2024年度物业管理服务节能减排合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务节能减排合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1物业管理服务方信息2.2节能减排实施方信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围3.3服务期限4.节能减排目标与措施4.1节能减排目标4.2节能减排措施5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.质量要求与标准6.1质量要求6.2质量标准7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任与处理8.1违约责任8.2违约处理9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件与补充14.1附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1物业管理服务方：指在本合同中承担物业管理服务的乙方。1.1.2节能减排实施方：指在本合同中负责实施节能减排措施的甲方。1.1.3节能减排目标：指本合同约定甲方需达到的节能减排效果。1.1.4节能减排措施：指为实现节能减排目标，甲方需采取的具体行动和措施。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语、缩写等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1物业管理服务方信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2节能减排实施方信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1乙方负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行日常维护与管理。3.1.2乙方负责对物业管理区域内的节能减排工作进行组织与协调。3.2服务范围3.2.1服务范围包括但不限于物业管理区域内的公共区域、公共设施、设备等。3.2.2服务范围不包括乙方自身业务范围内的工作。4.节能减排目标与措施4.1节能减排目标4.1.1甲方需在2024年度内，将物业管理区域内的能源消耗降低X%。4.1.2甲方需在2024年度内，将物业管理区域内的废弃物排放降低Y%。4.2节能减排措施4.2.1甲方需对物业管理区域内的公共设施、设备进行节能改造。4.2.2甲方需对物业管理区域内的废弃物进行分类回收处理。4.2.3甲方需定期对物业管理区域内的节能减排工作进行自查，并向乙方汇报。5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.1.1乙方按照国家规定的收费标准，对物业管理服务收取费用。5.1.2甲方按照本合同约定的节能减排目标，向乙方支付节能减排服务费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付首期服务费用。5.2.2甲方应在每月的10日前，向乙方支付上一个月的节能减排服务费用。5.3支付时间5.3.1首期服务费用支付时间为合同签订后5个工作日内。5.3.2每月节能减排服务费用支付时间为每月的10日前。6.质量要求与标准6.1质量要求6.1.1乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。6.1.2乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保节能减排目标的实现。6.2质量标准6.2.1乙方提供的服务质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2.2乙方提供的服务质量标准应符合本合同约定的节能减排目标。7.保密与知识产权7.1保密义务7.1.1甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属7.2.1本合同涉及的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。8.违约责任与处理8.1违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的X%计算。8.1.2若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用和赔偿损失。8.2违约处理8.2.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。a.甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的；b.乙方未按约定提供服务质量，严重影响甲方利益的；c.因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后X日内向人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院的要求提供相关证据。11.合同生效与变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达方式12.2.1通知应通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至对方指定的地址。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同附件与补充14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a.甲方提供的节能减排实施方案；b.乙方提供的物业管理服务方案；14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、评估机构、监理方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对自身提供的服务或产品承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、责任限额等事项达成书面协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务或产品符合合同要求。16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任，但责任限额以合同约定为准。