2024年度商品房买卖合同备案流程指导范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同备案流程指导范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.合同价款及支付方式2.1房屋总价款2.2首付款及分期付款2.3付款时间及逾期付款责任3.产权转移及登记手续3.1产权转移条件3.2登记手续办理3.3登记费用承担4.履约保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.2保证金退还条件及流程5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁或诉讼7.其他约定事项7.1不可抗力7.2合同附件7.3合同变更及解除8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件清单9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋所有权证9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1买卖双方签字10.2日期11.合同见证人11.1见证人基本信息11.2见证人签字11.3日期12.合同备案手续12.1备案机构及时间12.2备案所需材料12.3备案费用及承担13.合同附件保管13.1附件保管责任13.2附件保管期限14.合同附件清单补充说明14.1附件一：房屋买卖合同补充协议14.2附件二：房屋买卖合同补充条款14.3附件三：其他相关文件补充说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：省、市、区/县、街道、门牌号等。1.2.2房屋产权证号：_______。1.2.3房屋用途：住宅/商业/办公等。1.2.4房屋面积：_______平方米。1.2.5房屋建筑年代：_______年。1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_______年_______月_______日。1.3.2签订地点：_______。2.合同价款及支付方式2.1房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2首付款及分期付款2.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于合同签订当日支付。2.2.2分期付款：分期一：人民币_______元整（大写：_______元整），于_______年_______月_______日支付；分期二：人民币_______元整（大写：_______元整），于_______年_______月_______日支付；分期三：人民币_______元整（大写：_______元整），于_______年_______月_______日支付；2.3付款时间及逾期付款责任2.3.1买方应按约定时间支付款项，逾期支付应向卖方支付_______的违约金。2.3.2买方逾期付款超过_______日，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。3.产权转移及登记手续3.1产权转移条件3.1.1买方支付全部房款；3.1.2房屋产权证已办理；3.1.3买卖双方履行完毕合同约定的其他义务。3.2登记手续办理3.2.1卖方应在_______日内协助买方办理房屋产权转移登记手续。3.2.2登记费用由_______方承担。3.3登记费用承担3.3.1房屋产权转移登记费、印花税等费用由_______方承担。4.履约保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.1.1履约保证金：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.1.2买方应在合同签订当日缴纳履约保证金。4.2保证金退还条件及流程4.2.1买方按约定支付全部房款且房屋产权证已办理，卖方应在_______日内退还履约保证金。4.2.2履约保证金退还手续：买方提供相关凭证，卖方予以退还。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1买方未按约定支付房款；5.1.2卖方未按约定协助办理产权转移登记；5.1.3买卖双方协商一致解除合同。5.2违约责任及赔偿5.2.1违约方应向守约方支付_______的违约金。5.2.2违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1买卖双方应友好协商解决争议；6.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。6.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。7.其他约定事项7.1不可抗力7.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。7.2合同附件7.2.1本合同附件包括房屋买卖合同、房屋所有权证、其他相关文件。7.3合同变更及解除7.3.1合同的变更及解除，必须经买卖双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经买卖双方签字盖章后生效。8.1.2合同签订后，买方支付首付款，卖方出具收据。8.2合同终止条件8.2.1房屋产权转移登记完成后，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.合同附件清单9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋所有权证9.3附件三：购房款支付凭证9.4附件四：房屋产权转移登记申请书9.5附件五：其他相关文件10.合同签署10.1买卖双方签字10.1.1买方签字：_______10.1.2卖方签字：_______10.2日期10.2.1买方签字日期：_______年_______月_______日10.2.2卖方签字日期：_______年_______月_______日11.合同见证人11.1见证人基本信息11.1.1姓名：_______11.1.2身份证号码：_______11.1.3联系方式：电话、邮箱等11.2见证人签字11.2.1签字：_______11.3日期11.3.1见证人签字日期：_______年_______月_______日12.合同备案手续12.1备案机构及时间12.1.1备案机构：_______房地产交易中心12.1.2备案时间：_______年_______月_______日12.2备案所需材料12.2.1房屋产权证12.2.2房屋买卖合同12.2.3购房款支付凭证12.2.4其他相关文件12.3备案费用及承担12.3.1备案费用：_______元整（大写：_______元整）12.3.2备案费用由_______方承担13.合同附件保管13.1附件保管责任13.1.1买卖双方应妥善保管合同及附件，防止遗失或损坏。13.2附件保管期限13.2.1合同及附件自合同终止之日起，至少保管_______年。14.合同附件清单补充说明14.1附件一：房屋买卖合同补充协议14.1.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：房屋买卖合同补充条款14.2.