2024年度二手房垫资与房屋消防设施改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房垫资与房屋消防设施改造协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.垫资事项2.1垫资金额2.2垫资期限2.3垫资利率2.4垫资用途2.5垫资还款方式3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋产权情况3.4房屋消防设施现状4.消防设施改造事项4.1改造内容4.2改造费用4.3改造期限4.4改造验收标准5.合作方式及责任5.1双方合作方式5.2双方责任划分6.费用及支付6.1垫资费用支付6.2消防设施改造费用支付6.3其他费用支付7.违约责任7.1垫资违约责任7.2消防设施改造违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2消防设施改造方案12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同签署地点14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条垫资事项2.1垫资金额甲方同意向乙方提供垫资金额为人民币[垫资金额]元。2.2垫资期限垫资期限自[垫资起始日期]起至[垫资终止日期]止，共计[垫资期限]天。2.3垫资利率垫资利率为年利率[垫资金额]%，按实际使用天数计算利息。2.4垫资用途垫资金额用于乙方购买位于[房屋坐落]的房屋，具体用途为支付购房款。2.5垫资还款方式垫资金额及利息在[垫资终止日期]前一次性偿还。第三条房屋信息3.1房屋坐落房屋坐落地址为：[房屋坐落地址]3.2房屋面积房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。3.3房屋产权情况房屋产权清晰，无产权纠纷。3.4房屋消防设施现状房屋消防设施现状为：[房屋消防设施现状描述]第四条消防设施改造事项4.1改造内容房屋消防设施改造内容包括：[改造内容具体描述]4.2改造费用消防设施改造费用为人民币[改造费用]元。4.3改造期限消防设施改造期限自[改造起始日期]起至[改造终止日期]止，共计[改造期限]天。4.4改造验收标准消防设施改造完成后，须符合国家相关消防标准，并由专业机构进行验收。第五条合作方式及责任5.1双方合作方式双方合作方式为垫资与消防设施改造相结合，甲方提供垫资，乙方负责消防设施改造。5.2双方责任划分甲方责任：提供垫资，确保资金安全。乙方责任：负责消防设施改造，确保改造质量。第六条费用及支付6.1垫资费用支付甲方应于[垫资起始日期]前将垫资金额支付至乙方指定的账户。6.2消防设施改造费用支付乙方应于[改造起始日期]前支付消防设施改造费用至甲方指定的账户。6.3其他费用支付除垫资和改造费用外，其他相关费用按双方协商一致的方式支付。第七条违约责任7.1垫资违约责任若甲方未按约定提供垫资金额或延迟支付，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。7.2消防设施改造违约责任若乙方未按约定进行消防设施改造或延迟完成，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。7.3其他违约责任若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第九条合同解除9.1合同解除条件1.对方严重违约，经协商未能达成一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已发生的费用和损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因违约、不可抗力等原因依法或依约定终止。第十一节保密条款11.1保密内容双方对本合同内容、合作过程中的商业秘密和技术信息负有保密义务。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。第十二节合同附件12.1房屋产权证明文件本合同附件包括房屋产权证明文件，作为合同不可分割的一部分。12.2消防设施改造方案本合同附件包括消防设施改造方案，作为合同不可分割的一部分。12.3其他相关文件本合同附件包括其他相关文件，作为合同不可分割的一部分。第十三节其他约定事项13.1合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。第十四节合同签署14.1双方签字盖章本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、施工方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额不得超过[责任限额金额]元。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其疏忽、过失、违法行为或违反合同约定所造成的直接损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责，确保合同目标的实现。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：1.根据合同约定收取相应的服务费用；2.享有合同约定的保密权利；3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方在合同履行过程中的义务：1.按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责；2.严格遵守国家法律法规和行业规范；3.对合同履行过程中的商业秘密和客户信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为后果承担连带责任；2.甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为后果承担连带责任；2.乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.3第三方与其他各方的划分：1.第三方与合同中未明确提及的其他方（如担保方、监管方等）之间无直接法律关系；2.甲乙双方对第三方的行为后果承担连带责任，除非法律另有规定。第六条第三方介入的合同调整6.1第三方介入后，原合同条款中与第三方职责相关的部分应进行调整，以适应第三方介入后的实际情况。1.第三方的具体职责和工作范围；2.第三方的服务费用及支付方式；3.第三方的责任限额及违约责任。第七条第三方介入的合同解除1.第三方严重违约；2.第三方无法履行合同约定的职责；3.第三方因自身原因导致合同无法履行。7.2第三方介入的合同解除程序与原合同解除程序相同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构及仲裁地点与原合同约定相同。