《还款计划表》。7.2还款日期借款人应按约定的还款日期偿还贷款，如遇节假日，则提前至最近的工作日偿还。7.3还款方式（1）银行转账：借款人应通过银行转账方式将还款金额汇入出借人指定的账户；（2）现金支付：借款人可持现金至出借人指定的地点进行还款。8.抵押担保8.1抵押物借款人为确保本合同的履行，自愿将其名下位于____市（县）的____房产作为抵押物，抵押物具体信息如下：抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证号：____________________抵押物评估价值：人民币____元整（大写：____元整）。8.2抵押登记借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借人。8.3抵押权人出借人作为抵押权人，享有对抵押物的优先受偿权。9.保证担保9.1保证人保证人名称/姓名：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________9.2保证范围保证人同意对本合同约定的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等承担连带保证责任。9.3保证责任保证人应在保证期间内，对借款人的债务承担连带责任，保证期间自本合同生效之日起至借款人履行完毕全部还款义务之日止。10.保密条款10.1保密内容本合同双方同意对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密、技术秘密等进行保密。10.2保密义务双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。10.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。11.违约责任11.1违约情形（1）借款人未按约定日期偿还贷款本息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）保证人未履行保证责任；（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的直接经济损失等。11.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金额×违约金比率（如：____%）。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于本合同的履行及争议解决。14.合同变更和终止14.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。14.2变更程序任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。14.3终止条件（1）借款人按约定偿还全部贷款本息；（2）本合同约定的其他终止条件。14.4终止程序本合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除抵押、保证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入目的15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人以外的，因履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助借款人和出借人履行本合同，包括但不限于提供专业服务、评估抵押物价值、提供担保等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反本合同约定而应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）中介机构：中介机构对本合同项下的任何违约行为承担的责任限额不超过其收取的中介服务费总额。（2）评估机构：评估机构对本合同项下的评估结果错误承担的责任限额不超过其评估价值的____%。（3）担保机构：担保机构对本合同项下的担保责任承担的责任限额不超过其担保金额。（4）律师事务所：律师事务所对本合同项下的法律意见错误承担的责任限额不超过其律师费总额。17.第三方责任划分17.1责任主体（1）借款人与出借人的责任：借款人和出借人应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。（2）第三方责任：第三方应根据本合同约定提供相应的服务，并承担相应的责任。17.2责任承担（1）中介机构：中介机构应协助借款人和出借人完成合同约定的中介服务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。（2）评估机构：评估机构应根据合同约定对抵押物进行评估，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应责任。（3）担保机构：担保机构应按照合同约定提供担保，如借款人违约，担保机构应在担保范围内承担担保责任。（4）律师事务所：律师事务所应根据合同约定提供法律意见，如法律意见存在重大错误，律师事务所应承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方权利行使第三方在本合同项下的权利应在本合同约定的范围内行使，并不得损害借款人、出借人的合法权益。18.2第三方权利保护第三方在本合同项下的权利受到侵害时，有权要求侵害方承担相应的法律责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请借款人或出借人需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入目的、第三方资质及可能产生的费用。19.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在____个工作日内予以审批，并通知借款人或出借人。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本合同约定及双方协商一致的方式开展工作。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同终止；（3）第三方完成工作任务。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应向借款人和出借人提交工作报告，并由双方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人的身份证或护照等有效身份证明文件的复印件。说明：用于核实借款人的身份信息。2.附件二：借款人财产证明文件要求：提供借款人的收入证明、银行流水、房产证等财产证明文件的复印件。说明：用于核实借款人的还款能力和财产状况。3.