2024年农产品批发市场租赁与销售合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农产品批发市场租赁与销售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.市场租赁基本情况2.1市场名称及地址2.2市场面积及租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁设施及条件3.1基础设施概况3.2设施使用规定3.3设施维护及保养责任4.销售区域及规则4.1销售区域划分4.2销售规则及限制4.3销售时间及经营业态5.租金及费用5.1租金计算方式5.2其他费用及支付5.3违约金及滞纳金6.合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止后的资产处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3通知及证明11.合同附件11.1附件一：市场租赁合同11.2附件二：市场设施清单11.3附件三：销售区域划分图12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1法律适用13.2语言文本13.3合同份数14.签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方电子邮箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方电子邮箱：__________第二条市场租赁基本情况2.1市场名称及地址2.1.1市场名称：__________2.1.2市场地址：__________2.2市场面积及租赁期限2.2.1市场总面积：__________平方米2.2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：__________元2.3.2租金支付方式：__________2.3.3租金支付时间：__________第三条租赁设施及条件3.1基础设施概况3.1.1水电供应：__________3.1.2道路设施：__________3.1.3安全设施：__________3.2设施使用规定3.2.1设施使用范围：__________3.2.2设施使用时间：__________3.3设施维护及保养责任3.3.1出租方负责设施的日常维护及保养3.3.2承租方负责设施的合理使用，不得损坏第四条销售区域及规则4.1销售区域划分4.1.1销售区域总面积：__________平方米4.1.2销售区域具体划分：__________4.2销售规则及限制4.2.1销售品种：__________4.2.2销售价格：__________4.3销售时间及经营业态4.3.1销售时间：__________4.3.2经营业态：__________第五条租金及费用5.1租金计算方式5.1.1租金按月计算，每月租金为__________元5.1.2租金总额为__________元5.2其他费用及支付5.2.1水电费用：__________5.2.2物业管理费：__________5.3违约金及滞纳金5.3.1违约金：__________5.3.2滞纳金：__________第六条合同履行与变更6.1合同履行义务6.1.1出租方应按合同约定提供租赁物及设施6.1.2承租方应按合同约定支付租金及费用6.2合同变更程序6.2.1任何一方要求变更合同，应书面通知对方6.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议6.3合同解除条件6.3.1出租方有权解除合同的情形：__________6.3.2承租方有权解除合同的情形：__________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1如果双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会。8.3诉讼管辖法院8.3.1任何一方提起诉讼，应向合同签订地或者被告住所地人民法院提起。第九条合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3出现合同约定的解除条件9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应完成所有未了事项的处理。9.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金和费用的结算。9.3终止后的资产处理9.3.1合同终止后，租赁物归出租方所有。9.3.2承租方应将租赁物及附属设施恢复原状或按约定处理。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方。10.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3通知及证明10.3.1受影响的一方应向对方提供不可抗力事件发生及持续时间的证明。第十一条合同附件11.1附件一：市场租赁合同11.1.1本合同附件一为市场租赁合同的具体条款。11.2附件二：市场设施清单11.2.1本合同附件二为市场租赁的设施清单。11.3附件三：销售区域划分图11.3.1本合同附件三为销售区域划分的具体图示。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同备案要求12.2.1合同生效后，双方应按照相关法律规定进行备案。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文本13.2.1本合同以中文文本为准。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日签订。14.2签署地点14.2.1本合同签订地为__________。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场租赁、销售、设施维护、财务管理等方面。第二条第三方介入的流程及条件2.1流程2.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前______天向对方书面提出申请。2.1.2双方同意后，共同选择合适的第三方。2.1.3双方与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利和义务。2.2条件2.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。2.2.2第三方的服务内容应符合甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任及义务3.1责任3.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，遵守国家法律法规及行业规范。3.2义务3.2.1第三方应按照合作协议或合同约定，及时、准确地履行服务义务。3.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过__________元。4.1.2超过责任限额部分的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应按照协议或合同约定支付服务费用。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权向乙方提出，乙方应协助解决。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应按照协议或合同约定支付服务费用。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权向甲方提出，甲方应协助解决。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在履行本合同过程中，如涉及甲乙双方共同责任，由甲乙双方按照合同约定承担。第六条第三方变更及退出6.1变更6.1.1甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中，如需变更服务内容或方式，应提前______天向甲乙双方提出申请。6.2退出6.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前______天向甲乙双方提出退出申请。6.2.2甲乙双方应在收到退出申请后______天内，共同确定新的第三方或自行履行相关义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1变更程序7.1.1甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面变更协议，对原合同进行修改或补充。7.2变更内容7.2.1变更协议应明确第三方介入后的权利义务、责任限额等事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1解决方式8.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场租赁合同详细要求：包括市场租赁的基本信息、租赁设施及条件、租金及费用、合同履行与变更、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：市场设施清单详细要求：列明市场内的各项设施，包括名称、型号、数量、使用年限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确市场设施的具体情况。3.附件三：销售区域划分图详细要求：标注销售区域的具体位置、面积、业态划分等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确销售区域的具体划分。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等内容。