2024年二零二四年度房地产开发商借款合同范本页23篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度房地产开发商借款合同范本[页2]本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同当事人信息2.1开发商信息2.2借款人信息3.借款金额及利率3.1借款金额3.2利率4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.借款用途6.借款合同签订日期7.借款合同生效日期8.借款合同履行地点9.借款合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1开发商违约责任10.2借款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：借款申请书12.3附件三：借款合同签订证明13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据《关于规范房地产开发企业融资行为的指导意见》及相关政策规定订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中，如遇法律、法规的修订或解释，以修订后的法律、法规为准。2.合同当事人信息2.1开发商信息2.1.1名称：____________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2借款人信息2.2.1名称：____________________2.2.2注册地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.借款金额及利率3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币____________________元整。3.2利率3.2.1本合同借款利率为年利率____________________%。3.2.2利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率。4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.1.1本合同借款期限为____________________年，自借款合同生效之日起计算。4.2还款方式4.2.1本合同借款采取分期还款方式，每月还款日为____________________日。5.借款用途5.1借款用途5.1.1本合同借款用于____________________。6.借款合同签订日期6.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。7.借款合同生效日期7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.借款合同履行地点8.1本合同借款合同履行地点为____________________。9.借款合同变更及解除9.1合同变更9.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.1.2变更后的条款，自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除9.2.1.1借款人未按约定的期限和金额偿还借款；9.2.1.2借款人违反合同约定，擅自改变借款用途；9.2.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2.2合同解除后，双方应立即停止借款合同的履行，并按照合同约定处理剩余款项。10.违约责任10.1开发商违约责任10.1.1开发商未按合同约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。10.2借款人违约责任10.2.1借款人未按合同约定偿还借款，应向开发商支付违约金，违约金为逾期还款金额的____________________%。10.2.2借款人违反合同约定，擅自改变借款用途，应向开发商支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：借款申请书12.3附件三：借款合同签订证明13.合同签订及生效13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他参与合同履行或与合同履行有直接或间接关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方的职责15.2.1第三方在合同履行中的职责包括但不限于：15.2.1.1协助甲乙双方进行合同签订、履行、变更、解除等相关事宜；15.2.1.2提供专业的咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的支持；15.2.1.3监督合同履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定；15.2.1.4协助解决合同履行过程中产生的争议。15.3第三方的权利15.3.1第三方在合同履行中的权利包括但不限于：15.3.1.1收取合理的服务费用；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.3.1.3在甲乙双方违反合同约定时，有权提出警告或采取必要措施。15.4第三方的义务15.4.1第三方在合同履行中的义务包括但不限于：15.4.1.1严格遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.4.1.2确保提供的服务质量，对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任；15.4.1.3在甲乙双方协商一致的情况下，可接受甲乙双方的监督和指导。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行的职责。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.1.3甲方有权对第三方的履行情况进行监督，并提出改进意见。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。16.2.3乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作质量进行评价。17.第三方的责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为____________________元人民币。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服务质量不合格造成的损失；17.2.2因第三方泄露甲乙双方的商业秘密造成的损失；17.2.3因第三方违反合同约定造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、利率、期限、还款方式、借款用途、双方签字盖章等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是借款合同的核心内容。2.附件二：借款申请书详细要求：包括借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划、担保情况等。说明：本附件为借款人向开发商提出借款申请的文件，是合同签订的前提条件。3.附件三：借款合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同签订的证明文件，用于证明合同已经生效。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：借款人信用报告详细要求：包括借款人的信用历史、信用评分、负债情况等。说明：本附件用于评估借款人的信用状况，作为决定是否批准借款的依据。6.附件六：担保合同详细要求：包括担保人的基本信息、担保物、担保范围、担保期限等。说明：本附件为担保人提供的担保合同，用于保障借款合同的履行。7.附件七：借款合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录借款合同在履行过程中的任何变更情况。8.附件八：借款合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录借款合同在履行过程中的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定的期限和金额偿还借款。