2024版二手房买卖及装修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖及装修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证书信息2.3房屋配套设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限4.装修项目及标准4.1装修项目描述4.2装修材料及品牌4.3装修工期及验收标准5.装修费用及支付5.1装修费用总额5.2装修费用支付方式及期限6.履约责任及义务6.1卖方责任及义务6.2买方责任及义务7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金计算及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：装修项目清单12.3附件三：付款凭证13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方全称：____________________卖方住所：____________________卖方联系电话：_________________卖方法定代表人：________________1.2买方基本信息买方全称：____________________买方住所：____________________买方联系电话：_________________买方法定代表人：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________2.2房屋权属证书信息房屋产权证号：_________________房屋所有权人：_________________房屋所有权性质：________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币_________元整3.2付款方式及期限（1）首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；（2）尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________个工作日内支付。4.装修项目及标准4.1装修项目描述装修范围：____________________装修内容：____________________4.2装修材料及品牌装修材料品牌：_________________装修材料规格：_________________4.3装修工期及验收标准装修工期：_________个月验收标准：____________________5.装修费用及支付5.1装修费用总额装修费用总额：人民币_________元整5.2装修费用支付方式及期限（1）首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；（2）尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________个工作日内支付。6.履约责任及义务6.1卖方责任及义务（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在合同约定的时间内交付房屋及附属设施；（3）协助买方办理房屋产权过户手续；（4）按照合同约定承担违约责任。6.2买方责任及义务（1）按合同约定支付房屋及装修费用；（2）在合同约定的时间内接收房屋及附属设施；（3）按照合同约定承担违约责任；（4）在房屋交付后进行装修，不得擅自改变房屋结构。7.违约责任7.1违约情形及违约责任（1）卖方违约：如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_________%；（2）买方违约：如买方未按合同约定支付房屋及装修费用，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；（3）装修过程中，因买方原因造成装修延误，买方应承担相应责任。7.2违约金计算及支付方式违约金计算方式：按违约情形及违约责任中的规定计算；违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后_________个工作日内向守约方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。10.合同变更及补充10.1合同变更程序如需变更本合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充条款双方可根据实际情况在本合同附件中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或部分条款。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：装修项目清单12.3附件三：付款凭证13.合同解除条件13.1合同解除情形见第九条合同解除条件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_________个工作日书面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知之日起_________个工作日内确认解除；（3）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，并签订书面协议。14.其他约定事项14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方服务范围第三方可以提供的服务包括但不限于中介服务、担保服务、装修监理、法律咨询等。2.第三方介入的审批程序2.1介入审批甲乙双方同意，任何第三方介入本合同，需事先经双方书面同意，并签订书面协议。2.2介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订专门的介入协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的任何责任，其赔偿总额不超过人民币_________元。3.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因违约、过失或其他原因给甲乙双方造成的直接经济损失。4.第三方权利和义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照介入协议约定支付相关费用；（2）第三方有权在介入协议约定的范围内，对甲乙双方的履约行为进行监督和检查；（3）第三方有权根据介入协议约定，提出对本合同的修改建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议约定，履行其提供的各项服务；（2）第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于介入协议建立的，甲方应按照介入协议的约定，向第三方支付相关费用，并接受第三方的服务。5.2与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于介入协议建立，乙方应按照介入协议的约定，向第三方支付相关费用，并接受第三方的服务。