2024年度建筑施工合同：施工企业与业主关于建筑工程的施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：施工企业与业主关于建筑工程的施工协议。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工企业名称1.2施工企业注册地址1.3施工企业法定代表人1.4业主名称1.5业主注册地址1.6业主法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同工期3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工图纸3.3施工规范3.4施工材料3.5施工设备4.工程施工进度4.1施工计划4.2施工进度安排4.3施工进度调整5.工程施工质量5.1施工质量要求5.2施工质量控制5.3施工质量验收6.工程施工安全6.1施工安全责任6.2施工安全措施6.3施工安全事故处理7.工程施工费用7.1工程造价7.2工程付款方式7.3工程结算7.4工程变更8.保修期限及内容8.1保修期限8.2保修内容8.3保修责任9.合同违约责任9.1施工企业违约责任9.2业主违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1施工图纸13.2施工规范13.3施工材料清单13.4施工设备清单14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工企业名称：建筑工程有限公司1.2施工企业注册地址：省市区路号1.3施工企业法定代表人：1.4业主名称：房地产开发有限公司1.5业主注册地址：省市区路号1.6业主法定代表人：第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米2.4工程类型：住宅小区2.5工程合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止第三条工程施工内容3.1施工范围：包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、消防等工程3.2施工图纸：按照甲方提供的施工图纸及设计变更进行施工3.3施工规范：遵循国家及行业相关施工规范和标准3.4施工材料：甲方指定品牌或符合国家标准的材料3.5施工设备：乙方自行配备满足施工要求的设备第四条工程施工进度4.1施工计划：乙方将按照甲方要求编制详细的施工进度计划，并报送甲方审批4.2施工进度安排：施工进度计划将按照工程进度分阶段实施，每阶段完成后向甲方报送进度报告4.3施工进度调整：如因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商调整施工进度计划第五条工程施工质量5.2施工质量控制：乙方将建立完善的质量控制体系，对施工过程进行全程监控5.3施工质量验收：工程完工后，双方将组织验收，验收合格后方可交付使用第六条工程施工安全6.1施工安全责任：乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全6.2施工安全措施：乙方将制定详细的安全措施，包括现场安全防护、施工人员安全教育等6.3施工安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行报告和处理第七条工程施工费用7.1工程造价：根据施工图纸及工程量清单计算，工程造价为人民币万元7.2工程付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定7.3工程结算：工程完工后，双方将按照合同约定进行结算7.4工程变更：如因设计变更或不可抗力等原因导致工程量发生变化，双方将重新协商工程造价第八条保修期限及内容8.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，提供两年保修服务8.2保修内容：包括但不限于主体结构、防水、装修、设备设施的保修8.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方将免费维修或更换，并承担由此产生的费用第九条合同违约责任9.1施工企业违约责任：9.1.1未按合同工期完成工程，每延误一天，向业主支付相当于每日工程款万分之一的违约金9.1.2工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失9.1.3未经甲方同意，擅自变更施工方案或使用不合格材料，乙方应承担相应责任9.2业主违约责任：9.2.1未按时支付工程款，每逾期一日，向乙方支付相当于逾期工程款万分之一的违约金9.2.2未能按合同约定提供施工图纸或现场条件，造成工程延误，乙方有权要求延长工期或赔偿损失第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1工程按合同约定完成并验收合格10.2.2双方协商一致，决定终止合同第十一条合同争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除或终止第十三条合同附件13.1施工图纸：详见附件一13.2施工规范：详见附件二13.3施工材料清单：详见附件三13.4施工设备清单：详见附件四第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释14.4合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险公司、融资机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入应签订书面协议，明确介入的具体事项、期限、费用及责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质、服务内容以及甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并在合同中予以引用。