2024版产业园区房地产开发合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版产业园区房地产开发合同书本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.土地使用3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权转让3.4土地使用权抵押4.房地产开发4.1开发内容4.2开发进度4.3开发质量4.4开发费用5.房地产销售5.1销售方式5.2销售价格5.3销售对象5.4销售期限6.建设工程6.1工程概况6.2工程设计6.3工程施工6.4工程验收7.质量保障7.1质量标准7.2质量检测7.3质量责任8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款比例8.4付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：土地出让合同12.2附件二：建设工程合同12.3附件三：销售合同12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发公司）：名称、法定代表人、住所、联系电话等。1.1.2乙方（土地使用者）：名称、法定代表人、住所、联系电话等。1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：2024年X月X日。1.2.2合同订立地点：甲方办公地点。1.3合同生效条件1.3.1双方签署本合同，并按照规定办理相关手续。1.3.2双方支付定金，视为合同生效。2.项目概况2.1项目名称：产业园区房地产开发项目。2.2项目地点：市区街道。2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米。2.4项目性质：住宅、商业、办公综合用地。3.土地使用3.1土地使用权取得方式：通过出让方式取得。3.2土地使用权期限：年，自出让合同签订之日起计算。3.3土地使用权转让：甲方有权在合同约定的条件下将土地使用权转让给乙方。3.4土地使用权抵押：甲方在符合法律、法规规定的情况下，有权将土地使用权抵押给金融机构。4.房地产开发4.1开发内容：包括住宅、商业、办公及配套设施等。4.2开发进度：按照合同约定的时间节点进行。4.3开发质量：符合国家标准及行业规范。4.4开发费用：包括土地出让金、基础设施建设费、开发建设费等。5.房地产销售5.1销售方式：甲方自行销售或委托销售。5.2销售价格：根据市场行情及双方协商确定。5.3销售对象：符合购房条件的个人及单位。5.4销售期限：自合同签订之日起X年内。6.建设工程6.1工程概况：按照项目设计文件及合同约定进行施工。6.2工程设计：由甲方委托具有相应资质的设计单位完成。6.3工程施工：由甲方委托具有相应资质的施工单位完成。6.4工程验收：按照国家标准及行业规范进行验收。7.质量保障7.1质量标准：符合国家标准及行业规范。7.2质量检测：按照合同约定进行质量检测。7.3质量责任：因质量问题导致的损失，由责任方承担。8.付款方式8.1付款方式8.1.1甲方按照合同约定分阶段收取款项。8.1.2乙方按照合同约定的时间节点支付款项。8.2付款时间8.2.1土地出让金支付时间：合同签订后X日内。8.2.2工程进度款支付时间：每完成一定比例的工程量后X日内。8.2.3销售款支付时间：销售合同签订后X日内。8.3付款比例8.3.1土地出让金支付比例：合同总价的%。8.3.2工程进度款支付比例：每完成%的工程量支付%。8.3.3销售款支付比例：根据实际销售情况支付。8.4付款条件8.4.1付款条件应满足合同约定的各项条件。8.4.2付款条件包括但不限于工程质量、进度等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：未按时提供土地使用权、未按时支付款项、未按时完成工程等。9.1.2乙方违约情形：未按时支付款项、未按时完成销售、未按时履行合同约定等。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。9.2.2乙方违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。9.3.2违约赔偿应包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商。10.1.2如协商不成，争议解决方式为仲裁。10.2争议解决机构10.2.1协商解决：由双方协商确定。10.2.2仲裁解决：提交至仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1协商解决：按照双方协商的程序进行。10.3.2仲裁解决：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件：乙方严重违约。11.1.2乙方解除条件：甲方严重违约。11.2合同解除程序11.2.1协商解除：双方协商一致解除合同。11.2.2单方解除：任何一方按照合同约定行使解除权。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3.2合同解除后，任何一方不得要求对方承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：土地出让合同12.2附件二：建设工程合同12.3附件三：销售合同12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同因甲方或乙方违约而终止。13.3合同解除13.3.1本合同因双方协商一致解除而终止。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归甲方所有。