2024年度租赁合同租赁用途变更协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租赁用途变更协议范本本合同目录一览1.协议签订依据与目的1.1协议依据的法律、法规和政策1.2协议签订的目的与意义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.原租赁合同基本信息3.1原租赁合同签订时间3.2原租赁合同租赁期限3.3原租赁合同租赁用途4.租赁用途变更原因4.1变更原因概述4.2变更原因详细说明5.租赁用途变更内容5.1新租赁用途5.2租赁用途变更后的面积5.3租赁用途变更后的租金6.租赁期限及租金调整6.1租赁期限调整6.2租金调整原则及方式7.租金支付方式及时间7.1支付方式7.2支付时间8.租赁保证金及押金8.1保证金缴纳8.2押金缴纳9.房屋设施及设备9.1房屋设施现状9.2设备清单及使用规定10.产权及权属证明10.1房屋产权证明10.2权属证明11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.协议签订依据与目的1.1协议依据的法律、法规和政策本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规及政策制定。1.2协议签订的目的与意义本协议旨在明确原租赁合同中租赁用途变更的具体事宜，确保双方权益，促进租赁关系的稳定发展。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2承租方信息承租方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.原租赁合同基本信息3.1原租赁合同签订时间原租赁合同签订日期：_______3.2原租赁合同租赁期限原租赁合同租赁期限：自_______至_______3.3原租赁合同租赁用途原租赁合同约定的租赁用途：_______4.租赁用途变更原因4.1变更原因概述因_______原因，需将原租赁合同约定的租赁用途变更为_______。4.2变更原因详细说明详细说明变更原因，包括但不限于市场变化、政策调整、企业经营需求等。5.租赁用途变更内容5.1新租赁用途经双方协商一致，同意将原租赁合同约定的租赁用途变更为_______。5.2租赁用途变更后的面积租赁用途变更后的面积：_______平方米。5.3租赁用途变更后的租金租赁用途变更后的租金：_______元/平方米/月。6.租赁期限及租金调整6.1租赁期限调整租赁期限自_______起延长_______年，至_______止。6.2租金调整原则及方式租金调整原则：根据市场行情及租赁用途变更后的实际情况进行调整。租金调整方式：自_______起，租金按新租赁用途的租金标准执行。7.租金支付方式及时间7.1支付方式租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。7.2支付时间租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。8.租赁保证金及押金8.1保证金缴纳承租方应在本协议签订之日起_______日内向出租方缴纳保证金_______元。保证金在租赁期满或合同解除后无息退还。8.2押金缴纳承租方应在本协议签订之日起_______日内向出租方缴纳押金_______元。押金在租赁期满或合同解除后无息退还，扣除合同终止前产生的损坏、维修等费用。9.房屋设施及设备9.1房屋设施现状房屋及附属设施现状详见附件一《房屋及附属设施清单》。9.2设备清单及使用规定详见附件二《设备清单及使用规定》。10.产权及权属证明10.1房屋产权证明出租方应向承租方提供房屋产权证明文件，确保房屋权属清晰。10.2权属证明出租方应确保所提供的权属证明真实、有效，如有伪造或虚假，由出租方承担相应法律责任。11.违约责任及争议解决11.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。13.2通知送达方式双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址如下：出租方：_______承租方：_______13.3合同附件及补充协议本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点本协议一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签订日期：_______签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方介入定义本合同所指第三方介入是指任何非合同双方当事人，因合同履行过程中产生的争议或问题，经双方同意，由第三方进行调解、仲裁或诉讼的行为。2.第三方介入条件2.1第三方介入条件（1）合同履行过程中出现争议或问题；（2）双方同意由第三方介入；（3）第三方具备调解、仲裁或诉讼能力。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式（1）调解：由第三方调解员在双方自愿的情况下，进行调解，达成和解；（2）仲裁：由第三方仲裁机构对争议进行仲裁，作出裁决；（3）诉讼：由第三方法院对争议进行审理，作出判决。4.第三方介入费用4.1第三方介入费用（1）调解费用：由双方共同承担；（2）仲裁费用：由败诉方承担，或按仲裁机构规定分担；（3）诉讼费用：按法律规定及法院判决执行。5.第三方介入结果5.1第三方介入结果（1）调解成功：双方应按照调解协议执行；（2）仲裁裁决：双方应按照仲裁裁决执行；（3）法院判决：双方应按照法院判决执行。6.第三方介入责任6.1第三方介入责任（1）调解员：调解员在调解过程中应保持中立，公正，不得偏袒任何一方；（2）仲裁机构：仲裁机构应确保仲裁程序的公正、公平，维护双方合法权益；（3）法院：法院应依法审理，确保判决的公正、公平。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限（1）调解：自争议出现之日起，调解期限不得超过_______日；（2）仲裁：自争议出现之日起，仲裁期限不得超过_______日；（3）诉讼：自争议出现之日起，诉讼期限不得超过_______日。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止（1）调解成功：调解协议生效，第三方介入终止；（2）仲裁裁决：仲裁裁决生效，第三方介入终止；（3）法院判决：法院判决生效，第三方介入终止。9.第三方介入费用变更9.1第三方介入费用变更（1）调解费用：经双方协商一致，可调整调解费用；（2）仲裁费用：经双方协商一致，可调整仲裁费用；（3）诉讼费用：按法律规定及法院判决执行。