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助第三方履行其职责，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任，但责任限额以合同约定为准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同生效的条件之一。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额在合同签订后因客观原因需要调整，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方就职责划分达成一致。18.1.2甲乙双方应明确各自的责任和义务，避免责任交叉或遗漏。18.2费用承担18.2.1第三方的服务费用应由甲乙双方根据合同约定承担。18.2.2若第三方因自身原因导致额外费用产生，应由第三方自行承担。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.4保密义务18.4.1第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露任何商业秘密。18.5合同终止18.5.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：节能减排实施方案要求：1.1详细列出节能减排的具体措施和实施步骤；1.2预计节能减排效果和目标；1.3实施过程中可能遇到的问题及应对措施。2.附件二：物业管理服务方案要求：2.1详细描述物业管理服务的具体内容；2.2物业管理服务的质量标准和操作流程；2.3物业管理服务的预期效果。3.附件三：第三方合作协议要求：3.1明确第三方的职责、权利、责任限额；3.2第三方介入的程序和条件；3.3第三方与其他各方的权利义务关系。4.附件四：保密协议要求：4.1列出保密信息的范围和内容；4.2保密期限和保密义务；4.3违反保密协议的违约责任。5.附件五：合同履行过程中的其他相关文件要求：5.1列出合同履行过程中可能产生的其他文件；5.2规定这些文件的提交时间和方式；5.3规定这些文件的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用；1.2乙方未按约定提供服务质量；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4双方未按约定解决争议；1.5违反保密协议。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的X%计算；2.2乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用和赔偿损失；2.3第三方未按合同约定履行职责，由第三方自行承担相应的责任；2.4双方未按约定解决争议，争议解决方式按合同第十条执行；2.5违反保密协议，违约方应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%；3.2示例二：若乙方未按时完成节能减排措施，导致甲方未达到预期目标，乙方应退还部分服务费用，并承担相应的赔偿责任；3.3示例三：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度物业管理服务节能减排合作协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4双方基本信息2.节能减排目标2.1能源消耗指标2.2排污减排指标2.3环保设施建设3.物业管理服务内容3.1常规物业管理服务3.2节能减排专项服务3.3环保设施维护4.费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间及方式4.3违约责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：物业管理服务清单10.2附件二：费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同解除备案13.1解除备案机关13.2解除备案时间13.3解除备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度物业管理服务节能减排合作协议”。1.2协议目的本协议旨在明确物业管理服务中节能减排的相关内容，推动双方共同实现节能减排目标，提高物业管理的环保水平。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4双方基本信息甲方（物业管理方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_____________联系电话：_____________乙方（业主方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_____________联系电话：_____________2.节能减排目标2.1能源消耗指标甲方应确保2024年度物业管理区域内能源消耗总量较上一年度下降5%。2.2排污减排指标甲方应确保2024年度物业管理区域内污水排放总量较上一年度下降5%，废气排放总量较上一年度下降10%。2.3环保设施建设（1）太阳能热水系统；（2）雨水收集利用系统；（3）垃圾分类回收设施。3.物业管理服务内容3.1常规物业管理服务（1）环境卫生管理；（2）公共设施维护；（3）绿化管理；（4）安全管理。3.2节能减排专项服务（1）能源消耗监测与统计；（2）节能减排宣传教育；（3）节能设备维护与保养。3.3环保设施维护甲方应确保所建设环保设施的正常运行，定期进行维护保养，确保设施完好。4.费用及支付方式4.1服务费用标准本协议项下服务费用按照双方协商确定的标准执行。4.2支付时间及方式乙方应于每月末前支付甲方当月服务费用，支付方式为银行转账。4.3违约责任若乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金比例为应付款项的千分之五。5.违约责任5.1违约情形（1）甲方未按照协议要求提供节能减排服务的；（2）乙方未按时支付服务费用的；（3）任何一方违反协议其他约定事项的。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.3违约赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.