2024年度共享办公空间租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享办公空间租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间5.4其他费用6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.租赁物维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修责任8.保险责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他协议14.其他14.1其他约定14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人或法人。1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织。1.1.3本合同中，“租赁物”指出租方提供给承租方使用的办公空间及其相关设施。1.1.4本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5本合同中，“相关费用”指与租赁物使用相关的物业管理费、水电费等费用。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的定义和解释均以本合同为准。1.2.2如对本合同中术语的理解有争议，双方应友好协商解决。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：___________2.1.2出租方住所：___________2.1.3出租方法定代表人：___________2.1.4出租方联系电话：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：___________2.2.2承租方住所：___________2.2.3承租方法定代表人：___________2.2.4承租方联系电话：___________3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物名称：共享办公空间3.1.2租赁物地址：___________3.1.3租赁物面积：___________平方米3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于___________楼___________层3.3租赁物面积3.3.1租赁物总面积为___________平方米，其中办公区域面积___________平方米，公共区域面积___________平方米。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁续约4.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续订本合同。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金为每月___________元。5.2付款方式5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.3付款时间5.3.1租金支付时间为每月____日。5.4其他费用5.4.1承租方应按照出租方要求支付物业管理费、水电费等相关费用。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1承租方可在租赁物范围内进行办公活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动。6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.3使用责任6.3.1承租方应对租赁物的使用安全负责。7.租赁物维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方负责租赁物的日常维护。7.2保养责任7.2.1承租方负责租赁物的日常保养。7.3维修责任7.3.1租赁物发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方负责维修。8.保险责任8.1出租方责任8.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。8.1.2出租方应在租赁物发生意外损失时，按照保险合同的规定向保险公司索赔。8.2承租方责任8.2.1承租方应为其在租赁物内使用的设备和个人财产投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。8.2.2承租方应在租赁物发生意外损失时，自行负责向保险公司索赔。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。9.1.2承租方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物的结构或用途。9.1.3出租方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.2.2违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2解除合同后，双方应立即停止合同约定的权利义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1附件一详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：其他协议13.2.1附件二包括了双方签订的其他与本合同相关的协议或条款。14.其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同如有未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同签署日期14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、服务提供方等。15.1.2第三方介入指在甲乙双方同意的情况下，第三方参与合同履行、监督或提供相关服务的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于租赁物的验收、维护、管理、保险、法律咨询、技术服务等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方并取得对方的书面同意。16.2程序16.2.1甲乙双方应就第三方的介入事项达成一致，并签订书面协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对租赁物进行验收、监督、维护和管理。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、场地、人员等。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行其职责，保证服务质量。17.2.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行合同过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不得超过其根据合同约定或法律规定应承担的责任限额。18.2责任划分18.2.1第三方责任与甲乙双方责任的划分，应按照合同约定和法律法规执行。18.2.2如第三方责任与甲乙双方共同责任，应按各自责任比例分担损失。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满。19.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。19.1.3第三方违反合同约定或法律法规，经甲乙双方书面通知后仍未纠正。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止需书面通知甲乙双方。19.2.2第三方介入终止后，第三方应立即停止相关服务。20.第三方介入的费用20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照各自责任比例分担。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用，按合同约定或第三方介入协议约定的方式支付。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务21.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。21.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密给任何第三方。22.第三方介入的合同补充22.1合同补充22.1.1本合同关于第三方介入的条款，为合同不可分割的组成部分。22.1.2如第三方介入涉及其他合同，甲乙双方应确保第三方介入协议与本合同不冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。说明：本附件用于确认租赁物的具体内容和状态，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任范围、费用及支付方式等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，是第三方介入合同履行的重要依据。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。4.附件四：物业管理费、水电费等费用支付凭证要求：提供物业管理费、水电费等费用的支付凭证。说明：本附件用于证明相关费用已支付，作为合同履行情况的证明。5.附件五：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物的验收情况，包括存在问题及整改措施等。说明：本附件用于证明租赁物在交付时的状态，作为合同履行情况的证明。6.附件六：租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于证明租赁物的维护情况，作为合同履行情况的证明。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：本附件用于证明争议解决过程，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金或相关费用。1.2未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物的结构或用途。1.3出租方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物。1.4第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.2赔偿金额根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。2.