2024年二手房交易资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易资金监管合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息2.3监管机构信息3.交易概述3.1房地产基本情况3.2交易价格3.3交易时间4.资金监管流程4.1资金监管账户开设4.2资金支付方式4.3资金监管期限5.资金监管机构职责5.1资金监管机构职责概述5.2资金监管机构审核义务5.3资金监管机构监督义务6.出售方义务6.1出售方交付房产6.2出售方配合资金监管6.3出售方责任与风险7.购买方义务7.1购买方支付资金7.2购买方配合资金监管7.3购买方责任与风险8.监管费用及支付8.1监管费用标准8.2费用支付方式8.3费用退还9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约责任概述10.2出售方违约责任10.3购买方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义：本合同所指的“资金监管合同”是指买卖双方在二手房交易过程中，为确保交易资金的安全，由资金监管机构对交易资金进行监管的协议。1.2术语解释：1.2.1“资金监管机构”：指经国家有关部门批准，具备资金监管资质的机构，负责对交易资金进行监管。1.2.2“交易资金”：指买卖双方在二手房交易过程中，根据合同约定应当支付的资金总额。1.2.3“监管账户”：指资金监管机构为买卖双方设立的专门用于资金监管的账户。2.合同双方2.1出售方信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、房产证编号等。2.2购买方信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、付款方式等。2.3监管机构信息：包括但不限于机构名称、注册地址、联系方式、监管资质证书等。3.交易概述3.1房地产基本情况：包括房产证编号、坐落地址、建筑面积、用途、产权状况等。3.2交易价格：买卖双方约定的房地产交易价格，包括但不限于总价、单价等。3.3交易时间：买卖双方约定的交易完成时间。4.资金监管流程4.1资金监管账户开设：资金监管机构根据合同约定为买卖双方开设监管账户。4.2资金支付方式：包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3资金监管期限：自监管账户开设之日起至交易完成之日止。5.资金监管机构职责5.1资金监管机构职责概述：负责对交易资金进行监管，确保交易资金安全。5.2资金监管机构审核义务：对买卖双方提交的资金支付申请进行审核，确保资金支付符合合同约定。5.3资金监管机构监督义务：对交易资金的使用情况进行监督，确保交易资金用于约定的用途。6.出售方义务6.1出售方交付房产：在合同约定的交易时间内，按照合同约定将房产交付给购买方。6.2出售方配合资金监管：配合资金监管机构进行资金监管，确保交易资金的安全。6.3出售方责任与风险：因出售方原因导致交易资金无法安全监管的，由出售方承担相应责任与风险。7.购买方义务7.1购买方支付资金：按照合同约定的时间、金额和方式支付交易资金。7.2购买方配合资金监管：配合资金监管机构进行资金监管，确保交易资金的安全。7.3购买方责任与风险：因购买方原因导致交易资金无法安全监管的，由购买方承担相应责任与风险。8.监管费用及支付8.1监管费用标准：资金监管机构的监管费用按照国家规定和监管机构收费标准执行。8.2费用支付方式：监管费用由购买方在合同签订时一次性支付至监管账户。8.3费用退还：如因故解除合同，监管费用按照实际监管天数按比例退还。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2.1一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；9.2.2因不可抗力致使合同无法履行；9.2.3合同目的无法实现。9.3合同解除条件：合同解除应满足法定解除条件，并按照法定程序进行。10.违约责任10.1违约责任概述：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2出售方违约责任：出售方未按时交付房产或交付的房产不符合约定，应赔偿购买方因此遭受的损失。10.3购买方违约责任：购买方未按时支付资金或支付的资金不符合约定，应赔偿出售方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如选择仲裁，仲裁机构由双方协商确定；协商不成的，由合同签订地仲裁委员会仲裁。11.3诉讼管辖：如选择诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的交易完成或解除合同后，合同终止。13.其他约定13.1通知送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。13.2合同份数：本合同一式若干份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1合同签署：本合同由买卖双方代表签字（或盖章）。14.2合同见证：本合同签署时，应邀请见证人见证，见证人应在合同上签字。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）和见证人签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除买卖双方和资金监管机构以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1双方同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或合同约定要求第三方介入；15.2.3双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任限额的确定依据：16.2.1第三方提供的服务类型及性质；16.2.2第三方提供服务可能产生的风险；16.2.3第三方服务的市场收费标准。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分：第三方在本合同项下的责任，应与其提供的服务内容和质量相匹配。17.2第三方责任的具体划分：17.2.1第三方提供的服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任；17.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担赔偿责任；17.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.3第三方有权根据法律法规和合同约定终止服务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；18.2.3第三方应遵守法律法规和行业规范。19.