5.3与甲乙双方的关系第三方作为独立的第三方，在介入本合同过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，同时，第三方应尊重甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的变更和解除6.1变更如需变更第三方介入协议的内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除任何一方有权根据介入协议约定或法律法规的规定，单方面解除第三方介入协议，但应提前_________个工作日书面通知其他方。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构无8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入协议8.2附件二：第三方资质证明8.3附件三：第三方服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证书的复印件，确保复印件清晰、完整，并由卖方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保买方购买的房屋符合相关法律规定。2.附件二：装修项目清单要求：详细列出装修项目的名称、材料品牌、规格、数量、价格等信息，并由甲乙双方共同签字确认。说明：此附件作为装修合同的一部分，明确双方对装修项目的具体要求和标准。3.附件三：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等，确保凭证真实、完整。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付了相关款项。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方服务范围、费用、责任、争议解决等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，明确各方的权利和义务。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方营业执照、相关资质证书等，确保第三方具备提供相关服务的资格。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。6.附件六：装修验收报告要求：装修完成后，由第三方或甲乙双方共同验收，并出具验收报告。说明：此附件用于证明装修工程的质量符合合同约定。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约方支付违约金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明违约方已按照合同约定支付了违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_________%。示例：如卖方未在合同约定的房屋交付日期前交付房屋，应向买方支付人民币_________元的违约金。2.违约行为：买方未按合同约定支付房屋及装修费用责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例：如买方未在合同约定的付款期限内支付房屋及装修费用，应向卖方支付人民币_________元的违约金。3.违约行为：装修过程中，因买方原因造成装修延误责任认定：买方应承担相应责任，包括但不限于支付延误期间的装修费用及可能产生的额外费用。示例：如因买方原因导致装修延误，买方应支付人民币_________元的延误费用。4.违约行为：第三方未按介入协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方未按介入协议约定提供中介服务，应向甲乙双方支付人民币_________元的违约金。5.违约行为：一方泄露另一方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例：如一方泄露另一方商业秘密，应向另一方支付人民币_________元的赔偿金。全文完。2024版二手房买卖及装修服务合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3装修服务方信息（如有）2.房屋的基本信息2.1房屋位置及地址2.2房屋面积及结构2.3房屋权属情况2.4房屋的配套设施及设备3.买卖合同的主要内容3.1交易价格及支付方式3.2交付时间及条件3.3违约责任及赔偿4.装修服务合同的主要内容4.1装修项目及内容4.2装修费用及支付方式4.3装修工期及验收标准4.4装修过程中的变更及调整5.质保及售后服务5.1质保期限及范围5.2售后服务内容及责任5.3质保及售后服务的变更及调整6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续及时间6.2税费承担及支付方式7.违约责任及争议解决7.1违约责任及赔偿7.2争议解决方式及管辖法院8.合同的生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件及程序9.合同的附件及补充协议9.1附件一：房屋信息明细表9.2附件二：装修项目明细表9.3附件三：其他相关协议及文件10.合同的变更及补充10.1合同变更条件及程序10.2合同补充协议的效力11.合同的解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止条件及程序12.合同的解除权及赔偿12.1解除权行使条件及程序12.2解除合同后的赔偿及处理13.合同的解除及终止后的后续事宜13.1合同解除及终止后的房屋交接13.2合同解除及终止后的其他后续事宜14.合同的其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.2合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所地：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所地：1.2.4买受方联系方式：1.3装修服务方信息（如有）1.3.1装修服务方名称：1.3.2装修服务方法定代表人：1.3.3装修服务方住所地：1.3.4装修服务方联系方式：2.房屋的基本信息2.1房屋位置及地址：2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区县：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积及结构：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3房屋结构类型：2.3房屋权属情况：2.3.1房屋产权证号：2.3.2房屋所有权人：2.3.3房屋他项权利情况：2.4房屋的配套设施及设备：2.4.1水电燃气：2.4.2供暖设备：2.4.3电梯、车位等配套设施：3.买卖合同的主要内容3.1交易价格及支付方式：3.1.1交易总价：3.1.2付款方式：3.1.3付款时间节点：3.2交付时间及条件：3.2.1房屋交付时间：3.2.2交付条件：3.3违约责任及赔偿：3.3.1违约情形：3.3.2违约责任：3.3.3赔偿标准：4.装修服务合同的主要内容4.1装修项目及内容：4.1.1装修项目名称：4.1.2装修项目内容：4.2装修费用及支付方式：4.2.1装修总费用：4.2.2支付方式：4.2.3支付时间节点：4.3装修工期及验收标准：4.3.1装修工期：4.3.2验收标准：5.质保及售后服务5.1质保期限及范围：5.1.1质保期限：5.1.2质保范围：5.2售后服务内容及责任：5.2.1售后服务内容：5.2.2服务责任：6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续及时间：6.1.1过户手续：6.1.2过户时间：6.2税费承担及支付方式：6.2.1税费种类：6.2.2承担方式：6.2.3支付方式：7.