2024年度建设工程合同：施工单位与业主之间关于建筑工程施工的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设工程合同：施工单位与业主之间关于建筑工程施工的协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工单位信息1.2业主信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程开工日期2.6工程竣工日期3.工程设计及施工要求3.1设计要求3.2施工要求3.3质量标准4.工程进度及支付方式4.1进度计划4.2工程款支付方式4.3预付款4.4进度款4.5结算款4.6保修金5.材料设备供应5.1材料设备采购5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应责任6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全6.3施工现场环境保护6.4施工现场文明施工7.施工变更及签证7.1变更申请7.2签证程序7.3变更费用8.工程验收8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准9.质量保证与保修9.1质量保证9.2保修期限9.3保修范围10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工单位信息1.1.1施工单位名称：_________________________1.1.2施工单位法定代表人：_____________________1.1.3施工单位注册地址：_______________________1.1.4施工单位联系方式：_______________________1.2业主信息1.2.1业主名称：_________________________1.2.2业主法定代表人：_____________________1.2.3业主注册地址：_______________________1.2.4业主联系方式：_______________________第二条工程概况2.1工程名称：_________________________2.2工程地点：_________________________2.3工程规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米2.4工程类型：_________________________2.5工程开工日期：_______年_______月_______日2.6工程竣工日期：_______年_______月_______日第三条工程设计及施工要求3.1设计要求：依据_________________________标准进行设计，设计图纸须经双方确认后方可施工。3.2施工要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到_________________________标准。3.3质量标准：应符合_________________________国家标准和行业标准。第四条工程进度及支付方式4.1进度计划：详见附件一《工程进度计划表》。4.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点和比例如下：4.2.1预付款：合同签订后_______日内支付工程合同总额的_______%；4.2.2进度款：按工程进度完成情况，每完成一个支付节点支付工程合同总额的_______%；4.2.3结算款：工程验收合格后_______日内支付工程合同总额的_______%；4.2.4保修金：工程验收合格后支付工程合同总额的_______%，保修期满后无质量问题退还。第五条材料设备供应5.1材料设备采购：施工单位负责材料设备的采购，须符合设计要求和质量标准。5.2材料设备质量要求：所有材料设备须具备出厂合格证和检验报告，质量应符合_________________________标准。5.3材料设备供应责任：施工单位应确保材料设备的及时供应，如因材料设备供应原因导致工程进度延误，责任由施工单位承担。第六条施工现场管理6.1施工现场布置：施工单位应合理布置施工现场，确保施工安全、环保、文明施工。6.2施工现场安全：施工单位应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全，防止事故发生。6.3施工现场环境保护：施工单位应采取措施保护施工现场环境，防止污染和破坏。6.4施工现场文明施工：施工单位应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。第七条施工变更及签证7.1变更申请：施工单位在施工过程中如需变更设计或施工方案，应向业主提出变更申请，经双方协商一致后办理签证手续。7.2签证程序：变更申请经双方确认后，由业主和施工单位共同签署签证单，作为变更依据。7.3变更费用：变更产生的费用由变更原因方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。第八条工程验收8.1验收条件：工程完成后，施工单位应向业主提交验收申请，验收条件如下：8.1.1工程质量达到合同约定标准；8.1.2工程符合设计要求和相关规范；8.1.3施工现场清理完毕；8.1.4业主提供的材料和设备已全部使用完毕。8.2验收程序：验收分为初验和最终验收两个阶段。8.2.1初验：由施工单位组织进行，业主代表参加，对工程质量进行初步检查。8.2.2最终验收：由双方共同组织，邀请相关专家进行，对工程质量进行全面检查。8.3验收标准：验收标准应符合_________________________国家标准和行业标准。第九条质量保证与保修9.1质量保证：施工单位应保证工程质量符合合同约定标准，如因施工原因导致质量问题，施工单位应负责修复或赔偿。9.2保修期限：自工程验收合格之日起计算，保修期限为_______年。9.3保修范围：保修范围包括因施工原因造成的结构、设备、设施等质量问题，以及因设计不合理导致的工程质量问题。第十条违约责任10.1.1施工单位未按合同约定时间完成工程；10.1.2施工单位未按合同约定质量标准完成工程；10.1.3业主未按合同约定支付工程款；10.1.4双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定争议解决机构，如仲裁委员会。12.合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约。