第三方变更与替换19.1第三方变更：任何一方要求变更第三方，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。19.2.1通知对方；19.2.2双方协商确定替换的第三方；19.2.3签订书面替换协议。20.第三方介入合同条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；20.1.2第三方提供的服务内容和标准；20.1.3第三方的权利义务；20.1.4第三方的责任限额；20.1.5第三方的变更与替换；20.1.6争议解决方式。21.第三方介入合同的签署与生效21.1第三方介入合同的签署：第三方介入合同应由买卖双方和第三方共同签署。21.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房产证的正本复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明房地产的产权归属。2.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容完整、准确。3.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的法律依据。4.资金监管协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：约定资金监管的具体流程和责任。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明交易资金的支付情况。6.交易双方身份证明要求：提供身份证、户口本等有效身份证明。说明：证明交易双方的合法身份。7.第三方服务协议要求：协议内容明确，第三方签字（或盖章）。说明：约定第三方提供服务的具体内容、标准及费用。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按时交付房产1.2购买方未按时支付资金1.3第三方提供的服务质量不符合约定1.4资金监管机构未履行监管义务1.5任何一方违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：2.1出售方未按时交付房产：出售方应向购买方支付违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失。2.2购买方未按时支付资金：购买方应向出售方支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。2.3第三方提供的服务质量不符合约定：第三方应承担违约责任，向买卖双方支付违约金，并赔偿损失。2.4资金监管机构未履行监管义务：资金监管机构应承担违约责任，向买卖双方支付违约金，并赔偿损失。2.5任何一方违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按时交付房产：假设合同约定于2023年1月1日交付房产，但出售方于2023年2月1日才交付，则出售方应向购买方支付相当于交易总价1%的违约金，并赔偿购买方因延迟交付所遭受的损失，如搬家费、临时住宿费等。3.2购买方未按时支付资金：假设合同约定于2023年1月1日支付交易总价，但购买方于2023年2月1日才支付，则购买方应向出售方支付相当于交易总价1%的违约金，并赔偿出售方因延迟收款所遭受的损失，如银行利息等。3.3第三方提供的服务质量不符合约定：假设第三方提供的服务导致买卖双方交易失败，则第三方应向买卖双方支付相当于服务费用13倍的违约金，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房交易资金监管合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间与地点2.二手房交易基本情况2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易税费承担3.资金监管机构及账户信息3.1资金监管机构3.2资金监管账户3.3资金监管账户密码4.资金监管流程4.1甲方资金存入监管账户4.2乙方接收款项及房屋交付4.3交易完成及资金解冻5.交易完成条件及违约责任5.1交易完成条件5.2甲方违约责任5.3乙方违约责任6.资金监管期间的风险承担6.1资金监管账户资金安全6.2资金监管账户资金损失责任6.3资金监管期间的风险防范7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同未尽事宜12.1争议解决12.2合同解释12.3合同效力13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________1.2乙方基本信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________1.3合同签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：__________________2.二手房交易基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________________房屋产权证号：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________2.2交易价格及支付方式交易价格：人民币____元整（大写：____元整）支付方式：____（现金、转账、支票等）2.3交易税费承担甲方承担税费：__________________乙方承担税费：__________________3.资金监管机构及账户信息3.1资金监管机构资金监管机构名称：__________________3.2资金监管账户资金监管账户名称：__________________资金监管账户开户行：__________________资金监管账户账号：__________________3.3资金监管账户密码资金监管账户密码：__________________4.资金监管流程4.1甲方资金存入监管账户甲方应在合同签订后____个工作日内，将交易价格人民币____元整存入资金监管账户。4.2乙方接收款项及房屋交付乙方在收到甲方支付的资金后，应于____个工作日内将房屋交付给甲方。4.3交易完成及资金解冻交易完成后，资金监管机构将根据双方的要求和监管协议，在____个工作日内将资金解冻至乙方账户。5.交易完成条件及违约责任5.1交易完成条件（1）房屋权属转移登记手续办理完成；（2）交易双方按照约定履行完毕各自义务；5.2甲方违约责任如甲方未按约定履行付款义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%；5.3乙方违约责任如乙方未按约定履行房屋交付义务，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.资金监管期间的风险承担6.1资金监管账户资金安全资金监管期间，资金监管账户内的资金安全由资金监管机构负责，如因监管机构原因导致资金损失，由监管机构承担全部责任。