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3附件三：其他相关文件补充说明14.3.1本合同附件三所列文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：合同主要内容1.1合同订立依据及法律效力1.2合同主体及权利义务1.3房屋基本情况1.4合同价款及支付方式1.5产权转移及登记手续1.6履约保证金1.7合同解除及违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及终止1.10合同附件清单1.11合同签署1.12合同备案手续1.13合同附件保管1.14合同附件清单补充说明第三部分：合同附件2.1房屋买卖合同2.2房屋所有权证2.3其他相关文件第四部分：合同签署3.1买卖双方签字3.2日期第五部分：合同见证人4.1见证人基本信息4.2见证人签字4.3日期第六部分：合同备案5.1备案机构及时间5.2备案所需材料5.3备案费用及承担第七部分：合同附件保管6.1附件保管责任6.2附件保管期限第八部分：合同附件清单补充说明7.1附件一：房屋买卖合同补充协议7.2附件二：房屋买卖合同补充条款7.3附件三：其他相关文件第九部分：合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第十部分：合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿第十一部分：争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼第十二部分：其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更及解除第十三部分：合同生效日期12.1合同生效日期第十四部分：合同终止日期13.1合同终止日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应当包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、合同价款及支付方式、产权转移及登记手续、履约保证金、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本合同是双方权利义务的基本依据，应当详细、明确。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应当清晰、完整，显示房屋的权属清晰无误。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要法律文件。3.购房款支付凭证详细要求：支付凭证应当清晰显示支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证是证明购房款已支付的重要证据。4.房屋产权转移登记申请书详细要求：申请书应当填写完整，包括买卖双方信息、房屋信息、登记申请日期等。说明：申请书是办理房屋产权转移登记的必要文件。5.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能涉及的其他文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：其他相关文件可能因具体情况而有所不同，但均需符合相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_______的违约金，并赔偿因违约给卖方造成的损失。示例：若买方未按约定支付首付款，则应支付首付款总额_______的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理产权转移登记。责任认定：卖方应向买方支付_______的违约金，并赔偿因违约给买方造成的损失。示例：若卖方未在约定时间内协助办理产权转移登记，则应支付_______的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同。责任认定：双方均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例：若双方均未按约定支付购房款，则各自应支付已支付款项_______的违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方应协商处理。全文完。2024年度商品房买卖合同备案流程指导范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的物信息2.交易双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务3.交易标的物信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况3.3房屋配套设施4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3付款方式变更5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限7.产权过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人员13.3签署程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系方式：_______1.1.4卖方名称：_______1.1.5卖方地址：_______1.1.6卖方联系方式：_______1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：_______年_______月_______日1.2.2签订地点：_______1.3合同标的物信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋产权证号：_______2.交易双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明文件。2.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。2.1.3买方应在合同约定的时间内支付购房款。2.2卖方的权利与义务2.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。2.2.2卖方应保证房屋符合合同约定，无质量问题。2.2.3卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。3.交易标的物信息3.1房屋基本情况3.1.1建筑面积：_______平方米3.1.2房屋结构：_______3.1.3房屋装修情况：_______3.2房屋产权情况3.2.1房屋所有权证号：_______3.2.2房屋土地使用权证号：_______3.3房屋配套设施3.3.1水电供应：_______3.3.2供暖情况：_______3.3.3电梯情况：_______4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1房屋总价款：_______元整4.1.2付款方式：_______4.2付款方式及时间4.2.1首付款：_______元整，于合同签订当日支付。4.2.2尾款：_______元整，于房屋交付前支付。4.3付款方式变更4.3.1未经双方同意，任何一方不得变更付款方式。5.房屋交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2交付条件5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2房屋无质量问题，符合交付标准。