2024年度美食节摊位租赁及卫生管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美食节摊位租赁及卫生管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人或负责人1.2.甲方地址、联系方式1.3.乙方法定代表或负责人1.4.乙方地址、联系方式2.摊位租赁概况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限2.4.租金金额及支付方式3.摊位设施及配套服务3.1.摊位设施清单3.2.摊位配套设施清单3.3.摊位维护责任4.卫生管理要求4.1.卫生管理制度4.2.卫生设施设备要求4.3.卫生检查及整改5.营业许可及资质要求5.1.营业许可证5.2.食品经营许可证5.3.其他相关资质证明6.摊位使用规范6.1.摊位使用范围6.2.摊位经营商品要求6.3.摊位外观及标识要求7.摊位转让及转租7.1.摊位转让规定7.2.摊位转租规定8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.摊位租赁协议12.2.卫生管理制度12.3.其他相关协议13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充条款14.合同签署日期及份数14.1.合同签署日期14.2.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.2.甲方地址：市区路号1.4.乙方法定代表人：1.5.乙方地址：市区路号2.摊位租赁概况2.1.摊位位置：市区美食节活动指定区域2.2.摊位面积：10平方米2.3.租赁期限：自2024年5月1日至2024年9月30日2.4.租金金额：人民币10,000元整，分两期支付，首期支付人民币5,000元，于合同签订后5个工作日内支付；次期支付人民币5,000元，于2024年6月1日前支付。3.摊位设施及配套服务3.1.摊位设施清单：桌子：2张椅子：4把收银台：1台垃圾桶：1个3.2.摊位配套设施清单：水电供应：由甲方负责提供，乙方按照实际使用情况支付水电费清洁服务：由甲方安排，乙方负责摊位日常清洁3.3.摊位维护责任：乙方负责摊位设施的日常维护和保养，确保设施完好。4.卫生管理要求4.1.卫生管理制度：乙方需遵守甲方制定的卫生管理制度，确保摊位及周围环境整洁4.2.卫生设施设备要求：乙方需配备必要的卫生设施设备，如洗手池、垃圾桶等4.3.卫生检查及整改：甲方将定期对乙方摊位进行卫生检查，如发现不符合要求，乙方需立即整改5.营业许可及资质要求5.1.营业许可证：乙方需提供有效的营业执照5.2.食品经营许可证：乙方需提供有效的食品经营许可证5.3.其他相关资质证明：乙方如涉及其他行业要求，需提供相应资质证明6.摊位使用规范6.1.摊位使用范围：乙方仅限于在本摊位内进行经营活动，不得占用其他摊位或公共区域6.2.摊位经营商品要求：乙方经营的商品应符合国家法律法规和食品安全标准6.3.摊位外观及标识要求：乙方摊位外观需符合甲方规定，标识清晰可见，不得擅自更改7.摊位转让及转租7.1.摊位转让规定：乙方未经甲方书面同意，不得将摊位转让或转租给他人7.2.摊位转租规定：如需转租，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行8.争议解决方式8.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应尽力在30日内通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁。9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件：任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在15日内纠正；由于不可抗力导致合同无法履行；国家法律法规或政策变化导致合同无法履行；双方协商一致决定解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方，双方应在接到通知后10日内确认解除合同的具体事宜。10.违约责任10.1.甲方违约责任：未能按时提供租赁摊位，应赔偿乙方相应的损失；未能提供合格的配套设施或服务，应承担相应的赔偿责任。10.2.乙方违约责任：未按时支付租金，应按日支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；违反卫生管理制度，造成他人损害的，应承担相应的法律责任；未经甲方同意转让或转租摊位，应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、违约等原因终止。12.合同附件12.1.摊位租赁协议12.2.卫生管理制度12.3.其他相关协议13.合同变更及补充13.1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后修改合同文本。13.2.合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期及份数14.1.合同签署日期：2024年4月1日14.2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或双方协商一致，参与合同执行过程中的中介机构、技术顾问、审计机构、担保机构等第三方主体。提供咨询服务；审计或评估合同履行情况；协调解决争议；提供担保或保险；执行合同中的特定任务。16.第三方介入的引入程序16.1.引入第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.甲方或乙方有权根据合同执行的需要，提出引入第三方的建议，并提交另一方审核。17.第三方责任与权利17.1.第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其职责。17.2.第三方的权利包括：收取合理的服务费用；要求甲方或乙方提供必要的协助；在其职责范围内，对合同执行情况进行监督和建议。17.3.第三方的责任包括：对其提供的服务或执行的任务负责；在其职责范围内，确保合同执行的合法性和合规性；因其过错导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定进行确定。18.2.第三方责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以引用。18.3.如第三方责任限额不足以覆盖因其过错造成的损失，甲乙双方有权要求第三方进行全额赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系：第三方对甲方负责，但甲方对第三方在合同执行过程中的行为不承担责任；甲方有权要求第三方提供相关证明材料，证明其已履行合同义务。19.2.第三方与乙方的关系：第三方对乙方负责，但乙方对第三方在合同执行过程中的行为不承担责任；乙方有权要求第三方提供相关证明材料，证明其已履行合同义务。19.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系；甲乙双方应确保第三方在合同执行过程中的合法权益，不得干预第三方独立行使权利。20.第三方介入的终止20.1.如第三方因故退出合同执行过程，应提前通知甲乙双方，并书面说明退出原因。20.2.第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。21.争议解决21.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议详细要求：包括摊位位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、设施清单、卫生管理制度等。附件说明：本协议为合同主体，详细规定了甲乙双方的权责。2.卫生管理制度详细要求：包括卫生检查标准、设施设备要求、卫生培训、卫生记录等。附件说明：本制度为乙方执行卫生管理的指导文件。3.营业许可证详细要求：提供有效的营业执照副本复印件。