6.2资金监管账户资金损失责任因非监管机构原因导致资金监管账户内资金损失，由交易双方按各自责任承担。6.3资金监管期间的风险防范（1）确保资金监管账户信息真实、准确；（2）遵守资金监管协议及法律法规；（3）及时沟通、协商解决交易过程中出现的问题。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同项下发生的争议，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径（1）协商：双方应在争议发生后____个工作日内，通过协商解决争议；（2）调解：双方可自愿选择第三方进行调解；（3）仲裁：双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁；（4）诉讼：协商、调解、仲裁均无法解决争议时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）交易完成，资金解冻，合同目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.通知及送达10.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；10.2送达地址甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________10.3送达方式（1）挂号信邮寄；（2）专人递送；（3）通过快递公司寄送；（4）通过电子邮件发送。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件12.合同未尽事宜12.1争议解决本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释本合同条款的解释，以中文文本为准。12.3合同效力本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正8.1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要第三方介入协助完成交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。8.1.2第三方介入的必要性8.1.3第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：1.协助甲方或乙方完成交易或提供服务；2.对交易或服务过程中可能出现的风险进行评估；3.对交易或服务过程中可能出现的争议进行调解；4.按照法律法规和合同约定，维护甲乙双方合法权益。8.1.4第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方同意按照本合同约定承担相应责任。8.1.5第三方介入的责任1.第三方应根据本合同约定，履行其职责，确保交易或服务顺利进行；2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易或服务失败的，应承担相应的责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致交易或服务失败的，不承担责任。8.1.6第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，但不得超过交易价格的____%；2.第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的交易或服务失败、争议调解失败等情形；3.第三方责任限额的约定，不影响双方其他权利义务的履行。8.1.7第三方与其他方的划分1.第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定；2.第三方在履行职责过程中，与其他相关方产生的争议，应按照各自合同或协议约定解决；3.第三方与其他相关方的划分，不影响本合同项下甲乙双方的权利义务。8.1.8第三方介入的费用1.第三方介入的费用，由双方在合同中约定，但不得超过交易价格的____%；2.第三方介入的费用，由甲方或乙方承担，具体由双方另行签订协议约定；3.第三方介入的费用，不包括第三方在履行职责过程中产生的其他费用。8.1.9第三方介入的终止1.如因不可抗力或第三方原因，导致第三方介入无法继续履行职责，双方应协商解决；2.如第三方介入无法继续履行职责，甲方或乙方有权解除本合同；3.第三方介入终止后，双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利义务。8.1.10第三方介入的其他约定1.本合同项下，第三方介入的具体条款，由双方另行签订协议约定；2.本合同项下，第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力；3.本合同项下，第三方介入的约定，不构成对第三方其他权利义务的限制。8.2第三方介入的额外条款及说明8.2.1第三方介入的额外条款1.第三方介入的期限；2.第三方介入的费用支付方式；3.第三方介入的保密义务；4.第三方介入的保密期限。8.2.2第三方介入的说明1.第三方介入的期限，自双方书面同意之日起计算，但不得超过本合同约定的交易完成期限；2.第三方介入的费用，应按照约定支付，逾期支付，应承担相应的违约责任；3.第三方介入的保密义务，是指第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、技术秘密等予以保密；4.第三方介入的保密期限，自本合同终止之日起____年。8.3第三方介入的责任限额的说明1.第三方责任限额的约定，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担的最高赔偿金额；2.第三方责任限额的约定，不适用于因不可抗力或第三方原因导致的损失；3.第三方责任限额的约定，不适用于因甲方或乙方原因导致的损失。8.4第三方介入的其他说明1.本合同项下，第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利义务；2.本合同项下，第三方介入的约定，不构成对第三方其他权利义务的限制；3.本合同项下，第三方介入的约定，不构成对第三方法律责任的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、税费承担等内容，由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是本合同的核心内容，详细规定了双方的权利义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋的权属，确保交易的合法性。3.交易双方身份证明详细要求：提供身份证、户口本等身份证明文件，证明交易双方的主体资格。说明：本附件用于证明交易双方的主体资格，确保交易的合法性。4.交易双方银行卡信息详细要求：提供双方有效银行卡信息，包括银行卡号、开户行等。