2024年度房产买卖贷款担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖贷款担保服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1甲方（担保人）信息2.2乙方（借款人）信息3.担保贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任承担5.担保费用及支付5.1费用金额5.2支付方式5.3逾期费用6.贷款使用及管理6.1贷款用途6.2贷款使用监督6.3贷款变更7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更通知14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语（1）“本合同”指2024年度房产买卖贷款担保服务合同。（2）“甲方”指为本合同项下房产买卖贷款提供担保服务的担保人。（3）“乙方”指借款人，即需从贷款机构取得贷款购买房产的自然人。（4）“贷款机构”指提供房产买卖贷款的金融机构。1.2相关法律法规本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.双方基本信息2.1甲方（担保人）信息（1）全称：_________________________（2）法定代表人：_________________________（3）住所：_________________________2.2乙方（借款人）信息（1）全称：_________________________（2）法定代表人：_________________________（3）住所：_________________________3.担保贷款基本信息3.1贷款金额：人民币_________________________元整。3.2贷款期限：自贷款发放之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。3.3贷款利率：按贷款机构规定执行，利率为_________________________。3.4还款方式：_________________________。4.担保责任4.1担保范围：本合同项下，甲方对乙方因购买房产而向贷款机构申请的贷款提供全额担保。4.2担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。4.3担保责任承担：在贷款期限内，若乙方未按约定偿还贷款本息，甲方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本息、承担逾期利息及罚息等。5.担保费用及支付5.1费用金额：甲方同意支付担保服务费用人民币_________________________元整。5.2支付方式：甲方应在本合同签订后_________________________个工作日内，将担保服务费用支付至贷款机构指定的账户。5.3逾期费用：若甲方未按约定支付担保服务费用，应向贷款机构支付_________________________的逾期费用。6.贷款使用及管理6.1贷款用途：乙方取得的贷款仅限用于购买_________________________房产。6.2贷款使用监督：甲方有权对乙方使用贷款情况进行监督，发现违规使用贷款的行为，有权要求乙方停止使用贷款并追回已发放的贷款。6.3贷款变更：未经甲方书面同意，乙方不得对贷款合同内容进行任何变更。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未能履行担保责任，导致贷款机构遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方或贷款机构信息，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定偿还贷款本息，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付相应的违约金。（2）若乙方违反贷款用途，将贷款用于其他目的，甲方有权解除担保合同，并要求乙方立即偿还贷款本息。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致本合同无法履行或履行不完整，双方应根据实际情况，协商解决或追究第三方责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前通知另一方；（2）双方应在收到解除通知后_________________________个工作日内，就解除合同的后续事宜达成一致；（3）解除合同后，双方应根据合同约定处理相关事宜。9.3合同解除后的处理（1）双方应按照合同约定处理剩余贷款本息；（2）解除合同后，甲方不再承担担保责任；（3）解除合同后，双方应相互返还已收款项。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）贷款全部偿还完毕；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理剩余贷款本息；（2）合同终止后，甲方不再承担担保责任；（3）合同终止后，双方应相互返还已收款项。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序（1）任何一方提出变更合同，应提前通知另一方；（2）双方应在收到变更通知后_________________________个工作日内，就变更内容达成一致；（3）变更内容应以书面形式确认。13.2变更内容变更内容应包括但不限于合同条款的修改、担保责任的范围等。13.3变更通知变更通知应以书面形式送达对方，自对方签收之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不完整，双方不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同解释本合同条款如出现歧义，以双方协商一致的解释为准。如协商不成，提交合同签订地人民法院解释。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同项下，第三方指除甲方、乙方和贷款机构以外的，因履行本合同而介入的相关主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲方、乙方和贷款机构更好地履行合同义务，确保合同的顺利履行。15.3第三方介入程序（2）第三方介入前，应与甲方、乙方和贷款机构签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方介入后，应按照协议约定，协助甲方、乙方和贷款机构履行合同。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，根据其与甲方、乙方和贷款机构签订的协议确定。若协议未明确责任限额，则第三方责任限额为本合同担保金额的_________________________。