2024天津生态保护区土地承包使用权出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津生态保护区土地承包使用权出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包使用权基本信息2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地承包期限3.土地承包使用权出租条件3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.土地承包使用权租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.土地承包使用权使用及管理5.1土地使用范围5.2土地管理要求5.3土地使用限制6.土地承包使用权转让及转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让及转租审批程序7.土地承包使用权终止及收回7.1终止条件7.2收回条件7.3终止及收回程序8.土地承包使用权争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同附件11.1土地承包使用权证明文件11.2其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所地：____________________出租方联系电话：____________________出租方电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所地：____________________承租方联系电话：____________________承租方电子邮箱：____________________2.土地承包使用权基本信息2.1土地位置及面积土地所在地：____________________土地面积：____________________（平方米）2.2土地性质及用途土地性质：____________________土地用途：____________________2.3土地承包期限承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.土地承包使用权出租条件3.1出租方权利与义务3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用土地。3.1.2出租方有义务提供土地承包使用权证明文件。3.2承租方权利与义务3.2.1承租方有权在土地承包期限内使用土地。3.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。3.2.3承租方有义务合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.土地承包使用权租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________（元）4.2租金支付方式租金支付期限：每年支付一次，于每年的__月__日前支付。支付方式：现金支付或银行转账。4.3违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.土地承包使用权使用及管理5.1土地使用范围承租方仅限于在土地承包期限内，按照土地用途使用土地。5.2土地管理要求承租方应按照国家相关法律法规和土地管理要求，合理使用土地，保护生态环境。5.3土地使用限制未经出租方同意，承租方不得在土地上从事与土地承包用途无关的活动。6.土地承包使用权转让及转租6.1转让条件（1）已支付全部租金；（2）土地使用情况符合合同约定。6.2转租条件（1）已支付全部租金；（2）土地使用情况符合合同约定。6.3转让及转租审批程序转让及转租申请经出租方审核同意后，双方签订转让或转租协议。7.土地承包使用权终止及收回7.1终止条件（1）土地承包期限届满；（2）出租方根据国家政策或法律法规需要收回土地；（3）双方协商一致解除合同。7.2收回条件（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反合同约定，造成土地资源浪费或环境破坏；（3）承租方未按照土地用途合理使用土地。7.3终止及收回程序（1）出租方提前__天__向承租方发出终止或收回通知；（2）承租方在收到通知后__天__内办理土地承包使用权的终止或收回手续；（3）出租方在承租方办理手续后，收回土地承包使用权。8.土地承包使用权争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：天津市人民法院8.3争议解决期限争议解决期限：自一方提出争议之日起__个月__日内解决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后__天__内，未提出异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.违约责任10.1出租方违约责任（1）未按时提供土地承包使用权证明文件的，应向承租方支付_____%的违约金；（2）擅自改变土地用途的，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金；（2）未合理使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏的，应赔偿出租方因此遭受的损失；（3）擅自转让或转租土地承包使用权的，应承担相应的法律责任。11.合同附件11.1土地承包使用权证明文件11.2土地承包使用权相关法律法规11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__份，出租方执__份，承租方执__份。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在合同双方之间提供中介服务，协助合同签订和履行的机构或个人；（2）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同双方遵守合同约定的机构或个人；（3）协调方：在合同履行过程中，协调解决合同双方争议的机构或个人；（4）专业服务方：为合同履行提供专业服务的机构或个人，如法律顾问、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入情形（1）合同双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务；（2）合同双方在履行合同过程中，需要第三方进行监督和协调；（3）合同双方在履行合同过程中，出现争议，需要第三方协助解决。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）合同双方协商一致，确定第三方介入；（2）合同双方与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利；（3）第三方按照协议约定，履行相应职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方提供服务的预期效果；（3）合同双方对第三方责任的预期。3.3责任限额约定合同双方应在合同中约定第三方责任限额，并在第三方协议中明确。4.第三方责权利界定4.1第三方权利第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据协议约定，获得相应报酬；（2）要求合同双方遵守合同约定；（3）在必要时，可向合同双方提出建议或要求。4.2第三方义务第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）按照协议约定，履行相应职责；（2）确保自身提供的服务不损害合同双方的合法权益；（3）在履行职责过程中，保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为第三方协议关系，合同双方与第三方签订协议，明确第三方的职责和权利。5.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自协议约定处理，避免权利义务冲突。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序合同修改程序如下：（1）合同双方与第三方协商一致，对合同进行修改；（2）修改后的合同经合同双方签字（或盖章）后生效。6.2合同修改内容合同修改内容应包括：（1）明确第三方介入的具体情形和职责；（2）调整合同双方的权利义务，以适应第三方介入；（3）明确第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包使用权证明文件详细要求：提供土地承包使用权的相关证明文件，包括但不限于土地承包合同、土地权属证明等。说明：该文件用于证明出租方拥有土地承包使用权的合法性。2.土地承包使用权相关法律法规详细要求：提供与土地承包使用权相关的国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。说明：该文件用于明确土地承包使用权的法律依据。3.土地使用情况报告详细要求：提供土地使用情况的年度报告，包括土地用途、使用面积、土地利用效率等。说明：该文件用于评估土地使用情况和土地利用效率。4.土地承包使用权租金支付凭证详细要求：提供租金支付的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：该文件用于证明租金已按照合同约定支付。5.土地承包使用权终止及收回通知详细要求：提供土地承包使用权终止及收回的通知书，明确终止或收回的原因和日期。说明：该文件用于通知承租方土地承包使用权的终止或收回事宜。6.土地承包使用权争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决的方式、机构和期限等。说明：该文件用于记录争议解决的过程和结果。7.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：该文件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：该文件用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金金额__%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一天，承租方应支付违约金100元。