12.2解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并约定解除合同的具体事宜。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程款的结算、质量保证等。第十三部分合同生效与终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或合同依法解除。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程款的结算和质量保证等工作。第十四部分其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知与送达：双方通知应以书面形式进行，送达方式为_________________________。14.3合同附件：合同附件包括工程进度计划表、工程量清单、材料设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。15.2种类：第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。第十六条第三方介入的引入16.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜。16.1.2技术支持：第三方提供专业技术支持，确保工程质量达到合同要求。16.1.3监理服务：第三方对施工过程进行监理，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。16.1.4检测服务：第三方对工程材料、设备等进行检测，确保其质量符合标准。第十七条第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地、人员等。17.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬，并享受合同约定的其他合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方各自承担其合同约定的责任。18.2义务划分：第三方应按照合同约定履行其义务，甲乙双方应按照合同约定履行其配合义务。18.3利益划分：第三方获得的报酬和权益仅限于其提供的服务，不影响甲乙双方的利益。第十九条第三方的责任限额19.1限额规定：第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由合同约定，具体如下：19.1.1第三方责任限额为合同总金额的_______%；19.1.2如第三方责任导致损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商赔偿事宜。19.2限额生效：第三方责任限额自合同生效之日起生效，直至合同终止。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，并确保第三方具备相应的资质和能力。20.2第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。20.3第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2解除：如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划表详细要求：包括各阶段工期、关键节点、验收时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确工程进度安排。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：作为合同附件，用于明确工程项目的价格和数量。3.材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、品牌、型号、数量、单价、总价等。附件说明：作为合同附件，用于明确材料设备的使用情况。4.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、详图等。附件说明：作为合同附件，用于明确工程的设计要求。5.施工规范详细要求：列出施工过程中需遵守的国家标准和行业标准。附件说明：作为合同附件，用于明确施工过程中的质量标准。6.质量保证书详细要求：施工单位对工程质量做出的承诺和保证。附件说明：作为合同附件，用于明确施工单位的工程质量保证。7.验收报告详细要求：记录工程验收过程、结果和意见。附件说明：作为合同附件，用于明确工程验收情况。8.支付款项明细表详细要求：记录工程款支付的时间、金额、依据等。附件说明：作为合同附件，用于明确工程款支付情况。9.施工现场安全管理制度详细要求：列出施工现场的安全管理制度和措施。附件说明：作为合同附件，用于明确施工现场的安全管理。10.施工现场环境保护措施详细要求：列出施工现场的环境保护措施和责任。附件说明：作为合同附件，用于明确施工现场的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成工程；工程质量不符合合同约定标准；未按合同约定支付工程款；未按合同约定履行配合义务；违反施工现场管理制度；环境保护措施不到位；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律规定；责任认定标准根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：施工单位未按合同约定时间完成工程，导致工程延期，业主可要求施工单位支付违约金，并赔偿因此造成的损失。施工单位在施工过程中发现质量问题，经检测机构确认，施工单位需承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。业主未按合同约定支付工程款，施工单位可要求业主支付违约金，并解除合同。全文完。2024年度建设工程合同：施工单位与业主之间关于建筑工程施工的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工单位信息1.2业主信息2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程总投资3.施工工期3.1施工期限3.2验收期限3.3逾期违约责任4.施工内容4.1施工范围4.2施工质量标准4.3施工材料及设备要求4.4施工技术规范5.工程进度款支付5.1进度款支付比例5.2支付节点及时间5.3逾期支付违约责任6.