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件与原合同终止条件相同。9.2第三方介入的合同终止程序与原合同终止程序相同。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为原合同不可分割的一部分。10.2本修正条款的生效不影响原合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：此文件作为房屋产权的合法证明，是合同履行的基础。2.消防设施改造方案要求：详细列出改造内容、改造项目、改造时间表、验收标准等，确保改造方案符合国家相关消防标准。说明：此方案是消防设施改造的指导文件，对改造过程有重要指导意义。3.乙方身份证明文件要求：提供乙方营业执照、法人代表身份证明等，确保乙方具有合法经营资格。说明：此文件用于证明乙方的合法身份，保障合同的有效性。4.第三方合作协议或服务合同要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等，确保第三方职责明确。说明：此合同是第三方介入的基础，明确第三方在合同中的地位和责任。5.垫资协议要求：详细列明垫资金额、期限、利率、还款方式等，确保垫资行为的合法性。说明：此协议是垫资行为的基础，明确垫资双方的权利和义务。6.消防设施改造费用支付凭证要求：提供银行转账记录、发票等，确保消防设施改造费用支付的真实性。说明：此凭证是消防设施改造费用支付的证明，用于后续核对。7.消防设施改造验收报告要求：提供由专业机构出具的消防设施改造验收报告，证明改造符合国家标准。说明：此报告是消防设施改造完成的证明，用于后续使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供垫资金额或延迟支付。责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并承担由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成消防设施改造或质量不达标。责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用、泄露商业秘密等。责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。示例说明：甲方未按时提供垫资金额，导致乙方购房计划受阻。乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方未按时完成消防设施改造，导致房屋无法使用。甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度二手房垫资与房屋消防设施改造协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1垫资方2.2房屋所有权人2.3第三方参与方3.垫资金额与用途3.1垫资金额3.2垫资用途3.3垫资期限4.利息与费用4.1利息计算4.2其他费用4.3支付方式5.房屋消防设施改造5.1改造项目5.2改造标准5.3改造费用6.项目进度与验收6.1项目进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.付款安排7.1付款条件7.2付款时间7.3付款方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1垫资方违约责任9.2房屋所有权人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1一般性条款14.2特殊条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“垫资方”指在本协议中提供垫资资金的主体。1.1.2“房屋所有权人”指拥有房屋所有权的主体。1.1.3“第三方参与方”指在本协议中除垫资方和房屋所有权人之外的其他参与方。1.1.4“垫资金额”指垫资方同意提供的资金总额。1.1.5“垫资用途”指垫资金额的使用目的，包括但不限于房屋购买、消防设施改造等。1.1.6“消防设施改造”指对房屋消防设施进行的升级、维修或更换等工程。1.2解释1.2.1本协议中使用的词语，若未在协议中定义，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.协议双方2.1垫资方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.2房屋所有权人2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.3第三方参与方2.3.1全称：____________________2.3.2简称：____________________3.垫资金额与用途3.1垫资金额3.1.1垫资金额为人民币____________________元整。3.2垫资用途3.2.1垫资金额主要用于____________________。3.3垫资期限3.3.1垫资期限为____________________。4.利息与费用4.1利息计算4.1.1垫资金额的利息按____________________计算。4.2其他费用4.2.1其他费用包括____________________。4.3支付方式4.3.1利息及其他费用支付方式为____________________。5.房屋消防设施改造5.1改造项目5.1.1改造项目包括____________________。5.2改造标准5.2.1改造标准按照____________________执行。5.3改造费用5.3.1改造费用为人民币____________________元整。6.项目进度与验收6.1项目进度安排6.1.1项目进度安排如下：____________________。6.2验收标准6.2.1验收标准按照____________________执行。6.3验收程序6.3.1验收程序如下：____________________。7.付款安排7.1付款条件7.1.1付款条件如下：____________________。7.2付款时间7.2.1付款时间为____________________。7.3付款方式7.3.1付款方式为____________________。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议项下的一切争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择____________________作为争议解决机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法院或仲裁机构另有判决。9.