附件三：房屋产权证明文件要求：提供拟购买房屋的产权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：用于核实房屋的产权状况。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的价值。5.附件五：保证人保证合同要求：保证人与出借人签订的保证合同。说明：用于明确保证人的保证责任。6.附件六：第三方中介服务协议要求：借款人与中介机构签订的中介服务协议。说明：用于明确中介机构的服务内容和责任。7.附件七：第三方评估机构评估报告要求：第三方评估机构对抵押物进行的评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。8.附件八：第三方担保机构担保合同要求：担保机构与出借人签订的担保合同。说明：用于明确担保机构的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定日期偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付违约金，违约金比例为未偿还金额的____%。示例：若借款人应于每月1日偿还10000元，但实际偿还日为3日，则应支付100元违约金。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款。责任认定标准：借款人应停止违规使用贷款，并赔偿因此造成的损失。示例：若借款人将贷款用于非约定的用途，导致出借人遭受损失，借款人应赔偿损失金额。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。示例：若借款人隐瞒了其财产状况，导致出借人遭受损失，借款人应赔偿损失金额。4.违约行为：保证人未履行保证责任。责任认定标准：保证人应承担相应的保证责任，包括但不限于代为偿还借款。示例：若借款人违约，保证人应在担保范围内代为偿还借款。5.违约行为：第三方未履行合同约定的服务义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，评估机构应赔偿损失金额。全文完。2024卖房垫资借款合同贷款额度与期限约定1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2其他费用5.借款期限5.1总借款期限5.2分期还款期限6.借款用途7.还款方式7.1分期还款7.2一次性还款8.还款保证8.1保证人信息8.2保证方式9.贷款担保9.1担保物9.2担保方式10.逾期违约责任10.1逾期利息10.2违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款协议13.2附件二：担保协议14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同变更与解除14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“借款人”指购买房屋并需要垫资借款的个人或单位。1.1.2本合同中“出借人”指提供垫资借款的个人或单位。1.1.3本合同中“借款金额”指借款人向出借人借款的具体数额。1.1.4本合同中“贷款利率”指借款人应支付给出借人的利息比率。1.1.5本合同中“借款期限”指借款人从出借人处获得借款至全部归还借款本息的期间。1.1.6本合同中“还款方式”指借款人归还借款本息的具体方式。1.1.7本合同中“逾期违约责任”指借款人未按时归还借款本息所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，以本合同的条款为准。第二条借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名（名称）：_____________________2.1.2身份证号（统一社会信用代码）：_____________________2.1.3联系电话：_____________________2.2出借人基本信息2.2.1出借人姓名（名称）：_____________________2.2.2身份证号（统一社会信用代码）：_____________________2.2.3联系电话：_____________________第三条借款金额3.1借款总额：人民币_________元整（大写：______________________）3.2分期还款金额：根据借款期限和贷款利率计算得出，具体如下：3.2.1每期还款金额：人民币_________元整3.2.2还款期数：_________期第四条贷款利率及费用4.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮_________个百分点执行。4.2其他费用：4.2.1借款服务费：人民币_________元整4.2.2其他费用：______________________第五条借款期限5.1总借款期限：自本合同签订之日起_________个月。5.2分期还款期限：根据借款期限和还款方式计算得出，具体如下：5.2.1每期还款期限：自本合同签订之日起_________个月。第六条借款用途借款人须将借款用于购买房屋，具体房屋信息如下：6.1房屋坐落地址：_____________________6.2房屋面积：_____________________6.3房屋产权证号：_____________________第七条还款方式7.1分期还款：7.1.1每期还款日：每月_________日。7.1.2每期还款金额：人民币_________元整。7.2一次性还款：7.2.1还款日期：本合同约定的借款期限到期日。7.2.2还款金额：人民币_________元整。第八条还款保证8.1保证人信息8.1.1保证人姓名（名称）：_____________________8.1.2身份证号（统一社会信用代码）：_____________________8.1.3联系电话：_____________________8.2保证方式8.2.1保证人同意对本合同的还款义务承担连带责任保证。8.2.2保证人提供的担保物为：_____________________8.2.3担保物价值：人民币_________元整。第九条贷款担保9.1担保物9.1.1担保物为借款人名下的房产，具体信息如下：9.1.1.1房产坐落地址：_____________________9.1.1.2房产面积：_____________________9.1.1.3房产产权证号：_____________________9.2担保方式9.2.1担保物由出借人依法占有，直至借款本息全部清偿。9.2.2借款人不得未经出借人同意擅自处分担保物。第十条逾期违约责任10.1逾期利息10.1.1借款人未按约定时间偿还借款的，从逾期之日起，每日应向出借人支付借款金额万分之_________的逾期利息。