16.2责任承担（1）第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不完整的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不完整的，不承担责任，但应及时通知甲方、乙方和贷款机构。（3）第三方在履行本合同过程中，因甲方、乙方或贷款机构的原因导致合同无法履行或履行不完整的，应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据协议约定，收取甲方、乙方或贷款机构的服务费用。17.2第三方有权根据协议约定，对甲方、乙方和贷款机构的履约情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方（1）甲方应确保第三方了解本合同的内容和履行要求。（2）甲方应配合第三方履行本合同。18.2乙方与第三方（1）乙方应确保第三方了解本合同的内容和履行要求。（2）乙方应配合第三方履行本合同。18.3贷款机构与第三方（1）贷款机构应确保第三方了解本合同的内容和履行要求。（2）贷款机构应配合第三方履行本合同。19.第三方变更19.1第三方变更程序（1）任何一方要求变更第三方，应提前通知其他各方。（2）变更第三方前，应与变更后的第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）变更第三方后，原第三方与各方签订的协议自动失效。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）本合同约定的第三方退出条件成就；（2）甲方、乙方和贷款机构协商一致退出。20.2第三方退出程序（1）第三方提出退出，应提前通知甲方、乙方和贷款机构。（2）各方应在收到退出通知后_________________________个工作日内，就第三方退出事宜达成一致；（3）第三方退出后，各方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的特别规定21.1第三方介入的特别规定，包括但不限于：（1）第三方介入的范围和期限；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的保密义务；（4）第三方介入的违约责任。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方与甲方、乙方、贷款机构签订的协议；22.2附件二：第三方介入的详细说明及职责划分；22.3附件三：第三方介入的费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求和说明：本附件应包含房产买卖的基本信息，如房产地址、面积、价格、交易双方信息等，以及买卖双方的权利、义务和违约责任等内容。2.附件二：贷款合同详细要求和说明：本附件应包含贷款的基本信息，如贷款金额、期限、利率、还款方式等，以及借款人的权利、义务和违约责任等内容。3.附件三：担保合同详细要求和说明：本附件应包含担保的基本信息，如担保金额、期限、担保范围、担保责任等，以及担保人的权利、义务和违约责任等内容。4.附件四：第三方与甲方、乙方、贷款机构签订的协议详细要求和说明：本附件应包含第三方介入的基本信息，如第三方名称、介入目的、服务内容、费用等，以及各方的权利、义务和违约责任等内容。5.附件五：第三方介入的详细说明及职责划分详细要求和说明：本附件应详细说明第三方介入的具体职责、工作流程、时间安排等，以确保第三方能够有效协助合同各方履行合同义务。6.附件六：第三方介入的费用清单详细要求和说明：本附件应列出第三方介入的所有费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，以及费用的支付方式和时间。7.附件七：房产评估报告详细要求和说明：本附件应由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估，以作为贷款决策的依据。8.附件八：贷款审批文件详细要求和说明：本附件应包含贷款机构审批贷款的文件，如贷款批准书、贷款合同等。9.附件九：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包含合同变更的详细内容，如变更条款、变更原因、变更后的合同文本等。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包含争议解决的机制和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定履行担保责任。责任认定标准：甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于代为偿还贷款本息、承担逾期利息及罚息等。示例说明：若甲方未能按约定代为偿还乙方欠贷款机构的人民币100万元，甲方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本息。责任认定标准：乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担逾期利息及罚息等。示例说明：若乙方未按约定偿还贷款，逾期30天，乙方应向甲方支付人民币1万元的违约金。3.违约行为：第三方未能按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其与甲方、乙方、贷款机构签订的协议，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按约定提供准确的评估报告，导致贷款机构遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：贷款机构未按约定发放贷款。责任认定标准：贷款机构应根据贷款合同，承担相应的违约责任。示例说明：若贷款机构未按约定在规定时间内发放贷款，导致乙方遭受损失，贷款机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖贷款担保服务合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3担保人信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途3.买卖合同的主要内容3.1买卖合同签订时间3.2买卖合同签订地点3.3买卖合同标的金额3.4付款方式及期限3.5交付时间及方式4.担保服务的基本内容4.1担保范围4.2担保期限4.3担保费用4.4担保责任5.担保人的权利和义务5.1担保人权利5.2担保人义务6.买受人的权利和义务6.1买受人权利6.2买受人义务7.出卖人的权利和义务7.1出卖人权利7.2出卖人义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：1.1.2出卖人住所：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人全称：1.2.2买受人住所：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系电话：1.3担保人信息1.3.1担保人全称：1.3.2担保人住所：1.3.3担保人法定代表人：1.3.4担保人联系电话：2.