1.2借款人违反合同约定，擅自改变借款用途。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4开发商未按合同约定提供借款。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1借款人未按约定还款，应支付逾期利息，违约金为逾期还款金额的____________________%。2.2借款人擅自改变借款用途，应支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。2.4开发商未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明3.1借款人逾期还款：若借款人逾期还款，应支付逾期利息，违约金为逾期还款金额的1%。3.2借款人擅自改变借款用途：若借款人擅自将借款用于其他用途，应支付违约金，违约金为借款金额的2%。3.3第三方未履行职责：若第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年二零二四年度房地产开发商借款合同范本[页2]1本合同目录一览1.合同当事人及基本情况1.1当事人名称及地址1.2法定代表人或负责人姓名及职务1.3联系方式及授权委托人2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率3.借款发放3.1借款发放条件3.2借款发放时间3.3借款发放方式4.借款还款4.1还款方式4.2还款时间及期限4.3还款利息计算5.借款利息支付5.1利息支付方式5.2利息支付时间5.3利息计算方法6.借款担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同履行11.1合同履行原则11.2合同履行责任11.3合同履行监督12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本情况1.1当事人名称及地址1.1.1借款人：房地产开发有限公司1.1.2借款人地址：省市区路号1.1.3借款人法定代表人：1.2贷款人名称及地址1.2.1贷款人：银行股份有限公司1.2.2贷款人地址：省市区路号1.2.3贷款人法定代表人：1.3联系方式及授权委托人1.3.1借款人授权委托人：1.3.2贷款人授权委托人：赵六2.借款基本信息2.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.3借款用途：用于本公司在市区房地产开发项目的资金周转。2.4借款利率：年利率为4.5%，按月计息，按季支付。3.借款发放3.1借款发放条件：借款人需提供完整的借款申请文件，包括但不限于公司营业执照、项目可行性研究报告、财务报表等。3.2借款发放时间：借款人满足借款发放条件后，贷款人应在收到完整申请文件后的5个工作日内发放借款。3.3借款发放方式：借款将以银行转账方式一次性发放至借款人指定账户。4.借款还款4.1还款方式：借款人应按季支付利息，到期一次性偿还本金。4.2还款时间及期限：利息支付时间为每个季度结束后5个工作日内，本金偿还时间为借款到期日。4.3还款利息计算：利息按实际借款天数计算，利率为4.5%，每月利率为4.5%/12。5.借款利息支付5.1利息支付方式：借款人应通过银行转账方式支付利息。5.2利息支付时间：每个季度结束后5个工作日内支付当季利息。5.3利息计算方法：利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际借款天数。6.借款担保6.1担保方式：借款人需提供等额的抵押担保，抵押物为借款人名下位于市区的房地产项目。6.2担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。6.3担保期限：担保期限与借款期限相同，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于借款人未按约定还款、提供虚假文件、未履行担保义务等。7.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为借款金额的1%，且不得免除借款人应承担的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：借款到期且本金及利息全部结清，或因双方协商一致解除本合同。9.3合同解除条件：发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；或一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：借款人财务报表10.4附件四：项目可行性研究报告10.5附件五：其他相关文件11.合同履行11.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同履行责任：借款人负责按时还款付息，贷款人负责按约定发放贷款和收取利息。11.3合同履行监督：双方应定期对合同履行情况进行检查，发现问题应及时沟通解决。12.合同变更12.1变更条件：因国家政策调整、市场变化等原因，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.2变更程序：变更协议需经双方签字盖章后生效，原合同相应条款自动失效。12.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件：如遇合同生效条件未达成、合同终止条件成就、合同解除条件满足等情况，本合同可予以解除。13.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。13.3解除效力：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。14.其他约定14.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。14.2合同份数：本合同一式两份，借款人一份，贷款人一份，具有同等法律效力。14.3合同附件份数：本合同附件共五份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体定义和范围由合同双方在合同中约定。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够履行其职责。15.3.2第三方应在接到双方要求后，按照协议或服务合同的规定，及时开展相关工作。15.3.3第三方的工作成果应提交给双方，并经双方确认后作为合同履行的依据。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1当第三方介入时，甲方应确保向第三方提供真实、完整、有效的信息。16.1.2甲方应对第三方的服务质量和结果负责，如第三方提供的服务不符合合同约定，甲方应承担相应的责任。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方的服务费用。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的服务工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应对第三方的服务结果进行审查，如有异议，应在合理期限内提出。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而导致的损失或赔偿责任，其最高限额由合同双方在合同中约定。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的工作性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方履行合同义务时的最高赔偿限额。17.3第三方责任限额的适用：17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因履行合同义务而产生的直接损失或赔偿责任。17.3.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失或赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其工作成果和责任应由甲方承担。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，其工作成果和责任应由乙方承担。18.3第三方与其他方的责任划分：18.3.1第三方对合同双方以外的其他方不承担责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同双方以外的其他方遭受损失，应由合同双方各自承担责任。