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方责任范围：第三方在其职责范围内，对甲乙双方的合同履行提供专业服务，并对服务结果承担责任。18.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有相应的权利。18.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求，履行相应的服务义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的合作伙伴，应与乙方保持良好沟通，共同确保合同履行。19.3第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入，各方应明确各自的职责和权利，避免责任混淆。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的审批程序：甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并经书面同意后方可实施。20.2第三方介入的服务内容：第三方介入的服务内容应在合同中明确，包括但不限于工程质量监督、进度控制、造价管理等。20.3第三方介入的费用承担：第三方介入的费用应由甲方承担，并在合同中约定支付方式和期限。20.4第三方介入的合同解除：如第三方介入的合同履行过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议解决方式与甲乙双方合同争议解决方式相同。21.2第三方介入的争议处理机构：第三方介入的争议处理机构与甲乙双方合同争议处理机构相同。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止条件：第三方介入的合同终止条件与甲乙双方合同终止条件相同。22.2第三方介入的合同终止程序：第三方介入的合同终止程序与甲乙双方合同终止程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸清晰、完整，符合国家及行业标准。附件说明：施工图纸是施工的依据，甲方应在施工前提供完整且准确的施工图纸。2.附件二：施工规范详细要求：列出所有施工过程中需遵循的国家及行业标准规范，确保施工质量。附件说明：施工规范是确保工程质量的重要文件，甲方应提供最新的规范版本。3.附件三：施工材料清单详细要求：详细列出所有施工所需的材料名称、规格、数量、品牌及质量要求。4.附件四：施工设备清单详细要求：列出所有施工过程中所需的设备名称、型号、数量、技术参数等。附件说明：施工设备清单是确保施工顺利进行的基础，乙方应确保设备的性能和可用性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、义务及责任限额。附件说明：第三方介入协议是确保第三方在合同关系中权益的保障。6.附件六：工程进度计划详细要求：详细列出各阶段施工的起止时间、关键节点及里程碑。7.附件七：工程质量验收报告详细要求：详细记录工程质量验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：工程质量验收报告是确保工程质量的重要文件，乙方应在验收合格后提交。8.附件八：工程变更单详细要求：记录所有工程变更的内容、原因、影响及处理措施。附件说明：工程变更单是处理工程变更的重要文件，双方应确保变更的合理性和合法性。9.附件九：工程结算报告详细要求：详细记录工程结算的依据、计算方法、结算金额及付款时间。附件说明：工程结算报告是确保工程款支付的重要文件，双方应确保结算的准确性。10.附件十：保修服务记录详细要求：记录保修期间出现的质量问题、处理措施及维修结果。附件说明：保修服务记录是确保工程质量长期稳定的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约工期：未按合同约定的工期完成工程。质量问题：工程质量不符合合同约定。材料供应：未能按合同约定提供合格的材料。设备故障：施工设备故障导致工程延误。工程款支付：未按合同约定支付工程款。2.责任认定标准：违约工期：每延误一天，支付相当于每日工程款万分之一的违约金。质量问题：修复费用及造成的损失由责任方承担。材料供应：因材料质量问题导致的损失由材料供应商承担。设备故障：因设备故障导致的损失由设备供应商承担。工程款支付：未按时支付工程款，支付相当于逾期工程款万分之一的违约金。3.示例说明：示例一：乙方未按合同工期完成工程，每延误一天，支付甲方相当于每日工程款万分之一的违约金。示例二：施工过程中发现质量问题，经鉴定为乙方责任，乙方负责修复并承担修复费用。示例三：因材料供应商提供的材料不合格，导致工程延误，材料供应商承担修复费用及造成的损失。示例四：施工设备故障导致工程延误，设备供应商承担修复费用及造成的损失。示例五：甲方未按合同约定支付工程款，支付乙方相当于逾期工程款万分之一的违约金。全文完。2024年度建筑施工合同：施工企业与业主关于建筑工程的施工协议。