工程变更及索赔6.1变更申请及审批程序6.2索赔申请及处理程序6.3变更及索赔的计量及支付7.施工现场管理7.1施工现场布置要求7.2环境保护要求7.3安全生产要求7.4消防设施要求8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任及义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工单位信息1.1.1施工单位名称：_______1.1.2施工单位法定代表人：_______1.1.3施工单位注册地址：_______1.1.4施工单位联系电话：_______1.1.5施工单位开户银行：_______1.1.6施工单位银行账户：_______1.2业主信息1.2.1业主名称：_______1.2.2业主法定代表人：_______1.2.3业主注册地址：_______1.2.4业主联系电话：_______1.2.5业主开户银行：_______1.2.6业主银行账户：_______2.项目概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______平方米/_______立方米2.4工程类型：_______2.5工程总投资：_______万元3.施工工期3.1施工期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2验收期限：_______天3.3逾期违约责任：若施工单位未能按期完成施工，每逾期一日，应向业主支付_______万元的违约金。4.施工内容4.1施工范围：_______4.2施工质量标准：符合国家及地方现行施工质量验收规范及标准4.3施工材料及设备要求：所有材料及设备均需符合设计要求和国家及行业标准4.4施工技术规范：严格执行国家及地方现行施工技术规范和标准5.工程进度款支付5.1进度款支付比例：按工程进度分阶段支付，具体比例及节点如下：5.1.1首付款：合同签订后_______天内支付总额的_______%5.1.2进度款1：完成工程量的_______%时支付总额的_______%5.1.3进度款2：完成工程量的_______%时支付总额的_______%5.1.4进度款3：完成工程量的_______%时支付总额的_______%5.1.5主体结构封顶：支付总额的_______%5.1.6验收合格：支付总额的_______%5.2支付节点及时间：各进度款支付节点及时间按照合同约定的进度计划执行5.3逾期支付违约责任：若业主未能按期支付进度款，每逾期一日，应向施工单位支付_______万元的违约金。6.工程变更及索赔6.1变更申请及审批程序：施工单位需在变更发生前向业主提出变更申请，经双方协商一致后，由业主书面批准6.2索赔申请及处理程序：施工单位需在索赔事件发生后_______天内向业主提出索赔申请，经双方协商一致后，由业主书面答复6.3变更及索赔的计量及支付：变更及索赔的计量及支付按照双方协商一致的结果执行7.施工现场管理7.1施工现场布置要求：施工现场布置应合理、安全、整洁，并符合相关法律法规及行业标准7.2环境保护要求：施工单位应严格执行国家及地方环境保护法规，采取措施防止污染，确保施工现场及周围环境安全7.3安全生产要求：施工单位应严格执行国家及地方安全生产法规，确保施工现场及工程安全7.4消防设施要求：施工现场应设置必要的安全防护设施，并确保消防设施齐全有效8.工程验收8.1验收标准：工程验收标准应符合国家及地方现行施工质量验收规范及标准8.2验收程序：验收程序包括自检、初验和最终验收三个阶段8.2.1自检：施工单位应在每个分项工程完成后，自行检查并记录施工质量8.2.2初验：业主或委托的第三方机构对自检合格的分项工程进行初验8.2.3最终验收：在初验合格的基础上，进行最终验收，包括分部工程验收和单位工程验收8.3验收不合格的处理：若验收不合格，施工单位应在规定时间内进行整改，直至达到验收标准9.保修责任9.1保修范围：保修范围包括但不限于主体结构、地基基础、屋面防水、卫生间防水等9.2保修期限：保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：9.2.1主体结构：_______年9.2.2地基基础：_______年9.2.3屋面防水：_______年9.2.4卫生间防水：_______年9.2.5其他部位：_______年9.3保修责任及义务：施工单位应承担保修责任，在保修期内，对保修范围内的质量问题进行修复，修复费用由施工单位承担10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期交工、质量不符合约定、未按时支付进度款等10.2违约责任承担方式：违约责任承担方式包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等10.3违约赔偿计算方法：违约赔偿计算方法按照合同约定的比例和金额计算11.争议解决11.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼11.2争议解决机构：争议解决机构为_______11.3争议解决程序：争议双方应在争议发生后_______天内协商解决，协商不成的，可向争议解决机构申请调解、仲裁或诉讼12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等12.2合同解除程序：合同解除程序应按照法律法规及合同约定执行12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、结算款项等事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、结算款项等事宜14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决合同无法履行后的处理事宜14.2通知：双方通知应以书面形式进行，送达对方地址为合同中约定的地址14.3附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、合同补充协议等14.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（施工单位与业主）以外的，为合同履行提供专业服务、监督或咨询的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司等。15.2.1监理：由监理单位对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。