2.未合理使用土地违约责任认定标准：承租方未按照土地用途合理使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏，应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。示例：若因不合理使用土地导致土地退化，承租方需赔偿因土地修复而产生的费用。3.擅自转让或转租土地承包使用权违约责任认定标准：承租方擅自转让或转租土地承包使用权，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失等。示例：若承租方擅自转租土地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。4.出租方未按时提供土地承包使用权证明文件违约责任认定标准：出租方未按时提供土地承包使用权证明文件，应向承租方支付相当于租金金额__%的违约金。示例：若租金为10000元，出租方未按时提供证明文件，承租方有权要求支付违约金100元。5.出租方擅自改变土地用途违约责任认定标准：出租方擅自改变土地用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方改变土地用途导致承租方无法继续使用土地，出租方需赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024天津生态保护区土地承包使用权出租合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同订立的目的和原则2.土地承包使用权出租方和承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地概况3.1土地位置、面积、用途等基本情况3.2土地权属证明文件4.土地承包使用权出租期限4.1出租期限4.2期限变更及终止条件5.土地承包使用权出租费用5.1出租费用金额及支付方式5.2付款期限及违约责任6.土地承包使用权出租条件及义务6.1出租方义务6.2承租方义务7.土地承包使用权出租管理7.1土地承包使用权出租管理组织7.2土地承包使用权出租管理措施8.土地承包使用权出租合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.土地承包使用权出租合同纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义及处理12.合同生效、解除及终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及国家及天津市相关政策制定。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确天津生态保护区土地承包使用权出租双方的权利义务，确保土地资源的合理利用和生态环境保护，实现可持续发展。2.土地承包使用权出租方和承租方信息2.1出租方基本信息出租方名称：天津市生态保护区管理局法定代表人：注册地址：天津市区路号联系电话：02256782.2承租方基本信息承租方名称：农业科技有限公司法定代表人：注册地址：天津市区路号联系电话：022876543213.土地概况3.1土地位置、面积、用途等基本情况土地位于天津市区，总面积为100亩，用于农业生产。3.2土地权属证明文件出租方提供土地权属证明文件，包括土地承包经营权证、土地使用证等。4.土地承包使用权出租期限4.1出租期限本合同约定的土地承包使用权出租期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。4.2期限变更及终止条件（1）国家征收、征用土地；（2）土地承包经营权转让；（3）双方协商一致解除合同。5.土地承包使用权出租费用5.1出租费用金额及支付方式本合同约定的土地承包使用权出租费用为每年每亩1000元，共计60000元。承租方应于每年1月1日前将当年的土地承包使用权出租费用一次性支付给出租方。5.2付款期限及违约责任承租方应按照约定的付款期限支付土地承包使用权出租费用。如承租方未按时支付，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.土地承包使用权出租条件及义务6.1出租方义务（1）确保出租土地符合法律法规和政策要求；（2）提供必要的土地承包使用权相关证明文件；（3）对出租土地进行必要的维护和管理。6.2承租方义务（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）合理利用土地资源，保护生态环境；（3）按时支付土地承包使用权出租费用；（4）遵守国家及天津市有关土地管理的法律法规和政策。8.土地承包使用权出租合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并说明变更理由。双方经协商一致，签订书面变更协议，变更后的合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理土地承包使用权的移交手续。9.土地承包使用权出租合同纠纷解决9.1纠纷解决方式双方发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向天津市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为天津市仲裁委员会。10.违约责任10.1出租方违约责任（1）未按时提供土地承包使用权相关证明文件的，应承担相应的违约责任；（2）未履行维护和管理义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任（1）未按时支付土地承包使用权出租费用的，应承担相应的违约责任；（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任；（3）未合理利用土地资源，造成生态环境损害的，应承担相应的违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力的定义及处理不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。12.合同生效、解除及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件如出现本合同第八条所述的解除条件，合同解除。12.3合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件及补充协议13.1附件内容本合同附件包括但不限于：土地承包经营权证、土地使用证、变更协议等。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达本合同涉及的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起满3日视为送达。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介服务、技术咨询、管理服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方定义第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、管理服务提供方、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意甲方和乙方在合同中明确同意，在必要时可邀请第三方介入合同事项，包括但不限于合同履行过程中的技术咨询、管理服务、评估服务、监理服务等。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的；（2）双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用；（3）双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责权利；（4）第三方根据协议提供相应的服务。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任（1）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；（2）第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；（3）第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方费用（1）第三方费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（2）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等；（3）第三方费用支付方式及期限在合同中明确约定。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同金额等因素综合确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经甲方和乙方认可。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同约定范围内代表甲方行事。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方根据合同约定向乙方提供相应的服务。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同其他各方之间的权利义务关系。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的必要性当第三方介入合同事项时，可能需要对原合同进行必要的变更，以适应第三方提供的服务内容和方式。6.2合同变更的程序（1）甲方或乙方提出合同变更申请，并说明变更原因；（2）双方协商确定合同变更内容；（3）签订书面合同变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同事项引发的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为天津市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证详细要求：证明出租土地的权属及使用权。说明：本证应由出租方提供，证明其对该土地的承包经营权。2.土地使用证详细要求：证明出租土地的使用权及用途