2024年度青岛房屋买卖居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛房屋买卖居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3居间服务方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务费用结算方式4.1费用结算时间4.2费用支付方式4.3费用支付凭证5.房屋买卖合同签订5.1签订房屋买卖合同的条件5.2签订房屋买卖合同的程序5.3签订房屋买卖合同的时间6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理的条件6.2过户手续办理的程序6.3过户手续办理的时间7.居间服务方的责任与义务7.1居间服务方对房屋信息的真实性、准确性负责7.2居间服务方对合同履行情况的监督7.3居间服务方对合同解除的协助8.甲方责任与义务8.1甲方提供真实、准确、完整的房屋信息8.2甲方配合办理过户手续8.3甲方履行合同约定的其他义务9.乙方责任与义务9.1乙方提供真实、准确、完整的购买信息9.2乙方支付居间服务费用9.3乙方履行合同约定的其他义务10.合同解除与违约责任10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同变更与解除13.合同签订日期14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所地：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所地：______1.2.4乙方联系电话：______1.3居间服务方基本信息1.3.1居间服务方名称：______1.3.2居间服务方法定代表人：______1.3.3居间服务方住所地：______1.3.4居间服务方联系电话：______2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：______2.1.2房屋所有权人：______2.2房屋地址2.2.1房屋具体地址：______2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：______2.3.2房屋使用面积：______2.4房屋用途2.4.1房屋用途类别：______2.4.2房屋用途描述：______2.5房屋权属证书2.5.1房屋权属证书编号：______3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1找寻合适的买受方3.1.2协助签订房屋买卖合同3.1.3协助办理房屋过户手续3.2居间服务方式3.2.1线上线下相结合3.2.2定期沟通汇报3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自______起至______止3.3.2居间服务期限为______个月3.4居间服务费用3.4.1居间服务费用总额：______3.4.2居间服务费用支付比例：______4.居间服务费用结算方式4.1费用结算时间4.1.1居间服务费用应在______日内支付4.2费用支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3费用支付凭证4.3.1银行转账凭证4.3.2现金支付收据5.房屋买卖合同签订5.1签订房屋买卖合同的条件5.1.1双方同意房屋买卖5.1.2甲方提供房屋所有权证明5.1.3乙方具备购房资格5.2签订房屋买卖合同的程序5.2.1双方协商确定合同条款5.2.2居间服务方见证合同签订5.2.3双方签字盖章5.3签订房屋买卖合同的时间5.3.1合同签订时间：______6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理的条件6.1.1房屋买卖合同已签订6.1.2双方具备过户资格6.2过户手续办理的程序6.2.1双方携带相关证件到房产交易中心6.2.2办理房屋过户手续6.2.3领取过户证明6.3过户手续办理的时间6.3.1过户手续办理时间：______8.居间服务方的责任与义务8.1居间服务方对房屋信息的真实性、准确性负责8.1.1居间服务方应核实房屋权属信息8.1.2居间服务方应确保房屋信息无虚假、误导8.2居间服务方对合同履行情况的监督8.2.1居间服务方应监督合同条款的履行8.2.2居间服务方应协助解决合同履行中的问题8.3居间服务方对合同解除的协助8.3.1居间服务方应协助双方协商解除合同8.3.2居间服务方应协助办理合同解除手续9.甲方责任与义务9.1甲方提供真实、准确、完整的房屋信息9.1.1甲方应提供房屋权属证明9.1.2甲方应提供房屋现状描述9.2甲方配合办理过户手续9.2.1甲方应配合乙方办理过户手续9.2.2甲方应提供必要的过户文件9.3甲方履行合同约定的其他义务9.3.1甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同9.3.2甲方应按照合同约定支付相关费用10.乙方责任与义务10.1乙方提供真实、准确、完整的购买信息10.1.1乙方应提供个人身份证明10.1.2乙方应提供购房资格证明10.2乙方支付居间服务费用10.2.1乙方应按照合同约定支付居间服务费用10.2.2乙方应提供支付凭证10.3乙方履行合同约定的其他义务10.3.1乙方应遵守合同约定，不得单方面解除合同10.3.2乙方应按照合同约定支付相关费用11.合同解除与违约责任11.1合同解除的条件11.1.1甲方或乙方违约11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应通知对方11.