房产基本情况2.1房产坐落地址：具体到街道、门牌号2.2房产产权性质：明确产权性质，如住宅、商用等2.3房产面积：提供房产的建筑面积和套内面积2.4房产用途：明确房产的规划用途，如住宅、办公等3.买卖合同的主要内容3.1买卖合同签订时间：具体日期3.2买卖合同签订地点：具体地点3.3买卖合同标的金额：具体金额3.4付款方式及期限：详细说明付款方式（如分期付款、一次性付款等）及每期付款的期限3.5交付时间及方式：明确交付房产的时间及交付方式（如自行接收、委托他人接收等）4.担保服务的基本内容4.1担保范围：详细说明担保的范围，如贷款本金、利息、违约金等4.2担保期限：明确担保责任的起始和终止时间4.3担保费用：详细说明担保费用的计算方式及支付时间4.4担保责任：明确担保人在贷款期间应承担的责任和义务5.担保人的权利和义务5.1担保人权利：列举担保人在合同履行过程中的权利，如了解贷款情况、要求买受人履行合同等5.2担保人义务：详细说明担保人在合同履行过程中的义务，如提供担保物、协助贷款人等6.买受人的权利和义务6.1买受人权利：列举买受人在合同履行过程中的权利，如要求出卖人交付房产、要求贷款人履行贷款义务等6.2买受人义务：详细说明买受人在合同履行过程中的义务，如按期支付购房款、履行贷款合同等7.出卖人的权利和义务7.1出卖人权利：列举出卖人在合同履行过程中的权利，如要求买受人履行付款义务、要求买受人配合过户等7.2出卖人义务：详细说明出卖人在合同履行过程中的义务，如交付房产、协助买受人办理过户手续等8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付购房款的；8.1.2出卖人未按约定交付房产的；8.1.3担保人未按约定履行担保责任的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；8.2.2出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金按房价款的千分之一计算；8.2.3担保人未按约定履行担保责任的，应向贷款人承担相应的担保责任；8.2.4违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3合同当事人协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如15日内）确认；9.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称；10.2.2争议解决机构的地址。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式五份，甲乙双方各执两份，担保人执一份，贷款人执一份。12.3合同附件12.3.1房产买卖合同；12.3.2房产证复印件；12.3.3贷款合同；12.3.4其他相关文件。13.合同签署日期13.1合同签署日期：____年____月____日14.合同签署地点14.1合同签署地点：____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方之外的第三方机构或个人提供的服务或协助，包括但不限于中介服务、咨询、评估、担保、监管等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房产买卖过程中的中介服务；1.2.2房产价值的评估；1.2.3贷款担保服务；1.2.4合同履行过程中的监管和协调。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并明确在合同附件中。2.2.2第三方因自身过错导致的损失，其责任限额不超过合同约定的金额。2.3第三方的权利2.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相关协议。3.2.1第三方的名称、住所和法定代表人；3.2.2第三方的服务内容、范围和期限；3.2.3第三方的责任和义务；3.2.4第三方的权利；3.2.5第三方的责任限额；3.2.6服务费用的支付方式和金额；3.2.7其他双方认为必要的条款。4.甲乙双方的责任与义务4.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和文件，并配合第三方的服务。4.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。4.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不泄露任何商业秘密或个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。5.3第三方与贷款人之间的争议，由第三方与贷款人协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.第三方介入的终止6.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已发生的全部服务费用。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。7.第三方介入的补充条款7.1本合同条款中未规定的第三方介入事宜，双方可另行协商补充。7.2任何补充条款均应与本合同具有同等法律效力。8.合同的修改与补充8.1本合同条款因第三方介入需要修改或补充的，由合同双方协商一致后，以书面形式修改或补充。8.2修改或补充的条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方的详细信息、房产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：这是合同的主要组成部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，确保房产证的合法性和有效性。说明：用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要依据。3.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、期限等贷款相关条款。说明：用于明确贷款方的权利和义务，是合同履行的重要组成部分。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、范围、期限、费用、责任等。说明：是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。5.担保合同详细要求：明确担保人的担保范围、期限、费用、责任等。说明：用于明确担保人的责任和义务，保障贷款方的权益。6.评估报告详细要求：由专业机构出具，对房产价值进行评估。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于：身份证明、财务报表、信用报告等。说明：根据合同履行过程中的需要，可能需要提供的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若买受人应于2024年3月1日前支付100万元购房款，但至3月10日仍未支付，则应支付5,000元违约金。2.出卖人未按约定交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按房价款的千分之一计算。