18.3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同双方以外的其他方遭受损失，应由合同双方协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，如需对合同内容进行变更，双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订变更协议。19.2变更协议应明确第三方在合同变更后的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明借款双方的基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式等关键条款。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：担保合同要求：担保合同应明确担保人的基本信息、担保范围、担保期限等。说明：本附件为借款合同的从合同，与借款合同同时签订，具有同等法律效力。3.附件三：借款人财务报表要求：财务报表应真实反映借款人的财务状况，包括资产负债表、利润表等。说明：本附件用于证明借款人具备还款能力。4.附件四：项目可行性研究报告要求：报告应详细分析项目的可行性，包括市场分析、技术分析、财务分析等。说明：本附件用于证明借款用途的合理性。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、环评报告等。说明：本附件用于证明项目合法合规。6.附件六：第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同的补充协议。7.附件七：变更协议要求：变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定还款。1.2借款人未按约定支付利息。1.3借款人提供虚假文件。1.4第三方未按约定提供服务。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金的具体数额由合同双方协商确定，或按法律规定计算。3.违约责任示例：3.1借款人未按约定还款，应支付每日万分之五的违约金。3.2借款人未按约定支付利息，应支付逾期利息。3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用。3.4任何一方未按约定履行合同义务，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年二零二四年度房地产开发商借款合同范本[页2]2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.借款方与贷款方基本信息4.借款金额及用途5.借款期限与还款方式6.利息计算与支付7.逾期还款责任8.借款方义务与责任9.贷款方权利与义务10.合同变更与解除11.争议解决方式12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.1.2本合同旨在明确借款方与贷款方之间的借款关系，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1“借款方”指需要资金支持的开发企业或个人。2.2“贷款方”指提供资金支持的金融机构或个人。2.3“借款金额”指借款方实际借入的金额。2.4“借款期限”指借款方应按照合同约定偿还借款的时间期限。2.5“还款方式”指借款方偿还借款的具体方式，包括分期偿还、一次性偿还等。3.借款方与贷款方基本信息3.1借款方名称：____________________3.2贷款方名称：____________________3.3借款方法定代表人：____________________3.4贷款方法定代表人：____________________3.5借款方地址：____________________3.6贷款方地址：____________________3.7联系方式：____________________4.借款金额及用途4.1借款金额：人民币____________________元整（￥____________________元）。4.2借款用途：____________________。5.借款期限与还款方式5.1借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。5.2还款方式：分期偿还，每月偿还人民币____________________元整（￥____________________元），具体还款时间及金额以合同附件为准。6.利息计算与支付6.1利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。6.2利息计算方法：按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。6.3利息支付：借款方应于每月还款日支付当月利息，逾期未支付的，按逾期利息计算。7.逾期还款责任7.1借款方如未按合同约定偿还借款，视为逾期还款。7.2逾期还款的，借款方应向贷款方支付逾期利息，逾期利息为借款金额乘以逾期天数乘以日利率。7.3如借款方连续三次逾期还款，贷款方有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部借款及逾期利息。8.借款方义务与责任8.1借款方应按照合同约定使用借款，不得挪用或改变借款用途。8.2借款方应按时偿还借款本金及利息，不得拖延或拒绝偿还。8.3借款方应提供真实的财务报表和相关信息，以便贷款方了解其财务状况。8.4借款方应遵守国家有关房地产开发的法律法规，确保项目的合法合规。8.5借款方应承担因自身违约行为导致的全部责任，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。9.贷款方权利与义务9.1贷款方有权要求借款方提供相关财务报表和项目进展情况。9.2贷款方有权对借款方的资金使用情况进行监督，确保资金用途符合约定。9.3贷款方有权在借款方违约时采取相应的法律措施，包括但不限于催收借款、解除合同等。9.4贷款方有权在合同约定的条件下，提前收回全部或部分借款。9.5贷款方应按照合同约定提供借款，并保证借款的真实性。10.合同变更与解除10.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。10.2变更或解除合同，应书面通知对方，并达成书面协议。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。10.4解除合同后，借款方应立即归还借款本金及利息，贷款方应退还已收取的款项。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1贷款方出具的借款凭证；14.1.2借款方提供的财务报表；14.1.3双方签订的补充协议；14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入本合同，旨在提供专业服务，确保合同履行过程中的公正、透明和合法性。2.第三方的责权利2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方的权利包括但不限于：2.1.1收取合同约定的服务费用；2.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评估；2.1.4在合同履行过程中，发现违规行为时，有权提出警告或终止服务。2.3第三方的义务包括但不限于：2.3.1保守甲乙双方的商业秘密；2.3.2按时完成合同约定的任务；2.3.3对其提供的服务结果负责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，按法律法规的规定执行。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方自身原因导致的服务失误或违约，第三方应承担相应的责任；3.2.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担赔偿责任；3.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担法律责任。4.甲乙双方的权利义务变更4.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；4.1.2甲乙双方应配合第三方进行相关工作，如调查、评估、审计等；4.1.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内