附件说明：证明乙方具备合法经营资格。4.食品经营许可证详细要求：提供有效的食品经营许可证副本复印件。附件说明：证明乙方具备食品经营资格。5.其他相关资质证明详细要求：根据乙方经营的商品或服务，提供相应的资质证明。附件说明：证明乙方具备相关行业经营资格。6.摊位设施清单详细要求：列出摊位内所有设施，包括桌子、椅子、收银台、垃圾桶等。7.摊位配套设施清单详细要求：列出摊位周边的配套设施，如水电供应、清洁服务等。8.协商记录详细要求：记录双方协商过程中的重要事项。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、期限、程序等。附件说明：作为合同执行过程中解决争议的依据。10.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。附件说明：作为第三方介入合同的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁摊位。甲方未提供合格的配套设施或服务。乙方未按时支付租金。乙方违反卫生管理制度。乙方未经甲方同意转让或转租摊位。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方相应的损失。乙方违约：未按时支付租金：按日支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。违反卫生管理制度：承担相应的法律责任。未经甲方同意转让或转租摊位：承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时提供租赁摊位，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。乙方违反卫生管理制度，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度美食节摊位租赁及卫生管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁摊位基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租赁费用及支付方式4.1水电费用4.2清洁费用4.3支付方式5.卫生管理要求5.1卫生责任5.2清洁标准5.3清洁时间6.营业时间及经营范围6.1营业时间6.2经营范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：美食节组委会地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.2承租方基本信息名称：美食摊位经营公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66662.租赁摊位基本信息2.1摊位位置美食节活动场地内，具体位置为A区2号摊位2.2摊位面积摊位面积：15平方米2.3摊位设施提供标准摊位搭建，包括：摊位围栏、照明设备、电源插座3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：2024年5月1日至2024年10月31日3.2租金金额租金总额：人民币10,000元3.3付款方式租金分两期支付，首期租金于签订合同后5个工作日内支付，尾期租金于租赁期满前5个工作日内支付4.租赁费用及支付方式4.1水电费用摊位水电费用按实际使用量结算，由承租方承担4.2清洁费用摊位清洁费用为每月人民币500元，由承租方承担4.3支付方式水电费用及清洁费用每月结算一次，次月5日前支付5.卫生管理要求5.1卫生责任承租方负责摊位内外的环境卫生，保持摊位内外整洁5.2清洁标准摊位内外保持无垃圾、无污水、无油渍，地面清洁干燥5.3清洁时间每日营业结束后进行清洁，每日营业前进行卫生检查6.营业时间及经营范围6.1营业时间营业时间：每日9:00至22:006.2经营范围经营范围：各类小吃、饮品等美食类商品7.违约责任7.1违约情形未按约定时间支付租金未按约定时间支付水电费用及清洁费用违反卫生管理要求，造成环境卫生问题营业时间及经营范围不符合约定7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付款项的10%若违约行为严重影响美食节活动，组委会有权解除合同，并要求违约方承担相应损失8.合同解除及终止8.1合同解除条件双方协商一致，经书面同意解除合同租赁方因不可抗力原因无法履行合同承租方严重违约，经催告后仍不改正8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止因不可抗力导致合同无法继续履行合同解除后，合同终止9.争议解决方式9.1争议解决途径双方通过友好协商解决争议若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决若协商不成，仲裁申请应在争议发生之日起60日内提出10.合同生效及修改10.1合同生效条件双方签字盖章后生效10.2合同修改程序任何一方要求修改合同，应以书面形式提出，经双方协商一致后修改11.通知及送达11.1通知方式以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱11.2送达地址租赁方送达地址：市区路号承租方送达地址：市区路号12.合同附件12.1合同附件清单美食节活动场地平面图摊位租赁协议水电费用结算标准清洁费用结算标准12.2合同附件内容美食节活动场地平面图：详细展示摊位位置、通道等摊位租赁协议：明确租赁双方的权利和义务水电费用结算标准：详细列出水电费用计算方式清洁费用结算标准：详细列出清洁费用计算方式13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署人员租赁方代表：承租方代表：14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况续签14.4本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任14.5本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或选择的，为本合同提供咨询、监督、管理、评估等服务的个人或机构。2.第三方介入情形卫生管理监督摊位搭建及维护监督活动现场安全监督财务审计法律咨询3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供的服务导致合同一方遭受损失的，其赔偿总额不超过人民币万元。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同时，若因自身原因造成损失，应承担相应的责任，具体责任划分如下：第三方因提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任。第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任。第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担部分责任，具体比例由甲乙双方在合同中约定。5.第三方权利义务5.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受甲乙双方干预。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按时提交工作成果，并对成果的真实性、准确性负责。6.第三方变更与退出6.1第三方变更如有需要，甲乙双方可协商一致更换第三方。变更第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。6.2第三方退出第三方因故退出本合同时，应提前通知甲乙双方，并书面说明退出原因。第三方退出后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在任何利益关系，其职责仅为履行合同约定的服务。7.2第三方与活动参与者的关系第三方在履行职责过程中，应尊重活动参与者的合法权益，不得侵犯其合法权益。