15.2.2检测：由检测机构对施工材料、施工质量等进行检测，确保其符合国家及行业标准。15.2.3评估：由评估机构对工程进度、成本等进行评估，提供专业意见。15.2.4咨询：由咨询公司提供项目策划、管理、技术等方面的咨询服务。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，对其提供的专业服务负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方的责任限额应参照其提供服务的内容、风险程度及合同约定确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由合同双方认可。15.4.3如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与施工单位的关系：第三方对施工单位进行监督、检测、评估或咨询，但不直接参与施工单位的日常管理工作。15.5.2第三方与业主的关系：第三方为业主提供服务，代表业主的利益，对业主负责。15.5.3第三方与合同双方的关系：第三方作为独立的第三方，与合同双方均无直接合同关系，其责任和义务仅限于合同约定。15.6第三方更换与替换：15.6.1若合同双方认为第三方无法履行职责，可协商更换第三方。15.6.2第三方更换需经合同双方书面同意，并签订补充协议。15.6.3第三方替换后的责任和义务由替换方承担，原第三方责任终止。15.7第三方费用：15.7.1第三方费用包括但不限于服务费、检测费、评估费等，应在合同中明确约定。15.7.2第三方费用由合同双方按约定支付，支付方式、时间等应在合同中明确。15.7.3若第三方费用超出合同约定，超出部分由合同双方协商解决。16.第三方介入的具体条款16.1监理单位：16.1.1监理单位的职责：按照合同约定对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。16.1.2监理单位的权利：对施工单位的施工行为提出整改意见，对不符合要求的行为有权制止。16.1.3监理单位的义务：对施工单位的施工行为进行记录，定期向业主报告施工情况。16.2检测机构：16.2.1检测机构的职责：对施工材料、施工质量等进行检测，确保其符合国家及行业标准。16.2.2检测机构的权利：对检测不合格的材料或工程部分有权提出整改要求。16.2.3检测机构的义务：对检测结果负责，保证检测数据的真实性和准确性。16.3评估机构：16.3.1评估机构的职责：对工程进度、成本等进行评估，提供专业意见。16.3.2评估机构的权利：对工程进度、成本等方面提出改进建议。16.3.3评估机构的义务：对评估结果负责，保证评估意见的客观性和公正性。16.4咨询公司：16.4.1咨询公司的职责：提供项目策划、管理、技术等方面的咨询服务。16.4.2咨询公司的权利：对项目提出专业意见和建议。16.4.3咨询公司的义务：对咨询意见负责，保证咨询服务的质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：包含所有设计图纸、施工图及技术规范文件，需清晰、完整。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，施工单位必须严格按照图纸和技术规范进行施工。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程量，包括分部分项工程量、材料清单、设备清单等。说明：工程量清单是工程计量和结算的基础，需准确无误。3.附件三：合同补充协议要求：包括合同双方就合同内容进行的任何补充、变更或修改。说明：补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。4.附件四：工程进度计划要求：明确各分部分项工程的施工时间节点和关键线路。说明：工程进度计划是施工组织的重要文件，有助于控制施工进度。5.附件五：施工组织设计要求：包括施工方案、施工工艺、施工方法、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工安全和质量。6.附件六：工程验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是工程验收的重要依据，需真实反映工程实际情况。7.附件七：保修卡及保修记录要求：包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：保修卡及保修记录是保修服务的重要凭证，需妥善保管。8.附件八：第三方介入协议要求：包括第三方介入的方式、职责、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未能按期完成施工责任认定：每逾期一日，施工单位应向业主支付_______万元的违约金，累计违约金不得超过合同总价的_______%。2.违约行为：施工单位施工质量不符合约定责任认定：施工单位需对不合格部分进行返工，直至符合合同约定。因施工质量导致的损失，由施工单位承担。3.违约行为：业主未能按期支付进度款责任认定：每逾期一日，业主应向施工单位支付_______万元的违约金，累计违约金不得超过合同总价的_______%。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责责任认定：第三方未能履行合同约定的职责，由其自行承担相应责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方互不承担责任，并应协商解决合同无法履行后的处理事宜。6.违约行为：合同解除后的未履行义务责任认定：合同解除后，未履行完毕的义务，合同双方应根据合同约定或协商一致的原则处理。全文完。2024年度建设工程合同：施工单位与业主之间关于建筑工程施工的协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工单位名称及法定代表人1.2业主单位名称及法定代表人1.3联系方式及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5设计单位及设计文件3.施工内容与范围3.1施工图纸及说明3.2施工项目清单3.3施工技术要求3.4施工进度计划4.合同工期4.1施工总工期4.2各分部工程工期4.3工期延误及处理5.合同价款5.1工程合同总价5.2计价方式及依据5.3汇款方式及时间5.4付款条件及进度6.材料与设备6.1材料供应方式6.2设备采购及租赁6.3材料及设备质量要求6.4材料及设备验收标准7.