5.3交付手续5.3.1双方按照约定办理房屋交付手续。6.房屋验收6.1验收标准6.1.1验收标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.2验收程序6.2.1双方按照约定进行房屋验收。6.3验收期限6.3.1验收期限为_______日内。7.房屋产权过户7.1过户手续7.1.1双方按照约定办理房屋产权过户手续。7.2过户税费7.2.1过户税费按照国家相关规定由买方承担。7.3过户时间7.3.1房屋产权过户时间为_______年_______月_______日。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未在合同约定的时间内交付房屋。8.1.2买方未在合同约定的时间内支付购房款。8.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题。8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付_______元违约金。8.2.2买方未按时支付购房款，每延迟一日应向卖方支付_______元违约金。8.2.3卖方提供的房屋存在重大质量问题，卖方应负责修复或退还购房款及相应利息。8.2.4违约方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应按照实际损失计算，但最高不超过合同总价款的_______%。8.3.2违约金应在本合同约定的违约情形发生之日起_______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应尽快完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋交付事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，且合同内容合法有效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2合同解除或终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋交付事宜。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证明文件、付款凭证等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件修改12.3.1合同附件的修改需经双方书面同意，并作为合同的一部分。13.合同签署13.1签署时间与地点13.1.1合同签署时间为_______年_______月_______日。13.1.2合同签署地点：_______13.2签署人员13.2.1买方代表：_______13.2.2卖方代表：_______13.3签署程序13.3.1双方代表在本合同上签字或盖章，合同即生效。14.合同附件14.1本合同附件清单如下：14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋产权证明文件14.1.3付款凭证14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义1.1.1本合同中所称的第三方，是指除买方、卖方之外的，为促成合同订立、履行或解决争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是为了协助合同各方完成合同约定的义务，确保合同的顺利履行。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额2.1.1第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失导致合同各方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的赔偿责任以合同总价款的_______%为限。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。3.1.2第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行中介职责。3.2.2第三方应保证其提供的评估、鉴定等意见的客观、公正。3.3第三方的责任3.3.1第三方在介入本合同过程中，若因故意或重大过失导致合同各方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的划分4.1.1第三方应协助买方了解房屋情况，但不代表买方对房屋的购买决策承担责任。4.1.2第三方在协助买方过程中，若因故意或重大过失导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与卖方的划分4.2.1第三方应协助卖方完成房屋交付手续，但不代表卖方对房屋交付的完整性承担责任。4.2.2第三方在协助卖方过程中，若因故意或重大过失导致卖方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与中介方的划分4.3.1第三方与中介方在合同中的地位和责任应明确划分。4.3.2中介方应承担其主要的中介职责，第三方则负责提供专业意见或协助。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1合同各方需在合同中明确约定是否允许第三方介入。5.2第三方的介入方式5.2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供评估、鉴定、法律咨询等。5.3第三方的介入费用5.3.1第三方介入的费用由合同各方根据实际情况协商确定。5.4第三方的介入期限5.4.1第三方的介入期限应根据介入事项的完成情况确定。6.第三方介入后的合同变更6.1合同各方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应经第三方同意。6.2合同变更后的生效时间6.2.1合同变更后的生效时间以各方达成一致并通知第三方为准。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若合同各方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定，向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1合同各方在第三方介入后，如需终止合同，应经第三方同意。8.2合同终止后的处理8.2.1合同终止后，合同各方应根据合同约定或法律规定，处理剩余款项及房屋交付事宜。说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件1.1房屋所有权证1.2房屋土地使用权证1.3房屋买卖合同2.房屋验收报告2.1验收时间2.2验收人员2.3验收结果3.付款凭证3.1付款时间3.2付款金额3.3付款方式4.产权过户手续4.1过户时间4.2过户税费4.3过户手续5.合同附件5.1合同附件清单5.2合同附件内容6.其他相关文件6.1法律法规6.2政策文件6.3相关协议第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同附件如有变动，应以书面形式通知对方，经双方签字确认后生效。3.本合同附件如有遗漏，双方应协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。4.本合同附件的签署日期应与合同签署日期一致。全文完。