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需要或经甲乙双方同意，介入合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括第三方职责、权利、义务、费用支付、责任限额等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并不得低于合同标的的%。15.4第三方职责15.4.1第三方职责包括但不限于：15.4.1.1中介方：负责联系、协调甲乙双方，提供市场信息、协助合同谈判等。15.4.1.2监理方：负责监督工程进度、质量、安全等，确保项目按期、按质完成。15.4.1.3审计方：负责对财务收支进行审计，确保资金使用合规。15.4.1.4评估方：负责对项目进行评估，提供评估报告。15.5第三方权利15.5.1第三方权利包括但不限于：15.5.1.1中介方：有权收取中介服务费。15.5.1.2监理方：有权对工程进行监督，并提出整改意见。15.5.1.3审计方：有权查阅、审核财务资料。15.5.1.4评估方：有权根据评估结果提出建议。15.6第三方义务15.6.1第三方义务包括但不限于：15.6.1.1中介方：应客观、公正地提供中介服务，不得泄露商业秘密。15.6.1.2监理方：应严格按照国家标准和行业规范进行监理工作。15.6.1.3审计方：应独立、客观地开展审计工作，不得受外界干扰。15.6.1.4评估方：应提供真实、准确的评估报告。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。15.7.2第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。15.7.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方介入的时间、目的和范围。16.1.2明确第三方介入的费用承担和支付方式。16.1.3明确第三方介入的成果和交付时间。16.1.4明确第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。16.2说明：16.2.1本合同中增加的额外条款，应与本合同其他条款相协调，确保合同的完整性和一致性。16.2.2甲乙双方应根据实际情况，在合同签订前充分沟通，确保各方对额外条款的理解和同意。16.2.3额外条款的变更或补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同详细要求：包括出让方、受让方基本信息、出让土地的面积、用途、使用年限、出让金支付方式等。附件说明：本附件为甲方与政府签订的土地出让合同，是本合同的基础文件。2.附件二：建设工程合同详细要求：包括施工单位、监理单位基本信息、工程概况、施工进度、质量标准、验收标准等。附件说明：本附件为甲方与施工单位、监理单位签订的建设工程合同，是本合同的重要组成部分。3.附件三：销售合同详细要求：包括购房者基本信息、购房面积、购房价格、付款方式、交付时间等。附件说明：本附件为甲方与购房者签订的销售合同，是本合同的重要组成部分。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于环境影响评价报告、安全评估报告、工程设计文件、施工图等。附件说明：本附件为项目开发过程中产生的其他相关文件，用于补充说明项目情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供土地使用权；未按时支付款项；未按时完成工程；工程质量不符合标准。乙方违约行为：未按时支付款项；未按时完成销售；未按时履行合同约定；购房者投诉未及时处理。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时提供土地使用权：赔偿乙方损失，包括但不限于土地出让金利息；未按时支付款项：支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；未按时完成工程：支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；工程质量不符合标准：修复缺陷，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时支付款项：支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按时完成销售：支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按时履行合同约定：支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失；购房者投诉未及时处理：支付违约金，并赔偿购房者因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按时提供土地使用权，导致乙方无法按计划进行开发建设，乙方要求甲方支付违约金及损失赔偿。经协商，甲方同意支付违约金万元，并赔偿乙方因延误造成的损失万元。全文完。2024版产业园区房地产开发合同书1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称及编号2.2项目地点及占地面积2.3项目规划及设计要求2.4项目总投资及资金来源3.开发范围及内容3.1开发范围界定3.2开发内容描述3.3开发项目分期计划4.土地使用权4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权性质及期限4.3土地使用权转让及转租约定5.投资回报5.1投资回报方式5.2投资回报计算方法5.3投资回报支付方式及期限6.