施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工现场管理7.3施工人员管理7.4施工安全与环保8.施工进度与质量8.1施工进度控制8.2施工质量控制8.3质量验收标准8.4质量保修期9.施工变更与索赔9.1变更程序及要求9.2索赔条件及程序9.3变更及索赔处理10.违约责任与处理10.1违约行为及认定10.2违约责任及赔偿10.3违约处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定14.1合同附件14.2通知及送达14.3合同未尽事宜的处理14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工单位名称：建筑有限公司1.2施工单位法定代表人：1.3业主单位名称：房地产开发有限公司1.4业主单位法定代表人：1.5联系方式：1.5.1施工单位联系电话：02156781.5.2业主单位联系电话：021876543211.6地址：1.6.1施工单位地址：上海市浦东新区路号1.6.2业主单位地址：上海市杨浦区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区项目2.2工程地点：上海市区街道2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4工程类型：住宅小区2.5设计单位：建筑设计院2.6设计文件：已按照合同约定提交3.施工内容与范围3.1施工图纸及说明：已按照合同约定提交3.2施工项目清单：详见附件一《施工项目清单》3.3施工技术要求：详见附件二《施工技术要求》3.4施工进度计划：详见附件三《施工进度计划》4.合同工期4.1施工总工期：自合同签订之日起12个月4.2各分部工程工期：详见附件三《施工进度计划》4.3工期延误及处理：如因非施工单位原因导致工期延误，按实际延误天数及合同约定进行补偿5.合同价款5.1工程合同总价：人民币壹仟贰佰万元整（￥120,000,000.00）5.2计价方式及依据：按工程量清单计价，依据现行工程预算定额及市场价格5.3汇款方式及时间：按合同约定分期付款，详见附件四《付款进度表》5.4付款条件及进度：详见附件四《付款进度表》6.材料与设备6.1材料供应方式：施工单位负责采购，业主单位负责审核6.2设备采购及租赁：施工单位负责采购，业主单位负责审核6.3材料及设备质量要求：符合国家及行业相关标准6.4材料及设备验收标准：详见附件五《材料及设备验收标准》7.施工组织与管理7.1施工组织机构：详见附件六《施工组织机构》7.2施工现场管理：施工单位负责现场管理，确保施工安全和文明施工7.3施工人员管理：施工单位负责施工人员的管理和培训7.4施工安全与环保：施工单位严格按照国家和地方安全环保法规执行，确保施工安全及环保要求8.施工进度与质量8.1施工进度控制：施工单位应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成8.2施工质量控制：施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合要求8.3质量验收标准：详见附件五《材料及设备验收标准》及《工程质量验收规范》8.4质量保修期：自竣工验收合格之日起，住宅小区工程保修期为5年9.施工变更与索赔9.1变更程序及要求：任何变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2索赔条件及程序：如因业主原因导致施工单位产生额外费用，施工单位应在发生之日起7日内向业主提出索赔申请，业主应在收到申请之日起10日内进行审核9.3变更及索赔处理：变更及索赔处理结果以书面形式通知双方，并作为合同附件10.违约责任与处理10.1违约行为及认定：详见附件七《违约行为及认定标准》10.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约处理程序：违约方应在收到违约通知之日起10日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁委员会受理后，应在仲裁规则规定的期限内进行仲裁11.3争议解决机构：仲裁委员会12.合同解除与终止12.1合同解除条件：详见附件八《合同解除条件》12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同12.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算和移交工作13.合同生效与终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同13.3合同生效及终止日期：合同生效日期为双方签字盖章之日起，合同终止日期为合同期满或解除合同通知到达对方之日起14.其他约定14.1合同附件：附件一至附件八14.2通知及送达：通知应以书面形式发送至双方约定的地址，视为送达14.3合同未尽事宜的处理：如合同中有未尽事宜，双方应协商解决14.4合同份数及效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方选择：合同双方均有权选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方职责：第三方应根据合同约定及各自专业领域的规范要求，提供专业服务或协助，确保合同目的的实现。16.第三方介入的具体条款16.1监理单位：16.1.1监理单位负责监督施工过程，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。16.1.2监理单位应定期向合同双方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面的情况。16.1.3监理单位的责任限额：监理单位对其提供的服务承担相应的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2检测机构：16.2.1检测机构负责对施工材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合设计要求和标准。16.2.2检测机构应向合同双方提供检测报告，报告内容应详细、真实、准确。16.2.3检测机构的责任限额：检测机构对其检测结果承担责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.3评估机构：16.3.1评估机构负责对工程项目的投资效益、风险评估等进行评估。16.3.2评估机构应向合同双方提交评估报告，报