1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政府主管部门文件1.3工程设计文件1.4投资估算文件1.5工程量清单2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设周期3.施工企业资质3.1施工企业名称3.2施工企业资质等级3.3施工企业业绩3.4施工企业信誉4.业主方资质4.1业主方名称4.2业主方资质等级4.3业主方业绩4.4业主方信誉5.施工范围5.1主要施工内容5.2辅助施工内容5.3附属工程5.4施工难点6.施工工期6.1施工总工期6.2各阶段工期6.3工期延误责任7.工程质量7.1质量标准7.2质量检验7.3质量事故处理8.工程造价8.1工程造价构成8.2工程量清单计价8.3工程变更及索赔8.4结算与支付9.施工安全9.1施工安全责任9.2施工安全措施9.3施工安全事故处理10.施工环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染事故处理11.施工资料管理11.1施工资料分类11.2施工资料收集11.3施工资料归档11.4施工资料审查12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约金14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1中华人民共和国建筑法1.1.2建设工程质量管理条例1.1.3建设工程施工合同管理办法1.2政府主管部门文件1.2.1建设工程规划许可证1.2.2建设工程施工许可证1.2.3建设工程质量监督通知书1.3工程设计文件1.3.1初步设计文件1.3.2施工图设计文件1.3.3施工组织设计文件1.4投资估算文件1.4.1工程投资估算书1.4.2工程概算书1.4.3工程预算书1.5工程量清单1.5.1工程量清单编制依据1.5.2工程量清单内容1.5.3工程量清单计价方式2.工程概况2.1工程名称2.1.1某某住宅小区2.2工程地点2.2.1某市某区某某街道2.3工程规模2.3.1总建筑面积：10万平方米2.3.2总户数：800户2.4工程类型2.4.1住宅小区2.4.2公共配套设施2.5工程建设周期2.5.1施工工期：24个月2.5.2验收工期：3个月3.施工企业资质3.1施工企业名称3.1.1某某建筑工程有限公司3.2施工企业资质等级3.2.1建筑工程施工总承包一级资质3.3施工企业业绩3.3.1近年来完成的主要工程3.4施工企业信誉3.4.1无不良记录4.业主方资质4.1业主方名称4.1.1某某房地产开发有限公司4.2业主方资质等级4.2.1房地产开发二级资质4.3业主方业绩4.3.1近年来开发的主要项目4.4业主方信誉4.4.1无不良记录5.施工范围5.1主要施工内容5.1.1土建工程5.1.2安装工程5.1.3装修工程5.2辅助施工内容5.2.1水电安装5.2.2燃气管道安装5.2.3防雷接地5.3附属工程5.3.1小区绿化5.3.2小区道路5.4施工难点5.4.1高层建筑施工5.4.2地下室施工5.4.3装修工程协调6.施工工期6.1施工总工期6.1.124个月6.2各阶段工期6.2.1土建工程：12个月6.2.2安装工程：6个月6.2.3装修工程：6个月6.3工期延误责任6.3.1施工企业因自身原因导致工期延误，承担相应责任6.3.2业主方因提供资料延误或未按时支付款项导致工期延误，承担相应责任7.工程质量7.1质量标准7.1.1符合国家现行质量标准7.1.2符合设计文件要求7.2质量检验7.2.1施工过程中进行质量检验7.2.2隐蔽工程验收7.2.3竣工验收7.3质量事故处理7.3.1质量事故报告7.3.2质量事故原因分析7.3.3质量事故处理方案8.工程造价8.1工程造价构成8.1.1直接工程费8.1.1.1人工费8.1.1.2材料费8.1.1.3施工机具使用费8.1.2间接费8.1.2.1管理费8.1.2.2利润8.1.2.3税金8.2工程量清单计价8.2.1计价依据8.2.2工程量清单计价方法8.2.3计价结果8.3工程变更及索赔8.3.1工程变更程序8.3.2工程变更计价8.3.3索赔处理8.4结算与支付8.4.1结算程序8.4.2支付方式8.4.3付款节点8.4.4拖欠付款处理9.施工安全9.1施工安全责任9.1.1施工企业安全责任9.1.2业主方安全责任9.2施工安全措施9.2.1安全生产责任制9.2.2安全防护设施9.2.3安全教育培训9.3施工安全事故处理9.3.1事故报告9.3.2事故调查9.3.3事故处理10.施工环境保护10.1环境保护责任10.1.1施工企业环境保护责任10.1.2业主方环境保护责任10.2环境保护措施10.2.1施工现场环境保护10.2.2施工废弃物处理10.2.3施工噪声、粉尘控制10.3环境污染事故处理10.3.1事故报告10.3.2事故调查10.3.3事故处理11.