10.第三方介入争议10.1第三方介入争议（1）调解争议：调解员应保持中立，公正，如调解不成，可转由仲裁或诉讼解决；（2）仲裁争议：仲裁机构应确保仲裁程序的公正、公平，如仲裁不成，可转由诉讼解决；（3）诉讼争议：法院应依法审理，确保判决的公正、公平。11.第三方介入保密11.1第三方介入保密第三方在介入过程中，应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露合同内容、争议情况等。12.第三方介入变更12.1第三方介入变更（1）调解员变更：经双方同意，可更换调解员；（2）仲裁机构变更：经双方同意，可更换仲裁机构；（3）法院变更：经双方同意，可更换法院。13.第三方介入终止13.1第三方介入终止（1）调解成功：调解协议生效，第三方介入终止；（2）仲裁裁决：仲裁裁决生效，第三方介入终止；（3）法院判决：法院判决生效，第三方介入终止。14.第三方介入费用退还14.1第三方介入费用退还（1）调解费用：调解不成，调解费用由双方各自承担；（2）仲裁费用：仲裁不成，仲裁费用由败诉方承担；（3）诉讼费用：按法律规定及法院判决执行。15.第三方介入补充协议15.1第三方介入补充协议双方可就第三方介入事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：此清单作为房屋现状的确认依据，应详细记录房屋及附属设施的现状。2.设备清单及使用规定详细要求：包括房屋内所有设备的具体名称、型号、数量、使用说明等。说明：此清单用于明确设备的使用责任，确保租赁期间设备的安全和正常使用。3.第三方调解协议详细要求：包括调解结果、双方权利义务、执行期限等。说明：此协议是调解成功后的法律文件，双方应严格遵守。4.第三方仲裁裁决书详细要求：包括仲裁结果、双方权利义务、执行期限等。说明：此裁决书是仲裁成功后的法律文件，双方应严格遵守。5.第三方法院判决书详细要求：包括判决结果、双方权利义务、执行期限等。说明：此判决书是诉讼成功后的法律文件，双方应严格遵守。6.第三方介入费用明细详细要求：包括第三方介入过程中产生的各项费用，如咨询费、仲裁费、诉讼费等。说明：此明细用于明确第三方介入费用的承担和结算。7.保证金、押金退还清单详细要求：包括退还金额、退还原因、退还时间等。说明：此清单用于明确保证金、押金的退还事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和时间，未按时支付租金视为违约。示例说明：若承租方未在每月_______日前支付租金，则视为违约，应向出租方支付_______元违约金。2.违约行为：房屋及设施损坏责任认定标准：根据合同约定的房屋及设施使用规定，造成房屋及设施损坏视为违约。示例说明：若承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿损失。3.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋用途视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于非法用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.违约行为：逾期返还房屋责任认定标准：租赁期满或合同解除后，未在约定时间内返还房屋视为违约。示例说明：若承租方未在合同约定的租赁期满或合同解除后_______日内返还房屋，则视为违约，应向出租方支付_______元违约金。5.违约行为：泄露房屋信息责任认定标准：未经出租方同意，泄露房屋信息视为违约。示例说明：若承租方泄露房屋信息，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应法律责任。6.违约行为：违反合同约定责任认定标准：违反合同中其他约定事项视为违约。示例说明：若承租方违反合同中关于房屋使用、维护等约定，出租方有权要求承租方承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同租赁用途变更协议范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4签署地点1.5双方当事人信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁合同变更事项3.1租赁用途变更3.2租赁期限变更3.3租金调整3.4押金调整4.租赁合同履行4.1租赁房屋交付4.2租赁房屋使用4.3租赁房屋维护4.4租赁房屋退租5.租金支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任6.押金管理6.1押金数额6.2押金退还6.3押金扣留7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任范围9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件12.合同生效13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年度租赁合同租赁用途变更协议》1.2合同编号：1.3签署日期：2024年X月X日1.4签署地点：[具体地点]1.5双方当事人信息1.5.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]1.5.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[结构类型]2.4房屋用途：[原租赁用途]3.租赁合同变更事项3.1租赁用途变更：经双方协商一致，原租赁用途[原用途]变更为[变更后用途]。3.2租赁期限变更：[如变更期限，填写具体日期或时间段]3.3租金调整：[如调整租金，填写具体金额及调整后的租金数额]3.4押金调整：[如调整押金，填写具体数额及调整后的押金数额]4.租赁合同履行4.1租赁房屋交付：出租方应于[具体日期]前将房屋及附属设施交付承租方使用。4.2租赁房屋使用：承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.3租赁房屋维护：承租方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋的完好状态。4.4租赁房屋退租：租赁期满或合同终止时，承租方应将房屋及附属设施完好无损地退回出租方。5.租金支付方式5.1支付时间：租金应于每月[具体日期]前支付。5.2支付方式：租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[银行名称]，账户号码：[账号]，账户名称：[账户名称]。5.