违约责任9.1垫资方违约责任9.1.1若垫资方未按约定提供垫资金额，应向房屋所有权人支付违约金，违约金为垫资金额的____________________%。9.2房屋所有权人违约责任9.2.1若房屋所有权人未按约定使用垫资金额，或未按时偿还垫资金额，应向垫资方支付违约金，违约金为未偿还垫资金额的____________________%。9.3第三方违约责任9.3.1若第三方违约，应承担相应的违约责任，违约责任由双方另行协商确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1.1一方严重违约；10.1.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.1.3合同目的无法实现。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，且双方权利义务履行完毕，本合同自行终止。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必须以书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本协议内容及其相关事项负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。12.3保密责任12.3.1双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1一般性条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特殊条款14.2.1特殊条款如下：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议中提供中介服务、咨询服务、监理服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括垫资方和房屋所有权人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本协议，需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体服务内容和职责范围应在书面协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在本协议项下的责任仅限于其提供的服务内容，对垫资方和房屋所有权人的其他损失不负责任。15.3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本协议项下的最大责任限额为人民币____________________元。16.1.2第三方责任限额为不可撤销的，不因垫资方或房屋所有权人的损失增加而调整。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本协议的约定。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2乙方责任17.2.1乙方应按照本协议的约定使用垫资金额。17.2.2乙方应配合第三方完成其服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与垫资方的关系18.1.1第三方应与垫资方保持独立，不得泄露垫资方的商业秘密。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守垫资方的指示和本协议的约定。18.2第三方与房屋所有权人的关系18.2.1第三方应与房屋所有权人保持独立，不得泄露房屋所有权人的个人信息。18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重房屋所有权人的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应与甲乙双方保持合作关系，确保服务的质量和效率。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的要求和本协议的约定。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方退出本协议的条件包括但不限于：服务期限届满、合同解除、服务不合格等。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出本协议，需提前通知甲乙双方，并按照本协议的约定办理相关手续。20.第三方变更20.1第三方变更条件20.1.1第三方变更的条件包括但不限于：服务内容调整、服务费用调整等。20.2第三方变更程序20.2.1第三方变更，需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。21.第三方违约责任21.1第三方违约责任21.1.1第三方违约，应按照本协议的约定承担相应的违约责任。21.1.2第三方违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.垫资金额确认书要求：详细列出垫资金额、支付方式、利息计算等。说明：确认垫资方提供的垫资金额及后续利息计算的依据。2.房屋消防设施改造方案要求：包括改造项目、改造标准、改造费用等。说明：明确房屋消防设施改造的具体内容和预算。3.项目进度表要求：详细列出每个阶段的开始和结束时间。说明：确保项目按计划进行，便于双方监督。4.付款凭证要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：证明已按约定支付款项。5.验收报告要求：包括验收日期、验收结果、验收意见等。说明：确保房屋消防设施改造符合要求。6.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：明确双方在争议解决方面的权利和义务。7.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、职责、费用等。说明：明确第三方在本协议中的地位和责任。8.合同修改协议要求：包括修改内容、修改日期、双方签字等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.垫资方违约行为要求：未按约定提供垫资金额。责任认定：支付违约金，违约金为垫资金额的____________________%。2.房屋所有权人违约行为要求：未按约定使用垫资金额，或未按时偿还垫资金额。责任认定：支付违约金，违约金为未偿还垫资金额的____________________%。3.第三方违约行为要求：未按约定提供或完成服务。责任认定：根据第三方服务协议，承担相应的违约责任。4.甲乙双方违约行为要求：未按约定履行合同义务。责任认定：根据本合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若垫资方未在约定时间内提供垫资金额，房屋所有权人可要求垫资方支付违约金，违约金为垫资金额的1%。