保密条款6.1保密内容本协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止后三年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至物业管理所在地的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本协议争议提交的仲裁委员会为____仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决认定败诉方无责任。9.合同解除9.1解除条件（1）协议期限届满，双方无续约意向；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为；（3）不可抗力导致协议无法履行。9.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果（1）协议解除后，双方应按照约定履行剩余服务；（2）协议解除不影响已发生的费用结算；（3）协议解除不影响双方之间因履行本协议而产生的其他权利义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）协议期限届满；（2）协议解除；（3）双方协商一致解除。10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理，包括但不限于费用结算、资料归档等。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务清单附件一详细列明了甲方应提供的物业管理服务内容及标准。11.2附件二：费用明细表附件二列明了本协议项下各项服务费用的具体数额。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签署的补充协议、变更协议等。12.合同签署12.1签署主体本协议由甲方法定代表人或授权代表与乙方法定代表人或授权代表共同签署。12.2签署日期本协议签署日期为____年____月____日。12.3签署地点本协议签署地点为____市____区____路____号。13.合同备案13.1备案机关本协议需报物业管理所在地的房地产管理部门备案。13.2备案时间本协议签署后____个工作日内完成备案。13.3备案手续双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料。14.其他约定事项14.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3通知本协议项下通知均应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.4文本效力本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本协议中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，提供咨询、评估、监理、检测、维修等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务时；（2）本协议约定的服务内容需要第三方专业支持时；（3）甲乙双方协商一致，同意引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方服务内容、服务期限、费用标准等；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议的要求，独立开展服务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和实力。16.2第三方合作协议（1）服务内容、服务期限、费用标准；（2）双方的权利义务；（3）保密条款；（4）争议解决方式。16.3第三方责任（1）第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地提供服务；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般应不超过第三方收取服务费用的总额。17.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲方或乙方的直接经济损失。17.3责任限额的调整如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责协调第三方工作，确保第三方服务符合本协议要求；（2）乙方负责配合第三方工作，提供必要的资料和信息；（3）第三方独立开展服务，不介入甲乙双方的内部事务。18.2费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应由第三方承担相关费用。18.3保密义务甲乙双方及第三方对本协议内容以及提供的服务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。18.4争议解决甲乙双方及第三方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务清单详细要求：（1）列明甲方应提供的各项物业管理服务内容；（2）明确各项服务的具体标准；（3）提供服务的时间安排和责任人。说明二：附件二：费用明细表详细要求：（1）详细列明各项物业管理服务的收费标准；（2）提供服务费用的结算周期和支付方式；（3）明确各项费用的计算方法和依据。说明三：附件三：第三方合作协议详细要求：（1）明确第三方服务内容、服务期限、费用标准；（2）约定双方的权利义务；（3）设定保密条款；（4）规定争议解决方式。说明四：附件四：节能减排目标监测报告详细要求：（1）定期报告能源消耗、排污减排等指标；（2）分析节能减排措施的实施效果；（3）提出改进建议。说明五：附件五：环保设施维护记录详细要求：（1）记录环保设施的使用和维护情况；（2）提供设施运行数据的统计分析；（3）明确维护责任人和维护周期。说明六：附件六：争议解决记录详细要求：（1）记录争议发生的日期、原因和双方协商过程；（2）提供争议解决的结果和后续措施；（3）明确争议解决的责任方。说明七：附件七：合同解除通知详细要求：（1）明确合同解除的原因和日期；（2）通知对方合同解除的具体事宜；（3）约定合同解除后的后续处理。说明八：附件八：合同终止报告详细要求：（2）报告合同终止原因；（3）明确合同终止后的权利义务。说明九：附件九：第三方资质证明文件详细要求：（1）提供第三方合法注册的证明；（2）展示第三方专业资质证书；（3）证明第三方具备提供服务的能力。说明十：附件十：其他相关文件详细要求：（1）提供与合同履行相关的其他文件；（2）确保文件的真实性和有效性；（3）便于双方查阅和存档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时提供物业管理服务；（2）乙方未按时支付服务费用；（3）第三方未按协议要求提供服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方违约：按协议约定支付违约金，赔偿乙方损失；（2）乙方违约：按协议约定支付违约金，赔偿甲方损失；（3）第三方违约：按合作协议约定承担相应责任，赔偿甲乙双方损失；（4）泄露商业秘密：按法律法规承担法律责任。