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[金额]的违约金。6.押金管理6.1押金数额：押金总额为[金额]元。6.2押金退还：租赁期满或合同终止，且房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。6.3押金扣留：如承租方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向[具体法院]提起诉讼。7.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权解除合同的情况：8.1.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过[天数]天；8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3承租方违反合同约定的其他重要义务。8.1.2承租方有权解除合同的情况：8.1.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定；8.1.2.2出租方违反合同约定的其他重要义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约责任范围9.1.1出租方的违约责任：9.1.1.1未按约定交付房屋或提供相关设施的，应承担相应的违约责任；9.1.1.2未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。9.1.2承租方的违约责任：9.1.2.1未按约定支付租金的，应支付违约金；9.1.2.2损坏房屋或设施的，应赔偿损失；9.1.2.3违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失；9.2.2双方应按照法律规定和合同约定，协商解决违约责任问题。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行问题；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；10.2.3双方应采取一切必要的措施，尽量减少不可抗力造成的损失。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1.1邮寄：[具体地址]；11.1.1.2传真：[传真号码]；11.1.1.3电子邮件：[电子邮件地址]。11.1.2通知送达时间为发送后[小时数]小时内，如未送达，视为未送达。11.2附件11.2.1.1原租赁合同；11.2.1.2房屋产权证明；11.2.1.3相关证明文件。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件与合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同履行、提供专业服务或进行中介活动的任何个人或组织。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其法定代表人或授权代表。15.2介入原因15.2.1出租方或承租方可因需要专业服务、中介协助或解决合同履行中的争议而引入第三方。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应经出租方和承租方协商一致，并签订相关服务协议。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在其职责范围内提供的服务或中介活动，其责任限额由双方在服务协议中约定。16.1.2如第三方行为导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其约定的责任限额。16.2责任承担16.2.1第三方在其职责范围内提供的服务或中介活动，应尽到专业、谨慎的义务。16.2.2如第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。16.2.3第三方责任不影响出租方和承租方根据本合同应承担的义务和责任。17.第三方权利17.1.1获得出租方和承租方提供的必要信息；17.1.2依据合同约定和实际工作情况，收取合理的费用；17.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方、承租方之间的关系为服务或中介关系，双方应保持独立。18.2第三方不得利用其与出租方或承租方的关系，谋取不正当利益。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方介入的流程19.1出租方或承租方提出引入第三方，并与第三方协商确定服务内容、费用和责任限额。19.2双方签订服务协议，明确各方的权利和义务。19.3第三方按照服务协议履行职责，出租方和承租方提供必要的配合和支持。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由双方在服务协议中约定。20.2第三方介入终止后，出租方和承租方应继续履行本合同的剩余条款。21.特别条款21.1如第三方介入导致合同履行受到影响，出租方和承租方应协商解决，尽量减少损失。21.2如第三方介入导致合同履行无法继续，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同要求：合同应清晰、完整，包含双方当事人信息、租赁房屋信息、租金支付方式、租赁期限等核心条款。说明：原租赁合同作为附件，用于证明租赁关系的存在及原合同条款。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证或相关证明文件，证明出租方对租赁房屋拥有合法产权。说明：房屋产权证明是租赁合同有效性的基础，确保租赁双方权益。3.相关证明文件要求：根据合同履行需要，提供相关证明文件，如身份证明、营业执照等。说明：相关证明文件用于证明当事人身份、资质等，确保合同履行过程中的合法性。4.服务协议要求：服务协议应明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任限额等。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，明确各方的权利和义务。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、时限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，有助于维护双方权益。6.支付凭证要求：提供租金、押金等支付凭证，证明已履行支付义务。