若房屋所有权人未按约定使用垫资金额，垫资方有权要求房屋所有权人支付违约金，违约金为未偿还垫资金额的2%。若第三方未按约定完成改造项目，房屋所有权人有权要求第三方承担相应的违约责任，如赔偿损失等。全文完。2024年度二手房垫资与房屋消防设施改造协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出资方2.2垫资方2.3房屋所有权人3.垫资金额及期限3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋产权证号4.3房屋面积4.4房屋用途5.消防设施改造内容5.1改造项目5.2改造标准5.3改造费用5.4改造期限6.支付方式6.1垫资款支付6.2消防设施改造费用支付6.3支付方式变更7.利息及费用7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3其他费用8.房屋所有权转移8.1转移条件8.2转移手续8.3转移费用9.房屋验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“垫资”是指本合同中，垫资方根据出资方的需求，向出资方提供一定金额的资金，用于购买房屋。1.1.2“消防设施改造”是指在本合同约定的房屋范围内，对现有的消防设施进行更新、改造或升级，以达到国家消防标准。1.1.3“出资方”是指在本合同中提供垫资金额的一方。1.1.4“垫资方”是指在本合同中接受出资方垫资金额，并负责垫资事务的一方。1.1.5“房屋所有权人”是指拥有房屋所有权证书的法人或自然人。2.双方基本信息2.1出资方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册地址：____________________2.1.5联系方式：____________________2.2垫资方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注册地址：____________________2.2.5联系方式：____________________2.3房屋所有权人2.3.1全称：____________________2.3.2简称：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4注册地址：____________________2.3.5联系方式：____________________3.垫资金额及期限3.1垫资金额3.1.1垫资金额为人民币____________________元整。3.2垫资期限3.2.1垫资期限自本合同签订之日起至____________________止。3.3垫资利率3.3.1垫资利率为____________________%，按月计息。4.房屋信息4.1房屋地址4.1.1房屋位于：____________________4.2房屋产权证号4.2.1房屋产权证号为：____________________4.3房屋面积4.3.1房屋面积为：____________________平方米。4.4房屋用途4.4.1房屋用途为：____________________5.消防设施改造内容5.1改造项目5.1.1改造项目包括：____________________5.2改造标准5.2.1改造标准符合国家消防法规及标准。5.3改造费用5.3.1改造费用为人民币____________________元整。5.4改造期限5.4.1改造期限自本合同签订之日起至____________________止。6.支付方式6.1垫资款支付6.1.1出资方应在本合同签订之日起____________________内，将垫资金额支付至垫资方指定的账户。6.2消防设施改造费用支付6.2.1消防设施改造费用由房屋所有权人支付。6.3支付方式变更6.3.1双方可协商一致变更本条规定的支付方式。8.房屋所有权转移8.1转移条件8.1.1出资方在垫资期满后，有权要求垫资方按照合同约定将房屋所有权转移至出资方。8.1.2房屋所有权转移前，房屋必须符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何法律纠纷。8.2转移手续8.2.1房屋所有权转移时，双方应共同办理房屋过户手续。8.2.2房屋所有权人应提供必要的文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。8.2.3垫资方应在收到房屋所有权人提供的文件后____________________内完成过户手续。8.3转移费用8.3.1房屋所有权转移产生的税费由房屋所有权人承担。8.3.2双方应按照国家规定，合理分担过户过程中产生的其他费用。9.房屋验收9.1验收标准9.1.1房屋验收标准应符合国家消防法规及合同约定的改造标准。9.2验收程序9.2.1验收前，双方应共同确定验收时间。9.2.2验收时，应由具备相应资质的消防检测机构进行。9.2.3验收结果应形成书面报告，双方签字确认。9.3验收结果9.3.1若验收合格，房屋所有权人应按照约定支付消防设施改造费用。9.3.2若验收不合格，双方应协商整改方案，直至验收合格。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算方式为：____________________。10.3.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同签订后，若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自生效之日起至____________________止。13.3生效方式13.3.1本合同自双方签字盖章之日起，在中华人民共和国境内具有法律效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、消防设施改造方案、验收报告等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.3合同终止14.3.1本合同在约定的期限届满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.2.1房屋交易中介服务；2.2.2房屋价值评估；3.2.3消防设施改造监理；4.2.4合同履行的监督与协调；5.2.5争议解决中的第三方鉴定。2.第三方的选任和授权2.1甲乙双方应共同决定引入第三方的类型和数量，并书面授权第三方在合同约定的范围内行使相关职责。2.2第三方的选任应基于其专业能力和信誉，并通过公开招标、邀请招标或其他合法方式确定。3.第三方的责任和权利3.1.1获取必要的资料和信息；3.1.2对房屋进行现场勘查；3.1.3对消防设施改造进行监理；3.1.4对合同履行情况进行监督；3.1.5提出合理化建议。3.2.1按照合同约定和行业标准提供专业服务；3.2.2保证其提供的服务真实、准确、完整；3