2024版互联网金融抵押担保合同诉讼状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互联网金融抵押担保合同诉讼状本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.抵押担保标的2.1抵押担保物类型2.2抵押担保物描述2.3抵押担保物价值3.抵押担保范围3.1借款本金及利息3.2违约金3.3担保费用4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期4.2抵押担保终止日期5.抵押物占有与保管5.1抵押物占有方式5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物所有权证明11.3附件三：借款合同12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（担保人）：[担保人全名]1.2合同签订日期：[合同签订年月日]1.3合同签订地点：[合同签订详细地址]1.4合同编号：[合同编号]第二条抵押担保标的2.1抵押担保物类型：不动产抵押2.2抵押担保物描述：位于[具体地址]，[房屋类型]，建筑面积[面积]，土地面积[面积]，产权证号[证号]。2.3抵押担保物价值：[抵押物评估价值]第三条抵押担保范围3.1借款本金及利息：[借款金额]元及相应利息。3.2违约金：[违约金比例]。3.3担保费用：[担保费用金额]。第四条抵押担保期限4.1抵押担保起始日期：[抵押担保起始年月日]4.2抵押担保终止日期：[抵押担保终止年月日]第五条抵押物占有与保管5.1抵押物占有方式：甲方继续占有抵押物。5.2抵押物保管责任：甲方负责抵押物的安全，乙方有权随时检查抵押物的状况。5.3抵押物保管费用：[抵押物保管费用金额]。第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件：甲方未按时偿还借款本金及利息，或发生违约行为时。6.2抵押物处置程序：由双方协商确定，如协商不成，则由法院裁决。6.3抵押物处置收益分配：处置后的收益用于偿还借款本金及利息，剩余部分归乙方所有。第七条违约责任7.1违约情形：甲方未按时偿还借款本金及利息，或发生违约行为，包括但不限于：逾期还款、提前解除合同、提供虚假信息等。7.2违约责任承担：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除9.1.1甲方未履行借款合同约定的还款义务，经催告后仍不履行；9.1.2乙方在抵押物价值明显减少或存在减损风险时，甲方未采取必要措施；9.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余款项和抵押物的归属。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1借款本息全部清偿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或约定的合同终止情形。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物的归属。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物所有权证明11.3附件三：借款合同第十二条合同变更12.1合同变更条件：合同内容因不可抗力或法律法规变化等原因需要变更时，双方可协商一致进行变更。12.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更后的处理：变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同因借款本息全部清偿、合同解除或其他法定或约定的合同终止情形而终止。13.2合同终止程序：合同终止应按照合同约定或法律法规的规定进行。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物的归属。第十四条其他约定14.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同解释：本合同条款的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的适用范围16.1第三方介入适用于合同签订、履行、变更、解除、终止等环节，以及合同履行过程中的争议解决。第十七条第三方介入的同意17.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方参与合同相关事宜，但需经双方书面同意。第十八条第三方介入的程序18.1.1双方协商确定引入的第三方及其职责；18.1.2双方与第三方签订书面协议，明确各自的权责；18.1.3第三方参与合同事宜，应遵循合同约定和相关法律法规。第十九条第三方责任限额19.1第三方在合同中的责任限额：19.1.1第三方的责任仅限于其职责范围内，对因第三方自身原因造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿；19.1.2第三方的责任限额为本合同项下借款金额的[百分比]%。第二十条第三方权利义务20.1第三方的权利：20.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职权；20.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。20.2第三方的义务：20.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；20.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：21.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；21.1.2第三方在合同中的权利义务仅限于其职责范围，对甲乙双方的合同责任不承担连带责任。21.2第三方与其他方的划分说明：21.2.1第三方与借款合同、抵押担保合同等合同当事人是独立的合同关系；21.2.2第三方在履行合同过程中，对其他方的权利义务不承担连带责任。第二十二条第三方变更及退出22.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。22.2第三方退出：第三方因故退出合同，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第二十三条第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确费用分担比例。