10.2违约金10.2.1借款人未按约定时间偿还借款的，每逾期一日，应向出借人支付借款金额_________的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方协商不成，可提交______________________仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1借款本息全部清偿完毕。12.2.2双方协商一致解除本合同。第十三条合同附件13.1附件一：借款协议13.2附件二：担保协议第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，双方通讯地址、联系电话等联系方式如有变更，应在变更之日起_________日内通知对方。14.3合同变更与解除14.3.1本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同签署日期14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入合同履行，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同借款金额的_________%，超过该限额的部分，由甲乙双方各自承担。第三条第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任，应严格按照其提供的具体服务或协助内容进行划分。3.2若第三方提供的服务或协助存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。3.3若第三方提供的服务或协助未达到合同约定的标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方权利义务4.1.1依法收取服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和检查。4.2.1按照合同约定提供真实、准确、完整的信息。4.2.2严格遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。4.2.3对甲乙双方的信息保密。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。5.2甲乙双方应确保第三方介入不违反本合同的约定，否则第三方应承担相应的责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。第六条第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方服务协议6.2附件二：第三方责任限额协议第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定合同履行方案。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为有必要变更或解除合同，应书面通知对方，并协商一致。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1若甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，本合同约定的合同终止条件仍然有效。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余约定。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。11.2本合同对第三方介入的约定，如有违反法律法规的，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款协议要求：详细列明借款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的重要依据。2.附件二：担保协议要求：明确担保物的类型、价值、占有方式等内容，并由担保人签字（或盖章）确认。说明：本附件用于明确担保人的担保责任，确保借款安全。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、权利义务等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于明确第三方在违约情况下的赔偿责任。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时归还借款本息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款方式，在还款日当天或之前归还借款本息。示例说明：若借款人逾期一日，则每日应向出借人支付借款金额万分之_________的逾期利息。2.违约行为：出借人未按约定提供借款。责任认定标准：出借人应在合同约定的借款期限内，按照约定的借款金额向借款人提供借款。示例说明：若出借人未在约定期限内提供借款，应向借款人支付违约金。3.违约行为：借款人未按约定使用借款。责任认定标准：借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或滥用借款。示例说明：若借款人将借款用于非法活动，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务或协助。责任认定标准：第三方应按照合同约定的服务内容、标准、期限等提供服务或协助。示例说明：若第三方未在约定时间内完成评估工作，应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的其他义务履行，如保密义务、通知义务等。示例说明：若甲乙双方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。2024卖房垫资借款合同贷款额度与期限约定2本合同目录一览1.借款双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3借款人联系方式1.4垫资人信息1.5垫资人身份证明1.6垫资人联系方式2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3其他费用3.贷款额度3.1贷款最高额度3.2实际借款额度4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款起始日期4.3贷款到期日期5.还款方式5.1按月还款5.2按季度还款5.3按年还款5.4其他还款方式6.利息计算方式6.1利息计算公式6.2利息计算周期6.3利息计算起始日6.4利息计算截止日7.逾期还款7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款责任8.抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物价值评估8.3抵押物权利义务9.保险9.1借款人责任险9.2抵押物保险9.3其他相关保险10.