施工资料管理11.1施工资料分类11.1.1技术资料11.1.2质量资料11.1.3安全资料11.1.4环保资料11.2施工资料收集11.2.1资料收集要求11.2.2资料收集时间11.3施工资料归档11.3.1归档要求11.3.2归档时间11.4施工资料审查11.4.1审查内容11.4.2审查程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1违约解除12.1.2不可抗力解除12.2合同终止条件12.2.1工程完成12.2.2双方协商一致12.3合同解除与终止的程序12.3.1解除通知12.3.2终止通知12.3.3合同解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约行为13.1.1施工企业违约行为13.1.2业主方违约行为13.2违约责任承担13.2.1违约金13.2.2损害赔偿13.3违约金13.3.1违约金计算方法13.3.2违约金支付14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1和解14.1.2调解14.1.3仲裁14.2争议解决机构14.2.1仲裁委员会14.2.2法院14.3争议解决程序14.3.1争议提出14.3.2争议解决期限14.3.3争议解决结果第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、造价咨询机构、保险机构、仲裁机构、法院等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于工程质量、工程进度、工程造价、安全生产、环境保护等方面的争议或需要专业评估、鉴定。3.第三方介入程序3.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；3.1.2双方共同确定第三方机构或个人；3.1.3第三方机构或个人接到邀请后，需在规定时间内提供相关资质证明；3.1.4双方与第三方签订委托协议或合同，明确第三方的工作范围、责任和义务。4.第三方责任限额4.1.1第三方在其委托协议或合同中明确的责任范围内承担相应责任；4.1.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；4.1.3第三方因履行职责不当导致的损失，由第三方承担相应责任；4.1.4第三方责任限额不得超过其委托协议或合同中约定的金额。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息；5.1.2要求甲乙双方配合其开展工作；5.1.3根据实际情况调整工作计划和方案。6.第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规和行业标准；6.1.2独立、客观、公正地履行职责；6.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；6.1.4对工作中知悉的商业秘密负有保密义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是甲乙双方委托的专业机构或个人，与甲乙双方之间是委托合同关系；7.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的监督和指导。7.2第三方与施工企业、业主方的关系：7.2.1第三方在施工过程中对施工企业、业主方进行监督、检查和评估，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足；7.2.2第三方与施工企业、业主方之间是服务与被服务的关系，第三方的服务对象是甲乙双方。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在工作中遇到的问题；8.1.2第三方介入期间，甲乙双方应按照委托协议或合同约定的费用支付第三方；8.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致工程进度、质量等方面受到影响，甲乙双方应协商解决；8.1.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入时的额外条款及说明的具体内容：8.2.1第三方介入期间，甲乙双方应确保施工现场的秩序和安全，为第三方提供必要的工作条件；8.2.2第三方介入期间，甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整；8.2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰；8.2.4第三方介入期间，如因第三方原因导致工程进度延误或质量下降，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程设计文件详细要求：包含初步设计文件、施工图设计文件、施工组织设计文件等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：工程设计文件是合同执行的依据，需确保其完整性和准确性。2.合同附件二：工程量清单详细要求：根据工程图纸和规范，详细列明工程量及计价方式。附件说明：工程量清单是工程计价的基础，需确保其准确无误。3.合同附件三：施工图纸会审记录详细要求：记录施工图纸会审过程中的意见和建议，以及后续的修改和确认。附件说明：施工图纸会审记录是施工过程中对图纸的确认和修改的记录。4.合同附件四：施工组织设计文件详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计文件是指导施工的重要文件，需确保其科学性和可行性。5.合同附件五：施工进度计划详细要求：明确各阶段施工的时间节点，确保工程按期完成。6.合同附件六：工程质量保证措施详细要求：包括质量管理体系、质量检验标准、质量事故处理措施等。附件说明：工程质量保证措施是确保工程质量的关键，需确保其落实到位。7.合同附件七：安全生产保证措施详细要求：包括安全生产责任制、安全防护措施、安全事故处理措施等。附件说明：安全生产保证措施是施工过程中的生命线，需确保其有效执行。8.合同附件八：环境保护措施详细要求：包括环境保护责任制、污染治理措施、废弃物处理措施等。附件说明：环境保护措施是施工过程中的社会责任，需确保其符合环保要求。