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、类型、数量、价值、所有权证明文件等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，确保抵押物的真实性和有效性。2.附件二：抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的产权证、使用权证等证明文件。说明：抵押物所有权证明是确认抵押物归属的重要文件，确保抵押物的合法性。3.附件三：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是甲乙双方签订的借款协议，明确了借款的具体条款。4.附件四：抵押担保合同详细要求：抵押担保合同应包括抵押物的范围、抵押担保期限、违约责任等内容。说明：抵押担保合同是甲乙双方签订的抵押担保协议，明确了抵押担保的具体条款。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利义务、费用分担等内容。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在合同中的角色和职责。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、费用分担等内容。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时采用的解决方式，明确了争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时偿还借款本金及利息。1.2甲方未按照合同约定使用借款。1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4乙方未履行抵押物保管责任。1.5第三方未履行协议约定的职责。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时偿还借款本金及利息，逾期[天数]内未偿还，甲方应支付[违约金比例]%的违约金。3.2乙方未履行抵押物保管责任，导致抵押物受损，乙方应赔偿甲方[损失金额]。3.3第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行，第三方应支付[违约金比例]%的违约金。全文完。2024版互联网金融抵押担保合同诉讼状1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3担保人1.4诉讼代理人2.合同标的2.1抵押物2.2抵押担保债权2.3抵押担保范围3.抵押物的权利义务3.1抵押物权属3.2抵押物的占有与使用3.3抵押物的收益3.4抵押物的维护与保养4.抵押担保期限4.1抵押担保起始时间4.2抵押担保终止时间4.3抵押担保期限延长5.抵押担保金的支付5.1抵押担保金数额5.2抵押担保金支付方式5.3抵押担保金支付时间6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.2抵押物的处置方式6.3抵押物的处置程序7.抵押担保权的实现7.1抵押担保权的行使条件7.2抵押担保权的行使方式7.3抵押担保权的行使程序8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2担保人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用的法律法规10.2合同适用的司法解释11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押担保债权清单13.3附件三：合同签订日期14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1抵押权人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2抵押人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.3担保人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.4诉讼代理人姓名：___________联系方式：___________第二条合同标的2.1抵押物抵押物为位于___________的___________，房产证号为___________。2.2抵押担保债权抵押担保债权为抵押人因___________（债权产生原因）而产生的债权，债权金额为人民币___________元。2.3抵押担保范围抵押担保范围为抵押债权本金、利息、违约金、实现债权的费用及其他相关费用。第三条抵押物的权利义务3.1抵押物权属抵押物归抵押人所有，抵押权人享有抵押权。3.2抵押物的占有与使用抵押期间，抵押人继续占有和使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和安全。3.3抵押物的收益抵押物产生的收益归抵押人所有，抵押权人有权要求抵押人将抵押物产生的收益优先用于偿还抵押担保债权。3.4抵押物的维护与保养抵押人应负责抵押物的维护与保养，确保抵押物处于良好状态。第四条抵押担保期限4.1抵押担保起始时间抵押担保期限自本合同签订之日起计算。4.2抵押担保终止时间抵押担保期限至债权本息清偿完毕之日止。4.3抵押担保期限延长经抵押权人与抵押人协商一致，抵押担保期限可予以延长。第五条抵押担保金的支付5.1抵押担保金数额抵押担保金数额为人民币___________元。5.2抵押担保金支付方式抵押担保金采取分期支付方式，具体支付时间及金额由双方另行约定。5.3抵押担保金支付时间抵押担保金支付时间应在本合同签订后___________日内完成。第六条抵押物的处置6.1抵押物的处置条件在抵押担保债权到期且未得到清偿的情况下，抵押权人有权处置抵押物。6.2抵押物的处置方式抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。6.3抵押物的处置程序抵押物的处置程序应遵循相关法律法规及本合同约定。第七条抵押担保权的实现7.1抵押担保权的行使条件抵押担保债权到期且未得到清偿时，抵押权人有权行使抵押担保权。7.2抵押担保权的行使方式抵押权人可通过诉讼、仲裁等方式行使抵押担保权。7.3抵押担保权的行使程序抵押权人行使抵押担保权的程序应遵循相关法律法规及本合同约定。第八条违约责任8.1抵押人违约责任抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金按未还款金额的___________%计算。