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜11.3违约责任及赔偿11.3.1违约方应承担违约责任11.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1房屋买卖合同13.1.2居间服务协议13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2居间服务方收取居间服务费用13.3合同变更与解除13.3.1合同变更需经双方协商一致13.3.2合同解除需按照合同约定的程序进行14.合同签订日期14.1本合同自______年______月______日起生效14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义本合同中，第三方介入指的是在房屋买卖居间服务过程中，除甲乙双方及居间服务方之外，因特定原因或约定，参与合同履行过程中的其他个人或机构。15.2第三方介入的范围1.房地产评估机构2.房地产贷款机构3.房地产法律服务机构4.房地产销售代理机构16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明引入第三方的具体原因和预期目的。16.2引入程序1.双方协商确定引入的第三方及其职责2.双方与第三方签订相应合作协议或服务合同3.第三方根据合作协议或服务合同，履行其在合同履行过程中的职责17.第三方介入的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方应根据合作协议或服务合同，履行其职责，确保工作质量2.第三方对因其工作失误或疏忽导致的损失，应承担相应的责任17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助2.第三方有权根据合作协议或服务合同，获得相应的报酬18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的工作性质、合同约定及可能承担的风险进行合理设定。18.2责任限额的具体内容1.第三方对因其工作失误或疏忽导致的损失，最高赔偿金额为______2.责任限额不适用于因甲乙双方或居间服务方故意行为导致的损失19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方对因其工作失误或疏忽导致的损失，由第三方承担2.因甲乙双方或居间服务方原因导致的损失，由相应责任方承担19.2权利划分1.第三方根据合作协议或服务合同，享有相应的权利2.甲乙双方及居间服务方根据本合同，享有相应的权利20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，合同履行可能发生变更，甲乙双方应就变更内容协商一致，并在必要时签订补充协议。20.2合同履行监督居间服务方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行职责。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件1.第三方严重违约2.甲乙双方协商一致21.2解除程序1.甲乙双方书面通知第三方解除合同2.第三方应在收到解除通知后______日内，履行合同解除手续3.居间服务方协助双方办理合同解除手续22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第12条的规定。22.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，可参照本合同第12条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1：房屋买卖合同正本房屋买卖合同副本要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本信息、房屋买卖价格、付款方式、交房时间等条款。合同需经双方签字盖章，并由居间服务方见证。2.居间服务协议附件1.2：居间服务协议正本居间服务协议副本要求：协议应包含居间服务方基本信息、居间服务内容、服务费用、结算方式等条款。协议需经居间服务方签字盖章。3.房屋权属证明附件1.3：房屋所有权证书房屋他项权利证书要求：证明文件应真实有效，并由房产登记机构出具。4.房屋产权查询报告附件1.4：房屋产权查询报告要求：报告应包含房屋产权信息、房屋权属状态等。5.购房资格证明附件1.5：购房资格证明要求：证明文件应真实有效，并由相关部门出具。6.房屋评估报告附件1.6：房屋评估报告要求：报告应包含房屋市场价值评估结果。7.贷款合同附件1.7：贷款合同要求：合同应包含贷款金额、利率、还款方式等条款。8.争议解决协议附件1.8：争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、解决机构等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定甲方未按合同约定提供真实房屋信息，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。示例：甲方在合同签订前隐瞒房屋存在严重质量问题，乙方在入住后发现问题，要求赔偿。乙方未按合同约定支付房款，造成甲方损失的，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方损失。示例：乙方未在约定时间内支付房款，甲方要求乙方支付滞纳金。甲乙双方未按合同约定履行合同，导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并赔偿对方损失。2.居间服务方违约行为及责任认定居间服务方未按合同约定履行居间服务，造成甲方或乙方损失的，居间服务方应赔偿损失。