说明：支付凭证是合同履行的重要证据，有助于证明双方履行合同的情况。7.损坏赔偿协议要求：如发生房屋或设施损坏，应签订赔偿协议，明确赔偿金额和方式。说明：损坏赔偿协议是解决房屋或设施损坏赔偿问题的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付[金额]的违约金。示例：承租方应于每月5日前支付租金，如未在规定时间内支付，则每日应向出租方支付100元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁房屋用于经营餐饮，导致房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。3.未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定使用房屋，应承担相应的违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于堆放杂物，导致房屋内部环境恶化，应承担清理费用。4.未按约定维护房屋责任认定：承租方未按约定维护房屋，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未定期对房屋进行清洁维护，导致房屋内部设施损坏，应负责修复或赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因地震导致房屋损坏，双方可协商解除合同或部分免除责任。全文完。2024年度租赁合同租赁用途变更协议范本2本合同目录一览1.合同签订依据2.合同主体信息3.租赁物基本信息4.租赁用途变更5.租赁期限变更6.租金及支付方式变更7.租赁物维护及保养8.合同解除与终止9.违约责任10.争议解决方式11.法律适用12.不可抗力13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.3本合同租赁物为位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[证号]，房屋用途为[原用途]。1.4乙方同意将租赁用途变更为[变更后的用途]，变更后的用途应符合国家有关法律法规和租赁物的性质。1.5本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，变更后的租赁期限为[变更后的起始日期]至[变更后的终止日期]。1.6本合同租金自[起始日期]起至[终止日期]止，原租金为[原租金金额]，变更后的租金为[变更后的租金金额]，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。1.7租赁物维护及保养：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何法律纠纷，并保证乙方使用租赁物合法、合规。2.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。3.1租赁用途变更后，乙方应按照变更后的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方在变更用途前，应征得甲方书面同意，并承担因变更用途而产生的相关费用。4.1本合同租赁期限变更后，双方应按照变更后的租赁期限履行各自的权利和义务。4.2如因不可抗力导致租赁期限延长，双方应协商解决，并书面确认延长后的租赁期限。5.1租金支付：乙方应按约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应按日支付[逾期利率]的滞纳金。5.2甲方在收到乙方支付租金后，应向乙方出具收据。6.1租赁物维护及保养：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内予以修复或赔偿。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1合同解除与终止：8.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。a)甲方因房屋权属问题无法继续履行本合同；b)乙方未按约定支付租金超过[具体天数]，经甲方催告后仍未支付；c)乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或发生安全事故；d)双方协商一致，决定解除本合同。8.1.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离过程中产生的费用。9.1违约责任：9.1.1任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担赔偿损失的责任。9.1.2违约金：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于[具体金额]的违约金。10.1争议解决方式：10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1合同生效：13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1其他约定事项：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，因需要第三方提供专业服务或担保，而由第三方参与合同关系的行为。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的服务范围和合同约定。16.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a)评估机构：对评估结果的错误，责任限额为评估金额的[具体百分比]。b)鉴定机构：对鉴定结果的错误，责任限额为鉴定费用的[具体百分比]。c)中介机构：对中介服务的失误，责任限额为中介服务费的[具体百分比]。d)担保机构：在担保责任范围内，责任限额为担保金额的[具体百分比]。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]通知对方，并说明介入的原因和所需服务内容。17.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务合同或担保合同，明确各方的权利义务。17.3第三方介入服务完成后，甲方或乙方应及时将第三方提供的服务结果告知对方。18.第三方权利义务18.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保守商业秘密。18.3第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由