合作方式及期限6.1合作方式说明6.2合作期限约定6.3合作期限延长及终止条件7.合作费用及分担7.1合作费用构成7.2费用分担比例及方式7.3费用结算及支付8.税收及费用8.1税收承担约定8.2费用承担约定8.3税收及费用变更处理9.项目的审批及许可9.1审批及许可责任9.2审批及许可期限9.3审批及许可变更处理10.工程建设10.1工程建设内容10.2工程建设标准10.3工程建设进度要求10.4工程建设质量标准11.质量保证11.1质量保证责任11.2质量保证措施11.3质量保证期限及赔偿12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息a)甲方（房地产开发企业）：名称、地址、法定代表人、联系方式b)乙方（产业园区）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间及地点：2024年1月1日，地点：甲方总部1.3合同生效条件：双方签署合同并完成合同公证后生效2.项目概况2.1项目名称及编号：产业园区房地产开发项目，编号：202400012.2项目地点及占地面积：市区，占地面积100公顷2.3项目规划及设计要求：根据市产业园区规划要求，进行整体规划，建筑风格符合现代产业园区特色2.4项目总投资及资金来源：总投资人民币50亿元，资金来源为甲方自筹及银行贷款3.开发范围及内容3.1开发范围界定：甲方负责产业园区内的房地产开发，包括住宅、商业、办公、配套设施等3.2开发内容描述：建设住宅小区、商业街区、办公楼群、配套设施（如幼儿园、医院、超市等）3.3开发项目分期计划：分为三个阶段，每个阶段实施时间为两年4.土地使用权4.1土地使用权取得方式：甲方通过公开招标方式取得土地使用权4.2土地使用权性质及期限：出让性质，期限为70年4.3土地使用权转让及转租约定：未经乙方同意，甲方不得转让或转租土地使用权5.投资回报5.1投资回报方式：以住宅、商业、办公楼等物业销售收入作为甲方投资回报5.2投资回报计算方法：按实际销售面积及销售价格计算，扣除开发成本、税费等后，甲方获得投资回报5.3投资回报支付方式及期限：甲方在每期项目完成后，按约定比例支付投资回报，支付期限为项目竣工后一年内6.合作方式及期限6.1合作方式说明：甲方与乙方合作开发产业园区项目，共同承担风险、共享收益6.2合作期限约定：合作期限为10年，自合同生效之日起计算6.3合作期限延长及终止条件：双方协商一致可延长合作期限，合作期限届满或终止条件成就时合同终止7.合作费用及分担7.1合作费用构成：包括土地出让金、建设成本、税费、管理费等7.2费用分担比例及方式：按双方约定的比例分担，甲方承担土地出让金、建设成本、税费等，乙方承担管理费等7.3费用结算及支付：按项目进度分阶段支付，双方应按约定时间完成支付8.税收及费用8.1税收承担约定：甲方承担项目开发过程中的所有税费，包括但不限于土地增值税、企业所得税、营业税等8.2费用承担约定：乙方承担项目开发过程中产生的相关费用，如土地出让金、规划设计费、市政配套费等8.3税收及费用变更处理：如国家政策调整导致税费发生变化，双方应按调整后的政策执行，并协商确定新的分担比例9.项目的审批及许可9.1审批及许可责任：甲方负责办理项目开发所需的各项审批手续和许可证照9.2审批及许可期限：甲方应在合同签订后6个月内完成所有审批手续9.3审批及许可变更处理：如审批手续或许可证照因政策变化等原因需要变更，双方应积极配合并承担相应责任10.工程建设10.1工程建设内容：包括住宅、商业、办公楼等建筑物的建设，以及相应的配套设施建设10.2工程建设标准：应符合国家及地方相关建筑规范和标准，确保工程质量安全10.3工程建设进度要求：甲方应按合同约定的时间节点完成工程建设，确保项目按期交付使用10.4工程建设质量标准：工程质量应符合国家及地方相关质量标准，经第三方质量检测机构验收合格11.质量保证11.1质量保证责任：甲方对工程项目的质量承担全面责任，确保项目达到合同约定的质量标准11.2质量保证措施：甲方应采取有效措施，确保工程材料、施工工艺、工程质量等符合要求11.3质量保证期限及赔偿：质量保证期限自项目竣工验收合格之日起计算，如出现质量问题，甲方应承担修复责任及相应赔偿12.违约责任12.1违约行为界定：包括未按时完成工程建设、未按约定支付费用、未按约定履行合同义务等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约行为及损失情况由双方协商确定13.争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁13.3争议解决地点：仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文14.合同解除及终止14.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等14.2合同终止条件：合同期限届满或双方达成终止协议14.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括资产清算、债务偿还等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与项目开发、建设、运营或提供相关服务的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、中介机构等。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方在协议或服务合同中明确其职责、权利和义务，并与甲乙双方的权利义务相衔接。15.3.2第三方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在协议或服务合同中应明确其责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。