2024年房产评估师业务委托协议条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产评估师业务委托协议条款版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议日期1.3双方主体2.房产评估服务2.1评估范围2.2评估时效2.3评估费用3.评估师职责3.1专业资质3.2评估流程3.3保密责任4.委托方义务4.1提供资料4.2配合评估4.3支付费用5.双方权益5.1知识产权5.2责任限制5.3解除协议6.争议解决6.1协商解决6.2法律途径7.附则7.1合同生效7.2修改与补充7.3合同解除8.其他条款8.1定义与解释8.2通讯方式8.3法律适用9.附件9.1评估报告格式9.2相关法律法规10.签字盖章页10.1委托方签字10.2评估师签字10.3见证方签字（如有）11.附加条款11.1评估师更换11.2评估范围调整11.3评估费用变更12.违约责任12.1委托方违约12.2评估师违约13.特殊情形13.1不可抗力13.2政策调整13.3房地产市场波动14.最终解释权14.1协议解释14.2修改权14.3补充权第一部分：合同如下：1.协议概述1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称，即房产评估师]1.2本协议旨在明确双方在房产评估师业务中的权利、义务及责任，并规范双方的行为。1.3本协议的评估业务范围包括但不限于：住宅、商业、工业、土地等各类房地产的评估。2.房产评估服务2.1受托方应根据委托方的要求，对指定的房产进行评估，并出具评估报告。2.2评估时效为：自委托方提供完整资料之日起，[具体工作日]内完成评估报告。2.3评估费用为：[评估费用金额]，支付方式为：[支付方式，如转账、现金等]。3.评估师职责3.1受托方应确保其委派的评估师具备相关的专业资质和经验，能够胜任评估工作。3.2评估流程如下：3.2.1评估师应根据受托方的规定和评估标准进行评估。3.2.2评估师应确保评估报告的准确性和真实性，并对报告的内容负责。3.3评估师在执行评估过程中，应对所获知的委托方商业秘密和个人信息予以保密，未经委托方许可，不得向任何第三方泄露。4.委托方义务4.1.1房产的相关权属证明文件。4.1.2房产的详细情况，包括但不限于面积、结构、使用情况等。4.1.3其他与评估有关的必要资料。4.2委托方应配合受托方的评估工作，提供必要的便利条件。4.3委托方应在收到评估报告后[具体工作日]内支付评估费用。5.双方权益5.1受托方对评估报告享有知识产权，未经受托方许可，委托方不得复制、传播或用于其他目的。5.2双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。5.3本协议任何一方均有权在提前通知对方后解除协议，但应承担因解除协议而给对方造成的合理损失。6.争议解决6.1双方应通过友好协商的方式解决因执行本协议而产生的任何争议。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.附则7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。7.2在本协议有效期内，如评估费用、评估时效等需要调整，双方可签订补充协议进行修改。7.3本协议适用中华人民共和国法律，如与国家法律、法规冲突，以国家法律、法规为准。8.其他条款8.1定义与解释8.1.1房产：指本协议中约定进行评估的房地产。8.1.2评估报告：指受托方根据评估结果编制的关于房产价值的报告。8.1.3工作日：指不包括法定节假日的正常工作日。8.2双方同意采用书面形式进行沟通，包括但不限于邮件、传真等方式。8.3本协议未尽事宜，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。9.附件9.1评估报告格式：具体规定评估报告的格式，包括封面、目录、、附件等。9.2相关法律法规：列出本协议执行过程中可能涉及的相关法律法规。10.签字盖章页10.1委托方签字：[委托方签字处]10.2评估师签字：[评估师签字处]10.3见证方签字（如有）：[见证方签字处]11.附加条款11.1评估师更换：如评估师因故不能继续履行评估职责，双方可协商更换评估师。11.2评估范围调整：如因特殊情况需要调整评估范围，双方可签订补充协议进行变更。11.3评估费用变更：如评估费用发生变更，双方可签订补充协议进行修改。12.违约责任12.1委托方违约：如委托方未按约定提供资料、未支付评估费用或违反保密义务，应承担违约责任。12.2评估师违约：如评估师未按约定完成评估工作、未保证评估报告的准确性和真实性，或违反保密义务，应承担违约责任。13.特殊情形13.1不可抗力：如因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议，受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2政策调整：如因政策调整导致评估费用、评估流程等发生变更，双方可签订补充协议进行修改。13.3房地产市场波动：如房地产市场波动导致评估结果产生较大差异，双方应友好协商解决。14.最终解释权14.1本协议的解释权归双方共同所有。14.2对于本协议的修改和补充，必须经双方书面同意，方为有效。14.3本协议的任何条款均不得转让给第三方，除非双方另有约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估报告格式1.封面：包括报告名称、房产地址、评估日期等。2.目录：列出报告中的各个章节及页码。3.包括房产的基本情况、评估方法、评估结果等。4.附件：包括与评估相关的图纸、资料等。附件二：相关法律法规详细要求：列出本协议执行过程中可能涉及的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供资料、未支付评估费用、违反保密义务等。责任认定：委托方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。示例说明：如委托方未按约定提供资料，导致评估工作无法进行，评估师有权要求委托方支付违约金。2.评估师违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定完成评估工作、未保证评估报告的准确性和真实性、违反保密义务等。责任认定：评估师应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。示例说明：如评估师未按约定完成评估工作，委托方有权要求评估师支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本协议中约定进行评估的房地产，包括住宅、商业、工业、土地等各类房地产。2.评估报告：指受托方根据评估结果编制的关于房产价值的报告。3.工作日：指不包括法定节假日的正常工作日。4.不可抗力：