合同生效条件10.1合同签署10.2抵押物登记10.3其他生效条件11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2违约解除11.3法律法规解除12.违约责任12.1借款人违约责任12.2垫资人违约责任12.3第三方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同附件14.1相关文件14.2其他附件第一部分：合同如下：1.借款双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：____________________借款人住所地：____________________1.2借款人身份证明借款人身份证复印件已附在本合同附件中，作为附件一。1.3借款人联系方式借款人联系电话：____________________借款人电子邮箱：____________________1.4垫资人信息垫资人姓名：____________________垫资人身份证号码：____________________垫资人住所地：____________________1.5垫资人身份证明垫资人身份证复印件已附在本合同附件中，作为附件二。1.6垫资人联系方式垫资人联系电话：____________________垫资人电子邮箱：____________________2.借款金额2.1借款本金借款本金总额：人民币______元整（大写：______元整）。2.2借款利息借款利息按照年利率_____%计算，利息总额：人民币______元整（大写：______元整）。2.3其他费用其他费用包括但不限于手续费、管理费等，具体金额为人民币______元整（大写：______元整）。3.贷款额度3.1贷款最高额度本合同约定的贷款最高额度为人民币______元整（大写：______元整）。3.2实际借款额度实际借款额度为人民币______元整（大写：______元整），不得超过贷款最高额度。4.贷款期限4.1贷款期限类型本合同约定的贷款期限为固定期限。4.2贷款起始日期贷款起始日期为______年______月______日。4.3贷款到期日期贷款到期日期为______年______月______日。5.还款方式5.1按月还款借款人应于每月的______日前向垫资人支付当月应还本金及利息。5.2按季度还款借款人应于每季度的______日前向垫资人支付当季应还本金及利息。5.3按年还款借款人应于每年的______日前向垫资人支付当年应还本金及利息。5.4其他还款方式经双方协商一致，可采用其他还款方式。6.利息计算方式6.1利息计算公式6.2利息计算周期利息计算周期为每月/每季度/每年。6.3利息计算起始日利息计算起始日为贷款发放日。6.4利息计算截止日利息计算截止日为贷款到期日。7.逾期还款7.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按照约定的还款日期偿还本金及利息的行为。7.2逾期还款利率逾期还款利率为_____%，自逾期之日起至实际还款日止。7.3逾期还款责任借款人逾期还款的，应向垫资人支付逾期利息，并承担由此产生的所有法律责任。8.抵押物8.1抵押物描述抵押物为借款人名下位于______的房产，房产证号为______，建筑面积______平方米，具体地址为______。8.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。8.3抵押物权利义务借款人保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵。借款人同意在合同期限内，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。9.保险9.1借款人责任险借款人应购买借款人责任险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限与贷款期限一致。9.2抵押物保险垫资人应购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限与贷款期限一致。9.3其他相关保险10.合同生效条件10.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2抵押物登记抵押物登记手续办理完毕后，本合同正式生效。10.3其他生效条件其他生效条件由双方另行协商确定。11.合同解除条件11.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。11.2违约解除如一方违约，另一方有权解除本合同。11.3法律法规解除如法律法规变更导致本合同无法继续履行，双方有权解除本合同。12.违约责任12.1借款人违约责任借款人如未按时还款，应向垫资人支付逾期利息，并承担由此产生的所有法律责任。12.2垫资人违约责任垫资人如未按时放款，应向借款人支付违约金，并承担由此产生的所有法律责任。12.3第三方违约责任如第三方违约，导致本合同无法继续履行，双方均有权要求第三方承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。14.合同附件14.1相关文件本合同附件包括但不限于借款人身份证明、抵押物评估报告、保险单等。14.2其他附件其他附件由双方另行协商确定，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，其为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币______元整（大写：______元整）。15.2.2第三方违约责任如第三方违约，导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿由此产生的损失。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方职责中介方负责协助甲乙双方达成本合同，包括但不限于沟通协调、文件准备、合同签订等。16.1.2中介方费用中介方服务费用为人民币______元整（大写：______元整），由甲方支付。16.1.3中介方责任中介方在提供专业服务过程中，应尽合理注意义务，如因中介方过错导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。16.2担保公司16.2.1担保公司职责担保公司为借款人提供担保服务，保证借款人按时还款。16.2.2担保公司费用担保公司担保费用为人民币______元整（大写：______元整），由借款人支付。16.2.3担保公司责任如借款人违约，担保公司应在约定的担保范围内承担担保责任。16.3评估机构16.3.1评估机构职责评估机构负责对抵押物进行评估，确定抵押物价值。16.3.2评估机构费用评估机构评估费用为人民币______元整（大写：______元整），由甲方支付。16.3.3评估机构责任评估机构应提供真实、准确的评估报告，如因评估机构过错导致评估