16.2责任限额计算：a)以第三方实际完成的工作量或提供的服务内容为依据；b)考虑第三方在项目中的风险承担能力；16.3超出责任限额的处理：如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应协商解决，必要时可依法向第三方追究责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利：a)第三方有权按照协议或服务合同约定，获得相应的报酬；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；c)第三方有权根据项目进展情况，提出合理化建议。17.2第三方义务：a)第三方应按照协议或服务合同约定，按时、按质完成工作或提供服务；b)第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；c)第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间为合作关系，双方共同推进项目实施。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立法人或其他组织，各自承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方职责、权利义务、责任限额等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同本合同第13条。20.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序同本合同第13条。21.第三方介入后的合同解除及终止21.1合同解除条件：第三方介入后的合同解除条件同本合同第14条。21.2合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件同本合同第14条。21.3合同解除及终止后的处理：第三方介入后的合同解除及终止后的处理同本合同第14条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本复印件2.乙方企业法人营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.项目规划许可证复印件5.建设工程规划许可证复印件6.建设工程施工许可证复印件7.第三方合作协议或服务合同8.第三方资质证书复印件9.项目设计文件及施工图纸10.工程进度报告及验收报告11.质量检测报告12.费用结算单据13.税收缴纳凭证14.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.上述所有附件均需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件应清晰可辨，不得涂改、伪造。3.附件内容应与合同内容相符，如有变更，应提供变更后的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按合同约定支付投资回报；b)甲方未按时完成工程建设；c)乙方未按合同约定提供土地使用权；d)第三方未按协议或服务合同约定完成工作；e)任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；b)违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；c)损失赔偿应根据实际损失情况计算，包括直接损失和间接损失。违约责任认定示例：a)甲方未按合同约定支付投资回报，逾期30天未支付，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。b)乙方未按合同约定提供土地使用权，导致项目延期3个月，应向甲方支付违约金，违约金为延期期间投资回报的2%。c)第三方未按协议或服务合同约定完成设计工作，导致项目延期2个月，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的5%。全文完。2024版产业园区房地产开发合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目用地情况3.1用地性质3.2土地面积3.3土地使用权取得方式3.4土地使用权期限4.项目开发建设内容4.1开发建设范围4.2开发建设规模4.3开发建设标准4.4开发建设进度安排5.投资与资金5.1投资总额5.2投资来源5.3资金使用计划5.4资金支付方式6.项目规划设计6.1规划设计要求6.2规划设计审批6.3规划设计变更7.项目建设施工7.1施工单位7.2施工图纸7.3施工进度7.4施工质量7.5施工安全8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果9.项目交付9.1交付时间9.2交付条件9.3交付手续10.项目配套设施10.1配套设施内容10.2配套设施建设10.3配套设施交付11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：产业园区管理委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称产业园区房地产开发项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总用地面积：10000平方米，总建筑面积：150000平方米2.4项目类型住宅、商业、办公及配套设施3.项目用地情况3.1用地性质国有建设用地使用权3.2土地面积10000平方米3.3土地使用权取得方式通过公开招拍挂方式取得3.4土地使用权期限70年4.