示例：若房产总价为500万元，出卖人未按约定于2024年3月1日前交付房产，则应支付5,000元违约金。3.担保人未按约定履行担保责任责任认定：担保人应向贷款人承担相应的担保责任。示例：若买受人未能按时偿还贷款，担保人应承担相应的担保责任，包括垫付贷款本金和利息。4.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的责任。示例：若第三方提供的评估报告不准确，导致合同履行受到影响，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度房产买卖贷款担保服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2贷款的定义1.3担保服务的定义2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产产权情况4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.担保服务内容5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限6.贷款发放条件6.1甲方提供材料6.2乙方审核材料6.3贷款发放流程7.贷款还款责任7.1甲方还款义务7.2乙方监管责任7.3违约责任8.担保责任8.1甲方担保义务8.2乙方追偿权利8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：贷款合同12.3附件三：担保合同13.其他13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义本合同所指房产，系指位于（具体地址）的（具体房产性质），房产证号为（房产证号）。1.2贷款的定义本合同所指贷款，系指乙方向甲方提供的，用于购买上述房产的（具体贷款机构）贷款。1.3担保服务的定义本合同所指担保服务，系指乙方为甲方的上述贷款提供担保，确保甲方按时偿还贷款本息。2.合同双方2.1甲方甲方全称：（甲方全称），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），身份证号码：（甲方法定代表人身份证号码）。2.2乙方乙方全称：（乙方全称），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），身份证号码：（乙方法定代表人身份证号码）。3.房产信息3.1房产地址房产位于：（具体地址）。3.2房产面积房产总面积为：（具体面积）平方米。3.3房产性质房产性质为：（具体房产性质，如住宅、商用等）。3.4房产产权情况房产产权清晰，无任何法律纠纷，甲方拥有完全的处分权。4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额为：（具体贷款金额）元。4.2贷款期限贷款期限为：（具体贷款期限）年。4.3贷款利率贷款利率为：（具体贷款利率）。4.4还款方式还款方式为：（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）。5.担保服务内容5.1担保范围乙方对本合同项下的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金及利息。5.2担保方式担保方式为：（具体担保方式，如抵押、保证等）。5.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。6.贷款发放条件6.1甲方提供材料6.2乙方审核材料乙方应在收到甲方提供的材料后（具体时间）内完成审核。6.3贷款发放流程贷款发放流程如下：（具体贷款发放流程）。第七条贷款还款责任7.1甲方还款义务甲方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。7.2乙方监管责任乙方应监督甲方的还款行为，确保甲方按时还款。7.3违约责任8.担保责任8.1甲方担保义务甲方应保证其提供的房产无任何权利瑕疵，并同意在乙方行使担保权利时，无条件协助乙方办理相关手续。8.2乙方追偿权利在甲方违约的情况下，乙方有权直接向甲方追偿，甲方不得以任何理由拒绝。8.3违约责任若甲方违反担保义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因追偿而产生的所有费用。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向（具体仲裁机构名称）申请仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址双方约定的送达地址为：（具体送达地址）。11.3送达确认收件人应在收到通知后的（具体时间）内予以确认，未确认的视为送达。12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：贷款合同12.3附件三：担保合同13.其他13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更对本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除14.合同签署与生效本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、协助交易或履行其他合同相关职责而介入合同关系的独立主体。1.2.1房地产中介机构；2.评估机构；3.律师事务所；4.会计师事务所；5.融资顾问；6.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据其专业职责，提供真实、准确、完整的服务或信息。2.1.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。2.1.3第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同关系。3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。3.3第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同规定的义务。4.甲乙双方增加的额外条款4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的职责范围，确保第三方在职责范围内提供服务。4.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3甲乙双方应明确第三方的责任限额，如第三方因自身过错导致损失，其责任限额不超过合同金额的（具体比例）。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应替代甲乙双方的权利和义务。5.2第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方发生关系，应事先取得甲乙双方的同意。5.3第三方在介入合同关系后，其与甲乙双方的权利义务关系应优先于其与合同外其他方的权利义务关系。6.第三方的责任限额明确6.1第