说明：本附件用于资金监管账户的开设和资金支付的准确性。5.资金监管协议详细要求：明确资金监管机构、账户信息、监管流程等内容。说明：本附件是资金监管的依据，确保交易资金的安全。6.交易税费支付凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费支付凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，确保交易的合法性。7.房屋交付清单详细要求：列出房屋交付时需检查的项目，包括设施设备、装修状况等。说明：本附件用于明确房屋交付时的状况，确保交付的房屋符合约定。8.交易双方签订的其他协议详细要求：包括补充协议、变更协议等。说明：本附件用于补充或变更本合同的内容，确保交易双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间将交易价格存入资金监管账户。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。违约行为：未按约定时间将房屋交付给乙方。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间接收款项及房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。违约行为：未按约定时间完成交易税费缴纳。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致交易或服务失败。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：甲方与乙方签订房屋买卖合同，约定交易价格为人民币100万元。甲方未按约定时间将交易价格存入资金监管账户，乙方要求甲方支付违约金。根据合同约定，甲方应支付违约金人民币10,000元。全文完。2024年二手房交易资金监管合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间节点4.资金监管机构及账户信息4.1资金监管机构名称4.2资金监管账户信息5.资金监管流程5.1甲方收房款5.2乙方支付房款5.3资金划拨及监管6.交易税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担方7.交房条件及时间7.1交房条件7.2交房时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号：2.1.1房屋所有权证书编号：_______2.2房屋坐落地址：2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在区县：2.2.3房屋具体地址：2.3房屋面积及结构：2.3.1房屋总面积：_______平方米2.3.2房屋结构：_______2.4房屋用途：2.4.1房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房屋交易总价：_______元3.2支付方式及时间节点：3.2.1甲方在_______前将房屋所有权转移登记至乙方名下；3.2.2乙方在_______前支付房屋交易总价；3.2.3乙方支付房款的具体时间节点为：4.资金监管机构及账户信息4.1资金监管机构名称：4.1.1资金监管机构名称：_______4.2资金监管账户信息：4.2.1账户名称：_______4.2.2账号：_______4.2.3开户行：_______5.资金监管流程5.1甲方收房款：5.1.1甲方应在乙方支付房款后_______个工作日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下；5.2乙方支付房款：5.2.1乙方应在_______前将房款支付至资金监管账户；5.3资金划拨及监管：5.3.1乙方支付房款后，资金监管机构将房款划拨至甲方账户；5.3.2房款划拨至甲方账户后，甲方应在_______个工作日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。6.交易税费承担6.1税费种类及计算方式：6.1.1税费种类：_______6.1.2税费计算方式：_______6.2税费承担方：6.2.1甲方承担税费：_______6.2.2乙方承担税费：_______7.交房条件及时间7.1交房条件：7.1.1甲方应确保房屋不存在任何权利瑕疵；7.1.2甲方应确保房屋及附属设施完整、无损坏；7.2交房时间：7.2.1交房时间为_______；第一部分：合同如下：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未在约定时间内将房屋所有权转移登记至乙方名下，应向乙方支付_______元违约金；8.1.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方_______元；8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付_______元违约金；8.2.2若乙方在支付房款后反悔，要求解除合同，乙方应向甲方支付_______元违约金。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.2合同终止条件9.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕，合同终止；9.2.2双方协商一致，合同可以终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效；11.2合同期限11.2.1合同自签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋买卖合同、付款凭证等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同在_______签署。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；14.2合同保管责任14.2.1本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自更改、涂改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。1.2第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1在本合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入的具体原因和目的。2.2第三方介入应遵循相关法律法规及行业规范，不得违反合同约定。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应的责任。3.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易总额的_______%。4.2如因第三方的责任导致合同无