7.3第三方与政府相关部门的关系第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，积极配合政府相关部门的监管。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定。8.2第三方介入的费用结算方式第三方介入的费用按实际发生金额结算，甲乙双方按约定比例分担。9.本修正条款作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美食节活动场地平面图要求：清晰展示摊位位置、通道、安全出口等信息。说明：该平面图用于明确摊位租赁的具体位置和场地布局。2.摊位租赁协议要求：详细列明租赁双方的权利义务、租金、租赁期限等条款。说明：该协议是租赁关系的正式文件，具有法律效力。3.水电费用结算标准要求：明确水电费用计价方式、计费周期、支付方式等。说明：该标准用于规范水电费用的结算，保障双方权益。4.清洁费用结算标准要求：明确清洁费用计价方式、清洁标准、支付方式等。说明：该标准用于规范清洁费用的结算，确保环境卫生。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：该协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。6.合同签订确认书要求：双方签字确认合同内容，作为合同生效的依据。说明：该确认书用于证明合同已签订，并具有法律效力。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限、程序等。说明：该协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例：承租方未在合同约定的时间内支付租金，应向租赁方支付违约金。2.未按约定时间支付水电费用及清洁费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。示例：承租方未在合同约定的时间内支付水电费用，应向租赁方支付违约金。3.违反卫生管理要求责任认定：违约方应承担恢复环境卫生的责任，并支付相应费用。示例：承租方未按规定进行清洁，导致环境卫生恶化，应承担清洁费用。4.营业时间及经营范围不符合约定责任认定：违约方应承担相应损失，并支付违约金。示例：承租方擅自延长营业时间或变更经营范围，造成不良影响，应支付违约金。5.未经同意更换第三方责任认定：违约方应承担更换第三方产生的额外费用。示例：甲乙双方未经同意更换第三方，产生额外费用，由违约方承担。全文完。2024年度美食节摊位租赁及卫生管理合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及租赁物1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5租赁物的使用及维护1.6卫生管理责任及要求1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及终止1.10合同附件1.11其他约定事项1.12合同签订时间及地点1.13合同份数及保管1.14合同解除及终止条件1.15合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：_____________________1.1.4出租方联系电话：___________________1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：_____________________1.2.4承租方联系电话：___________________第二条合同标的及租赁物2.1合同标的：本合同标的为位于________________的美食节摊位租赁及卫生管理。2.2租赁物：包括摊位设施、设备等，具体清单详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用为人民币____________元整（大写：________________________）。4.2支付方式：承租方应在合同签订后__个工作日内支付租赁费用的__%作为预付款，剩余租赁费用于租赁期限开始前一次性支付。第五条租赁物的使用及维护5.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。5.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.3租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。第六条卫生管理责任及要求6.1承租方应负责租赁范围内的环境卫生，保持清洁，不得乱扔垃圾。6.2承租方应遵守国家及地方卫生管理部门的相关规定，确保食品安全。6.3承租方应在租赁期限内对租赁物进行定期消毒，确保卫生条件符合要求。第七条违约责任7.1出租方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。7.2承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金的__%作为违约金。7.3承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.4双方因履行合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得擅自中止或终止合同。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。第十条合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1租赁物清单（附件一）10.1.2其他双方认为必要的文件和资料第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订时间及地点12.1本合同于____年__月__日签订。12.2签订地点：________________________第十三条合同份数及保管13.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同保管：出租方保管__份，承租方保管__份。第十四条合同解除及终止条件14.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后__日内未予纠正；14.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致；14.1.3合同目的不能实现，经双方协商一致；14.1.4法律、法规或政策变动导致合同无法继续履行。14.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或承担特定责任的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、专业技术顾问、保险机构等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付及责任划分等，应在合同附件或补充协议中详细说明。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的事项：________________________5.2第三方服务内容：________________________5.3第三方费用及支付方式：_____________________5.4第三方责任范围：________________________第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。6.3第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。第七条第三方变更和解除合同7.1第三方因自身原因需要变更或解除合同的，应提前__日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项。第八条第三方违约责任8.1第三方违反合同约定的，