项目开发建设内容4.1开发建设范围包括住宅、商业、办公及配套设施等全部建筑和配套设施4.2开发建设规模住宅建筑面积：80000平方米，商业建筑面积：20000平方米，办公建筑面积：50000平方米4.3开发建设标准按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求进行建设4.4开发建设进度安排项目总工期为36个月，分四个阶段进行，具体进度如下：第一阶段：基础及主体结构施工（6个月）第二阶段：内外装修及配套设施施工（12个月）第三阶段：竣工验收及交付使用（6个月）第四阶段：后续服务及保修（12个月）5.投资与资金5.1投资总额200000万元5.2投资来源甲方自筹资金5.3资金使用计划根据项目进度和实际需要，分阶段使用资金5.4资金支付方式按月支付，每月支付资金比例为当月工程进度款的10%6.项目规划设计6.1规划设计要求按照甲方提供的规划设计要求，进行详细规划设计6.2规划设计审批规划设计方案经甲方审批后，方可进行施工6.3规划设计变更如需变更规划设计，需经双方协商一致，并办理相关变更手续8.项目验收8.1验收标准项目验收标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定。8.2验收程序1.施工单位向甲方提交竣工验收申请报告；2.甲方组织相关专家和有关部门对项目进行验收；3.验收合格后，由甲方出具竣工验收证书。8.3验收结果验收结果分为合格、不合格两种。不合格的项目应整改至合格后方可交付使用。9.项目交付9.1交付时间项目竣工后，乙方应在30日内完成项目验收，并向甲方提交交付申请。9.2交付条件交付条件包括：1.项目工程竣工验收合格；2.所有配套设施建设完毕并符合使用要求；3.甲方提供的图纸、技术资料齐全；4.交付费用已支付完毕。9.3交付手续交付手续包括：1.乙方向甲方提供项目交付清单；2.甲方签署项目交付确认书；3.乙方协助甲方办理项目产权转移手续。10.项目配套设施10.1配套设施内容配套设施包括但不限于：1.公共绿化；2.公共照明；3.公共卫生间；4.停车场；5.物业管理设施。10.2配套设施建设配套设施建设应与主体工程同步进行，确保与主体工程同步交付使用。10.3配套设施交付配套设施交付应与主体工程同时进行，乙方应确保配套设施的完好和可用性。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：1.乙方未按约定时间完成项目建设；2.乙方未按约定质量标准完成项目建设；3.甲方未按约定时间支付款项；4.双方未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.承担赔偿责任；3.修复、重新履行或解除合同。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约程度、损失情况及合同约定确定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。12.2争议解决机构协商、调解由双方自行选择机构；诉讼应向合同签订地人民法院提起。12.3争议解决程序争议解决程序应按照所选机构的规定进行。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约达到合同约定的解除条件；3.不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除程序应按照合同约定或法律规定进行。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.合同生效与终止14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为年月日。14.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同约定的终止条件成就；2.合同履行完毕；3.双方协商一致解除合同。14.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，与本合同直接相关的任何个人、法人或其他组织。1.2.1设计单位1.2.2施工单位1.2.3监理单位1.2.4质量检测机构1.2.5中介服务机构1.2.6物业管理公司1.2.7法务顾问2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，承担相应的责任和义务。2.1.2第三方对其提供的服务质量、进度和结果承担直接责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。2.2.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和便利。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。2.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构或服务提供者，应直接向甲方负责。3.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构或服务提供者，应直接向乙方负责。3.2.2第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导。3.3第三方与合同双方的关系3.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方在执行任务时，应充分尊重合同双方的意见和决定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因其提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定或相关法律法规规定的责任限额。4.2责任限额的