9.合同附件九：合同变更记录详细要求：记录合同变更的原因、内容、时间等信息。附件说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要文件，需确保其真实性和完整性。10.合同附件十：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。附件说明：工程验收报告是工程完工的标志，需确保其符合验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工企业未按合同约定完成工程进度；1.2施工企业未按合同约定达到工程质量标准；1.3业主方未按合同约定支付工程款项；1.4业主方未按合同约定提供施工场地和资料；1.5第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1施工企业未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应支付合同总价1%的违约金；2.2施工企业未按合同约定达到工程质量标准，造成损失，应承担相应赔偿责任；2.3业主方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应支付合同总价1%的违约金；2.4业主方未按合同约定提供施工场地和资料，每延误一天，应支付合同总价1%的违约金；2.5第三方未按合同约定履行职责，造成损失的，应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明：3.1施工企业未能在合同约定的工期内完成工程，延误了3个月，应支付合同总价3%的违约金；3.2施工企业在施工过程中，发现质量问题，经第三方鉴定，需返工，造成损失5万元，施工企业应承担相应赔偿责任；3.3业主方未能在合同约定的日期内支付工程款项，逾期1个月，应支付合同总价1%的违约金；3.4业主方未能在合同约定的日期内提供施工场地，延误了2个月，应支付合同总价2%的违约金；3.5第三方在验收过程中，发现质量问题，经鉴定，需返工，造成损失3万元，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度建筑施工合同：施工企业与业主关于建筑工程的施工协议。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工企业信息1.2业主信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.施工期限3.1竣工日期3.2预计工期3.3延期处理4.施工图纸及资料4.1施工图纸提供4.2技术资料提供4.3施工图纸修改5.施工质量标准5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修6.施工进度计划6.1施工进度安排6.2进度调整6.3进度监控7.材料及设备7.1材料供应7.2设备租赁7.3材料及设备验收8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付节点8.3工程款结算9.风险责任9.1施工风险9.2业主风险9.3风险处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2保密条款14.3通知与送达14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工企业信息1.1.1施工企业名称：建筑集团有限公司1.1.2施工企业住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人联系电话：13851.2业主信息1.2.1业主名称：房地产开发有限公司1.2.2业主住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人联系电话：139678902.工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼及配套设施3.施工期限3.1竣工日期：2024年12月31日3.2预计工期：自合同签订之日起，共计18个月3.3延期处理：如因非施工企业原因导致工期延误，经双方协商一致后，可适当延长工期，但不得超过原工期的一半4.施工图纸及资料4.1施工图纸提供：业主应于合同签订后10日内，将完整、准确的施工图纸及技术资料提交给施工企业4.2技术资料提供：施工企业应于收到施工图纸及技术资料后5日内，完成对图纸及技术资料的审核，并提出修改意见4.3施工图纸修改：如业主对施工图纸及技术资料提出修改意见，施工企业应在5日内完成修改并提交给业主确认5.施工质量标准5.1质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级5.2质量验收：施工企业应按工程进度进行质量自检，并定期进行内部质量验收，验收合格后方可进入下一道工序5.3质量保修：施工企业对工程进行保修，保修期限为自竣工验收合格之日起，住宅楼为5年，商业楼及配套设施为3年6.施工进度计划6.1施工进度安排：施工企业应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并于合同签订后10日内提交给业主6.2进度调整：如因业主原因导致施工进度滞后，施工企业有权要求调整进度计划，并经双方协商一致后执行6.3进度监控：业主应定期对施工进度进行监控，并对施工企业提出进度要求，确保工程按计划进行7.