违约责任及争议解决7.1违约责任及赔偿：7.1.1违约情形：7.1.2违约责任：7.1.3赔偿标准：7.2争议解决方式及管辖法院：7.2.1争议解决方式：7.2.2管辖法院：8.合同的生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章后生效；8.1.2支付定金后生效；8.2合同解除条件及程序8.2.1合同一方违约，另一方有权解除；8.2.2合同一方因不可抗力无法履行，可协商解除；8.2.3解除合同需书面通知对方，并经双方确认。9.合同的附件及补充协议9.1附件一：房屋信息明细表9.1.1房屋产权证复印件；9.1.2房屋测绘报告复印件；9.1.3房屋配套设施清单；9.2附件二：装修项目明细表9.2.1装修项目清单；9.2.2装修材料清单；9.2.3装修施工图；9.3附件三：其他相关协议及文件9.3.1贷款合同（如有）；9.3.2售房协议（如有）；9.3.3其他相关文件。10.合同的变更及补充10.1合同变更条件及程序10.1.1变更需双方书面同意；10.1.2变更内容需经双方签字盖章后生效；10.2合同补充协议的效力10.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2.2补充协议与本合同有冲突时，以补充协议为准。11.合同的解除及终止11.1合同解除条件及程序11.1.1合同一方违约，另一方有权解除；11.1.2合同一方因不可抗力无法履行，可协商解除；11.2合同终止条件及程序11.2.1房屋交付且所有款项结清；11.2.2双方协商一致，终止合同。12.合同的解除权及赔偿12.1解除权行使条件及程序12.1.1一方违约，另一方有权行使解除权；12.1.2解除权需在违约行为发生后一定期限内行使；12.2解除合同后的赔偿及处理12.2.1违约方需赔偿守约方损失；12.2.2解除合同后，双方需处理剩余事宜。13.合同的解除及终止后的后续事宜13.1合同解除及终止后的房屋交接13.1.1双方应在解除或终止合同后一定期限内完成房屋交接；13.1.2房屋交接时，双方应检查房屋及配套设施设备；13.2合同解除及终止后的其他后续事宜13.2.1双方应处理与合同相关的债权债务；13.2.2双方应处理与合同相关的其他事宜。14.合同的其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.1.1合同双方同意的其他条款；14.2合同的签署及生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要专业服务或协助，引入的具备相应资质和能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、装修监理、法律咨询、贷款服务、物业服务等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入前，需提供相关资质证明和业务能力证明；2.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相关服务协议。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议和本合同约定，履行相应的服务义务；3.1.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应责任；3.1.3第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方进行监督和建议；3.2.3第三方有权按照服务协议和本合同约定，收取服务费用。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和业务能力；4.2第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权利和义务，并在服务协议中予以约定；4.3第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和进度。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据服务协议和本合同约定确定；5.2第三方的责任限额应包括但不限于：因第三方原因导致的服务瑕疵、违约、侵权等；5.3第三方的责任限额应在服务协议中明确，并在本合同中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，并在服务协议中予以约定；6.2第三方与其他各方（如：物业、贷款银行等）的关系，由服务协议和本合同约定；6.3第三方在履行服务过程中，如与其他各方产生争议，应自行协商解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方；7.2第三方介入后的合同变更，应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用等。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应按照服务协议和本合同约定的争议解决方式处理；8.2第三方介入后的争议，如服务协议和本合同未约定，则适用相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表详细要求和说明：包含房屋的基本信息，如房屋地址、面积、结构、权属证明等；房屋的配套设施及设备清单；房屋的装修情况描述；房屋的检查报告及验收结果。2.附件二：装修项目明细表详细要求和说明：包含装修项目的名称、内容、数量、材质、品牌、价格等；装修材料的验收标准及合格证明；装修施工图及设计说明；装修过程中的变更记录及审批。3.附件三：其他相关协议及文件详细要求和说明：贷款合同（如有）；售房协议（如有）；房屋买卖合同；装修服务合同；第三方服务协议（如有）；税费缴纳证明；产权过户证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付购房款；第三方未按约定提供专业服务；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：出卖方违约：未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付买受方违约金；买受方违约：未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应支付出卖方违约金；第三方违约：未按约定提供专业服务的，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任；甲乙双方违约：未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.违约责任示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失；买受方未按约定时间支付购房款，导致出卖方无法按时收到款项，买受方有权要求买受方支付违约金，并承担利息损失；第三方未按约定提供专业服务，导致装修项目延误，买受方有权要求第三方退还已收取的服务费用，并承担由此造成的损失；甲乙双方未按约定履行合同义务，如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版二手房买卖及装修服务合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产的基本信息2.1房地产的产权情况2.2房地产的位置及面积2.3房地产的装修情况3.