8.2担保人违约责任担保人未按约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.3抵押权人违约责任抵押权人未按约定行使抵押担保权的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及本合同约定。第十条法律适用10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。10.2合同适用的司法解释本合同的解释和适用应参照最高人民法院的司法解释。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。12.3合同解除条件本合同在履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同。12.4合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出解除通知。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的详细信息，包括但不限于：房产证号、坐落位置、面积、结构等。13.2附件二：抵押担保债权清单附件二详细列明了抵押担保债权的详细信息，包括但不限于：债权产生原因、债权金额、还款期限等。13.3附件三：合同签订日期附件三注明了本合同的签订日期。第十四条合同其他约定事项14.1本合同一式___________份，抵押权人、抵押人、担保人各执___________份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同提供专业服务的其他机构或个人。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率和安全性。第三条第三方职责3.1第三方应根据其专业领域提供相应的专业服务，包括但不限于：3.1.1评估抵押物的价值；3.1.2监督抵押物的使用和维护；3.1.3提供法律咨询和协助；3.1.4协助处理合同履行中的争议。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权在其职责范围内独立作出判断和决策。第五条第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合行业标准和规范。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过人民币___________元。6.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方另行约定。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方。7.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方变更8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应共同寻找新的第三方替代。8.2新的第三方介入前，应遵循第七条规定的程序。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方仅作为甲乙双方提供专业服务的辅助角色，不参与甲乙双方的债权债务关系。9.2第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方另行约定。9.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。第十条第三方介入的终止10.1如第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认服务终止。10.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、类型、数量、规格、价值等信息。包括抵押物的所有权证明文件、评估报告等。说明：本清单为抵押物的重要文件，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：抵押担保债权清单要求：列明债权的产生原因、债权金额、还款期限、利息计算方式等信息。包括债权证明文件、还款计划等。说明：本清单为债权的重要文件，应确保信息的准确性和完整性。3.附件三：合同签订日期要求：确认合同签订的具体日期，包括年、月、日。说明：本附件用于证明合同生效的日期。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、期限等。包括第三方的权利和义务。说明：本协议为第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：违约金计算方法要求：明确违约金计算的基数、计算公式和计算方式。说明：本附件用于在违约发生时计算违约金。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：本协议用于在发生争议时提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定履行还款义务；担保人未按约定履行担保义务；抵押权人未按约定行使抵押担保权；第三方未按约定履行服务义务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；任何一方违反合同约定的义务，应承担相应的法律责任。示例说明：抵押人未按约定在还款日支付到期款项，构成违约行为。抵押人应向抵押权人支付约定的违约金，并承担由此产生的利息和滞纳金。担保人未按约定履行担保义务，构成违约行为。担保人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。抵押权人未按约定行使抵押担保权，构成违约行为。抵押权人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。全文完。2024版互联网金融抵押担保合同诉讼状2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物价值评估3.4抵押物权属证明4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.担保责任与义务6.1担保范围6.2担保方式6.3担保期限6.4担保责任7.诉讼管辖与争议解决7.1诉讼管辖7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.合同解除后的处理9.1抵押物处理9.2借款剩余金额处理9.3担保责任处理10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3担保人违约责任11.