材料及设备7.1材料供应：施工企业应按工程进度计划，提前向业主提出材料需求计划，业主应及时予以安排供应7.2设备租赁：施工企业所需的设备，如需租赁，应提前向业主提出申请，业主应予以协助7.3材料及设备验收：施工企业应按照业主要求，对供应的材料及设备进行验收，验收合格后方可使用8.工程款支付8.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式，具体支付节点如下：8.1.1开工前支付：合同签订后5个工作日内，业主支付合同总价款的20%作为预付款8.1.2进度款支付：根据施工进度，每月支付合同总价款的15%，累计支付至合同总价款的60%8.1.3验收款支付：工程竣工验收合格后15个工作日内，业主支付合同总价款的15%8.1.4竣工结算款支付：工程竣工结算审核通过后30个工作日内，业主支付合同总价款的15%8.1.5保修金支付：保修期满后30个工作日内，业主支付剩余合同总价款的15%作为保修金8.2工程款支付节点：施工企业应在每个支付节点前5个工作日内，向业主提交支付申请及相应的工程进度证明材料8.3工程款结算：双方应于合同签订后30个工作日内，共同确定工程结算方式及结算内容，并按照约定的结算方式支付工程款9.风险责任9.1施工风险：因施工企业原因造成的工程损失，由施工企业承担全部责任9.2业主风险：因业主原因造成的工程损失，由业主承担全部责任9.3风险处理：发生风险事件时，双方应立即采取措施减少损失，并按照责任归属承担相应损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议10.2争议处理程序：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担11.合同解除11.1.1合同一方严重违约11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.1.3经双方协商一致11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程，结算未结算款项，并处理相关遗留问题12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约程度及损失情况，由双方协商确定13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同终止条件：合同约定的工期届满，且双方已完成合同约定的各项义务13.4合同终止日期：根据合同约定的工期届满日期确定14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3通知与送达：本合同项下的通知及送达，均以书面形式进行，自发出之日起满3日视为送达14.4.1工程施工图纸及技术资料14.4.2工程量清单14.4.3施工进度计划14.4.4材料及设备清单14.4.5合同双方确认的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检验机构、咨询机构等。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协助合同双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的协调工作。15.2.2监理方：负责监督施工过程，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。15.2.3评估机构：负责对工程进行评估，包括但不限于价格评估、质量评估等。15.2.4检验机构：负责对工程材料、设备等进行检验，确保其符合合同及国家标准。15.2.5咨询机构：提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的问题。15.3第三方权利：15.3.1中介方：有权收取中介服务费，具体费用由双方在中介服务合同中约定。15.3.2监理方：有权要求施工企业提供施工图纸、技术资料等，并有权对施工过程进行监督。15.3.3评估机构：有权根据合同约定进行评估，并向合同双方提交评估报告。15.3.4检验机构：有权对工程材料、设备进行抽样检验，并出具检验报告。15.3.5咨询机构：有权根据合同约定提供咨询服务，并收取咨询费用。15.4第三方义务：15.4.1中介方：应诚实守信，公平公正地履行中介职责，不得泄露合同双方的商业秘密。15.4.2监理方：应严格按照合同约定和行业标准进行监理工作，确保工程质量和安全。15.4.3评估机构：应独立、客观地进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.4检验机构：应严格按照检验标准和程序进行检验，确保检验结果的可靠性。15.4.5咨询机构：应提供专业、合理的咨询服务，协助合同双方解决问题。15.5第三方与其他方的划分：15.5.1第三方与施工企业：第三方在合同履行过程中，与施工企业是监督与被监督的关系，第三方对施工企业的施工质量、安全和进度进行监督。15.5.2第三方与业主：第三方在合同履行过程中，与业主是服务与被服务的关系，第三方为业主提供专业服务，确保工程质量和进度。15.5.3第三方与合同双方：第三方在合同履行过程中，与合同双方是独立第三方的关系，第三方应保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。16.2赔偿责任：16.2.1中介方：因中介方原因导致合同无法履行，中介方应赔偿合同双方因此遭受的直接损失。16.2.2监理方：因监理方原因导致工程质量、安全或进度出现问题，监理方应承担相应责任。16.2.3评估机构：因评估机构原因导致评估结果不准确