3.违约示例说明（1）甲方未按时提供物业管理服务，导致乙方损失1000元，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失；（2）乙方未按时支付服务费用，欠款2000元，乙方应支付违约金并支付欠款；（3）第三方未按协议要求提供服务，造成甲方损失5000元，第三方应赔偿甲方损失；（4）一方泄露对方商业秘密，造成对方经济损失10000元，泄露方应承担相应法律责任。全文完。2024年度物业管理服务节能减排合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.物业管理范围2.1物业管理区域2.2物业管理内容2.3物业管理责任3.节能减排目标3.1节能减排总体目标3.2节能减排具体指标3.3节能减排措施4.节能减排资金4.1节能减排资金总额4.2资金使用范围4.3资金使用监督5.节能减排项目管理5.1项目立项5.2项目实施5.3项目验收6.信息报送与公开6.1信息报送要求6.2信息公开范围6.3信息报送方式7.质量监督与验收7.1质量监督机构7.2质量监督方式7.3验收标准与程序8.责任追究与违约处理8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]。2.物业管理范围2.1物业管理区域本合同约定的物业管理区域为：[具体物业管理区域名称及范围描述]。2.2物业管理内容本合同约定的物业管理内容包括但不限于：维护公共区域环境卫生管理公共设施设备安全巡逻与消防管理物业费收缴与管理客户投诉处理应急事件处理2.3物业管理责任甲方负责对乙方提供的物业管理服务进行监督，确保乙方按照国家标准和合同约定提供服务质量。3.节能减排目标3.1节能减排总体目标本合同约定的节能减排总体目标为：[具体节能减排目标描述]。3.2节能减排具体指标本合同约定的节能减排具体指标包括：能源消耗降低[百分比]废气排放减少[百分比]废水排放减少[百分比]3.3节能减排措施推广使用节能设备加强能源管理定期开展节能减排培训实施绿色清洁生产4.节能减排资金4.1节能减排资金总额本合同约定的节能减排资金总额为：[具体金额]。4.2资金使用范围节能设备购置能源管理信息系统建设节能减排项目实施节能减排培训4.3资金使用监督双方应设立节能减排资金使用监督小组，负责对资金使用情况进行监督。5.节能减排项目管理5.1项目立项节能减排项目需经双方共同立项，明确项目目标、实施方案和资金预算。5.2项目实施项目实施过程中，双方应密切配合，确保项目按计划推进。5.3项目验收项目完成后，由双方共同组织验收，确保项目达到预期效果。6.信息报送与公开6.1信息报送要求乙方应定期向甲方报送节能减排工作进展情况。6.2信息公开范围节能减排相关信息应在物业管理区域内公开。6.3信息报送方式物业管理公告栏物业管理电子显示屏物业管理网站电子邮件书面报告8.责任追究与违约处理8.1违约行为认定未按时提供或提供不符合约定的物业管理服务未按约定进行节能减排工作未按约定使用节能减排资金未按时报送或提供虚假信息其他违反本合同约定的行为8.2违约责任承担承担违约金，违约金按合同约定比例计算恢复、更换损坏的设施设备赔偿因违约行为给对方造成的损失其他违约责任8.3违约处理方式违约处理方式包括：友好协商争议调解仲裁诉讼9.合同变更与解除9.1合同变更条件物业管理区域发生变更物业管理内容发生变更节能减排目标或措施发生变更其他需要变更合同的情形9.2合同解除条件合同约定的解除条件成就双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行其他法定解除合同的情形9.3合同解除程序合同解除程序如下：双方书面通知对方确认解除合同日期协商处理剩余义务10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：[选择一种或多种]。10.2争议解决机构争议解决机构为：[具体机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序如下：双方协商争议调解仲裁诉讼11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：合同约定的终止条件成就合同解除合同履行完毕其他法定终止合同的情形11.3合同终止程序合同终止程序如下：双方书面确认合同终止清理剩余义务终止合同关系12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务协议节能减排方案财务报表其他相关文件12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同签署13.1签署人本合同由双方法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期本合同签署日期为：2024年[具体日期]。13.3签署地点本合同签署地点为：[具体地点]。14.合同附件清单14.1合同附件一：物业管理服务协议14.2合同附件二：节能减排方案14.3合同附件三：财务报表14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、审计机构等。15.2第三方介入的情形合同履行过程中，需要对特定事项进行专业评估、咨询或监督合同履行过程中，发生争议需要第三方调解法律法规或合同约定需要第三方参与16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、费用、期限等。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方委托协议和本合同约定确定。17.2责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据委托协议和本合同约定，独立开展工作。第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.2第三方义务第三方应按照委托协议和本合同约定，履行相应职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于委托协议，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于委托协议，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如其他中介机构、供应商等）的关系为独立第三方关系，不涉及合同其他各方的权利义务。20.第三方介入后的额外条款20.1