买卖价格及付款方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间4.装修服务的基本内容4.1装修项目的具体内容4.2装修材料的品牌及规格4.3装修的工期5.装修费用的计算及支付5.1装修费用的计算方式5.2装修费用的支付方式6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容及方式7.产权过户及税费承担7.1产权过户的流程7.2税费的承担方式8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决方式9.合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件及补充协议11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同的修改12.1合同修改的条件12.2合同修改的程序13.合同的保管13.1合同的保管责任13.2合同的归还14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：________________2.房地产的基本信息2.1房地产的产权情况房地产产权证号：________________房地产所有权人：________________房地产性质：____________________2.2房地产的位置及面积房地产地址：____________________房地产建筑面积：________________房地产使用面积：________________2.3房地产的装修情况房地产现有装修情况：________________房地产装修风格：__________________3.买卖价格及付款方式3.1买卖价格房地产买卖价格：人民币____________元整3.2付款方式及时间付款方式：____________________付款时间：____________________4.装修服务的基本内容4.1装修项目的具体内容装修项目清单：____________________装修项目描述：____________________4.2装修材料的品牌及规格装修材料品牌：____________________装修材料规格：____________________4.3装修的工期装修工期：____________________5.装修费用的计算及支付5.1装修费用的计算方式装修费用计算方法：________________5.2装修费用的支付方式装修费用支付方式：________________6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限质量保证期限：____________________6.2售后服务内容及方式售后服务内容：____________________售后服务方式：____________________7.产权过户及税费承担7.1产权过户的流程产权过户流程：____________________7.2税费的承担方式税费承担方式：____________________8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.1.1甲方违约责任甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定办理产权过户的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2乙方违约责任乙方未按约定提供装修服务或提供不合格装修服务的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按约定时间完成装修的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.4一方严重违约，经对方书面通知后，30日内仍未纠正。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.2通知及送达10.2.1通知应以书面形式发送，通过双方约定的联系方式送达。10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的解除11.1合同解除的条件11.1.1合同双方协商一致；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，30日内仍未纠正。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到通知之日起____日内，就解除合同的有关事项达成协议。12.合同的修改12.1合同修改的条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现新的情况或变化，需要修改合同内容。12.2合同修改的程序12.2.1双方就修改内容达成一致意见；12.2.2以书面形式签署修改协议，并作为合同附件。13.合同的保管13.1合同的保管责任13.1.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。13.2合同的归还合同履行完毕或解除后，一方应将合同文本归还另一方。14.合同的签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立或履行，提供中介服务、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房地产中介服务、装修监理服务、贷款担保服务、法律咨询服务等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方；16.1.2双方与第三方签订相应的服务合同；16.1.3第三方根据服务合同履行相应职责。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具有相应的资质和执业资格；16.2.2第三方能够独立承担法律责任；16.2.3第三方介入不会违反法律法规和本合同的规定。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务合同约定，履行相应的服务职责；17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.3第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲乙双方同意。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定；18.2.2第三方责任限额不得低于服务合同标的金额的_____%；18.2.3第三方责任限额不得超过法律法规规定的最高赔偿限额。18.3责任限额的调整18.3.1如有特殊情况，甲乙双方与第三方可协商调整责任限额；18.3.2责任限额的调整需以书面形式确认，并作为服务合同的补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方支付服务费用；19.1.2第三方违反服务合同，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方支付服务费用；19.2.2第三方违反服务合同，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如因第三方原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方可共同追究第三方责任；