合同附件11.1抵押物权属证明11.2抵押物评估报告11.3其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同解除后的后续事宜13.1抵押物收回13.2借款剩余金额回收13.3担保责任追偿14.合同争议解决机制14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日签订。1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区。第二条当事人信息2.1借款人信息：借款人为甲公司，注册地为北京市海淀区，法定代表人为。2.2抵押人信息：抵押人为乙公司，注册地为北京市朝阳区，法定代表人为。2.3担保人信息：担保人为丙公司，注册地为北京市丰台区，法定代表人为。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：乙公司拥有的位于北京市朝阳区的一处房产。3.2抵押物所在地：北京市朝阳区路号。3.3抵押物价值评估：经专业机构评估，抵押物价值为人民币500万元。3.4抵押物权属证明：抵押物权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条借款金额与期限4.1借款金额：借款金额为人民币300万元。4.2借款期限：借款期限为12个月。4.3借款利率：借款利率为年利率6%。4.4借款用途：借款用于甲公司日常经营周转。第五条还款方式与期限5.1还款方式：借款人应按照约定的还款计划，分期偿还本金及利息。5.2还款期限：借款人应在借款期限到期后的每月15日前偿还当月应还本金及利息。5.3还款计划：借款人应在合同签订之日起5个工作日内向抵押人提供详细的还款计划。第六条担保责任与义务6.1担保范围：担保人同意对本合同项下借款人未按时偿还的借款本金及利息承担连带担保责任。6.2担保方式：担保方式为抵押担保。6.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至借款期限届满之日止。6.4担保责任：担保人应在本合同项下借款人未按时偿还借款的情况下，按照抵押物的价值承担相应的担保责任。第七条诉讼管辖与争议解决7.1诉讼管辖：本合同项下的争议应提交至借款人所在地人民法院管辖。7.2争议解决方式：本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点：争议解决地点为借款人所在地。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方当事人提出合同变更请求，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2.1借款人未按照约定的还款计划偿还借款；8.2.2抵押人违反抵押物权属证明文件的规定，擅自处分抵押物；8.2.3担保人未能履行担保责任；8.2.4合同约定的其他解除条件。8.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起15日内办理相关手续。第九条合同解除后的处理9.1抵押物处理：合同解除后，抵押人应将抵押物归还给借款人，借款人应将抵押物返还给抵押人。9.2借款剩余金额处理：借款人应按照合同约定，在合同解除后的规定时间内偿还剩余借款本金及利息。9.3担保责任处理：担保人应按照合同约定，在借款人未能偿还借款的情况下，承担相应的担保责任。第十条违约责任10.1借款人违约责任：借款人如未按时偿还借款，应向抵押人支付违约金，违约金按每日借款金额的0.1%计算。10.2抵押人违约责任：抵押人如违反抵押物权属证明文件的规定，擅自处分抵押物，应向借款人支付违约金，违约金按抵押物价值1%计算。10.3担保人违约责任：担保人如未能履行担保责任，应向借款人支付违约金，违约金按未偿还借款金额的0.5%计算。第十一条合同附件11.1抵押物权属证明：房产证、土地使用权证等。11.2抵押物评估报告：由专业机构出具的抵押物价值评估报告。11.3其他相关文件：包括但不限于借款人身份证明、借款用途证明等。第十二条合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：借款期限届满且借款本息清偿完毕后，本合同终止。第十三条合同解除后的后续事宜13.1抵押物收回：借款人应将抵押物返还给抵押人，抵押人应将抵押物收回。13.2借款剩余金额回收：抵押人应协助借款人收回借款剩余金额。13.3担保责任追偿：担保人应按照合同约定，在借款人未能偿还借款的情况下，承担相应的担保责任。第十四条合同争议解决机制14.1争议解决方式：本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序：争议解决程序应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。14.3争议解决地点：争议解决地点为借款人所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更与解除（新增条款）8.5第三方资格：第三方应为具有相关资质和经验的机构或个人，且不得与合同当事人有任何利益冲突。8.6第三方费用：第三方介入的费用由双方协商确定，并由提出介入请求的一方先行支付。第九条抵押物信息（新增条款）第十条借款金额与期限（新增条款）10.4第三方担保：借款人可引入第三方作为担保人，第三方应具备相应的担保能力，并承担相应的担保责任。第十一条担保责任与义务（新增条款）11.4第三方担保责任：第三方担保人应在本合同项下借款人未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。11.5第三方责任限额：第三方担保责任限额由双方协商确定，并在担保协议中明确。第十二条诉讼管辖与争议解决（新增条款）12.4第三方仲裁：如双方协商一致，可引入第三方仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.5第三方仲裁费用：第三方仲裁费用由双方协商确定，并由提出仲裁请求的一方先行支付。第十三条合同附件（新增条款）13.4第三方协议：涉及第三方的协议，包括但不限于担保协议、评估协议等，应作为合同附件。第十四条合同争议解决机制（新增条款）14.4第三方介入程序：第三方介入的程序应符合相关法律法规和合同约定。14.5第三方权利与义务：第三方在介入过程中的权利与义务应在相关协议中明确。第十五条第三方定义与划分15.1第三方的概念：第三方指本合同当事人之外的，根据合同约定参与合同履行、争议解决或提供服务的机构或个人。15.2第三方的划分：15.2.1调解人：负责协助双方进行调解，提出调解建议。15.2.2评估人：负责对抵押物或其他相关事项进行评估。15.2.3仲裁人：负责对合同争议进行仲裁，作出裁决。15.2.4担保人：承担担保责任，保证借款人履行还款义务。