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件发生及持续时间的证明材料。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、双方签字盖章等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的实际情况。7.附件七：违约金及滞纳金计算表详细要求：列明违约金及滞纳金的计算公式、标准等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金及滞纳金的计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行租金及费用的支付义务。1.2第三方未按协议或合同约定履行服务义务。1.3甲乙双方未按合同约定履行合同解除或终止后的资产处理义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金及滞纳金。2.2违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，应支付违约金__________元。3.2第三方未按协议约定提供服务，应赔偿甲方损失__________元。3.3甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。全文完。2024年农产品批发市场租赁与销售合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.市场租赁情况2.1市场位置2.2市场面积2.3租赁费用及支付方式2.4租赁保证金3.市场使用规范3.1市场设施使用3.2市场环境卫生3.3市场安全规定4.销售管理4.1销售区域4.2销售品种4.3销售价格4.4销售渠道5.物流配送5.1物流配送方式5.2物流配送费用5.3物流配送时间6.交易结算6.1结算方式6.2结算周期6.3逾期结算处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同附件10.1附件一：市场租赁协议10.2附件二：市场使用规范10.3附件三：销售管理协议10.4附件四：物流配送协议10.5附件五：交易结算协议11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署13.1双方签署13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：市场租赁协议14.2附件二：市场使用规范14.3附件三：销售管理协议14.4附件四：物流配送协议14.5附件五：交易结算协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：农产品批发市场管理方乙方：农产品批发市场承租方1.2合同签订日期2004年3月1日1.3合同生效日期自双方签署之日起生效1.4合同租赁期限自2004年3月1日起至2028年2月28日止2.市场租赁情况2.1市场位置甲方位于市区核心区域的农产品批发市场，具体地址为：省市区路号2.2市场面积乙方租赁的市场面积为200平方米，包括摊位和仓储空间2.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月人民币元，乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金2.4租赁保证金乙方需在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金，合同期满后无违约行为，保证金将全额退还3.市场使用规范3.1市场设施使用乙方在使用市场设施时，应遵守甲方制定的市场管理规定，不得擅自改动设施3.2市场环境卫生乙方负责保持其租赁区域的卫生，每日清理垃圾，保持环境整洁3.3市场安全规定乙方在使用市场期间，应遵守甲方制定的安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全4.销售管理4.1销售区域乙方租赁区域为市场内的指定摊位，销售范围限于甲方规定的农产品类别4.2销售品种乙方销售品种限于甲方规定的农产品，包括蔬菜、水果、肉类、水产等4.3销售价格乙方自行制定销售价格，但不得低于市场指导价4.4销售渠道乙方应通过甲方指定的销售渠道进行销售，不得擅自设立分店或进行跨区域销售5.物流配送5.1物流配送方式乙方自行负责物流配送，甲方提供必要的仓储和装卸服务5.2物流配送费用物流配送费用由乙方承担，具体费用按实际发生计算5.3物流配送时间乙方应在每日上午8点前将当天的订单提交给甲方，甲方保证在当日下午6点前完成配送6.交易结算6.1结算方式交易结算采用现金、银行转账等方式，具体方式由双方协商确定6.2结算周期交易结算周期为每月结算一次，乙方应在每月的10日前向甲方提供上月销售清单和结算申请6.3逾期结算处理若乙方逾期结算，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按规定使用市场设施、违反市场管理规定、未按时完成物流配送等7.2违约责任承担甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施追究乙方违约责任7.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则进行9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止合同解除或终止后，双方应立即终止所有权利和义务，并按照合同约定处理剩余事宜10.合同附件10.1附件一：市场租赁协议详细规定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、保证金等10.2附件二：市场使用规范详细规定市场内各方的行为准则，包括环境卫生、安全规定等10.3附件三：销售管理协议详细规定销售品种、价格、渠道等销售管理事项10.4附件四：物流配送协议详细规定物流配送方式、费用、时间等配送服务事项10.5附件五：交易结算协议详细规定交易结算方式、周期、逾期处理等结算事项11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、传真、电子邮件等方式发送至对方指定地址11.3不可抗力条款因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应尽快通知对方12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效12.2合同终止条件合同因到期、解除或终止而终止13.合同签署13.1双方签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.2签署日期甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________13.3签署地点甲方签署地点：________乙方签署地点：________14.合同附件清单14.1附件一：市场租赁协议14.2附件二：市场使用规范14.3附件三：销售管理协议14.4附件四：物流配送协议14.5附件五：交易结算协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致需要第三方提供专业服务；（2）法律法规规定需要第三方参与；（3）合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确。16.2第三方责任承担第三方责任承担方式如下：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担全部责任；（2）第三方因不可抗力导致合同无法履行，免除其责任，但应尽合理努力减轻损失；（3）第三方因违反法律法规导致合同无法履行，由第三方承担相应法律责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）根据法律法规和合同约定，享有相应的权利；（3）对甲乙双方的违约行为提出异议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方对第三方提供的服务享有监督权。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方对第三方提供的服务享有监督权。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易，不承担甲乙双方的交易风险。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应经甲乙双方和第三方书面同意。19.2合同修改生效合同修改经甲乙双方和第三方书面同意后，自修改之日起生效。20.合同解除与终止20.1合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可解除合同，解除合同应符合本合同第9.2款的规定。20.2合同终止第三方介入导致合同无法履行，合同终止应符合本合同第12.2款的规定。21.合同附件21.1附件一：第三方协议详细规定第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。21.2附件二：合同修改协议详细规定合同修改的内容、生效日期及生效条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场租赁协议详细规定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、保证金等。要求：协议内容应清晰、完整，包含双方签字及盖章。说明：此附件为合同主体内容之一，是租赁双方达成一致的基础。2.附件二：市场使用规范详细规定市场内各方的行为准则，包括环境卫生、安全规定等。要求：规范内容应具体、明确，便于各方遵守。说明：此附件为市场运营的基本规则，保障市场秩序。3.附件三：销售