示例：居间服务方未在约定时间内协助办理过户手续，造成甲方或乙方损失的，居间服务方应赔偿损失。居间服务方泄露甲方或乙方信息，造成损失，居间服务方应承担法律责任。示例：居间服务方泄露乙方购买信息，导致乙方隐私泄露，居间服务方应承担法律责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议或服务合同履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。示例：第三方未在约定时间内完成房屋评估，导致甲方或乙方损失的，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度青岛房屋买卖居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋产权信息2.4房屋用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果标准5.2成果交付5.3成果验收6.合同履行与变更6.1履行方式6.2履行期限6.3变更与解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同附件生效14.1附件一生效条件14.2附件二生效条件14.3附件三生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：（此处填写出卖人姓名）出卖人身份证号码：（此处填写出卖人身份证号码）出卖人住址：（此处填写出卖人住址）1.2买受人信息买受人姓名：（此处填写买受人姓名）买受人身份证号码：（此处填写买受人身份证号码）买受人住址：（此处填写买受人住址）1.3居间服务方信息居间服务方名称：（此处填写居间服务方名称）居间服务方营业执照号码：（此处填写居间服务方营业执照号码）居间服务方地址：（此处填写居间服务方地址）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在城市：（此处填写房屋所在城市）房屋所在区县：（此处填写房屋所在区县）房屋具体地址：（此处填写房屋具体地址）2.2房屋面积房屋建筑面积：（此处填写房屋建筑面积）房屋套内面积：（此处填写房屋套内面积）2.3房屋产权信息房屋产权证号：（此处填写房屋产权证号）房屋所有权人：（此处填写房屋所有权人）2.4房屋用途房屋用途类别：（此处填写房屋用途类别）房屋用途性质：（此处填写房屋用途性质）第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助买受人寻找符合其要求的房屋；（2）协助买受人进行房屋交易过程中的相关手续办理；（3）提供房屋交易相关的法律、政策咨询；3.2居间服务方式居间服务方将通过电话、邮件、现场咨询等方式为买受人提供服务；3.3居间服务期限本合同居间服务期限自合同签订之日起至买受人成功购买房屋之日止。第四条居间服务费用4.1费用计算方式居间服务费用按房屋成交价的1%计算；4.2费用支付方式居间服务费用由买受人支付，支付方式为：（1）在房屋成交后，买受人将居间服务费用支付给居间服务方；（2）支付方式为银行转账或现金支付；4.3费用支付时间居间服务费用应在房屋成交后的10个工作日内支付。第五条居间服务成果5.1成果标准居间服务方应按照买受人的要求，提供符合其需求的房屋信息，并协助买受人完成房屋交易；5.2成果交付居间服务方应在居间服务期限内向买受人交付房屋成交合同及相关文件；5.3成果验收买受人应在收到房屋成交合同及相关文件后7个工作日内进行验收。第六条合同履行与变更6.1履行方式本合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；6.2履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至居间服务期限届满止；6.3变更与解除如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定的保密义务；7.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；7.3违约金计算违约金按合同约定的比例计算，最高不超过居间服务费用的20%。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，应将争议提交至（此处填写仲裁机构名称）仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决机构将依据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应办理相关手续，并妥善处理善后事宜。第十条其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知送达（1）书面通知以挂号信或快递方式送达，自寄出之日起满3日视为送达；（2）电子通知以电子邮件或短信方式送达，自发送成功时视为送达。10.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋产权证明；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关证明材料。第十一条合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明（此处列出附件一的具体内容）11.2附件二：房屋买卖合同（此处列出附件二的具体内容）11.3附件三：其他相关证明材料（此处列出附件三的具体内容）第十二条合同签署12.1签署日期本合同自（此处填写签署日期）起生效。12.2签署地点本合同在（此处填写签署地点）签署。12.3签署人员出卖人（签字）：