2024年度商品房买卖合同备案流程指导范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.商品房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.产权登记及过户7.1产权登记申请7.2过户手续办理7.3过户费用承担8.附属设施及公共部位8.1附属设施交付8.2公共部位使用9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3争议解决方式10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同解除后处理11.1房屋返还11.2付款退还11.3其他处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方注册地址：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5出卖方开户银行：________1.1.6出卖方银行账号：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方注册地址：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方开户银行：________1.2.6买受方银行账号：________2.商品房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：________2.1.2街道地址：________2.1.3楼栋号：________2.1.4房号：________2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1建筑类型：________2.3.2结构类型：________2.4房屋用途2.4.1主要用途：________2.4.2使用年限：________年2.5房屋配套设施2.5.1供水：________2.5.2供电：________2.5.3供气：________2.5.4供暖：________2.5.5通讯：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________元3.1.2附加费用：________元3.2付款方式3.2.1首付比例：________%3.2.2首付金额：________元3.2.3首付时间：________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款节点3.4.1首付款支付节点：________3.4.2尾款支付节点：________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：________4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效4.3合同生效时间：________5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.1.1出卖方责任：按照合同约定提供房屋，确保房屋质量符合国家标准5.1.2买受方责任：按照合同约定支付房款，按时办理产权登记手续5.2违约责任5.2.1出卖方违约责任：未按时交付房屋，应支付违约金________元/天；房屋存在质量问题，应承担赔偿责任5.2.2买受方违约责任：未按时支付房款，应支付违约金________元/天；故意隐瞒房屋真实情况，应承担赔偿责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：________6.2房屋验收标准：按照国家标准及房屋买卖合同约定6.3验收程序：________6.4验收不合格处理：________8.附属设施及公共部位8.1附属设施交付8.1.1附属设施清单：________8.1.2附属设施交付时间：________8.1.3附属设施验收标准：________8.2公共部位使用8.2.1公共部位范围：________8.2.2公共部位使用规定：________8.2.3公共部位管理费用：________9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力事件包括：________9.1.2不可抗力事件发生时，双方应尽力减轻损失9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件解除合同的条件：________9.3争议解决方式9.3.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.3.2仲裁机构：________9.3.3诉讼法院：________10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2合同变更内容需书面形式10.2合同解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致10.2.2合同解除需书面形式10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前________天书面通知对方10.3.2双方应在接到解除通知后________天内完成合同解除手续11.合同解除后处理11.1房屋返还11.1.1合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方11.1.2返还房屋时，房屋应处于良好状态11.2付款退还11.2.1合同解除后，出卖方应退还买受方已支付的房款11.2.2退还房款金额按合同约定计算11.3其他处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理其他未尽事宜12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1房屋买卖合同附件：________12.1.2其他附件：________12.2补充协议12.2.1补充协议一：________12.2.2补充协议二：________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同生效日期：________13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理其他未尽事宜14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，提供专业、诚信的服务。15.2.2第三方对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。15.3.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入协议的签订，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的________%。17.2.2第三方责任限额不得超过________元。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担赔偿责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于协助、协调、咨询等方面。18.1.2第三方不参与甲乙双方的交易决策，不承担交易风险。18.1.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担责任。18.2第三方与其他各方的责任划分：